温哥华房价基本遵循10年一调整的规律，97、98年以前暴涨，97、98年后开始调整，07、08年以前暴涨，07、08年以后调整，这次我估计会是在经过17、18年的暴涨后，17、18年以后又要经过一波为时数年的调整了！
09年至今，温哥华地区house持续暴涨，尤其温哥华西区等华人喜欢的城市暴涨得更厉害达到一倍甚至数倍，一房难求成了常态，中国式的抢房让温哥华的房价进入没有最高只有更高的状态，让加拿大本地人大开眼界，也恨得牙痒痒，打击炒房的呼声一天比一天高，政府此时会不会已经在紧锣密鼓地想办法对付这股不正常的炒房之风？
近日石油价格的不断上涨，有油币之称的加元汇率也迅速从1.44迅速回升到1.25，短短一个月不到，升幅到15%之多，加拿大经济会不会迅速复苏？银行利率会不会加？
如果以上问题都得到肯定的回答，那么温哥华房价就会迅速调整！
个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

看见你发国内和加拿大的地产走向，你对美国地产有研究吗？

快乐痛苦 说:

看见你发国内和加拿大的地产走向，你对美国地产有研究吗？

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洛杉矶华人聚居区的房子可以投资，这是近年唯一安全投资的房子。

顶老虎贴。
买了怕跌，没买怕涨，让人纠结的大温房市啊……

老虎预测未来

大幅度调整是多少？跌20%?

国内人的无理智抢房，把好端端健康的房地产给祸害了。

老虎的话还具有一定的参考价值

随时会爆，这次爆点在申请贷款时资料作假。有华人贷款经纪直接帮客人伪造国内银行流水；和评估公司串通，根本看都没看的情况下直接开想要的估价（主要针对小银行，信用社）；大银行，比如TD那个海外工作证明的项目，申请人提供的雇主信和薪资证明90%都是假的。这种案子只要爆出一个个例，接着就是一窝全死。

估计如果银行和其他信贷丑闻如果曝光，这个危机会来的更快些，没有3%以下的Mortgage，这个疯了的房价还能涨多久？

mark 自己也有了羊群效益。

房价涨总是本地老百姓吃亏的

涨跌都是痛苦的

没有深圳老虎这样的炒房客，房价就不是这样了

房价在加拿大不是个问题，买不起house买townhouse和公寓呗，再不行还有老年townhouse和公寓，有意见的人只是自己没有上车发财而已

maylotus 说:

房价在加拿大不是个问题，买不起house买townhouse和公寓呗，再不行还有老年townhouse和公寓，有意见的人只是自己没有上车发财而已

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感觉上主要是house在涨 - 也就是地。公寓没觉得涨得厉害

亚洲飞鹰2 说:

大幅度调整是多少？跌20%?

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楼主不是提到了07，08爆涨后的调整吗？ 估计就是07，08之后的那种情况?

老虎也不是活神仙。

记得之前（大约两年前）老虎说温哥华房价已经太高了，没投资价值了，转去多伦多买房。可是说完后温哥华房价一直涨到现在。

wjb 说:

没有深圳老虎这样的炒房客，房价就不是这样了

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可是还有不少粉丝盲目崇拜呢

中国炒房客该死

把国内房子炒高后来这里炒高房价，该死

全世界通货膨胀。

深圳老虎先生 说:

温哥华房价基本遵循10年一调整的规律，97、98年以前暴涨，97、98年后开始调整，07、08年以前暴涨，07、08年以后调整，这次我估计会是在经过17、18年的暴涨后，17、18年以后又要经过一波为时数年的调整了！
09年至今，温哥华地区house持续暴涨，尤其温哥华西区等华人喜欢的城市暴涨得更厉害达到一倍甚至数倍，一房难求成了常态，中国式的抢房让温哥华的房价进入没有最高只有更高的状态，让加拿大本地人大开眼界，也恨得牙痒痒，打击炒房的呼声一天比一天高，政府此时会不会已经在紧锣密鼓地想办法对付这股不正常的炒房之风？
近日石油价格的不断上涨，有油币之称的加元汇率也迅速从1.44迅速回升到1.25，短短一个月不到，升幅到15%之多，加拿大经济会不会迅速复苏？银行利率会不会加？
如果以上问题都得到肯定的回答，那么温哥华房价就会迅速调整！
个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

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关键是每次调整后都能创新高。

有涨有跌，很正常；由于通胀原因，呈震荡上升;人气旺，城市主干地区抗跌能力较强。

需要用心研读一下

深圳老虎先生 说:

温哥华房价基本遵循10年一调整的规律，97、98年以前暴涨，97、98年后开始调整，07、08年以前暴涨，07、08年以后调整，这次我估计会是在经过17、18年的暴涨后，17、18年以后又要经过一波为时数年的调整了！
09年至今，温哥华地区house持续暴涨，尤其温哥华西区等华人喜欢的城市暴涨得更厉害达到一倍甚至数倍，一房难求成了常态，中国式的抢房让温哥华的房价进入没有最高只有更高的状态，让加拿大本地人大开眼界，也恨得牙痒痒，打击炒房的呼声一天比一天高，政府此时会不会已经在紧锣密鼓地想办法对付这股不正常的炒房之风？
近日石油价格的不断上涨，有油币之称的加元汇率也迅速从1.44迅速回升到1.25，短短一个月不到，升幅到15%之多，加拿大经济会不会迅速复苏？银行利率会不会加？
如果以上问题都得到肯定的回答，那么温哥华房价就会迅速调整！
个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

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很多时候看数据，作分析会害死人。在温哥华，闭着眼睛买就行，不可能跌

每10年暴动一次

原因呢， 老虎？

深圳老虎先生 说:

温哥华房价基本遵循10年一调整的规律，97、98年以前暴涨，97、98年后开始调整，07、08年以前暴涨，07、08年以后调整，这次我估计会是在经过17、18年的暴涨后，17、18年以后又要经过一波为时数年的调整了！
09年至今，温哥华地区house持续暴涨，尤其温哥华西区等华人喜欢的城市暴涨得更厉害达到一倍甚至数倍，一房难求成了常态，中国式的抢房让温哥华的房价进入没有最高只有更高的状态，让加拿大本地人大开眼界，也恨得牙痒痒，打击炒房的呼声一天比一天高，政府此时会不会已经在紧锣密鼓地想办法对付这股不正常的炒房之风？
近日石油价格的不断上涨，有油币之称的加元汇率也迅速从1.44迅速回升到1.25，短短一个月不到，升幅到15%之多，加拿大经济会不会迅速复苏？银行利率会不会加？
如果以上问题都得到肯定的回答，那么温哥华房价就会迅速调整！
个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

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老虎先生的论点有不少人也是这样认为（包括一些有三十年经验的地产经纪），但是大家都没发现，这一波升值的情况和以前的历史不同，所以结果也不相同，上一波是97香港移民潮，回归后发现原来情况没有预想这么差，所以大家就回流了，突然被大量移民托高的价格，在回流潮的带动下怎能不大跌，但目前的楼价上升没有这个因素，而且97年的时候没有量化宽松这个词，各国都没有大量印钞票，现在的需求是大量的外国资金进入多，温两个城市，其中因为国内风声紧（尤其那些不能解释来源的），肯定要想法往外跑。另外加拿大可以说低利率的时间起码还有十年八载，因为经济不好。还有的是十年签证，让很多持证人扫除了在这里购房不能随时来住的最后障碍，不可忽略的还有留学生，井喷式的增长下，连小学生都过来读书了，每年十多万个啊！有相当的大的比例是自购房子，一为读书二为投资。最重要的是这么大量的外国资金进入后，原来的老移民们忽然一夜成为百万富翁，卖掉老房子后手里拿着几百万，就去买一些新的公寓或者城市屋，造成了这些新房子在出售的时候被一些本地客人抢购，因为他们大赚了一笔，所以就形成了很强的刚需了，就是涟漪效应了。当然了政府也乐见楼价高升，因为有地税的收入和带动建筑市场和相关行业的就业，所以综上所述，目前房价是没有下跌的理由，按目前的情况来看，我估计房价水平还在山脚底呢，如果没有不可抗力的因素房价还要翻两翻，大家想一想，中国的富豪起码有一千万（这是官方数据，其实不止），其中十分一过来加拿大买房，天文数字啊！还不算其它国家的了，除非政府出台限制外国人购买房产的措施和提高转让收入税，让卖房赚的钱80%交给政府，这样楼价立马回到解放前。

其实枫树岭的房子也蛮好，环境不错，房子不错，价格相当于温哥华西区的20%，租金相当于温哥华的70%，租售比比温哥华西区高3.5倍！
买！

楼主，是你开贴来分析走向的，不是让你来推销地区或房子的。

你着相了。

beibeibear 说:

楼主，是你开贴来分析走向的，不是让你来推销地区或房子的。

你着相了。

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炒房客老虎自己赚，还用分析给你们赚？

不明白都是嘛样的人在mapleridge租房子住？尤其是租大耗子

深圳老虎先生 说:

其实枫树岭的房子也蛮好，环境不错，房子不错，价格相当于温哥华西区的20%，租金相当于温哥华的70%，租售比比温哥华西区高3.5倍！
买！

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看老虎先生的推荐，对大温楼市目前还是乐观呢

lvjiajia 说:

看老虎先生的推荐，对大温楼市目前还是乐观呢

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你还真把他当成神仙了他也是在瞎说

imatvancouver 说:

你还真把他当成神仙了他也是在瞎说

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呵呵，没把他当神仙，只是两年前请教过他事情，觉得他是位实在人，眼光也一直比较超前，所以，个人还是比较相信他的判断。

再说，发这种帖子纯粹是个人见解，大家信与不信均是个人自由

跟着感觉咒

预测挺准

深圳老虎先生 说:

其实枫树岭的房子也蛮好，环境不错，房子不错，价格相当于温哥华西区的20%，租金相当于温哥华的70%，租售比比温哥华西区高3.5倍！
买！

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r u kidding?

深圳老虎先生 说:

个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

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老虎沒有預測到政策市

深圳老虎先生 说:

温哥华房价基本遵循10年一调整的规律，97、98年以前暴涨，97、98年后开始调整，07、08年以前暴涨，07、08年以后调整，这次我估计会是在经过17、18年的暴涨后，17、18年以后又要经过一波为时数年的调整了！
09年至今，温哥华地区house持续暴涨，尤其温哥华西区等华人喜欢的城市暴涨得更厉害达到一倍甚至数倍，一房难求成了常态，中国式的抢房让温哥华的房价进入没有最高只有更高的状态，让加拿大本地人大开眼界，也恨得牙痒痒，打击炒房的呼声一天比一天高，政府此时会不会已经在紧锣密鼓地想办法对付这股不正常的炒房之风？
近日石油价格的不断上涨，有油币之称的加元汇率也迅速从1.44迅速回升到1.25，短短一个月不到，升幅到15%之多，加拿大经济会不会迅速复苏？银行利率会不会加？
如果以上问题都得到肯定的回答，那么温哥华房价就会迅速调整！
个人认为，温哥华房价明年开始小幅度调整的可能性很大，后年开始大幅度调整的可能性很大！

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2016年的预测，现在已经开始被证实了，小幅调整开始了，大幅调整在明年

跌回解放前

imatvancouver 说:

很多时候看数据，作分析会害死人。在温哥华，闭着眼睛买就行，不可能跌

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温哥华的房子是给全球可负担消费者提供的，而非本地居民。

wjb 说:

跌回解放前

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Only Shenhua represent Shanghai.....??? hahahaha.....SIPG dominated Shanghai Now.

温哥华的房价不太可能跌，墓地旁边的house价格也是屡创新高

3503718627 说:

温哥华的房价不太可能跌，墓地旁边的house价格也是屡创新高

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很幽默，但也道出了实情。

靠中国人撑起来的温哥华房价将大跌

膜拜下老虎，好久不来了，不知什么时候才会有更新。

现在看看老虎的话，就是笑话啊

深圳老虎先生 说:

其实枫树岭的房子也蛮好，环境不错，房子不错，价格相当于温哥华西区的20%，租金相当于温哥华的70%，租售比比温哥华西区高3.5倍！
买！

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看过您以前的分析判断，很有眼光。除了枫树岭，还有没有性价比高的，医疗条件较好的地方呢。

专家，请问西温的房子，现在出手是否合适，

现在回头看看，楼主很有先见之明

茹妹 说:

现在回头看看，楼主很有先见之明

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他说的时候，还继续猛涨了1年。现在也没跌多少。