加拿大家园论坛

一个给过offer的房子最近成交了(不喜欢我的帖的人勿进)

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/814920/

carboy : 2017-01-29#1
奇怪,我在Ladner 看的房子没有几套,看过的房子中,竟然其中三套卖了(是不是我看的房子都在一般市民的刚需范围之内)。这套是陪一朋友去看的,12月中她叫我写了个88万的offer给对方经济,对方经纪说是开玩笑。结果被她98万5卖了。(低于政府估价13万3)

Screen Shot 2017-01-28 at 10.58.32 PM.png

yvjiang : 2017-01-29#2
现在richmond的房子是不是可以低于政府估价的10%成交或者还价。我看有的房子新的估价出来以后狮子大开口,完全无视隔壁上个月的成交价,挂牌就涨了20%,问原因说是因为政府估价高了,所以也要涨价。

carboy : 2017-01-29#3
对方只管开,你也可以只管还

happyv : 2017-01-29#4
现在richmond的房子是不是可以低于政府估价的10%成交或者还价。我看有的房子新的估价出来以后狮子大开口,完全无视隔壁上个月的成交价,挂牌就涨了20%,问原因说是因为政府估价高了,所以也要涨价。

看估價來定市場價,這賣房jj很不專業,直接撲倒

盘古 : 2017-01-29#5
呵呵,人家不进来看帖子,怎么知道是不是喜欢呢

smartworm : 2017-01-29#6
呵呵,人家不进来看帖子,怎么知道是不是喜欢呢

回帖針對LZ本人而不是內容,換誰都會不爽。LZ夠心寬體胖了。我剛剛路轉粉。

fanfanane : 2017-01-29#7
开玩笑,没买到就算了。

大河马一号 : 2017-01-29#8
奇怪,我在Ladner 看的房子没有几套,看过的房子中,竟然其中三套卖了(是不是我看的房子都在一般市民的刚需范围之内)。这套是陪一朋友去看的,12月中她叫我写了个88万的offer给对方经济,对方经纪说是开玩笑。结果被她98万5卖了。(低于政府估价13万3)

浏览附件455184

这些房子都是刚需,在市场评估价正负10个点都算正常

大河马一号 : 2017-01-29#9
奇怪,我在Ladner 看的房子没有几套,看过的房子中,竟然其中三套卖了(是不是我看的房子都在一般市民的刚需范围之内)。这套是陪一朋友去看的,12月中她叫我写了个88万的offer给对方经济,对方经纪说是开玩笑。结果被她98万5卖了。(低于政府估价13万3)

浏览附件455184
现在刚需就是100万左右的condo和150万左右的house,很好卖,价格越高相对越慢,消化库存平均53天,上个月数据,比起北京上海来说还是飞快的

April13 : 2017-01-29#10
这套房子除了地小点其它还是不错的,刚降了十万,这个价格不算高。

啊美 : 2017-01-29#11
奇怪,我在Ladner 看的房子没有几套,看过的房子中,竟然其中三套卖了(是不是我看的房子都在一般市民的刚需范围之内)。这套是陪一朋友去看的,12月中她叫我写了个88万的offer给对方经济,对方经纪说是开玩笑。结果被她98万5卖了。(低于政府估价13万3)

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这价格比多伦多便宜,看上去还不算很旧,奇怪,为啥人家说温哥华的房子贵呢

hoffnem : 2017-01-29#12
是啊,我也纳闷,明明比多伦多便宜,为啥说温哥华的房子更贵呢?

今非昔比 : 2017-01-31#13
这地方就相当于在Pickering, witby等GTA周边地区买房,房价就相对便宜。不过话说现在GTA地区的房子确实有点疯,像这种双车库的house要在100万以下的都得到哪里去了?

这价格比多伦多便宜,看上去还不算很旧,奇怪,为啥人家说温哥华的房子贵呢

是啊,我也纳闷,明明比多伦多便宜,为啥说温哥华的房子更贵呢?

yvjiang : 2017-01-31#14
加拿大已经够乡下了,还跑去lander,纯粹为了房子没意义,人还有社交生活和别的需求。

carboy : 2017-01-31#15
加拿大已经够乡下了,还跑去lander,纯粹为了房子没意义,人还有社交生活和别的需求。
那Surrey呢?langley呢?高贵林呢?

yvjiang : 2017-01-31#16
那Surrey呢?langley呢?高贵林呢?
高贵林还好,南surrey,white rock不错,北surrey印度窝不去,langley大农庄不去,delta垃圾焚烧场不去。

April13 : 2017-02-01#17
南苏里和白石怎么个不错啊,我就不喜欢,除了有点海,偏的厉害。还不如lander,楼主工作在Richmond的,生活购物吃饭就回烈治文,这里最合适,想看海去措瓦森,想去温哥华也近得多。