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真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/476475/

proman : 2011-07-01#1
记得当初申请移民的时候,虽然表格上填写的是多伦多,但是通过网络调查发现,中国的技术移民几乎9层都是去多伦多,自恃天资不高的我马上打消了这个年头,另辟蹊径。
因为在软件公司打工,所以上网很方便,平时我就用电脑一直在网络上Goolge这里Google那里进行调查。后来发现了卡尔加里,那时候卡尔加里是一片欣欣向荣的景象,好工作多得满地都是,而来这里的移民少的可怜,很多公司,工厂因为招聘不到员工而关门大吉。物价便宜,房子便宜。而且从网上看卡尔加里的照片,那么漂亮。所以心里暗自庆幸自己找到了一个好地方,不能让人知道。
后来到了2004年左右,开始北美经济不好了。多伦多从2000年开始就大批失业,街上沾满了找工作的工程师。那时候我在国内看着报道那个心里洼凉洼凉地。并且更令我伤心的就是由于卡尔加里工作好,结果众多技术移民从加国四面八方涌入卡尔加里。我一看,这下完了,唯一一个移民的世外桃源也被先去的人占领了。自恃天资不高的我心理没有了主意。
2007年初登陆加拿大,因为打算先办好各种证件后去萨省眯着,结果由于资金不足,机动力不够,所以留在温哥华。
今天坐在卡尔加里东北区的房子里发帖子,心中不免几分惆怅。想不到这个黄金宝地,满是高手工程师的卡尔加里居然也能给我一席之地,曾经自己想来而不敢来的地方现在也算是来了,站住脚了。感慨万分啊~
希望我能在这里开始我的新的人生,希望不断提高自己的能力,以适应未来的竞争需要。在这里打好坚实基础。将来可以立足卡尔加里,放眼全北美。力求做到吧~
:wdb17::wdb6::wdb1::wdb5:
望着窗外的火烧云,心里充满了美好的憧憬。

明天会更好!:wdb9:

chris_cc : 2011-07-01#2
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

顶!

sunnyfish2001 : 2011-07-01#3
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

顶,接下来呢?

爱Z无边 : 2011-07-01#4
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

加油鼓劲~

changtong : 2011-07-01#5
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

加油啊

旦旦 : 2011-07-01#6
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

记得当初申请移民的时候,虽然表格上填写的是多伦多,但是通过网络调查发现,中国的技术移民几乎9层都是去多伦多,自恃天资不高的我马上打消了这个年头,另辟蹊径。
因为在软件公司打工,所以上网很方便,平时我就用电脑一直在网络上Goolge这里Google那里进行调查。后来发现了卡尔加里,那时候卡尔加里是一片欣欣向荣的景象,好工作多得满地都是,而来这里的移民少的可怜,很多公司,工厂因为招聘不到员工而关门大吉。物价便宜,房子便宜。而且从网上看卡尔加里的照片,那么漂亮。所以心里暗自庆幸自己找到了一个好地方,不能让人知道。
后来到了2004年左右,开始北美经济不好了。多伦多从2000年开始就大批失业,街上沾满了找工作的工程师。那时候我在国内看着报道那个心里洼凉洼凉地。并且更令我伤心的就是由于卡尔加里工作好,结果众多技术移民从加国四面八方涌入卡尔加里。我一看,这下完了,唯一一个移民的世外桃源也被先去的人占领了。自恃天资不高的我心理没有了主意。
2007年初登陆加拿大,因为打算先办好各种证件后去萨省眯着,结果由于资金不足,机动力不够,所以留在温哥华。
今天坐在卡尔加里东北区的房子里发帖子,心中不免几分惆怅。想不到这个黄金宝地,满是高手工程师的卡尔加里居然也能给我一席之地,曾经自己想来而不敢来的地方现在也算是来了,站住脚了。感慨万分啊~
希望我能在这里开始我的新的人生,希望不断提高自己的能力,以适应未来的竞争需要。在这里打好坚实基础。将来可以立足卡尔加里,放眼全北美。力求做到吧~
:wdb17::wdb6::wdb1::wdb5:
望着窗外的火烧云,心里充满了美好的憧憬。

明天会更好!:wdb9:
在我登陆的时候,我给以前曾是同事的一对在蒙城的夫妇打电话,让他们来卡城,因为他家有一个是做化工工程设计的,给我的回答是:我这儿是小巴黎,我到那偏僻的山沟沟里的农村去干什么?
如果当年他们就过来了,现在也应该是住在豪宅里,并已付清贷款了。
不知道现在他们在小巴黎生活的怎样了?

别太当真 : 2011-07-01#7
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

资金不足所以留温哥华:wdb2:
意思是现在离开温哥华去卡城是带了不少银子

proman : 2011-07-01#8
资金不足所以留温哥华:wdb2:
意思是现在离开温哥华去卡城是带了不少银子

当年资金不足留在温哥华,是想离开温哥华但是没有可以搬家的钱也没有搬家后租房子的钱,在温哥华那时候赚一个月花一个月,月余额几乎是零。
这次来卡是拿到温哥华打工一个月工资后冒险来卡,取完第一个月房租后TD银行账户仅余48家园。还好因为工作确定了,十五日开工资,生活得以接续上。
慨叹人生之大起大落(或者叫小起小落)或许这就是所谓传奇。

proman : 2011-07-01#9
在我登陆的时候,我给以前曾是同事的一对在蒙城的夫妇打电话,让他们来卡城,因为他家有一个是做化工工程设计的,给我的回答是:我这儿是小巴黎,我到那偏僻的山沟沟里的农村去干什么?
如果当年他们就过来了,现在也应该是住在豪宅里,并已付清贷款了。
不知道现在他们在小巴黎生活的怎样了?
哈哈,是啊,我朋友还在温哥华失业(已经失业N年,靠平时打点现金工艰苦度日)中,我建议他来卡尔加里,他说:什么破地方,我这里可是世界上最适合人类居住的城市。

我尊重他的选择。

山野驿站 : 2011-07-01#10
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

咱卡城在外人眼里真有那么不堪吗?反正我是觉得这里人好,治安好,环境好,气候不太好,总的来说,也挺适合人类居住的.

iaskcalgary : 2011-07-01#11
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

呵呵,真有冒险精神!

:wdb9:

当年资金不足留在温哥华,是想离开温哥华但是没有可以搬家的钱也没有搬家后租房子的钱,在温哥华那时候赚一个月花一个月,月余额几乎是零。
这次来卡是拿到温哥华打工一个月工资后冒险来卡,取完第一个月房租后TD银行账户仅余48家园。还好因为工作确定了,十五日开工资,生活得以接续上。
慨叹人生之大起大落(或者叫小起小落)或许这就是所谓传奇。

水清依 : 2011-07-01#12
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

是啊,先要有工作有收入才能谈到生活情调,生活的很窘迫再好的风景也无心欣赏,我很喜欢这个城市,祝楼主在这里一切顺利。

布什他哥 : 2011-07-01#13
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

记得当初申请移民的时候,虽然表格上填写的是多伦多,但是通过网络调查发现,中国的技术移民几乎9层都是去多伦多,自恃天资不高的我马上打消了这个年头,另辟蹊径。
因为在软件公司打工,所以上网很方便,平时我就用电脑一直在网络上Goolge这里Google那里进行调查。后来发现了卡尔加里,那时候卡尔加里是一片欣欣向荣的景象,好工作多得满地都是,而来这里的移民少的可怜,很多公司,工厂因为招聘不到员工而关门大吉。物价便宜,房子便宜。而且从网上看卡尔加里的照片,那么漂亮。所以心里暗自庆幸自己找到了一个好地方,不能让人知道。
后来到了2004年左右,开始北美经济不好了。多伦多从2000年开始就大批失业,街上沾满了找工作的工程师。那时候我在国内看着报道那个心里洼凉洼凉地。并且更令我伤心的就是由于卡尔加里工作好,结果众多技术移民从加国四面八方涌入卡尔加里。我一看,这下完了,唯一一个移民的世外桃源也被先去的人占领了。自恃天资不高的我心理没有了主意。
2007年初登陆加拿大,因为打算先办好各种证件后去萨省眯着,结果由于资金不足,机动力不够,所以留在温哥华。
今天坐在卡尔加里东北区的房子里发帖子,心中不免几分惆怅。想不到这个黄金宝地,满是高手工程师的卡尔加里居然也能给我一席之地,曾经自己想来而不敢来的地方现在也算是来了,站住脚了。感慨万分啊~
希望我能在这里开始我的新的人生,希望不断提高自己的能力,以适应未来的竞争需要。在这里打好坚实基础。将来可以立足卡尔加里,放眼全北美。力求做到吧~
:wdb17::wdb6::wdb1::wdb5:
望着窗外的火烧云,心里充满了美好的憧憬。

明天会更好!:wdb9:
自信一点.还有更好更多的地方等你去.

布什他哥 : 2011-07-01#14
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

哈哈,是啊,我朋友还在温哥华失业(已经失业N年,靠平时打点现金工艰苦度日)中,我建议他来卡尔加里,他说:什么破地方,我这里可是世界上最适合人类居住的城市。

我尊重他的选择。
各有利弊.

haili98 : 2011-07-01#15
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

恭喜楼主,走了正确的道路。

xuejinghui : 2011-07-01#16
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

看来卡城气候确实一塌糊涂~

CFT2008 : 2011-07-02#17
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

同感!btw, proman今天怎么没去banff?原以为能看到你呢。

旦旦 : 2011-07-02#18
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

同感!btw, proman今天怎么没去banff?原以为能看到你呢。
我不知道哪位是你,遗憾!

proman : 2011-07-02#19
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

没去班夫,因为看到回帖才知道有这个活动。
刚来卡尔加里,要做很多面对生活的事,所以上网只关注了生活必须的内容,没有注意Lifestyle的方面。
下次有聚会一定参加。

Danqiu268 : 2011-07-03#20


gggggggg

Danqiu268 : 2011-07-03#21
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

去年去温哥华旅游,感觉那里的人文环境不如这里,白人好像是“少数民族”, 人看上去都很冷,不如这里的人们热情。nice, 礼貌。 只是个人感觉。所以,还是不愿搬离。

smallhui79 : 2011-07-04#22
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

虽然只来三个月,但是跟楼主有同感。也喜欢卡尔加里了。

八百里洞庭 : 2011-07-04#23
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

我们家一来就很喜欢这里,虽然城市不大,但是一应俱全,该有的都有了,就是冬天冷点,从北京过来,感觉也还能承受。

joechu : 2011-07-06#24
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

谢谢楼主分享~

xiuhong : 2011-07-06#25
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

我一位温哥华的朋友来看我,见面第一句话就说,“我们那边的朋友说这边的人都住在地下,地面上看不到人的。”哈哈

focusannaelim : 2011-07-10#26
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

记得当初申请移民的时候,虽然表格上填写的是多伦多,但是通过网络调查发现,中国的技术移民几乎9层都是去多伦多,自恃天资不高的我马上打消了这个年头,另辟蹊径。
因为在软件公司打工,所以上网很方便,平时我就用电脑一直在网络上Goolge这里Google那里进行调查。后来发现了卡尔加里,那时候卡尔加里是一片欣欣向荣的景象,好工作多得满地都是,而来这里的移民少的可怜,很多公司,工厂因为招聘不到员工而关门大吉。物价便宜,房子便宜。而且从网上看卡尔加里的照片,那么漂亮。所以心里暗自庆幸自己找到了一个好地方,不能让人知道。
后来到了2004年左右,开始北美经济不好了。多伦多从2000年开始就大批失业,街上沾满了找工作的工程师。那时候我在国内看着报道那个心里洼凉洼凉地。并且更令我伤心的就是由于卡尔加里工作好,结果众多技术移民从加国四面八方涌入卡尔加里。我一看,这下完了,唯一一个移民的世外桃源也被先去的人占领了。自恃天资不高的我心理没有了主意。
2007年初登陆加拿大,因为打算先办好各种证件后去萨省眯着,结果由于资金不足,机动力不够,所以留在温哥华。
今天坐在卡尔加里东北区的房子里发帖子,心中不免几分惆怅。想不到这个黄金宝地,满是高手工程师的卡尔加里居然也能给我一席之地,曾经自己想来而不敢来的地方现在也算是来了,站住脚了。感慨万分啊~
希望我能在这里开始我的新的人生,希望不断提高自己的能力,以适应未来的竞争需要。在这里打好坚实基础。将来可以立足卡尔加里,放眼全北美。力求做到吧~
:wdb17::wdb6::wdb1::wdb5:
望着窗外的火烧云,心里充满了美好的憧憬。

明天会更好!:wdb9:
考虑卡城,谢谢分享!

枫叶情缘 : 2011-07-17#27
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

我一位温哥华的朋友来看我,见面第一句话就说,“我们那边的朋友说这边的人都住在地下,地面上看不到人的。”哈哈

哈哈,只能说明他们是井底之蛙
就好像还有很多外国人以为中国还跟80年代一样:wdb26:

charlie : 2011-07-18#28
回复: 真没想到我在卡尔加里生活了!感慨万分!

我一位温哥华的朋友来看我,见面第一句话就说,“我们那边的朋友说这边的人都住在地下,地面上看不到人的。”哈哈
说得也有一定道理。因为我发现这里的房子很多都是一层,一个大屋顶盖着,缺乏高度感,不像温哥华,呵呵。不过我还是准备搬过去,因为那里的人,那里的活力。。。

J.X : 2018-10-13#29
风水轮流转啊,现在都从卡尔加里去多伦多了

卡西北 : 2018-10-13#30
来卡尔加里既没语言问题,也没专业工作问题,顺利读完书,称为200多毕业生中找到专业工作的10%之一。不过我还是不喜欢卡尔加里,不喜欢雪山草原,不喜欢camping,不喜欢滑冰滑雪,不喜欢牛仔气,不喜欢路上的卡车。。。。。。

dorafair : 2018-10-13#31
风水轮流转啊,现在都从卡尔加里去多伦多了

好多在卡城的人行进在作死的节奏。更多人离开去了多温。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#32
好多在卡城的人行进在作死的节奏。更多人离开去了多温。

为毛在作死? 作啥死?

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#33
来卡尔加里既没语言问题,也没专业工作问题,顺利读完书,称为200多毕业生中找到专业工作的10%之一。不过我还是不喜欢卡尔加里,不喜欢雪山草原,不喜欢camping,不喜欢滑冰滑雪,不喜欢牛仔气,不喜欢路上的卡车。。。。。。

还好吧,去多温蒙小住一段时间你还会搬回来的。

卡西北 : 2018-10-13#34
还好吧,去多温蒙小住一段时间你还会搬回来的。
东部历史悠久些,有更多的人文色彩,应该会好很多。不过估计美加澳新这些新大陆都是差不多,自然风光有余,历史底蕴不足。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#35
东部历史悠久些,有更多的人文色彩,应该会好很多。不过估计美加澳新这些新大陆都是差不多,自然风光有余,历史底蕴不足。

就那样,所谓历史悠久也就是少数城市多发展了那么五十到一百年,我在东边住过几年,就一小片街区的历史建筑宏伟一些而已。

好不好归根到底还是材米油盐和周围的人

卡西北 : 2018-10-13#36
就那样,所谓历史悠久也就是少数城市多发展了那么五十到一百年,我在东边住过几年,就一小片街区的历史建筑宏伟一些而已。

好不好归根到底还是材米油盐和周围的人
是啊,都谈不上有多好。东部人也许少些牛仔习气?

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#37
是啊,都谈不上有多好。东部人也许少些牛仔习气?

东部的英裔,法裔,移民性格差别比较大。

和法裔打交道比较多,在蒙城做过点小生意,魁瓜比较冲动,口音难听,读过书的还好,没读过书的对有色人种歧视不加掩饰。

这部分人的粗鲁跟红脖完全不是一个路数,红脖粗在表面,西部自然条件恶劣,没法精致起来,但混熟了你有钱有本事他们还是服气的。低层魁瓜那种粗俗来自法裔那种不知所谓的优越感,干啥啥不行但老子祖上是法国人那种感觉。

宇航员 : 2018-10-13#38
想不到我也在卡尔加里生活了
还是温暖的地下室

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#39
想不到我也在卡尔加里生活了
还是温暖的地下室

卡尔加里地下室干燥得很,感恩吧!

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-13#40
是啊,都谈不上有多好。东部人也许少些牛仔习气?

西部红脖文化不高,但都是勤奋肯干的,大多有自己营生,收入不比所谓专业人士低。

魁省那些底层的,吃福利的比例可以说比多数移民还要高,整个魁省的文盲率超过百分之三十。

为毛魁省便利店那么多,depaneur到处都是,拿了福利支票就要买烟买酒买彩票,又没有车,只能在住处附近小店买,所以魁省跟其他地区不一样,到处是小店,便利店也可以买酒。所以很多华人就来开店谋生,魁瓜自己懒干不了这么琐碎辛苦的活。

有点追求的魁瓜都走了,包括法语系的非洲人海地人,在阿省到处都是。

neverused : 2018-10-14#41
记得当年提到要来卡城的时候, 周围的朋友基本上用miserable的眼神看着我,感叹于世事难料,我竟然要去一个鸟不拉屎的地方去讨生活。 实际上我在加拿大的生活真正是从卡尔加里开始的。 专业工作相对好找,夏天虽短,落基山的湖光山色美不胜收,冬天虽长,落基山的林海雪原也别有一番风情。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-14#42
记得当年提到要来卡城的时候, 周围的朋友基本上用miserable的眼神看着我,感叹于世事难料,我竟然要去一个鸟不拉屎的地方去讨生活。 实际上我在加拿大的生活真正是从卡尔加里开始的。 专业工作相对好找,夏天虽短,落基山的湖光山色美不胜收,冬天虽长,落基山的林海雪原也别有一番风情。

哪个鸟不拉屎的地方有一百四十万人口,中美领事馆,办过奥运会,航班直达北京/东京/巴黎/伦敦/阿姆斯特丹/法兰克福。。。

iou2007 : 2018-10-14#43
现在来是个好时机,经济正处于谷底。

5年后,投资400亿的LNG项目建成,天然气出口亚洲。目前规划的三条石油管道至少可以建成两条,甚至三条全部建成。亚省将再度成为整个加拿大的经济火车头。

mctone : 2018-10-14#44
为啥经济谷底时来是好时机?
谷底时如果工作机会少,有必要现在跑来等黎明么? 一边在麦当劳打工,一边等么?

泠泠67 : 2018-10-14#45
为啥经济谷底时来是好时机?
谷底时如果工作机会少,有必要现在跑来等黎明么? 一边在麦当劳打工,一边等么?
房子便宜呀!一个独栋的house,才40-50万;多伦多都是100多万起,温哥华更是150万起。卡尔加里作为加拿大第四大城市,各方面都比较均衡;一旦经济复苏,房价很快就会向多,温追赶的。

tinyhuhulp : 2018-10-14#46
东部历史悠久些,有更多的人文色彩,应该会好很多。不过估计美加澳新这些新大陆都是差不多,自然风光有余,历史底蕴不足。
加拿大哪一年立国的?说东部有历史底蕴不过是水兵对水手吧了。最有风情的应该是法语区,但是你又不说法语。

tinyhuhulp : 2018-10-14#47
现在来是个好时机,经济正处于谷底。

5年后,投资400亿的LNG项目建成,天然气出口亚洲。目前规划的三条石油管道至少可以建成两条,甚至三条全部建成。亚省将再度成为整个加拿大的经济火车头。
哪里还有三条,只剩下奄奄一息的横山了,刚开工就被法院叫停了。

tinyhuhulp : 2018-10-14#48
大家都是慢半拍的吗?今年人口已经是净流入租金上涨了,人口在回流。房价要上涨还要等两年。卡城经济光靠石油太单一,应该多发展其它产业,比如旅游业。这两年夏天国内游客是一批批的来,朋友part time做导游都做不过来。cammore今年的房价涨势很好。

卡西北 : 2018-10-15#49
加拿大哪一年立国的?说东部有历史底蕴不过是水兵对水手吧了。最有风情的应该是法语区,但是你又不说法语。
法国水兵不是水兵?哈哈,开个玩笑。你有你喜欢的理由,我也有不喜欢的理由。也许让你喜欢的正是让我不喜欢的呢?您那,就别跟着劝了。给你介绍一部系列片,加拿大–人民的历史,二十集,系统地介绍了加拿大的历史。虽然是前些年拍的,拍的挺好,值得一看。我猜你喜欢会喜欢的。

cncba : 2018-10-15#50
大家都是慢半拍的吗?今年人口已经是净流入租金上涨了,人口在回流。房价要上涨还要等两年。卡城经济光靠石油太单一,应该多发展其它产业,比如旅游业。这两年夏天国内游客是一批批的来,朋友part time做导游都做不过来。cammore今年的房价涨势很好。
跟你感觉一样,租金在上涨,现在房价掉得很厉害,独立房四十万都有买了,是不是今年冬天是底了

cncba : 2018-10-15#51
干旅游的人越来越多,在铁十字MALL经常看到国内旅游团,这是块大蛋糕,比干石油都稳定

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-15#52
跟你感觉一样,租金在上涨,现在房价掉得很厉害,独立房四十万都有买了,是不是今年冬天是底了

阿省这里房价不存在底部之类的,即使经济起来了,周围土地供应也上来了。这里土地供应跟美国一样是市场导向的,供应过剩房价多低都有可能。

多温蒙的省市一级政府其实是故意控制土地供应,什么印花税,保留地之类的。如果真想保证住房供应,政府分分钟可以教炒房客怎么做人

cncba : 2018-10-15#53
有道理,卡城太大了,现在新区很多,开发商不停施工,也不知道能赚钱吗,老房这么便宜了。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-15#54
有道理,卡城太大了,现在新区很多,开发商不停施工,也不知道能赚钱吗,老房这么便宜了。

土地开发商只要融资不激进还是能赚到钱,建筑商大公司也能赚到钱,小builder不好说,私人炒房的最近几年要跳楼。

我在edmonton套牢了两个房子,近两千尺的次新房挂四十万都卖不掉,另一个地很大的老房子,评估价三十多万印度小builder开价二十四万。。。

cncba : 2018-10-15#55
土地开发商只要融资不激进还是能赚到钱,建筑商大公司也能赚到钱,小builder不好说,私人炒房的最近几年要跳楼。

我在edmonton套牢了两个房子,近两千尺的次新房挂四十万都卖不掉,另一个地很大的老房子,评估价三十多万印度小builder开价二十四万。。。
没有吧,爱鸡萌是国人最喜欢的区,独立房两千尺应该在五十万左右。你坚持下,不要卖了,现在白菜价,不行就租吧

cncba : 2018-10-15#56
能私信给我看看你的房吗,如果你真的要卖

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-15#57
没有吧,爱鸡萌是国人最喜欢的区,独立房两千尺应该在五十万左右。你坚持下,不要卖了,现在白菜价,不行就租吧

只能租了。长线看埃德蒙顿还是不错的,人口一直流入,就业也不错。

但是我的结论是,私人炒房在土地市场化的地区,风险很大,获利的时间窗口很窄,比如卡城爱城是04-05/06年,拉斯维加斯迈阿密太阳城在10-12年,不在这几个时间窗口入手的,即使赚到钱的,刨掉资金成本持有成本,也没多少利润,大概率还会套牢。

炒房能赚钱的,都是政府丧心病狂,不顾人民死活的:大陆,香港,多伦多,温哥华。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-15#58
没有吧,爱鸡萌是国人最喜欢的区,独立房两千尺应该在五十万左右。你坚持下,不要卖了,现在白菜价,不行就租吧

不是edgemont,是edmonton

cncba : 2018-10-15#59
不是edgemont,是edmonton
看错了,:cautious:

tinyhuhulp : 2018-10-15#60
跟你感觉一样,租金在上涨,现在房价掉得很厉害,独立房四十万都有买了,是不是今年冬天是底了
location, location, location。光提价格有什么意义。东北区一直有三十几万的独立屋卖,你出5%的首付,几年前这么差的租房市场上下分租也足够收支平衡了,再往前几年,还是正的现金流。inner city,光地价就65万了,40万可以买到独立屋不能做为指标。
多伦多房价飙升主要是因为供少于求,保留地是印第安人的,不是政府想卖就能卖的。房价是掉,掉多少看你什么时候入手。上次那个发帖说降价10万卖房的,就是买房时被经纪忽悠了花了冤枉钱。如果市场价买入,现在最多亏3万,当然还要加上给双方经纪的佣金成本。
现在环线内市区已经没有多少可以开发的地了。就cop哪里有两个小区,算地点还不错,另外就是东北,很多人又不喜欢东北。如果你又想新又想50万以下,要环线外了。
edmenton的房子本来就比卡城低个10万8万,工资差不多,所以很多人都觉得爱城好。可是他们忽略了一个因数,爱城职位很多都是政府机构的,对新移民来说,就业前景不如卡城。而且房价涨不涨,主要看人口。低买低卖,高买高卖。想赌房子增值,选人口多的城市。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-15#61
location, location, location。光提价格有什么意义。东北区一直有三十几万的独立屋卖,你出5%的首付,几年前这么差的租房市场上下分租也足够收支平衡了,再往前几年,还是正的现金流。inner city,光地价就65万了,40万可以买到独立屋不能做为指标。
多伦多房价飙升主要是因为供少于求,保留地是印第安人的,不是政府想卖就能卖的。房价是掉,掉多少看你什么时候入手。上次那个发帖说降价10万卖房的,就是买房时被经纪忽悠了花了冤枉钱。如果市场价买入,现在最多亏3万,当然还要加上给双方经纪的佣金成本。
现在环线内市区已经没有多少可以开发的地了。就cop哪里有两个小区,算地点还不错,另外就是东北,很多人又不喜欢东北。如果你又想新又想50万以下,要环线外了。
edmenton的房子本来就比卡城低个10万8万,工资差不多,所以很多人都觉得爱城好。可是他们忽略了一个因数,爱城职位很多都是政府机构的,对新移民来说,就业前景不如卡城。而且房价涨不涨,主要看人口。低买低卖,高买高卖。想赌房子增值,选人口多的城市。

多温的保留地不是指原住民的,而是greenbelt, agriculture reserve land这类,都是正式的立法限制土地供应的。

多伦多的greenbelt立法是2005年,和房价开始飙涨时间非常一致。

这狗屁玩意ford在竞选时就说要取消掉。

hamilton这破地房子都卖到快一百万了,其实根源就是这个greenbelt

iou2007 : 2018-10-15#62
哪里还有三条,只剩下奄奄一息的横山了,刚开工就被法院叫停了。


另外两条都是通往美国.ENB的line 3已经在施工,建成时间大概不到2年,运力60万桶.

KEYSTONE XL已经扫清了最后障碍,预计2019施工,运力80万桶.

你说的那个tm管道吸引眼球是真,多数人恐怕不知道南向的已经默默的开始了.

tinyhuhulp : 2018-10-15#63
另外两条都是通往美国.ENB的line 3已经在施工,建成时间大概不到2年,运力60万桶.

KEYSTONE XL已经扫清了最后障碍,预计2019施工,运力80万桶.

你说的那个tm管道吸引眼球是真,多数人恐怕不知道南向的已经默默的开始了.
南向的管道,我听见的新闻先是奥巴马弊了,然后是川普又批了,最后是石油公司说不玩了。
加拿大的原油卖得低,是运不出去只能卖给美国。所以增加去美国的管道其实好不了多少,只有一个买家加拿大还是没有议价空间。10块/桶卖10桶变成9块/桶卖12桶而已。tm重要是把原油能更多的卖给其它国家,减低美国的价格控制。10快/桶卖10桶变成12块/桶卖12桶。量价一起涨。

cncba : 2018-10-15#64
美国才不愿意加拿大建成通往温哥华的油管,加上印度安人,环保人士等阻挠,油管十年基本没戏。阿省真是坐在金山上哭穷

ccyyyycc : 2018-10-15#65
现在来是个好时机,经济正处于谷底。

5年后,投资400亿的LNG项目建成,天然气出口亚洲。目前规划的三条石油管道至少可以建成两条,甚至三条全部建成。亚省将再度成为整个加拿大的经济火车头。
另外两条都是通往美国.ENB的line 3已经在施工,建成时间大概不到2年,运力60万桶.

KEYSTONE XL已经扫清了最后障碍,预计2019施工,运力80万桶.

你说的那个tm管道吸引眼球是真,多数人恐怕不知道南向的已经默默的开始了.
xl障碍还没清完。乐观估计明年初有结果。

ccyyyycc : 2018-10-15#66
南向的管道,我听见的新闻先是奥巴马弊了,然后是川普又批了,最后是石油公司说不玩了。
加拿大的原油卖得低,是运不出去只能卖给美国。所以增加去美国的管道其实好不了多少,只有一个买家加拿大还是没有议价空间。10块/桶卖10桶变成9块/桶卖12桶而已。tm重要是把原油能更多的卖给其它国家,减低美国的价格控制。10快/桶卖10桶变成12块/桶卖12桶。量价一起涨。
其实只要到了tidewater就差别不大了,油轮漂到哪价格都差不多。

iou2007 : 2018-10-15#67
南向的管道,我听见的新闻先是奥巴马弊了,然后是川普又批了,最后是石油公司说不玩了。
加拿大的原油卖得低,是运不出去只能卖给美国。所以增加去美国的管道其实好不了多少,只有一个买家加拿大还是没有议价空间。10块/桶卖10桶变成9块/桶卖12桶而已。tm重要是把原油能更多的卖给其它国家,减低美国的价格控制。10快/桶卖10桶变成12块/桶卖12桶。量价一起涨。

你的理解多半来自网上传闻,与实际偏差很大。

WCS和WTI差价巨大主要是在加拿大一端。与管道运力有关。而在美国一端,美国炼油厂拿货的价格高的多。和WTI只有不到10美元的差价。

换句话说,加拿大石油公司卖货价格只有20美元,美国炼油厂拿货价格60美元。中间不见40美元,是由于管道堵塞。

加拿大重油在美国端卖便宜6-10美元,是油质问题。不是管道问题。美国同时还进口墨西哥重油。如果加拿大重油卖给美国仅20美元,美国不会多花几十美元进口墨西哥的。

新增管道运力解决的是加拿大端差价问题,也是目前差价的主要部分。管道修通不代表差价消失,而是会恢复到历史平均水平15美元或者更低。

iou2007 : 2018-10-15#68
网上的中文媒体,微信文章充斥着阴谋论,实际上,能源在北美属于自由流动,中间并无阴谋。

另一个典型的例子是美国的页岩油大量生产后,美国的炼油厂却无法炼制,加上同样的管道限制,导致页岩油和指标价也有相当差距。

理论上,页岩油属于轻质油,卖价应该更高。但是美国墨西哥湾的炼油厂一大堆都是炼制重油的(当年美国石油产量下滑,为了炼制进口的中东重质油,炼油厂都经过了改装)导致页岩油过剩,卖不上价。

所以,现在美国的策略是出口轻质页岩油,进口加拿大重油。这完全没有什么阴谋,而是纯粹的市场化选择。

ccyyyycc : 2018-10-15#69
你的理解多半来自网上传闻,与实际偏差很大。

WCS和WTI差价巨大主要是在加拿大一端。与管道运力有关。而在美国一端,美国炼油厂拿货的价格高的多。和WTI只有不到10美元的差价。

换句话说,加拿大石油公司卖货价格只有20美元,美国炼油厂拿货价格60美元。中间不见40美元,是由于管道堵塞。

加拿大重油在美国端卖便宜6-10美元,是油质问题。不是管道问题。美国同时还进口墨西哥重油。如果加拿大重油卖给美国仅20美元,美国不会多花几十美元进口墨西哥的。

新增管道运力解决的是加拿大端差价问题,也是目前差价的主要部分。管道修通不代表差价消失,而是会恢复到历史平均水平15美元或者更低。
管道运油价格也得在15块左右,所以恢复到15或者更低机会不大。但是20出头应该没问题。

iou2007 : 2018-10-15#70
https://www.cmegroup.com/trading/energy/crude-oil/western-canadian-select-wcs-crude-oil-futures.html

https://www.cmegroup.com/trading/energy/crude-oil/wcs-cushing-argus-vs-wti-calendar-month.html

上面两个链接,第一个是WCS重油在加拿大edmonton HARDISTY 交割的价格与WTI差价,CME期货当前差价为46美元。期货显示到2019年12月为27美元。

而第二个链接是WCS重油在美国OKLAHOMA CUSHING交割的价格和WTI的差价。你可以看到加拿大重油运到美国后,差价已经缩小到不到5美元。当前是4.73.

换句话说,由于管道爆满,加拿大重油全部挤在加拿大运不出去。导致巨大损失。这中间固然有政府的问题,但是石油公司盲目扩产,导致产能远远超过运输能力,也有不可推卸的责任。

如果亚省是OPEC,早就该限产保价,但是这里私营的石油公司依然在拼命生产,导致价格狂跌,终于到现在采一桶赔一桶的局面。

说美国占了加拿大很大便宜,其实没有,美国虽然进口加拿大重油,比WTI便宜5-6美元,但是加拿大重油高粘度,高酸度,本来就该打折销售。

ccyyyycc : 2018-10-15#71
https://www.cmegroup.com/trading/energy/crude-oil/western-canadian-select-wcs-crude-oil-futures.html

https://www.cmegroup.com/trading/energy/crude-oil/wcs-cushing-argus-vs-wti-calendar-month.html

上面两个链接,第一个是WCS重油在加拿大edmonton HARDISTY 交割的价格与WTI差价,CME期货当前差价为46美元。期货显示到2019年12月为27美元。

而第二个链接是WCS重油在美国OKLAHOMA CUSHING交割的价格和WTI的差价。你可以看到加拿大重油运到美国后,差价已经缩小到不到5美元。当前是4.73.

换句话说,由于管道爆满,加拿大重油全部挤在加拿大运不出去。导致巨大损失。这中间固然有政府的问题,但是石油公司盲目扩产,导致产能远远超过运输能力,也有不可推卸的责任。

如果亚省是OPEC,早就该限产保价,但是这里私营的石油公司依然在拼命生产,导致价格狂跌,终于到现在采一桶赔一桶的局面。

说美国占了加拿大很大便宜,其实没有,美国虽然进口加拿大重油,比WTI便宜5-6美元,但是加拿大重油高粘度,高酸度,本来就该打折销售。
油沙项目都是成本大建造难但收益长的。当年扩张的时候可能没想到几大管线项目都受阻,结果现在就骑虎难下了。

iou2007 : 2018-10-15#72
油沙项目都是成本大建造难但收益长的。当年扩张的时候可能没想到几大管线项目都受阻,结果现在就骑虎难下了。


如果石油生产是国家行为。正常的应该是管道运力先行。有多大运力配多大产能。比如象OPEC。

但是美加是资本主义公司,全凭市场调配,最后,不管是油沙还是页岩油,都出现了产能和运输不匹配的局面,在美国最主要的页岩油产区PERMIAN,也存在非常严重的管道瓶颈问题,导致页岩油也存在大幅度折扣的问题。

几年前,油价低迷,OPEC限产,而美国石油公司依然在增产,这是资本主义经济必然出现的囚徒困境。只有低到吐血的价格,才能逼迫他们停止钻井,减少产量,最终让市场平衡。

ccyyyycc : 2018-10-15#73
如果石油生产是国家行为。正常的应该是管道运力先行。有多大运力配多大产能。比如象OPEC。

但是美加是资本主义公司,全凭市场调配,最后,不管是油沙还是页岩油,都出现了产能和运输不匹配的局面,在美国最主要的页岩油产区PERMIAN,也存在非常严重的管道瓶颈问题,导致页岩油也存在大幅度折扣的问题。

几年前,油价低迷,OPEC限产,而美国石油公司依然在增产,这是资本主义经济必然出现的囚徒困境。只有低到吐血的价格,才能逼迫他们停止钻井,减少产量,最终让市场平衡。
管道公司也不可能先把管子建好了再等你开矿啊。所以成了个死循环。不过言而总之都是死在政治因素造成的不确定性上。

iou2007 : 2018-10-15#74
管道公司也不可能先把管子建好了再等你开矿啊。所以成了个死循环。不过言而总之都是死在政治因素造成的不确定性上。


你大概没搞过国有石油项目。在国家石油公司的项目里,储量,管道,市场都属于项目的一部分。比如中石油搞一个油田,从油田到市场的管道就属于项目一部分。

类似现在批的的LNG项目,从气源,码头,管道,市场都是一体的,有中石油,日本三菱,韩气三家入股。从井口到亚洲终端,都有相应规划。

而象美国页岩油这样,大部分开采页岩油的公司根本不经营中下游业务,所以根本无法规划产能,产出来运不出去卖不掉就成了常态。

ccyyyycc : 2018-10-15#75
你大概没搞过国有石油项目。在国家石油公司的项目里,储量,管道,市场都属于项目的一部分。比如中石油搞一个油田,从油田到市场的管道就属于项目一部分。

类似现在批的的LNG项目,从气源,码头,管道,市场都是一体的,有中石油,日本三菱,韩气三家入股。从井口到亚洲终端,都有相应规划。
我肯定是没搞过,职业起点就在加拿大。油和气虽然总是并称,但是从运营方式上差很远的。

iou2007 : 2018-10-15#76
管道公司也不可能先把管子建好了再等你开矿啊。所以成了个死循环。不过言而总之都是死在政治因素造成的不确定性上。


应该说政治和经营的不当各占一半。加拿大并不象微信文章宣传的那样没有建石油管道。在哈珀任期,加拿大建了几条管道,包括KEYSTONE(非XL),ALBERTA CLIPPER和LINE 9。运力共125万桶,同时规划了后面数条管道。

但是在O8任期,气候变化成了全球关注焦点,导致KEYSTONE XL最后在O8那里流产。应该说,国际政治环境根本不利于油砂行业。

最后,石油公司扩张太厉害,根本没考虑运力限制,导致现在悲剧。石油公司自己要为自己的行为负相当责任。

tinyhuhulp : 2018-10-16#77
多温的保留地不是指原住民的,而是greenbelt, agriculture reserve land这类,都是正式的立法限制土地供应的。

多伦多的greenbelt立法是2005年,和房价开始飙涨时间非常一致。

这狗屁玩意ford在竞选时就说要取消掉。

hamilton这破地房子都卖到快一百万了,其实根源就是这个greenbelt
多伦多401高速已经很恐怖了。如果开放这些绿化带,交通恐怕更糟糕。

澳门首家线上赌场开业啦 : 2018-10-16#78
绿化带放开的同时,工商业区和居民区土地,加上道路,是要配套供应的。城市一些功能和人口转移出去,不是必然要形成urban sprawl。

安省这个狗屁greenbelt,模板就是bc省已经实行了几十年的农业保留地政策,大温地区搞到现在房价飞涨产业畸形贫富分化,将来多伦多也是这个趋势。

Prairie : 2018-10-16#79
Timing很重要,5年前非能源专业去多伦多是对的,因为当时的房价不高,现在多伦多的房价高,房租贵,那就很难说了。

熊猫是中国的国宝,连熊猫都选择落户卡城,卡城当然是好地方了。

我觉得卡城挺好,有很多户外活动可做,市区有一流的图书馆,一流的康乐设施,世界最大的两个YMCA在卡城,北美市区最长的单车步行路径在卡城,加拿大第二大动物园在卡城。卡城周边地区有世界一流的景区,一流的滑雪场,加拿大最好的温泉,冬天可以滑雪,溜冰,泡温泉,夏天可以去攀岩,钓鱼,打猎,玩漂流,冲浪,烧烤,Camping,Hiking, Golfing,Houseboating。。。。。长周末可以去拉斯维加斯,加州旅游,长假期可以去海外旅游。。。当然无不无聊最重要的是看朋友圈和家人,如果你孤身一人就算把你扔到纽约东京你还是觉得很无聊。

iou2007 : 2018-10-16#80
加拿大管道修的慢也许最后会带来意想不到的利益。

一是世界上的石油资源越采越少。据说俄罗斯到2030年石油就会枯竭。中东可采的越来越少。尽管大家都在搞电动车,而现实世界对石油的热情有增无减。石油需求量现在已经超过一天一亿桶。几十年后,拥有丰富石油资源的加拿大可能成为大赢家。

二是可以减轻对资源的依赖。石油过度繁荣,产量翻番,除了打低油价,没别的好处。

当然,现在的人要过的穷一点。不过也饿不死。

ccyyyycc : 2018-10-16#81
加拿大管道修的慢也许最后会带来意想不到的利益。

一是世界上的石油资源越采越少。据说俄罗斯到2030年石油就会枯竭。中东可采的越来越少。尽管大家都在搞电动车,而现实世界对石油的热情有增无减。石油需求量现在已经超过一天一亿桶。几十年后,拥有丰富石油资源的加拿大可能成为大赢家。

二是可以减轻对资源的依赖。石油过度繁荣,产量翻番,除了打低油价,没别的好处。

当然,现在的人要过的穷一点。不过也饿不死。
搞完电动车猛然发现电不够用了。

iou2007 : 2018-10-16#82
搞完电动车猛然发现电不够用了。

电动车只能用于市内交通。而飞机,重载卡车很难使用电池。

另外,电动车需要投资大量基础设施,比如升级电网和充电站。估计投资不会比建高铁网路小,除非象中国这样的国家,别的国家恐怕搞不起。

ccyyyycc : 2018-10-16#83
电动车只能用于市内交通。而飞机,重载卡车很难使用电池。

另外,电动车需要投资大量基础设施,比如升级电网和充电站。估计投资不会比建高铁网路小,除非象中国这样的国家,别的国家恐怕搞不起。
关键是电站不是说建就能建的,煤电油电核电不比建油管阻力小,水电地热限制大而且也开始被环保人士攻击,风电太阳能比蚂蚱腿肉还少。

宇航员 : 2020-09-17#84
卡尔家里怎么样啊?
是否太冷了啊?
我呆过纱省
我的妈呀 冷死个人啊 呵呵?

fjptyhy : 2020-09-17#85
卡尔家里怎么样啊?
是否太冷了啊?
我呆过纱省
我的妈呀 冷死个人啊 呵呵?
你问现在吗?
天气1.jpg

除了温哥华,几大城市,只谈卡城天气真不算特别,就算干一点,其实也有好处,不用发愁霉菌什么的,橱柜的东西保质的时间感觉也长多了。

宇航员 : 2020-09-17#86
你问现在吗?


除了温哥华,几大城市,卡城天气真不算特别,就算干一点,其实也有好处,不用发愁霉菌什么的,橱柜的东西保质的时间感觉也长多了。

不过要谈工作,文化啥的,就不清楚了。我呆了8年觉得还成,但这是个人感觉,我属于胸无大志,目前只求岁月静好。
我是说冬天
现在肯定再好不过了

fjptyhy : 2020-09-17#87

宇航员 : 2020-09-17#88
建议删帖。理由自己想。
呵呵
幽默还是需要的么

宇航员 : 2020-09-17#89
建议删帖。理由自己想。
删了
你也删掉引用吧?
谢谢
呵呵
理由自己想?

fjptyhy : 2020-09-17#90
删了
你也删掉引用吧?
谢谢
呵呵
理由自己想?
嘿嘿,谢过。
我丑人事多,小家子气呗。
不过说过就算,继续和平共处。

宇航员 : 2020-09-17#91
嘿嘿,谢过。
我丑人事多,小家子气呗。
不过说过就算,继续和平共处。

得我道歉啦
突然想起来
你是木南
是女的
不好意思 我这人马大哈
总觉得你是男的
实在不好意思啊
删贴吧
你把我的发言都删掉吧
道歉

fjptyhy : 2020-09-17#92
你把我的发言都删掉吧
道歉
也没那么严重,这也不是我的主贴。
知道你是开玩笑,我本人还想回”你才……“,想想还不用这么狠。

宇航员 : 2020-09-17#93
也没那么严重,这也不是我的主贴。
知道你是开玩笑,我本人还想回”你才……“,想想还不用这么狠。
突然想起来你是著名网友
我都搞不清
真的该打

fjptyhy : 2020-09-17#94
突然想起来你是著名网友
我都搞不清
真的该打
怎么也不可能比得上宇航员的声名大,所以谢谢你还能想起我。
就不在这胡扯了。

宇航员 : 2020-09-17#95
怎么也不可能比得上宇航员的声名大,所以谢谢你还能想起我。
就不在这胡扯了。
你是好名声
我是臭名昭著
不一样不一样
祝好!
握爪握爪?