楼上的非裔太吵了，听着都住了不止一家，忍无可忍了

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楼上的非裔太吵了，听着都住了不止一家，忍无可忍了

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/816049/

gcca : 2017-02-10#1

住的是apt, 合同是7月到期，无奈楼上的非裔太吵了，从夜10点闹到2点，请问信用是不是只跟信用卡关联，现在就搬走会影响个人信用吗，多谢各位！

maviemonreve : 2017-02-10#2

房东同意你搬走就行

gcca : 2017-02-10#3

maviemonreve 说:
房东同意你搬走就行

哥们，关键是房东不会同意啊，我这么走影响信用吗

maviemonreve : 2017-02-10#4

gcca 说:
哥们，关键是房东不会同意啊，我这么走影响信用吗

如果他不同意，你走了，他去告你，就麻烦了。

你自己去regie du logement打听一下，怎么办合适

听到吵了报警，警察来了后让警察给出个证明

gcca : 2017-02-10#5

maviemonreve 说:
如果他不同意，你走了，他去告你，就麻烦了。

你自己去regie du logement打听一下，怎么办合适

听到吵了报警，警察来了后让警察给出个证明

前天夜里，已经报过警了，就是没让警察出证明，警察说他们在看球，再闹5分钟就好了，

小糯米 : 2017-02-10#6

正常来讲房东会在四月的时候给你发信问你是否要续租，你可以书面回复他不续租，这样到了时间你就可以走了。
如果你想提前搬，要和房东协商，看是否能把你的房子转租出去，如果他同意，你可以找房客，介绍给他之后他俩签合同，你搬走。

xxjal2000 : 2017-02-10#7

小糯米说:
正常来讲房东会在四月的时候给你发信问你是否要续租，你可以书面回复他不续租，这样到了时间你就可以走了。
如果你想提前搬，要和房东协商，看是否能把你的房子转租出去，如果他同意，你可以找房客，介绍给他之后他俩签合同，你搬走。

我也遇到过，只能如此处理了。

gcca : 2017-02-10#8

小糯米说:
正常来讲房东会在四月的时候给你发信问你是否要续租，你可以书面回复他不续租，这样到了时间你就可以走了。
如果你想提前搬，要和房东协商，看是否能把你的房子转租出去，如果他同意，你可以找房客，介绍给他之后他俩签合同，你搬走。

我要是能忍就这样做了，关键是房东不同意，难道让我天天2点以后等楼上闹完了睡觉。

斗士 : 2017-02-10#9

1. 收集证据随机几天的噪音录音录像、邻居的证明信，报警纪录，跟房东沟通无果的信息记录（邮件、信件）。2.给房东发正式的挂号信要求他限期解决该问题（如：一个月），同时列举该问题对你造成的严重后果，失眠、神经衰弱，白天无法集中注意力上课或工作，有必要可看医生拿到诊断书。3. 信末告知房东如未在限期内解决该问题，你将提告regie du logement，并保留追究房东赔偿该问题带来的一系列损失的权利。

斗士 : 2017-02-10#10

不要怕，要敢于正当维权，有理就要力争到底，这世界在哪儿都是人善被人欺，忍气吞声只会助长恶人的嚣张气焰，后果只会越来越过分。

gcca : 2017-02-10#11

斗士说:
1. 收集证据随机几天的噪音录音录像、邻居的证明信，报警纪录，跟房东沟通无果的信息记录（邮件、信件）。2.给房东发正式的挂号信要求他限期解决该问题（如：一个月），同时列举该问题对你造成的严重后果，失眠、神经衰弱，白天无法集中注意力上课或工作，有必要可看医生拿到诊断书。3. 信末告知房东如未在限期内解决该问题，你将提告regie du logement，并保留追究房东赔偿该问题带来的一系列损失的权利。

好，哥们，就照你给的方子的做了，大不了，我就他妈的一走了之，睡不好觉太难受了，非裔的精神就是足啊，昨晚闹到2点，早上6点又始了

kent88 : 2017-02-10#12

戴耳塞睡觉吧，到期就搬走。

gcca : 2017-02-10#13

kent88 说:
戴耳塞睡觉吧，到期就搬走。

耳塞要管用我就忍到7月了，这非裔放音乐都是一阵儿一阵儿的，中间还夹杂着嚎叫

xxjal2000 : 2017-02-10#14

你告不赢的，光时间都是几年，你早忘了，加拿大法律是完善，可是不是每个人都玩得起，转租是最佳方法。
不信你打电话去R** DU L**MENT

newlifestartnow : 2017-02-10#15

你每天打电话向房东诉苦, 经常叫警察, 房东就会对楼上下逐客令。

xqquebec : 2017-02-10#16

gcca 说:
耳塞要管用我就忍到7月了，这非裔放音乐都是一阵儿一阵儿的，中间还夹杂着嚎叫

1。记录吵闹时间，写信给房东，作为证据。
2。12点10分叫警察；如果再闹，再叫警察，一般第二次警察会直接罚款400多刀。

xqquebec : 2017-02-10#17

xxjal2000 说:
你告不赢的，光时间都是几年，你早忘了，加拿大法律是完善，可是不是每个人都玩得起，转租是最佳方法。
不信你打电话去R** DU L**MENT

我写信给我中国房东，房东提告，俩月就让隔壁那家伙搬走了。

外汇专家 : 2017-02-10#18

高大上的apartment就是这样的啦

everliu : 2017-02-10#19

gcca 说:
住的是apt, 合同是7月到期，无奈楼上的非裔太吵了，从夜10点闹到2点，请问信用是不是只跟信用卡关联，现在就搬走会影响个人信用吗，多谢各位！

管个JB毛信用不信用的，

sabre : 2017-02-10#20

https://www.rdl.gouv.qc.ca/
去regie du logement伸冤，
根据听证日期的远近，决定搬家还是不搬家，

违约搬家的话，房东可能去regie，判决结果是公开信息，有没案底是房东最先查的，
房东告你的可能性，没法预测，很多的小房东就算了，

wxd111 : 2017-02-10#21

我也碰到过，我搬了。老黑精力旺盛，大半夜开party，每周都干，说了也不听。

gcca : 2017-02-10#22

xqquebec 说:
1。记录吵闹时间，写信给房东，作为证据。
2。12点10分叫警察；如果再闹，再叫警察，一般第二次警察会直接罚款400多刀。

已经记录了一个礼拜的吵闹时间了，中间还有报警，准备下星期一交给房东

gcca : 2017-02-10#23

everliu 说:
管个JB毛信用不信用的，

中国人都讲个信誉啊，不过让我睡不着我也就管不了了

gcca : 2017-02-10#24

sabre 说:
https://www.rdl.gouv.qc.ca/
去regie du logement伸冤，
根据听证日期的远近，决定搬家还是不搬家，

违约搬家的话，房东可能去regie，判决结果是公开信息，有没案底是房东最先查的，
房东告你的可能性，没法预测，很多的小房东就算了，

是个大管理公司，全加拿大都有

gcca : 2017-02-10#25

外汇专家说:
高大上的apartment就是这样的啦

每月租金930，不是什么高大上

sabre : 2017-02-10#26

gcca 说:
是个大管理公司，全加拿大都有

那你去regie查查他们的记录，判断一下他们告租客的比例，
我记得09年以后的记录可以在家查，

gcca : 2017-02-10#27

wxd111 说:
我也碰到过，我搬了。老黑精力旺盛，大半夜开party，每周都干，说了也不听。

我想这非洲杯也结束了，该消停了吧，嘿我靠，还是外甥打灯笼照旧，关键是时不时的给你嚎上一嗓子，你说谁睡得着啊

sabre : 2017-02-10#28

准确的说，不是去regie查，而是档案馆之类的一个机关，
regie只是个通道，

gcca : 2017-02-10#29

sabre 说:
那你去regie查查他们的记录，判断一下他们告租客的比例，
我记得09年以后的记录可以在家查，

有个老黑邻居跟我不挨着，合同也是没到期就跑了，后来在超市遇到老黑问他为啥搬走啊，老黑说他楼下的老抱怨他家吵，再加上租金涨的厉害就走了，我说那你不怕被告啊，老黑说不怕，他会搞定的，

maviemonreve : 2017-02-10#30

我起诉过一个噪音租客，排期半年，我办加急催了才这么快。

我赢了，她反诉，又开庭，她又输，到了六月底她搬走了。

gcca : 2017-02-10#31

maviemonreve 说:
我起诉过一个噪音租客，排期半年，我办加急催了才这么快。

我赢了，她反诉，又开庭，她又输，到了六月底她搬走了。

我报警可是警察到了他没出声，警察等了会敲门看见他们再看球
请问你是怎么收集噪音证据的，感觉证据不太好收集啊

sabre : 2017-02-10#32

gcca 说:
我报警可是警察到了他没出声，警察等了会敲门看见他们再看球
请问你是怎么收集噪音证据的，感觉证据不太好收集啊

我猜主要靠人证，

maviemonreve : 2017-02-10#33

gcca 说:
我报警可是警察到了他没出声，警察等了会敲门看见他们再看球
请问你是怎么收集噪音证据的，感觉证据不太好收集啊

你就记录噪音时间，类型，强弱等信息，提给房东。

房东打官司，你作为人证

smartworm : 2017-02-10#34

maviemonreve 说:
我起诉过一个噪音租客，排期半年，我办加急催了才这么快。

我赢了，她反诉，又开庭，她又输，到了六月底她搬走了。

嘿嘿。

斗士 : 2017-02-10#35

要主动出击，不要等着被告，被告一方总是很被动的，Regie是倾向于保护租客权益的而不是房东，按照上面我说过的流程走过之后，如果房东同意提前解约，那一切OK，你走你的；如果房东不同意还不作为，没得说，想走马上搬，之后立马去regie告房东，要求他们赔偿由此造成的你的一切损失，包括精神损失误工误学紧急搬家费用车马费等一切你能想到的合理费用，但注意要有单据凭证，然后就等regie排期开庭，到时间一定要出庭，不要怕麻烦，你有理你怕啥，如果房东未出庭，要么赔钱要么申诉，你稳赢。案子未解决期间房东的appartement是不能出租的，看who耗得起who。你无非花点时间精力，还能练练语言，增加社会体验，何乐而不为！

gcca : 2017-02-10#36

maviemonreve 说:
你就记录噪音时间，类型，强弱等信息，提给房东。

房东打官司，你作为人证

房东也是让我写个详细的记录，可是我估计房东根本就不愿意赶人，因为我住的是个大楼100多户，都招不满人，房东委托的管理公司悬赏，说介绍一个租客进来给200，我这都好几年了，每年楼上都是换人，每次都是黑人，年年报警，后来管理员让我跟租客协商，今年这个我不想协商了，就想赶紧走人完了

斗士 : 2017-02-10#37

补充一点，在房东不同意解约还不作为的前提下，你书面通知房东，在问题未解决期间，你拒绝交房租。这才能造成房东去regie告你，而我之前强调了，在他告你之前，你要先去告他，明白了吧。

maviemonreve : 2017-02-10#38

gcca 说:
房东也是让我写个详细的记录，可是我估计房东根本就不愿意赶人，因为我住的是个大楼100多户，都招不满人，房东委托的管理公司悬赏，说介绍一个租客进来给200，我这都好几年了，每年楼上都是换人，每次都是黑人，年年报警，后来管理员让我跟租客协商，今年这个我不想协商了，就想赶紧走人完了

你最好去regie du logement问问，把事情办妥当。

也可以给房东挂号信，说你严重受影响，房东也许就让你搬了。

斗士 : 2017-02-10#39

这类问题是房东的责任，不是要租客自己协商解决的，不是租客的义务，完全在扯蛋，你要么忍要么告，没别的办法。

gcca : 2017-02-10#40

斗士说:
要主动出击，不要等着被告，被告一方总是很被动的，Regie是倾向于保护租客权益的而不是房东，按照上面我说过的流程走过之后，如果房东同意提前解约，那一切OK，你走你的；如果房东不同意还不作为，没得说，想走马上搬，之后立马去regie告房东，要求他们赔偿由此造成的你的一切损失，包括精神损失误工误学紧急搬家费用车马费等一切你能想到的合理费用，但注意要有单据凭证，然后就等regie排期开庭，到时间一定要出庭，不要怕麻烦，你有理你怕啥，如果房东未出庭，要么赔钱要么申诉，你稳赢。案子未解决期间房东的appartement是不能出租的，看who耗得起who。你无非花点时间精力，还能练练语言，增加社会体验，何乐而不为！

关键是证据只有我的说辞，法官会信吗，

maviemonreve : 2017-02-10#41

gcca 说:
关键是证据只有我的说辞，法官会信吗，

等到开庭就过七月了。你六月底搬家。

gcca : 2017-02-10#42

斗士说:
这类问题是房东的责任，不是要租客自己协商解决的，不是租客的义务，完全在扯蛋，你要么忍要么告，没别的办法。

最开始的黑人我是报警的没用，我就上楼敲他家们，老黑倒急了，第二天去找公司控诉我，然后公司就约定时间让我两家自己谈，谈了以后收敛些，后来老黑到期就搬走了，这个新来的老黑实在不想再去找他谈了，提他们烦人了，年年这样

斗士 : 2017-02-10#43

gcca 说:
关键是证据只有我的说辞，法官会信吗，

为什么不信，有什么理由不信，法官是中立的，谁提告谁举证，被告方要么认罪要么举证。

gcca : 2017-02-10#44

maviemonreve 说:
等到开庭就过七月了。你六月底搬家。

我现在是忍不到6月了，天天闹到2点

maviemonreve : 2017-02-10#45

gcca 说:
我现在是忍不到6月了，天天闹到2点

参考38楼

sweetlullaby : 2017-02-10#46

gcca 说:
房东也是让我写个详细的记录，可是我估计房东根本就不愿意赶人，因为我住的是个大楼100多户，都招不满人，房东委托的管理公司悬赏，说介绍一个租客进来给200，我这都好几年了，每年楼上都是换人，每次都是黑人，年年报警，后来管理员让我跟租客协商，今年这个我不想协商了，就想赶紧走人完了

租不满你要求换个unit不行么？

gcca : 2017-02-10#47

sweetlullaby 说:
租不满你要求换个unit不行么？

搬个家你以为容易啊，即使搬的话，公司还管我要选房费150，我都被邻居吵这样了，还管我要选房费，即使我同意搬，可是你知道新的uint楼上是什么人啊，这个楼顶层是满的，选不了顶层，即使有顶层也没用，要是你旁边挨着的是黑哥，那同样是个吵，到了加拿大才见识楼房墙可以不是水泥的

sweetlullaby : 2017-02-10#48

gcca 说:
搬个家你以为容易啊，即使搬的话，公司还管我要选房费150，我都被邻居吵这样了，还管我要选房费，即使我同意搬，可是你知道新的uint楼上是什么人啊，这个楼顶层是满的，选不了顶层，即使有顶层也没用，要是你旁边挨着的是黑哥，那同样是个吵，到了加拿大才见识楼房墙可以不是水泥的

搬家当然不容易，但是总归搬哪儿也是得搬啊，新的地方也一样可能有吵闹的邻居，你找公寓不可能让你考察24小时看邻居吵不吵的。你现在的问题是房东不同意你搬走，如果坚持不同意，150的选房费总归比几个月的房租损失小啊。而且不是你自己的原因，可以跟他们谈判要求免去选房费，保证新unit不会有吵闹的邻居等等，这些在你收集了证据后都是可以谈的……这对于房东和你都是退而求其次的妥协办法，他不失去租客，你可以有个安静的unit。当然，如果楼里大多数是黑哥，最好还是能走就走。

gcca : 2017-02-10#49

sweetlullaby 说:
搬家当然不容易，但是总归搬哪儿也是得搬啊，新的地方也一样可能有吵闹的邻居，你找公寓不可能让你考察24小时看邻居吵不吵的。你现在的问题是房东不同意你搬走，如果坚持不同意，150的选房费总归比几个月的房租损失小啊。而且不是你自己的原因，可以跟他们谈判要求免去选房费，保证新unit不会有吵闹的邻居等等，这些在你收集了证据后都是可以谈的……这对于房东和你都是退而求其次的妥协办法，他不失去租客，你可以有个安静的unit。当然，如果楼里大多数是黑哥，最好还是能走就走。

不是在意选房费，是这事让人搓火，大楼里黑哥不多，10%也就，就是我上面年年放黑哥，还全是倒班的保安，我在楼道一头，听到楼道另一头的非裔白天放音乐惊天动地，挨着非裔的邻居居然不抱怨

gcca : 2017-02-10#50

斗士说:
补充一点，在房东不同意解约还不作为的前提下，你书面通知房东，在问题未解决期间，你拒绝交房租。这才能造成房东去regie告你，而我之前强调了，在他告你之前，你要先去告他，明白了吧。

多谢哥们，信写好了，下星期开干，

斗士 : 2017-02-10#51

gcca 说:
多谢哥们，信写好了，下星期开干，

从现在开始，保留一切相关材料、证据，要充分证明你是被迫要离开，原因是楼上晚上23点之后还不保持安静严重影响你的正常休息，此种情况持续了多久，你是怎样对待的，房东又是怎样的态度，到现在又是何种状况，除了你其他住客有何反应，你决定怎么办....
这些都是在给regie的信里应该写的，你先准备好，要么不干，干就要赢！

gcca : 2017-02-10#52

斗士说:
从现在开始，保留一切相关材料、证据，要充分证明你是被迫要离开，原因是楼上晚上23点之后还不保持安静严重影响你的正常休息，此种情况持续了多久，你是怎样对待的，房东又是怎样的态度，到现在又是何种状况，除了你其他住客有何反应，你决定怎么办....
这些都是在给regie的信里应该写的，你先准备好，要么不干，干就要赢！

已经记录了一个礼拜的情况了，周末找找邻居看能不能做个证，

Musers : 2017-02-10#53

为什么不换楼。。

gcca : 2017-02-10#54

Musers 说:
为什么不换楼。。

你是说换个单元吧，换个单元也不知道上下左右有没有黑哥啊，我这一层2户黑的，没有不抱怨他们的，经常是周末有人敲黑哥的门抱怨，我对门的楼上也是黑的，对门老太都快疯了

Musers : 2017-02-10#55

晕，你现在的情况，除了换楼或换单元还有别的选择么？

Musers : 2017-02-10#56

Bose QuietComfort 35 Wireless Headphones, Noise Cancelling

gcca : 2017-02-10#57

Musers 说:
晕，你现在的情况，除了换楼或换单元还有别的选择么？

有啊，没人管噪音的话，直接搬走，我横不能小半年都2点睡觉吧，我还要命呢

gossiip : 2017-02-10#58

这种事情，想都不用想，尽早搬走。
看看美国白人，黑人搬进来，他们就搬走，白人城市变成黑人贫民窟。见过白人维权吗？
有些事情，就叫没办法。

gcca : 2017-02-10#59

gossiip 说:
这种事情，想都不用想，尽早搬走。
看看美国白人，黑人搬进来，他们就搬走，白人城市变成黑人贫民窟。见过白人维权吗？
有些事情，就叫没办法。

找了个7月的，问janitor,有黑哥吗，janitor 说没有，ok deal, 填表交定金走人

斗士 : 2017-02-12#60

donghao 说:
直接搬走，什么事都没有，加拿大只有2个东西你不能得罪，政府和银行，其他私人没所谓，根本不会影响你任何信用记录

还是有所谓的，房东可以提告la regie ，regie会联系租客排期开庭，联系不上或者缺席直接判输，regie可是政府部门噢，之后你再租房可就没那么容易了；再有可能会被房东联系追债公司，你就等着收信吧，也是可以影响信用的。

fightercheng : 2017-02-18#61

支持楼主走法律途径维权。

加拿大家园论坛楼上的非裔太吵了，听着都住了不止一家，忍无可忍了

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