首先，在交不交房款的问题上，我觉得你应该听律师的。这年头谁都知道家园网是假行家教满不懂，这种涉及法律责任的问题上，你不听你的律师的意见，却听网友的。万一造成你违反合同被对方要求赔偿或罚款，你损失不就更大了吗？
其次，取消验房意味着你卖下的价格要比有验房的要低。也就是说假如有两个人抢offer，一个有验房条件开价30万，你没验房条件开价29.5万，卖家有可能接受你的报价而不是对方的报价，因为他可能不愿意找麻烦或在验房时被买家挑毛病找借口扣掉一笔钱（或拒绝买家再重新卖一次）。所以说，你不必觉得出了点小毛病就不好向亲戚交待。取消验房本身就意味着买房要承担一定的风险。但只要维修这些小毛病的钱少于你在买房时因取消验房条件省下的钱，等同于你亲戚还是赚了。
从技术上说，如果一个或少数几个插座没电找个吃牌师傅或懂电的朋友给检查一下，估计也就是插座或breaker上的螺丝松了接触不良，说向上面有人说得breaker没推到位，应该花不了多少钱就能解决。如果所有插座都没电，不会是物业公司把电给断了吧？去问问物业公司。
由于一个breaker可以带几个插座，有可能一个breaker没接好，或第一个插座没接好，后面的几个插座也跟着没电。但这都不是什么大不了的问题。无论吃牌师傅或是非吃牌的假行家，都可以在一个钟头内搞定。
至于电炉，“不热”不知道是什么情况。是一点温度都没有还是只是你觉得不热？最好放一锅水上去，看看多少时间烧开就知道热不热了。如果是电磁炉什么的，说不定有过热保护，不放锅上去根本就不会热。
