下offer前让经纪问了对方房子以前是否flooded过，卖方经纪回复The house was not flooded.快要closing了，张罗买保险，保险公司问一些关于房子的问题，所以近期revisit的时候问了卖家，其中有是否claim过保险，为什么claim的。卖家这才说出来是basement was flooded了。这算不算欺诈？
根据合同法, 如果卖家在合同的关键问题上（condition of the contract)作了虚假陈述，导致买家签订买卖合同，此时买家可能有权利取消合同并收回预付的款项。这只是大致的原则。具体操作比较复杂，要看虚假陈述的内容，卖家的动机，卖家是否确实不知情，有无欺诈行为，等等。还要看买卖合同是如何订立的。如果LZ确实打算采取行动，有必要在当地找一位法律从业者认真咨询一下，因为法院一般会倾向于维持合同的有效性。