根据CREA和CREB 的报告数据:

卡加利今年 2013年一月, 二月和三月房价同比大涨分别达:

12.3%, 8.2%, 9.1%

一月成交量涨15.6%, 三月成交略微跌2.6%

这三个月均价是: $439,671, 438,755, 460,791, 环比也上涨!


卡加利历史最高价在2007年是均价达 $ 414,066. 已超9%!

(兔子乱说07年最高50万,到现在没超过, 简直是掌嘴!!)

卡加利2004年是$ 222,860, 看! 9年已翻番!

http://www.creb.com/

http://www.crea.ca/content/national-average-price-map

回复: 卡尔加利2013年一季度房价暴涨!!!

有几个搅屎棍在论坛放屁造谣胡诌乱说, 敬请大家分别真假!

回复: 卡尔加利2013年一季度房价暴涨!!!

感觉明显，因为在多伦多的3个月，中介说房价一样的开价直接高了2万，

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卡加利2011, 2012年均价: $414,390, 428,644, 涨3.4%.

2013首季均价比2012年, 涨: 5%!

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我想看看卡尔加里的房子什么时候来个40%斩

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最近EPC已经在批量lay人了，
Suncor宣布取消Voyageur 油砂项目,希望不要是2009年重演就行了

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Horse Dragoon 说:

根据CREA和CREB 的报告数据:

卡加利今年 2013年一月, 二月和三月房价同比大涨分别达:

12.3%, 8.2%, 9.1%

一月成交量涨15.6%, 三月成交略微跌2.6%

这三个月均价是: $439,671, 438,755, 460,791, 环比也上涨!


卡加利历史最高价在2007年是均价达 $ 414,066. 已超9%!

(兔子乱说07年最高50万,到现在没超过, 简直是掌嘴!!)

卡加利2004年是$ 222,860, 看! 9年已翻番!

http://www.creb.com/

http://www.crea.ca/content/national-average-price-map

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这中报告要看谁写的，无房的就写下跌，有很多房的利益集团就写上涨

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等看楼主啥时候移师 亚省 投资 condo.

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大温跌了，大多跌了，阿省也开始步入后尘了。老马，房价再怎么跌，咱不在急眼的。

我曾在坛子里发过卡城2007至2011年，卡城房价成交月历史数据，这也是地产局每月公布的，好好复习一下。也希望你找出来给大家展示一下。

在跟你说一下，卡城07年房均价达52.4万，月成交量达2400套。随后一直没有超出这个价格，而且成交量只有1000多。

第一季度房价暴涨？那你抓经来抢。50万以上的物业随地可见。不过3月比2月成交量低3-5%。卡城就业人口减少了比2月减少了400多人。

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另外老马，卡城07年统计数据只用均价，中位价，对比指标要一致才行。别像大温价格指数先后变了三次，越变越低。

老马，经济形势不好啊。卡城为油城，石油形势的未来走势，我不厌其烦的给你详说了很多次了，这里就不意义赘婿。这个我比你再行，你就别跟我较劲了。

作为坛子里的老朋友，我还是再给你提个醒，表示对朋友的关心。加国房市风险太大，下跌不可避免，投资地产要遭受损失的。

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EnCanada分出Cenovus，主作天然气，价格天然气价格从14跌到2,3刀，股价直跌，CEO遭解职。Cenovus油砂要好些包括CC相互持股的炼厂，但油砂油价格太低，跟成本大致相抵。Suncor， Penwest都面临难题。

目前所有的油砂升级项目，基本都是08年危机之前立的。后期立项的基本没有。好多项目由于不赚钱都停止或取消。工程公司的日子越来越不好过。上个月卡城的失业率升高，今后会继续升。石油工业面临越来越大的挑战。

老马，讲多了，你也不懂。还是一句话，加国经济后劲不足，靠炒房，搞虚拟经济是不行的。

爱Z无边 说:

最近EPC已经在批量lay人了，
Suncor宣布取消Voyageur 油砂项目,希望不要是2009年重演就行了

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房市跌了，老马心情不好，说些粗话，作为朋友我能谅解。

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市区21%的成交量下跌。

rus 说:

感觉明显，因为在多伦多的3个月，中介说房价一样的开价直接高了2万，

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银行贷款收紧，不光影响那些本来就买不起房的人，还影响那些想换更大房子的人，没人换房了，谁来放盘？成交量当然也受到影响。

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rabbit 说:

大温跌了，大多跌了，
我
在跟你说一下，卡城07年房均价达52.4万，月成交量达2400套。随quote]


兔子, 请你把卡城52万的数据出处拿出来! 别闭眼瞎说!

大多跌了? 你说梦话吧！是价连年涨, 量跌了不关紧, 请你不要混淆黑白!

有人对号入座, 俺笑了!

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搅SHI棍又来搅了,

俺发现空军绝大数没脑子.

空军大多: 没财商(不会不敢投资), 没情商(不顾家人孩子,只租破房), 没智商(说话没脑,语无伦次,造谣骗人) !

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老马。我的帖子你可以说条条入目，急了你还改我的帖，尽管没经我同意，但很感动，谁让我们是朋友？发过的卡城房帖想你和不少网友都看过，你是版主有权找2年前我发的有关卡城地产月成交历史的帖子，从07年每个月的成交量，均价，均值很详细，那都是地产局的数据。另外我说过多次的加国地产各城市下跌循序烦你也给找找，都老朋友了，这点忙你得帮。

老马，不管房市有多糟，作为一版之主，遇事要冷静。人生难免遇到小风大浪，没有什么， 因为我对生活充满期待和信心。

Horse Dragoon 说:

rabbit 说:

大温跌了，大多跌了，
我
在跟你说一下，卡城07年房均价达52.4万，月成交量达2400套。随quote]


兔子, 请你把卡城52万的数据出处拿出来! 别闭眼瞎说!

大多跌了? 你说梦话吧！是价连年涨, 量跌了不关紧, 请你不要混淆黑白!

有人对号入座, 俺笑了!

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Horse Dragoon 说:

搅SHI棍又来搅了,

俺发现空军绝大数没脑子.

空军大多: 没财商(不会不敢投资), 没情商(不顾家人孩子,只租破房), 没智商(说话没脑,语无伦次,造谣骗人) !

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这算恼羞成怒吗

身为版主就这点气量，不知道怎么带头管好版块

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老马有难处，别这么说他。另外版主也是给虎哥打工，赞助商和异见着要兼顾，少了哪头，家园就建设不好。理解万岁吧。

老马是身体力行，看高高买。他跟那些看高自己不买，鼓动别人买是有区别的。在这点上，俺还是挺老马的。老马是认识问题。

俺看空就不投资房地产，自己也从不打算作地产投资。在这点上俺和老马言行一致。

God Hand 说:

这算恼羞成怒吗

身为版主就这点气量，不知道怎么带头管好版块

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运动场上，好的运动员都有个性。当版主也要有个性，这点老马还是具备的，因此俺认为他还是合格敬业的。

God Hand 说:

这算恼羞成怒吗

身为版主就这点气量，不知道怎么带头管好版块

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qlm01 说:

这中报告要看谁写的，无房的就写下跌，有很多房的利益集团就写上涨

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老马凭数据; 兔子凭..

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我的详细数据，期待老马自己将我老贴翻出来，比他详细多了。要记住07年卡城公布的是房均价吧？07年当时的报告根本没有老马的报的价吧？

馋猫 说:

老马凭数据; 兔子凭..

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加拿大经济缺乏动力和后劲，兔子说的比较在理。
印了那么多钱，在一定的时间段对维持高位房价还是有帮助的。
卡城不比温、多，基本上都是些赚工资交按揭的人，如果高端的就业市场不好，房价想坚挺是比较困难的：市面上仍然有过量的货币，但有谁会用它在卡城维持房市呢？

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关于经济形势和就业市场我前期已经进行过分析。结论就是加国经济源动力就是石油（原油，油砂沥青和天然气），石油行情不好，油公司和服务公司裁人，危机饭碗。

目前形势是，毫无顾忌敢花大钱的少了，动不动换大房的少了。豪气冲天不顾将来工作稳定性，敢千方百计贷大款，买豪宅的少了。当房子失去了投资功能时，跌况还在后面。

现在就业率下降是早就预测的，预计还要下跌。房价还要下跌。

就卡城所在阿省来说13年预算赤字40多亿，教师三年公司冻结，大学未来四年政府投资减少7%，还有其它行业。裁人减薪不可避免。房市成交量同比下跌，肯定会继续跌。因为投资房比例够大。

老马说的房价暴涨，你要买多少套，这里的JJ会给你多少。

家庭负债大温，大多占重头，那里的物业基本是靠本地银行贷款撑起来的，所谓的外来资金基本是忽悠人。

现在加国开始考虑应对未来可能的银行破产手段。

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刚靠所谓的分析是没有意义的, 看看实际的市场信息就知道谁在忽悠人:

卡城CREB三月份最新数据:

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房市周期长，你把2007-2013都列出来。断章取义可不好。07年均价为52.4万，07年当时一段时期是1天1万的增幅。

如果这个价钱，去年3月买今年3月卖，你还是赔钱的。另外今年3月卡城100万以上的豪宅卖了70多套，去年同期远低于这个，1000来套销量中高端物业比列明显高了，均价的意思？

馋猫 说:

刚靠所谓的分析是没有意义的, 看看实际的市场信息就知道谁在忽悠人:

卡城CREB三月份最新数据:

March 2012 March 2013
成交量 2166 2110
成交率 65% 66%
平均见市日数 42天 35天
平均价 422,354 460,766 (升幅9%)

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你说谓的卖的快，指30,40万的物业，因为大家没钱买高档的。看看50万以上的list没有卖出的，降价再list出来的？

总成交量比去年低，你就知道个中缘由了。

对房市数据要具体分析，不能人云亦云。

地产数据玩弄价格指数，大温都换了三次了，你要看大温的地产局数据，永远是涨，其实，两，三年前就降了。各种缘由，自己分析。

馋猫 说:

刚靠所谓的分析是没有意义的, 看看实际的市场信息就知道谁在忽悠人:

卡城CREB三月份最新数据:

March 2012 March 2013
成交量 2166 2110
成交率 65% 66%
平均见市日数 42天 35天
平均价 422,354 460,766 (升幅9%)

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不少人连油田在哪里，有哪些本土油公司及运营现状和未来行情都不知道，怎么能深入谈房地产？

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房市涨跌到底是按量衡量，还是按价衡量？总该有个标准吧？不然这讨论就是干仗。

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又疯了一头（用头形容马不算乱用量词吧）

说说多伦多的房事还算你有亲身体验，算吃过猪肉；侃侃温哥华房事算有人通风报信，算见过猪跑；这突然聊起来卡城的算是咋回事儿呢？

卡城的经济现在这么紧张，眼见着就业率下降，失业率上升，石油企业人人自危，还一个劲儿忽悠房价上涨？

一个个这么会翻数据，怎么不去翻翻加拿大各个省份近10年来经济增幅和房价增幅？早说过100变如果经济没有大幅度增长，40万左右的房产永远是最抢手的，指望市场均价涨到100万？大家都去睡马路得了。

再说了，这一个回马枪杀到卡城是演哪出呢？就算真的证明了卡城是大涨，也不能证明多市/温市大涨啊，这不是关公战秦琼么

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楼上，马的量词是匹。
牛和猪的量词是头。

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人家老马拿的数据说话？

你们又能拿出什么？。 主观臆断？

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你好好查查卡城07年房产局当年公布的房价均值，是老马写的数据吗？

@@@ 说:

人家老马拿的数据说话？

你们又能拿出什么？。 主观臆断？

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那你直接贴出来呗' 人家可是找出来了' 你的nr呢？

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我在这个网站已经贴出至少3次了，老马是版主，他很容易找出贴出来，更有说服力。

@@@ 说:

那你直接贴出来呗' 人家可是找出来了' 你的nr呢？

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rabbit 说:

我在这个网站已经贴出至少3次了，老马是版主，他很容易找出贴出来，更有说服力。

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我觉得是你拿不出来。 自己'找自己的帖子也很容易'

你让老马找一个根本不存在的东西'。可是有点难

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你就是拿不出来' ha

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阿省荒凉的地方' 我朋友前几年搬过去后悔的不得了''

他降成温莎的房价我也不去

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rabbit 说:

房市周期长，你把2007-2013都列出来。断章取义可不好。07年均价为52.4万，07年当时一段时期是1天1万的增幅。

如果这个价钱，去年3月买今年3月卖，你还是赔钱的。另外今年3月卡城100万以上的豪宅卖了70多套，去年同期远低于这个，1000来套销量中高端物业比列明显高了，均价的意思？

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为什么你一再强调07年? 因为卡城07年后房市往下走了几年, 如果你真的不想断章取义, 请看10年的周期, 其中有起有跌, 岂不更公平?

Calgary and area average house prices jump 108% over 10 years

Read more: http://www.calgaryherald.com/busine...p+over+years/7995777/story.html#ixzz2PwH6Qt1Y

回复: 卡尔加利2013年一季度房价暴涨!!!

其实从05到06年上半年卡城房价涨了108%还多，因此从03年到13年10年间的108%，你自己想吧。

馋猫 说:

为什么你一再强调07年? 因为卡城07年后房市往下走了几年, 如果你真的不想断章取义, 请看10年的周期, 其中有起有跌, 岂不更公平?

Calgary and area average house prices jump 108% over 10 years

Read more: http://www.calgaryherald.com/busine...p+over+years/7995777/story.html#ixzz2PwH6Qt1Y

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rabbit 说:

其实从05到06年上半年卡城房价涨了108%还多，因此从03年到13年10年间的108%，你自己想吧。

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????? 兔子算术零分..