claire011 : 2017-05-02
#1
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
j0n6dj2y2w : 2017-05-02
#2
不会吧？房子是有隔音的。以目前的形势刚买就卖会吃亏的，能挺先挺一阵子，明后年就好了。
claire011 : 2017-05-02
#3
不会吧？房子是有隔音的。以目前的形势刚买就卖会吃亏的，能挺先挺一阵子，明后年就好了。
以前住的是condo根本没有声音的现在住汤耗子简直吵死了
claire011 : 2017-05-02
#4
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
yamiyami : 2017-05-02
#5
我们买房子时，都是自己看过无数套房子地段，了解清楚后，确定要买才找经纪交易，不会被别人骗，除非自己看走眼
fufu : 2017-05-02
#7
实在受不了就卖了，好多人等着接盘呢，价格合适肯定能出手。
pragmatist : 2017-05-02
#8
枫叶国的流民 : 2017-05-02
#9
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
在哪里啊，离飞机场很近吗？
dimples : 2017-05-02
#10
飞机场跑道方向一个沿401， 一个沿427。
大多数时间是沿401。
买401附近的房子要慎重。
fieldmarshal : 2017-05-02
#11
飞机路过的区，难道买之前不知道？噪音这个也看个人，有人不太受影响，有人完全吃不消。
哈法 : 2017-05-02
#12
我们买房子时，都是自己看过无数套房子地段，了解清楚后，确定要买才找经纪交易，不会被别人骗，除非自己看走眼
俺足足租房子住了四年才买房子。
fieldmarshal : 2017-05-02
#13
不过这标题我还能无语，上谁的当？自己的当？典型的贪婪导致的冲动型消费
pragmatist : 2017-05-02
#14
我住过机场附近的房子，告诉你，整天就是轰炸机在头顶飞过。再也不愿意有那种经历了
claire011 : 2017-05-02
#15
实在受不了就卖了，好多人等着接盘呢，价格合适肯定能出手。
刚买再卖佣金得付多少啊，住都没住要交capital gain啊
claire011 : 2017-05-02
#16
在heartland 这里，costco的前面的那几排
claire011 : 2017-05-02
#17
不过这标题我还能无语，上谁的当？自己的当？典型的贪婪导致的冲动型消费
不要说风凉话了 请支招
claire011 : 2017-05-02
#18
人家卖房子又不租房，真是张教训了以后一定各种邻居调查清楚再买
xl : 2017-05-02
#19
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claire011 : 2017-05-02
#20
秋枫 : 2017-05-02
#21
没看明白，抱怨最高价，不最高怎么可能到手呢？
自己做的主，签的字，骂经纪无良，我也是醉了。
境遇值得同情，思维方式不敢恭维。
xl : 2017-05-02
#22
不过，要是习惯了，对噪音的耐受提高了 ，就不算啥了，
blabla : 2017-05-03
#23
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
想你一定是首次置业，且置业前功课没做到家，为省钱，你大概也没找买家经记帮你（发现这样有硬伤的不动产，这是买家经纪的义务，非卖家经纪的责任）要看到，在楼市交易市场上，70%都为毫无经验的首次置业者，而华人大多对经纪持负面评价，认为少了买家经纪，交易成本低了。其实，卖家在报价时已将买卖二家经纪费用记入内了，没有买家经纪，那卖家经纪就拿了二份经纪费。买家经纪自然会为你找你看上不动产的茬，以此来压卖家的报价。（一般这样的硬伤，买家经纪都会知道，会劝你放弃，不做接盘侠的。当然也有例外，买家预算有限，或有特别的原因。但交易价应是带有硬伤的合理市价，接手后就不会有你今天上当的感觉）你的情况又有特殊的一面。买房赶上了史上从所未有的大温大多抢房的牛市（在这波行情下，有多少有硬伤, 正常市场难以出手的烂房，破房都和没问题的正常房出手，还卖了个好价。这样机会今后真的难有）现在你已接盘，你也看到房子在飞机行道上的重大缺馅：自住出租二不行。解诀办法有2: 一是楼市再现牛市，快快托手；（个人不看好这抢房再现的可能）二是必须卖掉此物业，这不是优质资产，能是一般资产就是交大运了。解套，这是你及你家庭今后优先要处理的事情。望对你有帮助。
战斗在加国 : 2017-05-03
#24
有些区虽然离机场远, 也有吵闹的问题, 这点容易被忽略
claire011 : 2017-05-03
#25
没看明白，抱怨最高价，不最高怎么可能到手呢？
自己做的主，签的字，骂经纪无良，我也是醉了。
境遇值得同情，思维方式不敢恭维。
我说最高价是说今年整个房市的最高价，经纪的职责不是帮买家着想各种分析利弊吗？
找经纪一定找自己朋友用过的。
战斗在加国 : 2017-05-03
#26
我说最高价是说今年整个房市的最高价，经纪的职责不是帮买家着想各种分析利弊吗？
找经纪一定找自己朋友用过的。
经纪不可靠,还是要靠自己,最好是买自己熟悉的区域,买房之前,要多去考察周围环境. 你当时如果多在社区转转, 呆稍微长一点,应该能听到飞机噪音
绿水青山枉自多 : 2017-05-03
#27
我说最高价是说今年整个房市的最高价，经纪的职责不是帮买家着想各种分析利弊吗？
找经纪一定找自己朋友用过的。
既然他（她）无良，大不了请他（她）再无良一次呗！
。
husky2015 : 2017-05-03
#28
没办法，半个密西沙加都在皮尔逊06L和06R这两条跑道的五边延长线上，吵是肯定的。
祷告多刮西北风，那就轮到427/burnhamthorpe那片儿人烦了。
国内虹桥机场也是当地居民闹了几年，华东局才下文件让各家航空公司离场加减噪程序的，夏天开窗还是吵不过习惯就好。
gjw8060 : 2017-05-03
#29
在heartland 这里，costco的前面的那几排
深表同情，那个区域我们住过8个月，刚刚开始真是吃不消的，住了2-3个月，也会慢慢习惯的
fufu : 2017-05-03
#30
这还真不能怪经纪，这么明显的问题你自己都能忽略了，证明你买房时处于不理智的状态，我觉得这根本不算上当是你自己冲动的恶果。
太平梳打饼干 : 2017-05-03
#31
我们买房子时，都是自己看过无数套房子地段，了解清楚后，确定要买才找经纪交易，不会被别人骗，除非自己看走眼
那干嘛还找经纪？自己下合同不就行了，卖买房子又不是必须得找经纪。合同从政府网站上随时能下，所有条款政府网站上都有范本能下载，合同接受以后自己找律师过户即可，需要验房之类的自己找验房师就行啊。
乐土乐土缘得我所 : 2017-05-03
#34
在heartland 这里，costco的前面的那几排
那地方噪音还可以。地段好啊！
乐土乐土缘得我所 : 2017-05-03
#36
我总去那玩，北一些才有飞机噪音标志。而且印巴人多。
yamiyami : 2017-05-03
#37
我总去那玩，北一些才有飞机噪音标志。而且印巴人多。
不需要噪音标志啦，从那条公路经过，就知道每天有多少灰机经过啦，从前我也看过那里的房子，四五十万而已。
家园小千 : 2017-05-03
#38
我总去那玩，北一些才有飞机噪音标志。而且印巴人多。
我喜欢看飞机，只要不掉下来挺好的，噪音嘛住长了就习惯了，看看列治文也好高速公路周围也好，还不是都卖出去啦。
家园小千 : 2017-05-03
#39
不需要噪音标志啦，从那条公路经过，就知道每天有多少灰机经过啦，从前我也看过那里的房子，四五十万而已。
想不到多伦多的地段你也这么熟。
yamiyami : 2017-05-03
#40
喂，不是Richmond吗？难道我搞错啦？哈哈，摆乌龙了。
家园小千 : 2017-05-03
#41
喂，不是Richmond吗？难道我搞错啦？哈哈，摆乌龙了。
列治文的Costco也在机场附近。
一庐春秋 : 2017-05-03
#43
有些低空飞行的飞机，噪音是挺吓人的，听上去就像飞机马上就要掉下来似的，虽然偶尔遇到，但遇到的时候我一双手根本不够用，帮孙女捂上耳朵，我自己的耳朵只好随便毁了
话说楼主还是买房急了点，现如今买房可以在谷歌卫星地图上看房源周围的环境，不满意的房源根本都不要去看，环境满意的再去看房子本身
幽幽 : 2017-05-03
#44
N年前租过上海高架边的房子，头1-2个月真是生不如死，后来就麻木了，会慢慢习惯的。
枫叶国的流民 : 2017-05-03
#45
那干嘛还找经纪？自己下合同不就行了，卖买房子又不是必须得找经纪。合同从政府网站上随时能下，所有条款政府网站上都有范本能下载，合同接受以后自己找律师过户即可，需要验房之类的自己找验房师就行啊。
还真的这样，经纪要你成交，他才有钱拿，所以，挑房子的刺，等于跟自己的成交过不去。现有制度，很少有长远打算的经纪，都是骗到一个是一个。
奔腾的小溪流 : 2017-05-03
#46
我也有同样的经历，在Erin Mills Mall 周边，原先租公寓房没感受到飞机噪音，所以购房时没多考虑来自天上的噪音，光考虑小区本身安静与否了。入住后家里其他人都很喜欢，唯独对噪音敏感的我无法忍受。最后在地下室给自己弄了个隔音小房间。需要时可以备用。再后来就是马上要搬家了，前前后后4年时间。
starry starry night : 2017-05-03
#47
以前住的是condo根本没有声音的现在住汤耗子简直吵死了
知足吧。没给你满地跑蟑螂耗子就不错了。
wolfang : 2017-05-03
#48
楼主，先冷静一下。也许事情根本不像你感觉的那么糟。刚搬入新家，很多事情不适应，先不要怎么悲观，感受一段时间。
sofia : 2017-05-03
#49
刚买再卖佣金得付多少啊，住都没住要交capital gain啊
要是有capital gain付应该高兴才是。
katharine : 2017-05-03
#50
住过三环边上一个房子一年，前半年天天感觉太吵无法睡，所以一般加班到深夜才回家，后半年竟然习惯了，看来习惯也是个方法。
家园小千 : 2017-05-03
#51
不过这标题我还能无语，上谁的当？自己的当？典型的贪婪导致的冲动型消费
如果楼主看房的时候，经纪命令飞机不准起降而没让楼主注意到噪音的话，倒是可以告他（她）。
战斗在加国 : 2017-05-03
#52
如果楼主看房的时候，经纪命令飞机不准起降而没让楼主注意到噪音的话，倒是可以告他（她）。
我觉得原房主在约看房时间的时候,可能特意回避了吵闹的时间段,所以LZ和经纪都没有觉察
家园小千 : 2017-05-03
#54
我觉得原房主在约看房时间的时候,可能特意回避了吵闹的时间段,所以LZ和经纪都没有觉察
多伦多这种级别的机场，除非清早深夜航班会少一些，其他时段不会差很多，看个房起码也得有半个小时吧。
M&M : 2017-05-03
#56
楼主多少有些矫情。我去扭腰玩住法拉盛那会无论再好的宾馆，一清早6点准时被拉瓜地亚起飞的飞机叫醒。
合着这思路，住那块的都不要活了。
HILLARY TRUMP : 2017-05-03
#57
Lakeshore of GTA is disturbed by airplane too, but that are private planes.
In Markham, 16th/404 is the airplane school, local people is disturbed by airplane too.
So in GTA, everyone is disturbed by airplane, but noise is louder near pearson airport.
M&M : 2017-05-03
#58
Lakeshore of GTA is disturbed by airplane too, but that are private planes.
In Markham, 16th/404 is the airplane school, local people is disturbed by airplane too.
So in GTA, everyone is disturbed by airplane, but noise is louder near pearson airport.
一通的废话。喷气机和螺旋桨的噪音压根不是一个级别。
最爱吃习瓜 : 2017-05-03
#59
曾经住过大路旁边的房子，刚进去简直难以忍受噪音，过几个月习惯了耳朵也麻木了
sofia : 2017-05-03
#60
关键是楼主从一开始就后悔了，当然住进去就从心理上不接受，当时就应该直接找人接盘，但又怕房子继续涨踏空，结果现在政府打压房价，市场观望，她就越发后悔了，看到的都是问题了，如果现在的房价比她买的时候涨几万并且还有继续上涨的趋势，她就不会抱怨了。
wisdom : 2017-05-03
#61
在吵杂的环境居住不是慢慢习惯了是自己的耳神经中枢受损伤了，听力在下降。
家园小千 : 2017-05-03
#62
关键是楼主从一开始就后悔了，当然住进去就从心理上不接受，当时就应该直接找人接盘，但又怕房子继续涨踏空，结果现在政府打压房价，市场观望，她就越发后悔了，看到的都是问题了，如果现在的房价比她买的时候涨几万并且还有继续上涨的趋势，她就不会抱怨了。
对，我认为她的主意识是高价接盘，如果房价还在涨，噪音听起来也不会刺耳。现在是高价接盘怕房价下跌，当然就越发感觉到飞机的噪音。
Superintender : 2017-05-03
#63
Superintender : 2017-05-03
#65
密市华人都是买西部，Erin Mills 附近，或是Oakville
WorryFree : 2017-05-03
#66
cacalc : 2017-05-03
#67
在吵杂的环境居住不是慢慢习惯了是自己的耳神经中枢受损伤了，听力在下降。
说的太对了，严重时有导致耳聋的可能
coco_s : 2017-05-03
#68
要是环境交通啥的别的方面不错，就在房间里装隔音墙吧？问题不是不能解决的，心情最重要。
DKnight : 2017-05-03
#70
为什么无良经济还能继续活下去，就是因为你们这种无脑买家继续找他们买房。
解决办法：
1，自己长脑子，增强独立思考能力。不光是买房子，其他方面也有好处
2，用各种手段找无良经济的麻烦，让他明白钱不是那么容易挣的
icebluebear : 2017-05-03
#71
小时候住石库门，亭子间一开窗不足5米就是一家电池厂的厂房，根本不隔音，也不挡光，晚上车床声，吊车声，厂房里的灯把外面照得如同白昼，也不知道怎么住了十几年
hansw : 2017-05-03
#72
楼主可以爬一次阁楼看看，是否保温棉层不够厚，另外可以去买一些隔音棉，铺在阁楼地上。这样自己住着安静，将来卖房的时候也好卖
CYY : 2017-05-03
#73
国人做生意都是想以超低价格得到最好的东西和服务。买卖房屋也是，然后出了问题就赖经纪。如此应该全用西人，不是有句话吗：没有花钱的不是，钱出到了，啥专业水准都会有。或者彻底省钱，不找经纪，做好功课，照个律师，完全自己交易也完全可以。
盘古 : 2017-05-03
#75
房子持续上涨，先空置，自己租房住，这样几个月下去卖掉，楼主可以多得几十万，何谈上当呢。
绿水青山枉自多 : 2017-05-03
#76
房子持续上涨，先空置，自己租房住，这样几个月下去卖掉，楼主可以多得几十万，何谈上当呢。
完全可以翻两番滴！
CHTDR : 2017-05-03
#79
世上大多数的骗局之所以成功，99%是因为被骗者的贪婪。
另外想问下楼主怎么找的经济？
家园小千 : 2017-05-03
#80
世上大多数的骗局之所以成功，99%是因为被骗者的贪婪。
另外想问下楼主怎么找的经济？
感觉经纪没有多大的责任，如果房价还涨，啥事都没有。
ken22 : 2017-05-03
#83
飞机跑道下方，飞机降落前会释放备用的燃油。
随着人们生活水平的不断提高，认识不断提高，以后找接盘的会更便宜才有机会。
楼主知道的越多会越烦啊。不过可以给新来加拿大的朋友提了醒。
适应一下，有条件再换一个，千万千万不要两口子互相埋怨。然后吵架。只要是钱能解决的问题不是大问题。
diredawa : 2017-05-03
#84
密西沙加Eglinton以北401以南吧？都是飞机噪音区。
j0n6dj2y2w : 2017-05-03
#85
朋友家那一排房子，正下方就是 Subway，经常听到抱怨，每当地铁列车开过的时候就能听到声音，感觉到震动。
majorshenzhen : 2017-05-03
#86
我租房子都是先要去住几晚的，即使房子里还没有床，我也会买个被子什么的带过去试住。
j0n6dj2y2w : 2017-05-03
#87
我租房子都是先要去住几晚的，即使房子里还没有床，我也会买个被子什么的带过去试住。
好主意，赞一个！
无独有偶，一个偶然的机会，让我下手稳准狠，在房价下跌时一锤定音，因为买的是隔壁邻居的房子。
dface : 2017-05-03
#88
建议楼主先住着，过个一年后再考虑卖掉，如果现在卖绝对是下下策，会亏钱的。
GUTU16079 : 2017-05-03
#89
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
有飞机你都没发现吗？
zhengzhi8806 : 2017-05-04
#91
witness : 2017-05-04
#92
买房人自己要有一些基本常识。算了，无私的把多年珍藏的秘籍与大家分享：
这些房不可贪便宜购买：
1.机场房。理由：噪音。
2.铁路沿线房：理由：噪音和振动。
3.大路房和高速旁边房。理由：噪音和污染。有些看似不是大路，但种种原因每天也有无数车辆通过的路旁房，也不能买。如果房边上刚好有一个下水口，那就是雪上加霜了，车轮每轧过一次都巨响一声啊。
4.高压线旁房。
5.路冲房。不安全。
6.地势低的房。理由：下大雨分分钟地下室要被水淹。
7.halfway house或特殊人群聚居所旁边的房。
8.凶宅。出过命案的，住在里面，想想都后怕，白送都不要。
9.大麻屋。
10.恶邻边上的房子。看房时和周围的邻居聊一聊，那是必须的。不然，不小心碰上恶邻，日子就无法过了。
魁北克小子 : 2017-05-04
#93
买房人自己要有一些基本常识。算了，无私的把多年珍藏的秘籍与大家分享：
这些房不可贪便宜购买：
1.机场房。理由：噪音。
2.铁路沿线房：理由：噪音和振动。
3.大路房和高速旁边房。理由：噪音和污染。有些看似不是大路，但种种原因每天也有无数车辆通过的路旁房，也不能买。如果房边上刚好有一个下水口，那就是雪上加霜了，车轮每轧过一次都巨响一声啊。
4.高压线旁房。
5.路冲房。不安全。
6.地势低的房。理由：下大雨分分钟地下室要被水淹。
7.halfway house或特殊人群聚居所旁边的房。
8.凶宅。出过命案的，住在里面，想想都后怕，白送都不要。
9.大麻屋。
10.恶邻边上的房子。看房时和周围的邻居聊一聊，那是必须的。不然，不小心碰上恶邻，日子就无法过了。
我还加一个，加油站旁边的房子
Superintender : 2017-05-04
#94
茹妹 : 2017-05-04
#95
买房人自己要有一些基本常识。算了，无私的把多年珍藏的秘籍与大家分享：
这些房不可贪便宜购买：
1.机场房。理由：噪音。
2.铁路沿线房：理由：噪音和振动。
3.大路房和高速旁边房。理由：噪音和污染。有些看似不是大路，但种种原因每天也有无数车辆通过的路旁房，也不能买。如果房边上刚好有一个下水口，那就是雪上加霜了，车轮每轧过一次都巨响一声啊。
4.高压线旁房。
5.路冲房。不安全。
6.地势低的房。理由：下大雨分分钟地下室要被水淹。
7.halfway house或特殊人群聚居所旁边的房。
8.凶宅。出过命案的，住在里面，想想都后怕，白送都不要。
9.大麻屋。
10.恶邻边上的房子。看房时和周围的邻居聊一聊，那是必须的。不然，不小心碰上恶邻，日子就无法过了。
如果给每一条定一个距离就更好了
一庐春秋 : 2017-05-04
#96
跟着加一个
好像有说法最好也不要买教堂和墓地近旁的住宅
Superintender : 2017-05-04
#97
witness : 2017-05-04
#99
对普通百姓来说，房产是人生中最大的投资之一。购买前做足功课就是对自己的人生的高度负责。
特别的，现在是房市的动荡期，更是要小心。西方政府是民选政府。执政党的政策都是向选票看齐的。执政党确定要干预的事，说明此事已经招多数选民讨厌了。所以，做大决定要顺势而为哟。
M&M : 2017-05-04
#100
对普通百姓来说，房产是人生中最大的投资之一。购买前做足功课就是对自己的人生的高度负责。
特别的，现在是房市的动荡期，更是要小心。西方政府是民选政府。执政党的政策都是向选票看齐的。执政党确定要干预的事，说明此事已经招多数选民讨厌了。所以，做大决定要顺势而为哟。
很对，但是，什么选民？多伦多的选民，安省选民还是加拿大选民？三级政府可不是说说的。
现在赶上市选举所以这个政策对市选举的影响很大。但省和联邦的就不见得。人家不是这个时候选，这个政策在这个时点不起作用。那等于空屁。选民非常的健忘。
witness : 2017-05-04
#101
很对，但是，什么选民？多伦多的选民，安省选民还是加拿大选民？三级政府可不是说说的。
现在赶上市选举所以这个政策对市选举的影响很大。但省和联邦的就不见得。人家不是这个时候选，这个政策在这个时点不起作用。那等于空屁。选民非常的健忘。
是的，选民是健忘的。如果安省自由党这次能成功的处理房产危机，选民们会忘记它以前做过的坏事的。顺便说一下，安大略省明年就省选了。这次安省政府做的所有决定都是在为明年的省选做准备。
安省房价不降，一定还会有更严厉的政策会出台，直到打下来为止。不然，安省自由党明年的省选就会变成最小的在野党。
ken22 : 2017-05-04
#102
真列的很详细的清单了。再补充几条：
核电站100公里以内。加油站200米以内。消防局1公里以内，医院紧急部门的路上，警笛声不绝于耳。
witness : 2017-05-04
#104
核电站100公里以内,整个安省都不能住了。以Pickering核电为中心，东到Peterbough，西到Hamilton，北到Barrie，南到Niagara fall，都在直线距离100公里内。多伦多市中心则在核电的50公里范围内了。
majorshenzhen : 2017-05-04
#105
印巴人旁边的房子也不能买，喜欢在外面撒尿。特别是冬天，院子外的雪地上黄色的尿痕，一滩一滩。
wisdom : 2017-05-04
#106
屋外是硬伤，屋里还有内伤呢，别买了
M&M : 2017-05-04
#107
真列的很详细的清单了。再补充几条：
核电站100公里以内。加油站200米以内。消防局1公里以内，医院紧急部门的路上，警笛声不绝于耳。
核电站100公里？整个大多的房子几乎都不要买了。说话经过一下大脑。
xianglibao : 2017-05-04
#108
买房人自己要有一些基本常识。算了，无私的把多年珍藏的秘籍与大家分享：
这些房不可贪便宜购买：
1.机场房。理由：噪音。
2.铁路沿线房：理由：噪音和振动。
3.大路房和高速旁边房。理由：噪音和污染。有些看似不是大路，但种种原因每天也有无数车辆通过的路旁房，也不能买。如果房边上刚好有一个下水口，那就是雪上加霜了，车轮每轧过一次都巨响一声啊。
4.高压线旁房。
5.路冲房。不安全。
6.地势低的房。理由：下大雨分分钟地下室要被水淹。
7.halfway house或特殊人群聚居所旁边的房。
8.凶宅。出过命案的，住在里面，想想都后怕，白送都不要。
9.大麻屋。
10.恶邻边上的房子。看房时和周围的邻居聊一聊，那是必须的。不然，不小心碰上恶邻，日子就无法过了。
想起西温British Property价值600 万的豪宅里发生的富豪苑刚命案，这个豪宅难道只能推倒重建了？
ken22 : 2017-05-04
#109
核电站100公里？整个大多的房子几乎都不要买了。说话经过一下大脑。
也是啊。其实哪都有人住的。无所谓就无所谓了。
污染和辐射反正也看不到。应该是安全。
ken22 : 2017-05-04
#110
相反，这些区域的房子应该相对便宜。
什么都好的地方，大家都不傻，肯定是贵啊。
emma55 : 2017-05-05
#111
买房子前不GOOGLE一下周边环境吗？现在无招。要么付钱交税当做投资房，我也不知道交多少，要么忍一年，然后再卖，总之就是钱的问题~看你个人忍受能力以及经济能力
民工加拿大 : 2017-05-05
#112
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
习惯了就好了，其实人类的潜能无限大
Superintender : 2017-05-05
#113
印巴人旁边的房子也不能买，喜欢在外面撒尿。特别是冬天，院子外的雪地上黄色的尿痕，一滩一滩。
华人多的小区的房子也不能买, 这类社区非常脏，喜欢乱扔垃圾，小动物到处钻, 尤其夏天，车道上都是垃圾。
M&M : 2017-05-05
#114
华人多的小区的房子也不能买, 这类社区非常脏，喜欢乱扔垃圾，小动物到处钻, 尤其夏天，车道上都是垃圾。
扯他妈的鸡巴淡。你丫住过几个华人多的小区。不懂知道闭嘴。
Superintender : 2017-05-05
#115
扯他妈的鸡巴淡。你丫住过几个华人多的小区。不懂知道闭嘴。
我们住西人高档社区，
Superintender : 2017-05-05
#117
M&M : 2017-05-05
#118
丫的独立屋成交价才100万出头的地方也配说自己高档社区？
Superintender : 2017-05-05
#119
丫的独立屋成交价才100万出头的地方也配说自己高档社区？
我们都那边都基本在130万以上, 投资自住非常适合.
M&M : 2017-05-05
#120
我们都那边都基本在130万以上, 投资自住非常适合.
我看到了。最高一个成交是160万。这种东西就别拿出来说什么高档社区。马列区随便一间TH都随便碾压的水平。
Superintender : 2017-05-05
#121
我看到了。最高一个成交是160万。这种东西就别拿出来说什么高档社区。马列区随便一间TH都随便碾压的水平。
老弟，我们不喜欢华人社区，
M&M : 2017-05-05
#122
2年前我领着个土豪联手抢一套破的一塌糊涂的Bungalore。出价290万，最后差5万惜败。知道在哪儿吗？
Superintender : 2017-05-05
#123
2年前我领着个土豪联手抢一套破的一塌糊涂的Bungalore。出价290万，最后差5万惜败。知道在哪儿吗？
脏乱差的华人社区.
Superintender : 2017-05-05
#125
M&M : 2017-05-05
#127
对，比如Prince这种主买过住过的地方。至于你喜欢，I couldn’t care less.别BB了，多伦多的豪宅你懂个P。
秋枫 : 2017-05-05
#128
我是穷人，只买得起一筐甜瓜，来围观土豪的都有份--请自带板凳
diredawa : 2017-05-05
#129
Superintender : 2017-05-05
#130
Jupiter Goldwater : 2017-05-07
#132
你也是逗逼之一，你看过幾套房？我看过一百多套几十个社區，其實华人多的区综合条件起码中上等，不差的。
tianmash : 2017-05-07
#133
Yourlaser : 2017-05-07
#134
First your agent does not need to tell you that you have been ripped off.
Secondly , your agent holds no obligation to tell you u r directly above the flight path.
Thirdly, you are not diligent enough to do your homework.
Ultimately, you have created your own mess.
Dont blame on the agent.
Its buyer's beware
I m not an agent, and faced the same sitiation before. But i quick sold the property after 3 months. The profits from the sold property all went to ppt, , agent fee.
Agents are always on the winning side.
Superintender : 2017-05-07
#135
你也是逗逼之一，你看过幾套房？我看过一百多套几十个社區，其實华人多的区综合条件起码中上等，不差的。
呵呵，看过几个社区？ 你这人逗逼逗了厉害了，我吃的盐比你看的房还多。 西边几个城市上上下下看了7个城市，240多套房子，近40来个社区。 华人，印巴人多的社区，房子保养以及社区邻居关系，社区层次，真的不可容日而语。
天涯 : 2017-05-07
#136
呵呵，看过几个社区？ 你这人逗逼逗了厉害了，我吃的盐比你看的房还多。 西边几个城市上上下下看了7个城市，240多套房子，近40来个社区。 华人，印巴人多的社区，房子保养以及社区邻居关系，社区层次，真的不可容日而语。
这什么意思？是不是看房看太多了，房晕了？还是被房事搞晕了？
Superintender : 2017-05-07
#137
这什么意思？是不是看房看太多了，房晕了？还是被房事搞晕了？
呵呵 ，这么说基本上可以断定销售特别是保险销售，口无遮拦体现的一清二楚。
majorshenzhen : 2017-05-07
#138
leoluoluo@163.com : 2017-05-08
#139
刚买再卖佣金得付多少啊，住都没住要交capital gain啊
原价卖也得交CAPITAL GAIN吗 ，不是增值部分吗？
天涯 : 2017-05-09
#140
不会吧？房子是有隔音的。以目前的形势刚买就卖会吃亏的，能挺先挺一阵子，明后年就好了。
这个你没有亲身体验过还真的不知道。
我刚来加拿大的时候，就住在密市eglinton&mavis附近的一户人家的地下室里，在早上五点左右就能听到飞机的声音。你要知道，我所住的地方还不是飞机所经过的主道，主道还要再偏北面一点，大约在britanian附近。而且我所住的是basement，要是住二楼，肯定更吵啊。
米市的房价一直起不来的原因主要是三条高速和一条飞机道。人家宁愿跑oakville或者milton去买房，都不去米市。
天涯 : 2017-05-09
#141
说实在，买房卖房主要还是靠自己，要想经纪能够帮你，那还是太幼稚了。
你要买房，经纪永远市场是好的；你要卖房，经纪永远市场是不好的。反正就是促成你买，以更高的价格；促成你卖，以更低的价格。
盈婆婆 : 2017-05-10
#142
这个你没有亲身体验过还真的不知道。
我刚来加拿大的时候，就住在密市eglinton&mavis附近的一户人家的地下室里，在早上五点左右就能听到飞机的声音。你要知道，我所住的地方还不是飞机所经过的主道，主道还要再偏北面一点，大约在britanian附近。而且我所住的是basement，要是住二楼，肯定更吵啊。
米市的房价一直起不来的原因主要是三条高速和一条飞机道。人家宁愿跑oakville或者milton去买房，都不去米市。
不至于吧，那北约克守马路的房子还卖么？你听谁说的宁可买oakville milton不买密市？你知道住在oakville和milton的痛苦么？你知道密市除了britennia还有没在航线下的地段么？不懂可以谦虚，但一叶障目就显得无知了，身为住在密市的人很讨厌不住在密市人的偏见。。
Superintender : 2017-05-10
#143
这个你没有亲身体验过还真的不知道。
我刚来加拿大的时候，就住在密市eglinton&mavis附近的一户人家的地下室里，在早上五点左右就能听到飞机的声音。你要知道，我所住的地方还不是飞机所经过的主道，主道还要再偏北面一点，大约在britanian附近。而且我所住的是basement，要是住二楼，肯定更吵啊。
米市的房价一直起不来的原因主要是三条高速和一条飞机道。人家宁愿跑oakville或者milton去买房，都不去米市。
这保险做的好， 哈哈，一副恶人嘴脸。 密市房价涨得非常好。
天涯 : 2017-05-10
#144
不至于吧，那北约克守马路的房子还卖么？你听谁说的宁可买oakville milton不买密市？你知道住在oakville和milton的痛苦么？你知道密市除了britennia还有没在航线下的地段么？不懂可以谦虚，但一叶障目就显得无知了，身为住在密市的人很讨厌不住在密市人的偏见。。
呵呵，米市我住过，三条高速横穿，再加一条飞机航道。当然，你要当它好那就好，我曾经也觉得它不错，那是因为没有比较就没有优劣。
天涯 : 2017-05-10
#145
这保险做的好， 哈哈，一副恶人嘴脸。 密市房价涨得非常好。
操你娘的，我做保险踩了你尾巴是吗？我哪句话说得有问题，直接指出来，TMD天天说什么鸟话都要把我的职业扯上，然后扣上大帽子
盈婆婆 : 2017-05-10
#146
呵呵，米市我住过，三条高速横穿，再加一条飞机航道。当然，你要当它好那就好，我曾经也觉得它不错，那是因为没有比较就没有优劣。
我是经过比较才放弃其它选密市。密市的优点可能你并不知道。不过各人考虑角度不同，选择更不同。同样我也住过马列和橡树村，觉得密巿更适合孩子成长。
天涯 : 2017-05-10
#148
我是经过比较才放弃其它选密市。密市的优点可能你并不知道。不过各人考虑角度不同，选择更不同。同样我也住过马列和橡树村，觉得密巿更适合孩子成长。
呵呵，因人而异因人而异，适合的才是最好的，我也有朋友在米市住了快二十年了，
ken22 : 2017-05-10
#149
做生意的朋友，态度永远都要好，尽管有时候你遇到了无理之人，我很佩服我的前老板，气的直喘粗气，还是那么客气的对待无理的人，甚至是语言侮辱他的人。真的实在是高。
有些是没有办法，没有选择，高速路旁也是很多房子有人住。
他赚钱以后去了美国了。
Superintender : 2017-05-11
#150
操你娘的，我做保险踩了你尾巴是吗？我哪句话说得有问题，直接指出来，TMD天天说什么鸟话都要把我的职业扯上，然后扣上大帽子
操你全部女人的,我发帖得罪你了吗?天天跟在我贴后面乱骂. 伤天害理不说, 天天跟我唱反调. 你这报销推销,还理财傻大帽子高带.算了吧. 你这样的人.
Superintender : 2017-05-11
#151
呵呵，因人而异因人而异，适合的才是最好的，我也有朋友在米市住了快二十年了，
去年年底加拿大人总债务已经超过$2万亿，其中$1.3万亿是房屋贷款的欠债，其比例高达65%。换言之，加拿大家庭的债务主要来自于买房欠债。
---- 我朋友住了10年的世家宝, 前年也搬密市了. 而且是密市西部.
天涯 : 2017-05-11
#152
操你全部女人的,我发帖得罪你了吗?天天跟在我贴后面乱骂. 伤天害理不说, 天天跟我唱反调. 你这报销推销,还理财傻大帽子高带.算了吧. 你这样的人.
我去你妈的，这论坛什么时候成你私家财产了？
我不能说话了？你引用我的话干鸟啊？
我还非得附和你的观点？你算个鸟！
我发表观点，我要你买什么东西了吗？我推销了吗？操你妈的你整天扯我的职业什么意思？一次两次不理你，你TM越来越过分，什么鸟话都要带上我的职业，我做保险没有操你家大小女人，你家大小女人不开心了？
天涯 : 2017-05-11
#153
去年年底加拿大人总债务已经超过$2万亿，其中$1.3万亿是房屋贷款的欠债，其比例高达65%。换言之，加拿大家庭的债务主要来自于买房欠债。
---- 我朋友住了10年的世家宝, 前年也搬密市了. 而且是密市西部.
总债务算什么？1980年的总债务还不到现在的十分之一哩，今后30年总债务再涨十倍变成20万亿也不是什么奇怪的事，不懂经济，停留在原地不动的思维，少发表一点不着边际的话，以免怡笑大方，一整天跟头脑错乱了一样，一会看多一会看空，墙头草，还我反对你的观点？你的观点值得我去反对？先撒泡尿照照自己那个鸟样和德性。
十年前大白菜一磅0.09元，现在1.99元，你去帮我找一找十年前超市的价格，什么东西没有涨一倍以上？
sabre : 2017-05-11
#154
总债务算什么？1980年的总债务还不到现在的十分之一哩，今后30年总债务再涨十倍变成20万亿也不是什么奇怪的事，不懂经济，停留在原地不动的思维，少发表一点不着边际的话，以免怡笑大方，一整天跟头脑错乱了一样，一会看多一会看空，墙头草，还我反对你的观点？你的观点值得我去反对？先撒泡尿照照自己那个鸟样和德性。
十年前大白菜一磅0.09元，现在1.99元，你去帮我找一找十年前超市的价格，什么东西没有涨一倍以上？
你说2007年的白菜九分一磅， 是特价吧，
平均价没那么便宜， 土豆都没有那么便宜，
天涯 : 2017-05-11
#155
你说2007年的白菜九分一磅， 是特价吧，
平均价没那么便宜， 土豆都没有那么便宜，
那算0.19我敢肯定不是特价，白菜还是很便宜的，大师
Superintender : 2017-05-11
#156
那算0.19我敢肯定不是特价，白菜还是很便宜的，大师
满嘴跑火车的家伙， 算了天涯，你这保险也别做了。 这论坛人都知道你这丑样。
Superintender : 2017-05-11
#158
天涯 : 2017-05-11
#159
一毛九也是特价，
两个月前， 世纪卖过三毛八一磅的， 上次去一块六， 蔬菜的价格跟季节有关，
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/econ155a-eng.htm
年跟年比较， 这个statcan的数据显示2013 - 2017 蔬菜价格的变化， 上涨的趋势， 涨幅大概10-20%，
大师，还真不是跟你抬杆，反正在土狼屯这个地方，再怎么特价，白菜都不太可能三毛八，除非象一些极端低档的华人超市里卖的，烂掉然后撕掉一层，而且还马上要烂的那种根本正常人不太可能去吃的，有可能卖这样的价（反正我不逛那样的超市，我还真不知道有没有那样的价格）。
2013年-2016年，如果说全国统计食品涨价幅度是10-20%，那有可能，但在土郎屯，就2014年一年加币暴跌，超市里的东西涨了20-30%，光2013-2016年，许多东西涨了一倍甚至不止。
当然，说这个蔬菜价格的原因也是佐证物价上涨带动房价上涨是一种正常的情况。现代社会，物价上涨是正常的，房价上涨也是正常的。人们希望房价不涨的心理可以理解，但现实不太可能，因为建材、人工、特别是土地以及政府所收的开发费及有关税收等的成本都在上涨，要是房价不涨，那开发商就得亏损盖房，这是不可能的。商业的规律是砍头的生意有人做，亏本的生意没人做。
更何况，多伦多是加拿大仅有的一个可以号称国际大都市的城市，是一个有着极强包容性的城市，什么样的人都有在这样的城市找到机会和生存的点，什么样的生意在这里都有机会，所以什么人都有。这样，人口集聚的效应带来供应的紧张，再加上政府对土地的控制和开发商等利益集团的操纵，再加上投资的需求等多方面的因素，共同推动造成房价疯涨。
天涯 : 2017-05-11
#160
我今天还在跟朋友说安省这16条新政实在是太好太及时了，不然房价真的会死在一轮接一轮的抢offer上。
我还夸奖安省自由党还是很有水平的，在出台政策上，若要真打死房价，太容易了，但要达到吓唬却不真正打死，这样的政策真的很难出，但安省自由党做到了。我还说，因为这个新政，我本来非常反感的安省自由党，明年省选我有可能投票支持它。因为安省自由党继续执政，形势很明朗，而若换了保守党，有很多不确定性。
Superintender : 2017-05-11
#161
我今天还在跟朋友说安省这16条新政实在是太好太及时了，不然房价真的会死在一轮接一轮的抢offer上。
我还夸奖安省自由党还是很有水平的，在出台政策上，若要真打死房价，太容易了，但要达到吓唬却不真正打死，这样的政策真的很难出，但安省自由党做到了。我还说，因为这个新政，我本来非常反感的安省自由党，明年省选我有可能投票支持它。因为安省自由党继续执政，形势很明朗，而若换了保守党，有很多不确定性。
发现你的观点也开始变化了。
天涯 : 2017-05-11
#162
我的观点从来就没变化。我二月底三月初所发的贴都是担心房价过快上涨会引发风险，你可以去翻我的贴。
新政出台后，我反而感觉非常放心了，起码可以吓唬一下吵房客或者增加炒房客的资金成本，这样就有可能抑制一下房价的过快上涨。
claire011 : 2017-06-19
#163
上个月邻居卖房装修的比我的还好 整整低了10万！心在滴血！住进来以后也没有钱在装修了买了买简单家具就这么住着。现在想当时应该扔了定金买康斗去。年底要一直跌下去我抑郁症又得加深了。
tony1288 : 2017-06-19
#164
买房子和买股票是类似的，只是一个长线一个短线，一个换手困难一个买卖方便。抓到了好股，即使短期亏了，长远来说还是会赚的，这时就该挺住，巴菲特的股票都是亏一段时间后再赚的，人家照样成为投资届的老大。但是一个坏股票，就应该早早抛掉，把钱用到真正有利的地方。你这个房子，就像坏股票一样，基本面不好，不仅将来增值缓慢，住久了还可能影响健康，到时再花钱买药看病就更不值得了。我的意见是，卖了吧，现在的小亏比将来的大亏好。
soleil_lee－太阳李 : 2017-06-19
#165
HILLARY TRUMP : 2017-06-19
#166
奔腾的小溪流 : 2017-06-19
#167
Condo也未必就好啊。一旦进入“后悔”的魔咒就跑不出来了。人生说长也长，说短也短。活在当下，即不后悔发生在过去的事，因为后悔也于事无补，相反还会越来越糟糕，也不要担心年底继续跌，明天的事谁知道了，即使跌了，你现在就开始担心焦虑也没有什么用啊。
Chinada : 2017-06-19
#168
这是常见的心理状态。买房第一年后悔，第二年小喜，第三年大喜。
奔腾的小溪流 : 2017-06-19
#169
是呢，住了4年的房子，临近搬家的时候特别不舍，发现其各种好！毕竟是自己的家，有很多美好的回忆。
diredawa : 2017-06-19
#171
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
买卖房子经纪的共性就是最高价和最快速成交，剩下的都是凭良心。
茹妹 : 2017-06-19
#172
看着楼主这贴也比较感慨，炒房的受害者之一。一来楼主不是炒房客，只是被房价疯涨带进去的刚需焦虑者。二来不是土豪，一万两万都是自己辛辛苦苦挣来，被这么一搞确实很疼。
炒房客轻轻松松几十万一挣，楼主这样的就要接盘擦屁股，没办法。炒房客和政府都是赢家，钱也不会凭空生出来，就是打工的接盘者们辛苦去付出了。楼主后面好多年要为马龙打工了
dennistan2009 : 2017-06-19
#173
主路边上的House都很吵得，木头House隔音很差的，窗户关紧了好点
fieldmarshal : 2017-06-19
#175
claire011 : 2017-06-19
#176
当时觉得交通方便旁边都是Costco 沃尔玛那些觉得不会跌多少没想到现在所有一起跌还这么快
买房子和买股票是类似的，只是一个长线一个短线，一个换手困难一个买卖方便。抓到了好股，即使短期亏了，长远来说还是会赚的，这时就该挺住，巴菲特的股票都是亏一段时间后再赚的，人家照样成为投资届的老大。但是一个坏股票，就应该早早抛掉，把钱用到真正有利的地方。你这个房子，就像坏股票一样，基本面不好，不仅将来增值缓慢，住久了还可能影响健康，到时再花钱买药看病就更不值得了。我的意见是，卖了吧，现在的小亏比将来的大亏好。
claire011 : 2017-06-19
#177
看着楼主这贴也比较感慨，炒房的受害者之一。一来楼主不是炒房客，只是被房价疯涨带进去的刚需焦虑者。二来不是土豪，一万两万都是自己辛辛苦苦挣来，被这么一搞确实很疼。
炒房客轻轻松松几十万一挣，楼主这样的就要接盘擦屁股，没办法。炒房客和政府都是赢家，钱也不会凭空生出来，就是打工的接盘者们辛苦去付出了。楼主后面好多年要为马龙打工了
真的很心痛7月份国内外汇一紧 钱出不来房价更危险了。也不知道什么时候能涨回来 现在卖亏了太多。当时真应该扔了定金也不该close
茹妹 : 2017-06-19
#178
真的很心痛7月份国内外汇一紧 钱出不来房价更危险了。也不知道什么时候能涨回来 现在卖亏了太多。当时真应该扔了定金也不该close
我的意见是，自住房就不要纠结了，卖或者不卖其实都无所谓。
如果我是你的话，我就卖掉亏点钱，然后再买个称心的。买房尽量好点，因为你不知道以后的需求，比如可能会要娃啥的，尽量放开点余地。
即使你不投资房产，就买一套自住房的话，你住个二十年以后回头看看，你会发现为了五万十万纠结真的没有必要。
bigfatcat : 2017-06-19
#179
我希望未来的十二个月，房价可以回落约 15 - 20 个百分点，给市场时间消化以前的增幅。
tony1288 : 2017-06-19
#180
当时觉得交通方便旁边都是Costco 沃尔玛那些觉得不会跌多少没想到现在所有一起跌还这么快
好的房子涨得快跌得慢，不好的房子跌得快涨得慢。不过十年以后房子都会涨的，你的这个也是。只不过别人的可能翻了一倍，你的却只涨了70%，只是根据你说的情况猜的，不准的，理解我的意思就可以了。
如果舍不得卖，又住不下去，那就考虑出租吧，以租养房，自己也到外面租一个合适的住。
最后一条路就是装修，把门窗都加上隔音，应该会好点。不过生活在一个封闭的房子里，浪费了加拿大这么好的空气，可惜了，再说这对健康也是不好的。
bigfatcat : 2017-06-19
#182
如果1989年 - 1996年的回调在今年重演，很多人会破产。
茹妹 : 2017-06-19
#183
如果1989年 - 1996年的回调在今年重演，很多人会破产。
如果不加息的话不太可能回调得这么厉害，不过回调个几年是肯定的。
sofia : 2017-06-19
#184
我的意见是，自住房就不要纠结了，卖或者不卖其实都无所谓。
如果我是你的话，我就卖掉亏点钱，然后再买个称心的。买房尽量好点，因为你不知道以后的需求，比如可能会要娃啥的，尽量放开点余地。
即使你不投资房产，就买一套自住房的话，你住个二十年以后回头看看，你会发现为了五万十万纠结真的没有必要。
赔了卖第一个，如果买了第二个继续跌不是要了命了？现在形势不明朗的情况下还是少动为好。
Snowman : 2017-06-19
#185
比我强，我1月份就卖了，现在多伦多没有house在手了。。。。
迷失的兔子 : 2017-06-19
#186
比我强，我1月份就卖了，现在多伦多没有house在手了。。。。
好厉害，卖了个最高价。
Snowman : 2017-06-19
#189
我已经没关注了，现在在关注卖掉温哥华的，想换一个公寓在coal harbour
心无挂碍 : 2017-06-19
#190
比我强，我1月份就卖了，现在多伦多没有house在手了。。。。
安大略湖的岛上不是有一个机场吗？住在你那个区会有飞机飞过的噪音吗？
Snowman : 2017-06-19
#191
安大略湖的岛上不是有一个机场吗？住在你那个区会有飞机飞过的噪音吗？
其实有的，不过都是小型飞机，所以我觉得还好野。可能我的耐受性比较高？哈哈哈哈
stang : 2017-06-19
#193
在heartland 这里，costco的前面的那几排
那片地方那确实挺吵，但还不是最吵，往北点儿，Derry那条街再往西更靠近机场，那片更吵，飞机飞得更低了。
网上有个噪音影响范围的图。
不想赔钱的话就忍忍吧，习惯了就好了，
你看周围不都有人家在住着么？多少都有个适应过程。
那片地放也有不是没有优势，购物交通什么的都挺方便的。
Superintender : 2017-06-19
#194
问题是华人多的地方只有华人自己认为高档，老外都没觉得华人社区高档。
cxy8 : 2017-06-19
#195
问题是华人多的地方只有华人自己认为高档，老外都没觉得华人社区高档。
加拿大不是强调人人平等吗？来这里不是为了公平自由和平等吗？不管是自己臆想还是别人强加，都不能再有这样不健康的思想
Superintender : 2017-06-19
#196
加拿大不是强调人人平等吗？来这里不是为了公平自由和平等吗？不管是自己臆想还是别人强加，都不能再有这样不健康的思想
你的出发点是好，而且人人都觉得是好的， 但是房子高档和人人平等好像不是一回事。 为啥房子高档和人人平等挂钩了？
Snowman : 2017-06-19
#197
我来说说自己感觉不错的区域，如果役独立屋来说，Bridle Path，Lawrence Park， Forest Hill ，Rosedale还有Unionville?
茹妹 : 2017-06-19
#198
机会平等，而不是结果平等。每个人生而都有通过奋斗而成功的权利，但并不代表奋斗的和懒人吃同一锅饭。
cxy8 : 2017-06-19
#199
你的出发点是好，而且人人都觉得是好的， 但是房子高档和人人平等好像不是一回事。 为啥房子高档和人人平等挂钩了？
你的意思是华人居住的社区档次低，是这么个意思吧！不管什么人种都有素质高和素质低的，不能一棍子打死吧！
dennistan2009 : 2017-06-19
#200
cxy8 : 2017-06-19
#201
机会平等，而不是结果平等。每个人生而都有通过奋斗而成功的权利，但并不代表奋斗的和懒人吃同一锅饭。
做人运气也很重要，这个也是不可否认的
Superintender : 2017-06-19
#202
你的意思是华人居住的社区档次低，是这么个意思吧！不管什么人种都有素质高和素质低的，不能一棍子打死吧！
我说过这种侮辱自己人的话吗？ 你为啥会这么联想。
你这种想法对我们华人是很不礼貌的。
事实情况是：华人社区华人热捧，但老外却不以为然。
Superintender : 2017-06-19
#203
cxy8 : 2017-06-19
#204
我说过这种侮辱自己人的话吗？ 你为啥会这么联想。
你这种想法对我们华人是很不礼貌的。
事实情况是：华人社区华人热捧，但老外却不以为然。
字面就是这么个意思，再说也没有看到华人在热捧华人社区，只看到你在贬低华人社区。而且西人怎么看我们完全不care
茹妹 : 2017-06-19
#206
区还是有好坏的，最直接体现在mls上面的数据，比如人均收入，教育程度等。
Superintender : 2017-06-19
#207
字面就是这么个意思，再说也没有看到华人在热捧华人社区，只看到你在贬低华人社区。而且西人怎么看我们完全不care
呵呵，华人没热捧华人社区？？ 我可没有贬低华人社区。
Superintender : 2017-06-19
#208
这个cxy8喜欢闹别扭， 一根筋式非要说人家贬低华人社区
Superintender : 2017-06-19
#209
区还是有好坏的，最直接体现在mls上面的数据，比如人均收入，教育程度等。
确实是这样
茹妹 : 2017-06-19
#210
这个cxy8喜欢闹别扭， 一根筋式非要说人家贬低华人社区
哈哈，可能是她感觉你言语中有种崇洋媚外比较反感吧，可能是误判，结果就吵起来了。大家把话说开了就是了。
当然如今很多国人反洋也很厉害。只要看见嫁洋人的，无论前因后果先批判一番。我觉得如果是正常恋爱无可厚非，但如果嫁了洋人还表示自己多么的了不起，那我就瞧不起了。
都是自己同胞，没什么说不开的。实在不行，就道不同不相为谋呗。
cxy8 : 2017-06-19
#211
这个cxy8喜欢闹别扭， 一根筋式非要说人家贬低华人社区
哈哈，可能是她感觉你言语中有种崇洋媚外比较反感吧，可能是误判，结果就吵起来了。大家把话说开了就是了。
当然如今很多国人反洋也很厉害。只要看见嫁洋人的，无论前因后果先批判一番。我觉得如果是正常恋爱无可厚非，但如果嫁了洋人还表示自己多么的了不起，那我就瞧不起了。
都是自己同胞，没什么说不开的。实在不行，就道不同不相为谋呗。
是的，不喜欢崇洋媚外，观点不同而已
茹妹 : 2017-06-19
#212
都别争了，好区与否和西人华人没什么关系。我看了alton这个区，平均家庭收入十五万多，三分之一多的大学教育，相当不错的地方。当然华人聚集区也很好，比如unionville，平均十七万多家庭收入，都是属于好区。
茹妹 : 2017-06-19
#213
还有language可以看到人口组成，华人多点也没啥不好，超市餐馆啥的很方便。某些语言多了确实就一般了，政治正确我就不说了。
claire011 : 2017-06-19
#216
你们说的都是北边，我买这里是上班方便毕竟最近几年没有孩子就没有买学区 也不懂怎么调查人种还有教育水平啊 好区价格也高
茹妹 : 2017-06-19
#217
你们说的都是北边，我买这里是上班方便毕竟最近几年没有孩子就没有买学区 也不懂怎么调查人种还有教育水平啊 好区价格也高
那你还年轻，急啥，留得青山在 不怕没柴烧。我还买不起75万的房子呢
Superintender : 2017-06-19
#218
有些事情，不要太敏感，事实是这样，华人热炒华人区，但是出租西人区出租最容易，而且抗跌。
迷失的兔子 : 2017-06-19
#219
你们说的都是北边，我买这里是上班方便毕竟最近几年没有孩子就没有买学区 也不懂怎么调查人种还有教育水平啊 好区价格也高
如果不是学区房，应该便宜点。
不知道怎么安慰你，只能说塞翁失马，焉知非福。。。
如果房子不是特别贵，想想就是损失点钱而已。人生长着呢。。。不可能什么事情都做得对。
不能老想这件事了。。。否则，你会得抑郁症的。
Snowman : 2017-06-19
#220
如果不是学区房，应该便宜点。
不知道怎么安慰你，只能说塞翁失马，焉知非福。。。
如果房子不是特别贵，想想就是损失点钱而已。人生长着呢。。。不可能什么事情都做得对。
不能老想这件事了。。。否则，你会得抑郁症的。
是的，我想说我投资失败的例子多了去了，可是人生都不是常胜将军
迷失的兔子 : 2017-06-19
#221
是的，我想说我投资失败的例子多了去了，可是人生都不是常胜将军
对的。
jjamesw : 2017-06-20
#222
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
-----------房价泡沫期，很多马路边的房子，明显不适合一般人（个别厉害的除外）住，都卖了出去。还是有不少人根本不在乎噪音的。我怕吵，住我妈的房子，上面有个人装了个跑步机，但是她根本不知道，这就是区别吧。唯一的办法就是找个更傻的，卖出去，甭想出租了。
claire011 : 2017-06-20
#223
-----------房价泡沫期，很多马路边的房子，明显不适合一般人（个别厉害的除外）住，都卖了出去。还是有不少人根本不在乎噪音的。我怕吵，住我妈的房子，上面有个人装了个跑步机，但是她根本不知道，这就是区别吧。唯一的办法就是找个更傻的，卖出去，甭想出租了。
。。我就算卖也要花钱装修再卖。这个房子已经亏了至少20%了
starry starry night : 2017-06-20
#224
同情你。有点抢红眼了。啥也不顾了。记得刚开始买房子时候，我还想买一个靠着404的房子那，哪里时时刻刻听着汽车呜呜响
迷失的兔子 : 2017-06-20
#225
。。我就算卖也要花钱装修再卖。这个房子已经亏了至少20%了
你的房子多少钱买的？
CHTDR : 2017-06-20
#226
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
任何东西都是有利有弊。
你当初买房子的时候主要看中哪方面？购物便利？学区房？freehold？交通？现在你所看中的便利之处是否还在？
是否当初因为只着眼于好处而忽视其他？
不能一味埋怨他人让自己受骗上当。
现在也是同样。
不要让情绪或一时的喜好左右你的决定。
stang : 2017-06-20
#227
。。我就算卖也要花钱装修再卖。这个房子已经亏了至少20%了
别想太多，多给点时间去适应一下吧。
那片地方也有它的优点，逛商店方便
环境绿化也不错，整体居民素质也可以..
现在这个大气候2月买的现在卖，怕要吃大亏，一来一去首付就没了。
经纪们当作金科玉律的“自住房什么时候买都是最佳时机”，放这儿就不是那么回事儿了。
茹妹 : 2017-06-20
#228
楼主的丧气主要在于房价崩盘的迹象。何必呢，搬新家是喜事，开开心心住进去多好。
自住房买了就是准备住个一二十年的。就算楼主买在图中89年啥的最高点，住个二十年以后你会发现也没什么其实。
bigfatcat : 2017-06-20
#229
楼主的丧气主要在于房价崩盘的迹象。何必呢，搬新家是喜事，开开心心住进去多好。
自住房买了就是准备住个一二十年的。就算楼主买在图中89年啥的最高点，住个二十年以后你会发现也没什么其实。
茹妹理论上是正确的。
实际上，非常多的人在最高点买房后然后失业，破产，离婚等等。。。往往等不了二十年。
茹妹 : 2017-06-20
#230
茹妹理论上是正确的。
实际上，非常多的人在最高点买房后然后失业，破产，离婚等等。。。往往等不了二十年。
自住房不至于吧
bigfatcat : 2017-06-20
#231
bigfatcat : 2017-06-20
#233
哈哈...
我的房子是在低点买的。即使房价进一步下降三分之二也不会影响我。
茹妹 : 2017-06-20
#234
哈哈...
我的房子是在低点买的。即使房价进一步下降三分之二也不会影响我。
你再在楼主身上补刀过几天警察要来敲门了
bigfatcat : 2017-06-20
#235
我只需要提出一点。。。生命中的一切其实只是黄粱一梦。
虽然我现在有房子，但我则在另一方面失去了一些对我来说是最重要的东西。
茹妹 : 2017-06-20
#236
我只需要提出一点。。。生命中的一切其实只是黄粱一梦。
虽然我现在有房子，但我则在另一方面失去了一些对我来说是最重要的东西。
失去了人生低谷的那种生命体验
dennistan2009 : 2017-06-20
#237
迷失的兔子 : 2017-06-20
#238
我只需要提出一点。。。生命中的一切其实只是黄粱一梦。
虽然我现在有房子，但我则在另一方面失去了一些对我来说是最重要的东西。
好奇怪啊。。。房子其实就是一堆破砖头而已。。。人们为毛对这个玩艺这么执着？？？一辈子就为了一套房？？？又能住几年？？？房子差不多50年可以拆了，谁知道几十年后谁住这里呢？唉。。。。人生就是一场梦而已。。。。
楼主也不要太难受哦。。。
smliu : 2017-06-20
#240
好奇怪啊。。。房子其实就是一堆破砖头而已。。。人们为毛对这个玩艺这么执着？？？一辈子就为了一套房？？？又能住几年？？？房子差不多50年可以拆了，谁知道几十年后谁住这里呢？唉。。。。人生就是一场梦而已。。。。
楼主也不要太难受哦。。。
房子都是空。值钱的是地。
如果房价调整了，就想卖，就算不得自住房，必须扛得住。
不过噪音问题很麻烦，如果有能力就等到跌得很低后再买，再把现在的房子出租，当回升以后再卖。暂时是没有什么好办法。
迷失的兔子 : 2017-06-20
#241
房子都是空。值钱的是地。
如果房价调整了，就想卖，就算不得自住房，必须扛得住。
不过噪音问题很麻烦，如果有能力就等到跌得很低后再买，再把现在的房子出租，当回升以后再卖。暂时是没有什么好办法。
加拿大缺土地？
claire011 : 2017-06-20
#244
茹妹 : 2017-06-20
#246
你蒙心自问一下，是因为房价跌了不开心，还是真的这房子确实没法住。
如果是前者，那大可放宽心，哪怕按照正常经济规律，这房子二十年后也是两百到三百万的。如果是因为没法住，那就想办法找个接盘侠，尽量减少自己的损失吧。可以试试看当初卖给你的经纪...
claire011 : 2017-06-20
#247
你蒙心自问一下，是因为房价跌了不开心，还是真的这房子确实没法住。
如果是前者，那大可放宽心，哪怕按照正常经济规律，这房子二十年后也是两百到三百万的。如果是因为没法住，那就想办法找个接盘侠，尽量减少自己的损失吧。可以试试看当初卖给你的经纪...
说是这么说，可是有谁会住10-20年呢，5年之内长回来我就谢天谢地赶快脱手了
迷失的兔子 : 2017-06-20
#248
你蒙心自问一下，是因为房价跌了不开心，还是真的这房子确实没法住。
如果是前者，那大可放宽心，哪怕按照正常经济规律，这房子二十年后也是两百到三百万的。如果是因为没法住，那就想办法找个接盘侠，尽量减少自己的损失吧。可以试试看当初卖给你的经纪...
老是不开心，容易得抑郁症的。
claire011 : 2017-06-20
#250
同小区5月还卖这个价钱，6月卖了一个整整少了10万而且他那个装修还比我的好不过他门口有消防栓
茹妹 : 2017-06-20
#251
同小区5月还卖这个价钱，6月卖了一个整整少了10万而且他那个装修还比我的好不过他门口有消防栓
门口有消防栓其实挺好的，别人不能停你家门口
茹妹 : 2017-06-20
#252
同小区5月还卖这个价钱，6月卖了一个整整少了10万而且他那个装修还比我的好不过他门口有消防栓
你房子多老了
Snowman : 2017-06-20
#253
会很大声吗。我这里湖心岛的飞机起落，我觉得还好ye，虽然我不在湖心岛机场那边，那里太西。可是我也是经常看到飞机，还有直升飞机，，，，
迷失的兔子 : 2017-06-20
#254
说是这么说，可是有谁会住10-20年呢，5年之内长回来我就谢天谢地赶快脱手了
找个机会卖掉，换个好的吧。
不过，如果换房子，还是有损失的。
房价总归会向上的。
claire011 : 2017-06-20
#255
会很大声吗。我这里湖心岛的飞机起落，我觉得还好ye，虽然我不在湖心岛机场那边，那里太西。可是我也是经常看到飞机，还有直升飞机，，，，
你那个是直升机，我这个可是机场的大飞机虽然没有在航线上但是离噪音区很近了
claire011 : 2017-06-20
#256
Snowman : 2017-06-20
#257
你那个是直升机，我这个可是机场的大飞机虽然没有在航线上但是离噪音区很近了
不是的，湖心岛也有很多民航机升降的
claire011 : 2017-06-20
#259
sofia : 2017-06-20
#260
门口有消防栓其实挺好的，别人不能停你家门口
你应该说那个房子装修再好，门口有消防栓是硬伤，所以才低10万的。
claire011 : 2017-06-21
#261
你应该说那个房子装修再好，门口有消防栓是硬伤，所以才低10万的。
就算是这样同小区卖这么低 肯定也卖不了多少了
claire011 : 2017-06-21
#262
MTL妞 : 2017-06-23
#264
刚买再卖佣金得付多少啊，住都没住要交capital gain啊
我好像听说如果只有一套房，你卖了又去把钱买了primary residence的房子的话，capital gain就免了。请专业人士指正
Snowman : 2017-06-23
#265
我好像听说如果只有一套房，你卖了又去把钱买了primary residence的房子的话，capital gain就免了。请专业人士指正
据我所知，只有一套房先卖掉，是不用课capital gain的税的。
claire011 : 2017-06-24
#266
你应该说那个房子装修再好，门口有消防栓是硬伤，所以才低10万的。
我仔细看了那个消防栓没在他门前在隔壁
jjamesw : 2017-07-17
#268
。。我就算卖也要花钱装修再卖。这个房子已经亏了至少20%了
沉没成本，最好卖掉。
樱歌燕舞 : 2017-07-17
#269
2月份买的房子抢了最高价不说，现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人！
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久！有没有大神支支招啊！
难道我要自己去外面花钱租房子？
装上隔音窗户，会减轻许多。况且人对声音已开敏感，慢慢的就听不到了
claire011 : 2018-06-14
#270
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
月盈亏 : 2018-06-14
#271
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
时隔一年了，现在你房子能卖多少钱？涨了还是跌了？
你对噪音的耐受能力提高了多少？
小刘子 : 2018-06-14
#272
哎。此一时彼一时。高位买入，就只好继续供着吧，反正不可能大跌。温哥华地产过几年又暴涨好几番。
小刘子 : 2018-06-14
#273
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
不要急卖。租给留学生，列支文的房子最不愁租
CCOYYOTEE : 2018-06-14
#275
哎。此一时彼一时。高位买入，就只好继续供着吧，反正不可能大跌。温哥华地产过几年又暴涨好几番。
这么有把握?那大家谁也不要投资工业农业商业了，多麻烦，风险大。大家有钱就去温哥华买房子蹲着。
迷失的兔子 : 2018-06-14
#278
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
现在买出去比你买的时候便宜多少？
如果亏的钱不是很多，还是卖出去算了，不然心情一直不好。
就算少挣几万块钱好了。
这边人比中国人穷多了，还没有听说谁把房子空置的。很多人有一间卧室都要出租。出租也有很多问题，也有很多烦心事的。
战斗在加国 : 2018-06-14
#279
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
最好放租, 1是房子需要有人照管,长期没人的房子如果出事,保险公司可能拒赔, 2是即使无人居住,也要交地税,保险,不收点租金会亏更多
你可以考虑让点租金, 选个可靠的租客长期租住, 让租客负责维修维护, 也可委托管理公司去放租
永远的草根 : 2018-06-14
#280
卖出去止损感觉比较好，现在主要是心里不痛快，卖掉后也就当时不痛快一下，随后就会忘记了
大为 : 2018-06-14
#281
如果看准了房市继续低迷，卖是最佳选择。
持有现金，等在适当的时候再重新入市买回。
starry starry night : 2018-06-15
#283
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
完了，算是彻彻底底的砸手里了，都砸透了。
starry starry night : 2018-06-15
#284
说卖就能卖出去了？现在不壮士断腕的卖，能脱手才怪那。
HILLARY TRUMP : 2018-06-15
#285
说卖就能卖出去了？现在不壮士断腕的卖，能脱手才怪那。
2年半前就是朋友这句壮士断腕, 我把国内房子卖了90万人民币, 现在都200多万了。
等福特上台, 看看是不是外国买家税取消。mississauga的房子list的价格是在上升的, 那一带的house list 价格$120-140万之间, 当然卖的是很慢。
Mississauga的房租涨的是很快, one bed room condo很难找到, 2 bedrooms condo 租金$2200以上。
楼主的房子位置很好, 近401,403和heartland towncenter, 我住过那里, 听到飞机的时间不过20-30分钟/24小时。
HILLARY TRUMP : 2018-06-15
#286
在union station 附近住过一年, 湖心岛机场的飞机一抬头就看到,因为在downtown 各种噪音, 麻木了。
starry starry night : 2018-06-15
#287
2年半前就是朋友这句壮士断腕, 我把国内房子卖了90万人民币, 现在都200多万了。
等福特上台, 看看是不是外国买家税取消。mississauga的房子list的价格是在上升的, 那一带的house list 价格$120-140万之间, 当然卖的是很慢。
Mississauga的房租涨的是很快, one bed room condo很难找到, 2 bedrooms condo 租金$2200以上。
楼主的房子位置很好, 近401,403和heartland towncenter, 我住过那里, 听到飞机的时间不过20-30分钟/24小时。
200多万怎么的，卖出去你怎么把钱拿出来。
守护家园的Tiffany : 2018-08-06
#288
这么有把握?那大家谁也不要投资工业农业商业了，多麻烦，风险大。大家有钱就去温哥华买房子蹲着。
死你妈逼滚墩子吧，怎么现在论坛什么狗屎垃圾难民都来喷粪啊，你这种死造假难民，滚回你妈逼里做难民，别在这里丢人啦。看见你们这些贱畜，见一个骂一个。滚出加拿大！
GYG1988 : 2018-08-06
#289
各人赶脚不同吧，有时是能听到飞机飞过的声音，特别有时候会有直升机的声音很吵，直升机很少飞过，慢慢会习惯的。
UrMysuperhero : 2018-08-06
#290
茹妹 : 2018-08-06
#291
很多人很不nice，楼主自住房，不是炒房客。炒房客的话活该
jjamesw : 2018-08-06
#292
噪音全看个人。小孩胆子小，喜欢噪音，尤其是楼上老太太大深夜起来的声音，说这样睡着很踏实。可惜现在我们住HOUSE，小孩总是怀念晚上的汽车声，说话声。不知道什么时候能搬去住公寓？
jjamesw : 2018-08-06
#293
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子，现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去？有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租？风险多大？
如果亏钱还是等等吧。毕竟这么多移民。
yamiyami : 2018-08-12
#295
olivier_zh : 2018-08-12
#296
边租边卖吧。
自住， 还不如去Hamilton,附近买便宜屋呢。 安静些，虽有钢厂的浓烟。看好方向，在上风上水方向，就好。
starry starry night : 2018-08-12
#297
边租边卖吧。
自住， 还不如去Hamilton,附近买便宜屋呢。 安静些，虽有钢厂的浓烟。看好方向，在上风上水方向，就好。
估计也没人租，当时看过一个404旁边的房子，不知道最后谁买了。吵得没法开门。
dataspirit网站建设 : 2018-08-13
#299
我发现二三月份很容易抢最高价...
有良的经纪不多...
