很佩服凳子总能用荒谬的论据推出正确结论的能力，所以就看结论，别看论证过程。

中国外储大幅下滑，国家必然严控外汇流出，换汇到国外买房，尤其是加拿大买房难度必然加大，虽然各种形式依然能把钱弄出来，但难度和风险都加大了。

当官的查裸官，民企老板都被银行盯着防止转移财产，出来的小留都是平民家打肿脸送出来的，加拿大再收紧移民政策，毕业留不下来，买房？呵呵吧。

牛是千万个马龙在吹到天上飞的，记住牛没有翅膀，谁把它吹上天，回头掉下来必然把吹的砸个贼死。

当初国内美元储备高且逢美国狂印钞时有多少人在骂，现在美元坚挺一个个都闭嘴了哦

中国外储大幅下滑有什么不对，高抛低买嘛！


我佩服凳子总是那么天真富有想象力

傲侠客 说:

当初国内美元储备高且逢美国狂印钞时有多少人在骂，现在美元坚挺一个个都闭嘴了哦

中国外储大幅下滑有什么不对，高抛低买嘛！

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凹版糕。

不明觉历

只是想问问中国外汇储备大幅下降的数据在哪里查看到的？能不能给个链接看看？

凳子逻辑不灵，不过还是有些灵气的。

很多所谓的专家，包括国家级的经济专家，满脑子都是理论，就是没有灵感，恰恰凳子有，说真的，灵感最重要

地毯David 说:

很多所谓的专家，包括国家级的经济专家，满脑子都是理论，就是没有灵感，恰恰凳子有，说真的，灵感最重要

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凳子确实难得人才，
人间俗称邓半仙

我觉得凳子的结论先有，再根据结论找论据，但知识太少，论据很荒谬
问题是，结论拿来的，睡觉梦到的还是打卦算出来的？

哈哈儿 说:

我觉得凳子的结论先有，再根据结论找论据，但知识太少，论据很荒谬
问题是，结论拿来的，睡觉梦到的还是打卦算出来的？

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凳子是邓半仙，结论对分析错。
你是哈全仙。结论对分析对。

哪一贴是凳子贴?

哈哈儿 说:

http://cn.mobile.reuters.com/article/idCNKBS0KO0BQ20150115?irpc=932

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谢谢

哈哈儿真以为加拿大房产靠中国资金？大错特错

没有一个国家的房地产市场是完全靠外资支撑的，充其量也就摇旗呐喊，推波助澜，关键还要看本地购买力。吃穿用都贵了，地税又增加，工资非但没涨还要担心被裁员。

客观的说，加拿大房产下降的可能性在增加。多伦多的跌幅将最大

小人得志 说:

没有一个国家的房地产市场是完全靠外资支撑的，充其量也就摇旗呐喊，推波助澜，关键还要看本地购买力。吃穿用都贵了，地税又增加，工资非但没涨还要担心被裁员。

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根本原因还是近10多年来移入的30-40岁的需要买房的又有经济实力的大量群体。

小人得志 说:

客观的说，加拿大房产下降的可能性在增加。多伦多的跌幅将最大

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移民大量减少的缘故？

问一个很简单的问题，现在你更愿意持有美元？人民币？还是加元？

小人得志 说:

问一个很简单的问题，现在你更愿意持有美元？人民币？还是加元？

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美元

lizhongyi 说:

美元

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对呀，你会买加元资产么？

小人得志 说:

对呀，你会买加元资产么？

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s。

lizhongyi 说:

一直租房， 实在熬不下去了， 买个condo先住着再说。

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呵呵，坚持最后5分钟

s

小人得志 说:

客观的说，加拿大房产下降的可能性在增加。多伦多的跌幅将最大

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今年怎么也是阿省带头爹

rus 说:

今年怎么也是阿省带头爹

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都得跌

俺教教你吧，那叫都是爹（跌）。

小人得志 说:

都得跌

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加拿大房价和 中国外储的变化，的相关性，比较低啊。

加拿大房价涨了吗？ 我怎么没有看见， 1年半前， 1CAD$ = 1US$. 比方1年半前 从国内，带来钱在加拿大置业。 Montreal比较便宜的， 一套30万CAN$的房子， 一年半前， 从国内，带来人民币兑换 = 300,000* 6.15= 1,845,000. 即184万5千。
现在这家享受够了 加拿大的空气水，和零下30度的冬天， 考虑回国发展，卖掉房子 ， 那么 现在 1US$=1.20CAD$ , 1CAN$ = 5.2. 先不算 交易税（欢迎税），地税，学校税。 ==这个外汇汇兑，就损失20%. 你房子真涨了20% 吗？


到这边买房，还不如国内买理财，5-6%。还不缴税。

至于中国外储的变化， 是由于，中国外储 是一揽子货币， 当然，美债美元占大头，80%左右。 但另外的20%呢？ 其中大约15%为欧元， ，2-3%左右为日元， 其他的 瑞郎，英镑，澳元等。 外汇的波动， EURO兑美元贬值20%， 日元对美元，一年贬值约25%， 这些导致的中国的外汇储备的 以美元计价的外汇储备减少， 但以欧元计价，则大幅升值啊。

我同意多伦多康豆跌最多的结论。
凳子的结论没问题。
最大的康豆利空是美国就业率提高工资上涨，大学生纷纷南下找工作，无人租房，空置率提高。

中国外储减少的最多的恰恰是美债，美元资产比例下降。
什么涨卖什么？是的，不得不卖，人家都在买美元

加油站的油价已经跌到09年的价位了，可物价还在高位还在升，温哥华的房价也在高位，政府的房屋估价今年也升得太高了吧，今年要都能像油价那样多好呀

yamiyami 说:

加油站的油价已经跌到09年的价位了，可物价还在高位还在升，温哥华的房价也在高位，政府的房屋估价今年也升得太高了吧，今年要都能像油价那样多好呀

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房价快跌了

小人得志 说:

房价快跌了

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能给个具体时间吗16-17年？ 跌20%还是更多？

wawa011 说:

能给个具体时间吗16-17年？ 跌20%还是更多？

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s

jjsheng 说:

俺教教你吧，那叫都是爹（跌）。

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当大家一致看跌时，那价格还会跌吗？房价关键还是看移民经济能力和加国经济，如果数据好就跌不下来。

“中国外储连续两个季度下降”首先是中国经济危机的开始，中国的流动性就会逐步紧张，资产会重估，大家账面的资产会缩水。 加拿大主要城市特别是投资移民比较多的城市的高端房价与国内经济和房地产的相关性要大于其与本地经济的相关性，随着国内经济下行 , 房地产低迷，腐败收敛，加拿大再查汇款，停投资移民，逐渐地，从国内来的钱也不会像过去那么多了，从长远看房价下行的趋势明显，当然，打击腐败也会挤出一部分资金，国内这波牛市也会造就一些新钱，但这只会延缓趋势。

jaquesjin 说:

当大家一致看跌时，那价格还会跌吗？房价关键还是看移民经济能力和加国经济，如果数据好就跌不下来。

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数据能好么？

不会是又一轮经济危机开始了吧.

小人得志 说:

数据能好么？

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难说，不能听专家的，要自己去感受发现。做不到这点都属人云亦云，没任何参考价值

地毯David 说:

很多所谓的专家，包括国家级的经济专家，满脑子都是理论，就是没有灵感，恰恰凳子有，说真的，灵感最重要

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小人得志 说:

对呀，你会买加元资产么？

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我回来了你也不来看看。那什么， 人民币对加币什么时候是比较好的点啊。因为不急着用，能等。

晓梦weiwei 说:

我回来了你也不来看看。那什么， 人民币对加币什么时候是比较好的点啊。因为不急着用，能等。

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半仙现在收费了，熟人对折。

Long Vacation 说:

半仙现在收费了，熟人对折。

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有价格就行，就怕无价，咱就慌了。不知道咋办了。

小人得志 说:

客观的说，加拿大房产下降的可能性在增加。多伦多的跌幅将最大

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为什么多伦多的跌幅将最大？

加拿大降息，凳子傻眼了吧，所谓的分析都是浮云，瞎子摸象

jaquesjin 说:

加拿大降息，凳子傻眼了吧，所谓的分析都是浮云，瞎子摸象

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傻眼?开春经纪就傻眼了

小人得志 说:

傻眼?开春经纪就傻眼了

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经纪马上就要笑了

jaquesjin 说:

经纪马上就要笑了

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呵呵，银行很快就会收紧房贷了，笑个屁啊

小人得志 说:

呵呵，银行很快就会收紧房贷了，笑个屁啊

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已经有银行开始降低房贷利率了。如果前财政部长不死，也许会继续收紧房贷政策。

HKBOY 说:

已经有银行开始降低房贷利率了。如果前财政部长不死，也许会继续收紧房贷政策。

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降低利率和收紧房贷是打等号的么

小人得志 说:

降低利率和收紧房贷是打等号的么

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不是业内人士，不要误导大家

小人得志 说:

降低利率和收紧房贷是打等号的么

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你说的银行的房贷政策是不是CMHC的房贷政策？