加拿大家园论坛

CBC 报道,大温最高价的房子由最低收入人群所拥有!

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/823578/

Mr. Right : 2017-05-05#1
http://www.cbc.ca/beta/news/canada/...e-lowest-income-earners-study-finds-1.4097036

CBC 报道,大温最高价的房子由最低收入人群所拥有!

都是买豪宅吃福利的主!

JIGU : 2017-05-05#2
税务局不会去查?

shi-ma-he : 2017-05-05#3
肯定会查,但对于海外资金,也无可奈何,各国的标准国情都不同,资本信息也不共享。

unicat : 2017-05-05#4
这时候播出这类新闻,对NDP是加分的。

小刘子 : 2017-05-05#5
这时候播出这类新闻,对NDP是加分的。
NDP上台人人就能住大house啦?过去买不起condo的人NDP上台后就能拿出首付啦?
幼稚得很

凤羽 : 2017-05-05#6
不应该按照收入,而应该按照资产收税。

清风拂面 : 2017-05-05#7
NDP 上台,这些人领得更欢了

unicat : 2017-05-05#8
NDP上台人人就能住大house啦?过去买不起condo的人NDP上台后就能拿出首付啦?
幼稚得很
激动就是幼稚的表现。你跟我说这些有什么用?我又没说我支持NDP,我只是阐述一个事实,NDP的主张就是对低收入高价值的房主征高额房产税。

blabla : 2017-05-05#9
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
太平天国:均贫富就要来了。盖茨,巴菲特。。。BC的Pattison, lululemon 马上晕倒。。。

shi-ma-he : 2017-05-05#10
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
房产税确实是按房产估值征税的,各地高低比例不同。高价房所在市区的税率是最低的,但它们占据的资源都比较多,超过他们的地税贡献,所以理论上也应该调高点。

smliu : 2017-05-05#11
太平天国:均贫富就要来了。盖茨,巴菲特。。。BC的Pattison, lululemon 马上晕倒。。。
不需要这样。最简单的方法就是加地税,用入息税冲抵,老人可以减免,但只限于自住房。

HKBOY : 2017-05-05#12
不需要这样。最简单的方法就是加地税,用入息税冲抵,老人可以减免,但只限于自住房。

是否知道地税是干什么用的?

jojot : 2017-05-05#13
是否知道地税是干什么用的?

你能否说说房子应该是干什么用的?用来炒的么?用来帮国内的贪官洗钱的么?

睁大眼睛看得见 : 2017-05-05#14
NDP 上台,这些人领得更欢了

要征富豪的税,这种奶牛谁会放过。NDP能不打奶牛的主意,那个2%不就是量身定做的?

lisali211 : 2017-05-05#15
修改下福利规则对有高额房产的低收入者按高收入算没福利就OK了

waren : 2017-05-05#16
没有贪婪的特性,如何成为土豪.

xueshan : 2017-05-05#17
没有贪婪的特性,如何成为土豪.

怪不得俺一直成为不了土豪,原来是没有贪婪这特性。:wdb25:

秋意正浓 : 2017-05-05#18
应该有五十万以上房产的,不享受低收入补贴。

HKBOY : 2017-05-05#19
不应该按照收入,而应该按照资产收税。

内裤算不算资产?

CCOYYOTEE : 2017-05-05#20
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
你等共产党上台吧。

HKBOY : 2017-05-05#21
应该有五十万以上房产的,不享受低收入补贴。

低收入的凭什么要高收入的给补贴?

秋意正浓 : 2017-05-05#22
低收入的凭什么要高收入的给补贴?
你这是什么推理啊!看明白再说话。

秋意正浓 : 2017-05-05#23
低收入的凭什么要高收入的给补贴?
你不是在隔壁想闹着竞选版主吗?

CCOYYOTEE : 2017-05-05#24
加拿大假设个人资产都是劳动收入的积累,都是当年交了税的,都受法律保护。问题是外来的资产他们管不了,是否合法收入,交过税没有,他们管不了。

秋意正浓 : 2017-05-05#25
加拿大假设个人资产都是劳动收入的积累,都是当年交了税的,都受法律保护。问题是外来的资产他们管不了,是否合法收入,交过税没有,他们管不了。
如果已经有一百万的房产,说明你富裕,就不应该划入低收入人群,尽管以前交了税。不应享受低收入人士的政府补贴,比如社区中心的一些免费资源。我是这么想的。

HKBOY : 2017-05-05#26
你这是什么推理啊!看明白再说话。
你的意思就是低收入要拿政府补贴, 而政府的钱是从高收入者那里收刮来的,本质上就是高收入补贴低收入。

abx : 2017-05-05#27
如果已经有一百万的房产,说明你富裕,就不应该划入低收入人群,尽管以前交了税。不应享受低收入人士的政府补贴,比如社区中心的一些免费资源。我是这么想的。
有些人是买房早,那时是低于一百万。要是现在,也许买不起了。

smliu : 2017-05-05#28
是否知道地税是干什么用的?
如果你认为地税完全只是用来弥补服务开支就错了。

住豪宅的就一定使用服务多吗?他们都上私校呢。

地税照样可以用来平衡收入差距。劫富济贫,只要不过分。如果是买房投资而不是自住的话,加地税太应该了。正好筹钱修廉租房。

HKBOY : 2017-05-05#29
应该有五十万以上房产的,不享受低收入补贴。

假如30年前有甲乙两人,收入完全一样,甲花5万块买了房子,而乙吃喝玩乐,月月光。现在甲的房产值100万,甲乙两人都是低收入,而且收入也都相同,按照你的逻辑,甲就没有低收入补贴,而乙却有,公平吗?

smliu : 2017-05-05#30
假如30年前有甲乙两人,收入完全一样,甲花5万块买了房子,而乙吃喝玩乐,月月光。现在甲的房产值100万,甲乙两人都是低收入,而且收入也都相同,按照你的逻辑,甲就没有低收入补贴,而乙却有,公平吗?
低收入补贴,顾名思义是为了帮助真正的穷人维持最低生活水平。住豪宅还需要政府帮助吗?

如果政府不需要帮助穷人,为什么高收入的税率要高?

HKBOY : 2017-05-05#31
如果你认为地税完全只是用来弥补服务开支就错了。

住豪宅的就一定使用服务多吗?他们都上私校呢。

地税照样可以用来平衡收入差距。劫富济贫,只要不过分。如果是买房投资而不是自住的话,加地税太应该了。正好筹钱修廉租房。

地税和一些人提倡的所谓资产税是完全不同的东西。 自住房比第二套以上的房产有地税减免,也不需要交资产增值税。

smliu : 2017-05-05#32
地税和一些人提倡的所谓资产税是完全不同的东西。 自住房比第二套以上的房产有地税减免,也不需要交资产增值税。
我建议的加地税,用入息抵,是针对非自住房。非居民就没有自住房可言。

我不赞成全面资产税。只要把炒房打下了,投资房控制住。不要让不该拿福利的钻空子就好。

清风拂面 : 2017-05-05#33
要征富豪的税,这种奶牛谁会放过。NDP能不打奶牛的主意,那个2%不就是量身定做的?
你仔细看看 NDP 的2%的规划哦,自住的不用交啊,哪个土豪会说那个房子不是自住?哪个土豪会说我没有出租?多少华人经纪都开好专门店了~专门帮人假出租的店。

清风拂面 : 2017-05-05#34
我建议的加地税,用入息抵,是针对非自住房。非居民就没有自住房可言。

我不赞成全面资产税。只要把炒房打下了,投资房控制住。不要让不该拿福利的钻空子就好。
no no no 多少土豪买了房子都说这是自己自住的,加拿大税务局也就信了

CCOYYOTEE : 2017-05-05#35
如果已经有一百万的房产,说明你富裕,就不应该划入低收入人群,尽管以前交了税。不应享受低收入人士的政府补贴,比如社区中心的一些免费资源。我是这么想的。
你自己说的很明白的,是低收入享受对应福利,不是按照资产评福利的。
一个人年轻时努力工作,拥有了房产,该交的税都交了。老来积劳成疾丧失劳动能力,没有收入或者低收入,社会不该给他福利,要逼他卖房,把资产吃光了再给福利?

CCOYYOTEE : 2017-05-05#36
低收入补贴,顾名思义是为了帮助真正的穷人维持最低生活水平。住豪宅还需要政府帮助吗?

如果政府不需要帮助穷人,为什么高收入的税率要高?
豪宅也是人家劳动的收入,交过税之后的积累买的。富人没有收入了,也不能饿死他们的。

Mr. Right : 2017-05-05#37
你自己说的很明白的,是低收入享受对应福利,不是按照资产评福利的。
一个人年轻时努力工作,拥有了房产,该交的税都交了。老来积劳成疾丧失劳动能力,没有收入或者低收入,社会不该给他福利,要逼他卖房,把资产吃光了再给福利?
可是在大温很多人来了加拿大就买豪宅,根本没有工作缴税。住着豪宅吃低保。

行者听禅 : 2017-05-05#38
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
提高地税,另外,社会福利与房地产净值负相关,就稍稍解决一定的问题啦。有钱,反正不至于哭晕在厕所里。

葫芦金刚 : 2017-05-05#39
其实评估一个人的成功与否并不依赖于其在某一地的收入高低来衡量。举个例子:如果假如说马云现在移民加拿大了,住在西温大豪斯里面并无工作,你能说其没有本地某外科医生(收入高纳税也高)对社会和人类贡献小嘛?---不能。应该把个人成功的评判标准放眼到全世界范围来看,那些移民过来住豪宅的,人家已经在中国取得过成功了,或许比本地那些所谓高收入的人群还要成功的多的多,当然可以买豪宅享受人生了。要积极地看待这个问题,多给自己一些奋斗的动力。

CCOYYOTEE : 2017-05-05#40
可是在大温很多人来了加拿大就买豪宅,根本没有工作缴税。住着豪宅吃低保。
目前的法律管不了这一块。没有这么好的空子可钻,他们就不会来了。加拿大也发现了你说的问题,所以一刀切了。有人说一刀切是歧视华人,我说一刀切才是帮助华人的。再多来不投资不移民,不创造税收,不创造就业机会的华人,才是毁了我们华人整体印象呢。
自古以来加拿大就是收犯罪分子的地方。过去牛仔杀了人,跑到加拿大来,骑警说,我们不管你以前干了什么,来到加拿大不再干坏事就行了。--电影《无枪侠》。

smliu : 2017-05-05#41
豪宅也是人家劳动的收入,交过税之后的积累买的。富人没有收入了,也不能饿死他们的。
你自己说的很明白的,是低收入享受对应福利,不是按照资产评福利的。
一个人年轻时努力工作,拥有了房产,该交的税都交了。老来积劳成疾丧失劳动能力,没有收入或者低收入,社会不该给他福利,要逼他卖房,把资产吃光了再给福利?
如果这个说法成立的话,拥有豪宅的老人,如果没有什么收入的话,地税也可以不要交了。不然就是逼他卖房子。

如果再具体分析低收入福利到底是什么吗?是牛奶金?还是GIS?还是Welfare?
拿牛奶金的不太可能是失去劳动能力了。GIS至少要住满10年65岁以上。Welfare是有财产要求标准的,车, 房子,存款。

CCOYYOTEE : 2017-05-05#42
如果这个说法成立的话,拥有豪宅的老人,如果没有什么收入的话,地税也可以不要交了。不然就是逼他卖房子。

如果再具体分析低收入福利到底是什么吗?是牛奶金?还是GIS?还是Welfare?
拿牛奶金的不太可能是失去劳动能力了。GIS至少要住满10年65岁以上。Welfare是有财产要求标准的,车, 房子,存款。
法律就是用来调节社会关系的,没有谁有绝对道理的,都是妥协。加拿大呢,就妥协到了这一步,地税,您得交,不交就要收房子。

睁大眼睛看得见 : 2017-05-05#43
你仔细看看 NDP 的2%的规划哦,自住的不用交啊,哪个土豪会说那个房子不是自住?哪个土豪会说我没有出租?多少华人经纪都开好专门店了~专门帮人假出租的店。

漏洞很多,就是想换个皇帝看看有没有用,现在在台上的不做,再上台更不会做了。

CCOYYOTEE : 2017-05-05#44
中国有句老话,一颗老鼠屎坏了一锅粥。法律最怕的就是按照最坏的人的标准来制定,它一定是会留有空子让坏人钻,从而保护大多数好人的。
按收入而不是按资产来计算税收福利,这一点是不能动摇的,不然会伤害很多人的利益的。动脑筋想别的辙来弥补漏洞吧。

smliu : 2017-05-05#45
法律就是用来调节社会关系的,没有谁有绝对道理的,都是妥协。加拿大呢,就妥协到了这一步,地税,您得交,不交就要收房子。
这就对了吗。什么事情都是讲一个平衡。富人过好日子应该,但也不能让房子把穷人搞的没钱消费,或者远离大城市。
和谐社会,就是在效率和公平之间平衡。

smliu : 2017-05-05#46
中国有句老话,一颗老鼠屎坏了一锅粥。法律最怕的就是按照最坏的人的标准来制定,它一定是会留有空子让坏人钻,从而保护大多数好人的。
按收入而不是按资产来计算税收福利,这一点是不能动摇的,不然会伤害很多人的利益的。动脑筋想别的辙来弥补漏洞吧。
我觉得现在还不到对自住房加地税的时候。先对非自住房加,只要能把房价打下来,至少是缓涨也好。

jojot : 2017-05-05#47
其实评估一个人的成功与否并不依赖于其在某一地的收入高低来衡量。举个例子:如果假如说马云现在移民加拿大了,住在西温大豪斯里面并无工作,你能说其没有本地某外科医生(收入高纳税也高)对社会和人类贡献小嘛?---不能。应该把个人成功的评判标准放眼到全世界范围来看,那些移民过来住豪宅的,人家已经在中国取得过成功了,或许比本地那些所谓高收入的人群还要成功的多的多,当然可以买豪宅享受人生了。要积极地看待这个问题,多给自己一些奋斗的动力。

问题是这里买豪宅的,有很多都是国内过来的黑钱

blabla : 2017-05-05#48
问题是这里买豪宅的,有很多都是国内过来的黑钱
有罪推定。

smliu : 2017-05-05#49
问题是这里买豪宅的,有很多都是国内过来的黑钱
以前没办法审查。今后反洗钱越来越严,会好一些。

HKBOY : 2017-05-05#50
我觉得现在还不到对自住房加地税的时候。先对非自住房加,只要能把房价打下来,至少是缓涨也好。

加币都跌成渣了,还想着房价下来!做梦吧

jojot : 2017-05-05#51
有罪推定。

有罪推定。

加拿大对中国外逃者具独特吸引力 炒房,逃税,洗钱:
http://www.iask.ca/news/canada/2017/05/432996.html

blabla : 2017-05-06#52
加拿大对中国外逃者具独特吸引力 炒房,逃税,洗钱:
http://www.iask.ca/news/canada/2017/05/432996.html
文中没任何数据与实例。具体是否逃税,洗钱由法院判诀定夺,绝非一篇短文就能定性的。真如此,世界还不乱了套。

jojot : 2017-05-06#53
文中没任何数据与实例。具体是否逃税,洗钱由法院判诀定夺,绝非一篇短文就能定性的。真如此,世界还不乱了套。


程慕阳, 赖昌星,高山。。。

按中国媒体的报导,程慕阳名下的企业在加拿大开发了3个大型高档楼盘和商业地产。程慕阳在温哥华西区橡树岭社区的居所约合人民币2,000多万元,程慕阳还于2013年在温哥华临近海湾买下一座65公顷的小岛,岛上建有私人机场。


你想装着看不见?

smliu : 2017-05-06#54
文中没任何数据与实例。具体是否逃税,洗钱由法院判诀定夺,绝非一篇短文就能定性的。真如此,世界还不乱了套。
是不是黑钱不好说,但确实是热钱,流入了房地产。

blabla : 2017-05-06#55
程慕阳, 赖昌星,高山。。。

你想装着看不见?
他们买了多少房?说说.

jojot : 2017-05-06#56
他们买了多少房?说说.

按中国媒体的报导,程慕阳名下的企业在加拿大开发了3个大型高档楼盘和商业地产。程慕阳在温哥华西区橡树岭社区的居所约合人民币2,000多万元,程慕阳还于2013年在温哥华临近海湾买下一座65公顷的小岛,岛上建有私人机场。

blabla : 2017-05-06#57
是不是黑钱不好说,但确实是热钱,流入了房地产。
这说法靠谱。热钱不等于黑钱。

jojot : 2017-05-06#58
这说法靠谱。热钱不等于黑钱。

按中国媒体的报导,程慕阳名下的企业在加拿大开发了3个大型高档楼盘和商业地产。程慕阳在温哥华西区橡树岭社区的居所约合人民币2,000多万元,程慕阳还于2013年在温哥华临近海湾买下一座65公顷的小岛,岛上建有私人机场。

smliu : 2017-05-06#59
加币都跌成渣了,还想着房价下来!做梦吧
我刚在另一个帖子里说:加币下跌是一个利好。但还有7.1反洗钱的利空。
而且多伦多房价已经炒的这么高,温哥华最近一年还好。都换了加币,如果房子不涨,汇率上也是损失。
就现在的打房政策而言,我到不指望大跌。只要长时间横盘,就不错。让炒房者付出时间成本和机会成本。

blabla : 2017-05-06#60
按中国媒体的报导,程慕阳名下的企业在加拿大开发了3个大型高档楼盘和商业地产。程慕阳在温哥华西区橡树岭社区的居所约合人民币2,000多万元,程慕阳还于2013年在温哥华临近海湾买下一座65公顷的小岛,岛上建有私人机场。
有法院判诀吗?任何未经法院的判诀都是一面之词,听听而已。成人了,应有这个理性水平。

jojot : 2017-05-06#61
有法院判诀吗?任何未经法院的判诀都是一面之词,听听而已。成人了,应有这个理性水平。

那么你们攻击NDP的时候,又何尝不是用的有罪推定逻辑?对于派传单的那些政治攻击,你作为成年人,就不能有一点理性分析的能力?

再说了,中国的法院能查处外逃罪犯在加拿大的财产吗?中国和加拿大之间有引渡协议吗?

smliu : 2017-05-06#62
那么你们攻击NDP的时候,又何尝不是用的有罪推定逻辑?
加拿大这几个政党都是烂苹果。不同的时期要用不同的党执政,加以平衡。
联邦保守党太傲慢,我反保守党。省级自由党太傲慢,我选打房的NDP.
但我的观点是,最好第一届是少数执政,先有个试用期,做不好,随时可以推翻。

blabla : 2017-05-06#63
那么你们攻击NDP的时候,又何尝不是用的有罪推定逻辑?
从没攻击,也无须攻击。有罪推定从何而来?只是个人不认同NPD 的执政理念而已。这总是可以的吧。

smliu : 2017-05-06#64
从没攻击,也无须攻击。有罪推定从何而来?只是个人不认同NPD 的执政理念而已。这总是可以的吧。
完全可以,完全尊重。立场不同而已。
我只是反对论坛里有些人用没有事实依据的东西来抹黑就不厚道了。

加拿大老熊 : 2017-05-06#65
低收入的凭什么要高收入的给补贴?
因为这不是中国是加拿大。

jojot : 2017-05-06#66
完全可以,完全尊重。立场不同而已。
我只是反对论坛里有些人用没有事实依据的东西来抹黑就不厚道了。

就是,人家ndp的政纲里说会增加哪些福利,与此同时向哪些人增加征税,最终怎样达到平衡预算,有质疑的话可以自己算一下。但这里抹黑ndp的人,先不管三七二十一,上来就说ndp会乱花钱导致严重财政超支。

俺的电工 : 2017-05-06#67
所谓的投资移民不投资,保守党一厢情愿。

HKBOY : 2017-05-06#68
所谓的投资移民不投资,保守党一厢情愿。

买房算不算投资?

民工加拿大 : 2017-05-06#69
没有任任何一个政党是仇富的

睁大眼睛看得见 : 2017-05-06#70
买房算不算投资?

不移民也可以买房,您说算么?

JIGU : 2017-05-06#71
买房算不算投资?
好像不算,叫投机。

HKBOY : 2017-05-06#72
不移民也可以买房,您说算么?

加拿大的房产都是私有财产,屋主有权将自己的房产卖给任何人。

唐魏1117 : 2017-05-06#73
你仔细看看 NDP 的2%的规划哦,自住的不用交啊,哪个土豪会说那个房子不是自住?哪个土豪会说我没有出租?多少华人经纪都开好专门店了~专门帮人假出租的店。
是自住不用交吗?应该就是按政府估价2%纳税吧,每年交纳的家庭个税抵扣,如果有不足部分,再需要补交,是这个概念吧!

jojot : 2017-05-06#74
买房算不算投资?

如果炒房是对社会有益的投资,北上广深为什么要限购?

jojot : 2017-05-06#75
不移民也可以买房,您说算么?

就是,我没有美国的身份,我在这里买美国的股票,收到分红的时候,人家美国也先扣我15%的非居民税

睁大眼睛看得见 : 2017-05-06#76
加拿大的房产都是私有财产,屋主有权将自己的房产卖给任何人。

你不是问买房算不算投资,怎么说起卖不卖房子了?有点意思

Bryson : 2017-05-06#77
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.

smliu : 2017-05-06#78
买房算不算投资?
当然算投资,即使是用来自住。但问题是这种投资对加拿大的意义何在。就像香港投资移民后来取消了买房这一项。
如果是在非热点地区还好,如果是在热点地区,无非是增加了跟本地人竞争,增加他们的购买负担,不会带来新的就业机会。
所以,这种投资还是不要的好。

睁大眼睛看得见 : 2017-05-06#79
太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.

如果你可以开豪车,住豪宅,在领取低收入福利就不道义了。所以就要有你说的制度了。

jojot : 2017-05-06#80
太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.

如果FINTRAC继续不作为,如果联邦政府继续不愿意改革这里的司法制度,追查购房资金的来源和房产的真正持有人,如果联邦政府迟迟不愿意与中国签订外逃罪犯引渡协议,省政府自己采取措施冷却本地楼市,防止海外人士通过在本地购房来洗钱也是无奈之举。

smliu : 2017-05-06#81
太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.
自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为,完全可以征税,因为作为生活必需品,而且是土地稀缺地区的房子投资,是需要被限制的。
就像赌场,烟草可以收高税。

yyddss : 2017-05-06#82
这就对了吗。什么事情都是讲一个平衡。富人过好日子应该,但也不能让房子把穷人搞的没钱消费,或者远离大城市。
和谐社会,就是在效率和公平之间平衡。
您大概没见过加拿大真正的穷人什么样。单身母亲、难民过来的街头乞讨者,我都接触过。单身母亲住北Burnaby的廉租房,很漂亮,townhouse. 难民流浪汉住DT政府配置的公寓,他说挺好挺大的,设施也全。
加拿大对待穷人已经非常不错了。

Bryson : 2017-05-06#83
自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为,完全可以征税,因为作为生活必需品,而且是土地稀缺地区的房子投资,是需要被限制的。
就像赌场,烟草可以收高税。
投资房本身就有资本利得税的,

HKBOY : 2017-05-06#84
好像不算,叫投机。
哪个房子不是房主买的? 所有房主都投机?

Bryson : 2017-05-06#85
哪个房子不是房主买的? 所有房主都投机?
投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

HKBOY : 2017-05-06#86
当然算投资,即使是用来自住。但问题是这种投资对加拿大的意义何在。就像香港投资移民后来取消了买房这一项。
如果是在非热点地区还好,如果是在热点地区,无非是增加了跟本地人竞争,增加他们的购买负担,不会带来新的就业机会。
所以,这种投资还是不要的好。


我认识一个列志文的西人,去年卖了自己房子,然后到皮特草原买了个厂房,开自己的公司,雇了5个工人。。。

外国人买房虽然不是直接投资,但间接的很多钱还是投资到了实业里面,对本地经济贡献非常大

HKBOY : 2017-05-06#87
投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.
这有错吗?

smliu : 2017-05-06#88
您大概没见过加拿大真正的穷人什么样。单身母亲、难民过来的街头乞讨者,我都接触过。单身母亲住北Burnaby的廉租房,很漂亮,townhouse. 难民流浪汉住DT政府配置的公寓,他说挺好挺大的,设施也全。
加拿大对待穷人已经非常不错了。
我住的社区不远也有给穷人的廉租屋,我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房,有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的,确切的说不是真正的穷人,而是工薪中产。他们房价再降也买不起,只能住廉租屋。

jojot : 2017-05-06#89
投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

在完全没有监管的自由市场之下,资本家都是本着有钱赚到尽的心态,结果导致发生经纪危机

smliu : 2017-05-06#90
投资房本身就有资本利得税的,
投资鼓励的方向50%计入收入,投资需要限制的方向,就不能享受50%的免税。

smliu : 2017-05-06#91
投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.
确实没有明确界限。但政府要通过政策引导投资的方向,少在热点地区投房子,不要短时间炒卖。

smliu : 2017-05-06#92
我认识一个列志文的西人,去年卖了自己房子,然后到皮特草原买了个厂房,开自己的公司,雇了5个工人。。。

外国人买房虽然不是直接投资,但间接的很多钱还是投资到了实业里面,对本地经济贡献非常大
外国人不买这个房子,有本地人买,他照样可以套现去投资厂房。只是价格没有那么高而已。
如果房价不是那么高,加拿大的竞争力,特别是对企业的吸引力会更大。

任何事情都有两面性,外资买房不可能一点好处都没有。但必须权衡是利大于弊还是相反。

HKBOY : 2017-05-06#93
自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为,完全可以征税,因为作为生活必需品,而且是土地稀缺地区的房子投资,是需要被限制的。
就像赌场,烟草可以收高税。
外国人不买这个房子,有本地人买,他照样可以套现去投资厂房。只是价格没有那么高而已。
如果房价不是那么高,加拿大的竞争力,特别是对企业的吸引力会更大。

任何事情都有两面性,外资买房不可能一点好处都没有。但必须权衡是利大于弊还是相反。


正是因为外国给的价格高,他才卖,而且可以买个厂房。

HKBOY : 2017-05-06#94
我住的社区不远也有给穷人的廉租屋,我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房,有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的,确切的说不是真正的穷人,而是工薪中产。他们房价再降也买不起,只能住廉租屋。

买不起可以搬到别的城市。 我有一个同事卖素里的房子,然后搬去哈利法克斯,买了同样大的房子,没房贷,而且一个人工作就能养家。

jojot : 2017-05-06#95
正是因为外国给的价格高,他才卖,而且可以买个厂房。

你说的例子根本不make sense,那个人卖了房子后,如果还是留在大温地区的话,自己住哪里?去租房子住?接受房东业主的盘剥?或是坐等自由党政府让大温的房屋均价在涨到两百万后再重新买?他疯了吗?

小雷音 : 2017-05-06#96
我住的社区不远也有给穷人的廉租屋,我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房,有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的,确切的说不是真正的穷人,而是工薪中产。他们房价再降也买不起,只能住廉租屋。
问题是没有廉租的给我们这种工作的穷人,现在一个月租金在这里要2500刀,我现在担心继续这样撑不到孩子毕业了。

HKBOY : 2017-05-06#97
你说的例子根本不make sense,那个人卖了房子后,如果还是留在大温地区的话,自己住哪里?去租房子住?接受房东业主的盘剥?或是坐等自由党政府让大温的房屋均价在涨到两百万后再重新买?他疯了吗?
住自己厂房里,他在里面设置了厨房卫生间卧室。

smliu : 2017-05-06#98
正是因为外国给的价格高,他才卖,而且可以买个厂房。
我刚才没说,就是这只是一个个案。有多少人买房子,是为了要开厂的。大部分为了换房子,换小房子,换远房子,才能套现。

smliu : 2017-05-06#99
买不起可以搬到别的城市。 我有一个同事卖素里的房子,然后搬去哈利法克斯,买了同样大的房子,没房贷,而且一个人工作就能养家。
说得正好。本地工薪收入的人都搬走了,剩下的都是什么人?

HKBOY : 2017-05-06#100
我刚才没说,就是这只是一个个案。有多少人买房子,是为了要开厂的。大部分为了换房子,换小房子,换远房子,才能套现。


这样偏远郊区才能发展起来,不好吗?

HKBOY : 2017-05-06#101
说得正好。本地工薪收入的人都搬走了,剩下的都是什么人?

你管他是什么人干吗? 他们愿意花高价买,就让他们买呗

smliu : 2017-05-06#102
问题是没有廉租的给我们这种工作的穷人,现在一个月租金在这里要2500刀,我现在担心继续这样撑不到孩子毕业了。
这就是我说的被冲击最大的工薪阶层,很多人是working poor, 但拿不到福利。

jojot : 2017-05-06#103
这样偏远郊区才能发展起来,不好吗?

所以在大温没房子的本地人,或交不起昂贵地税的人本地人就得离开?怪不得他们这么痛恨华人了,害得我这个买不起这里的大house的华人也躺枪

smliu : 2017-05-06#104
你管他是什么人干吗? 他们愿意花高价买,就让他们买呗
有钱的移民,把最好的地方都买了。本地人工薪都往各方面配套条件都差的地方搬。他们的子女将来的教育环境就拉开差距,今后就更加没有希望了。
反过来说,温哥华变成中国有钱移民的聚集地,这还是加拿大吗?还是中国的富人乐园。

HKBOY : 2017-05-06#105
所以在大温没房子的本地人,或交不起昂贵地税的人本地人就得离开?怪不得他们这么痛恨华人了,害得我这个买不起这里的大house的华人也躺枪
他们把房子卖给华人,难道是华人用逼着他们卖吗? 他们非常乐意卖啊! 我公司一个老人今年收到房价评估单后,原来10几万买的房子已经200万了,立即提前退休了!

家园小千 : 2017-05-06#106
太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.
祥林嫂整天惦记着别人的腰包。

HKBOY : 2017-05-06#107
有钱的移民,把最好的地方都买了。本地人工薪都往各方面配套条件都差的地方搬。他们的子女将来的教育环境就拉开差距,今后就更加没有希望了。
反过来说,温哥华变成中国有钱移民的聚集地,这还是加拿大吗?还是中国的富人乐园。

温哥华原来也是荒野一片,我相信他们搬去偏远地区以后,一定会把那里建设的和温哥华一样好,再把房子以10倍的价格卖给中国人,最后他们不亏啊

smliu : 2017-05-06#108
他们把房子卖给华人,难道是华人用逼着他们卖吗? 他们非常乐意卖啊! 我公司一个老人今年收到房价评估单后,原来10几万买的房子已经200万了,立即提前退休了!
从个体的利益来说当然房子套现越多越好。但他的子女怎么办,子女的子女呢?有人看重眼前的利益,有人为下一代的未来担忧。
当海外富人把房子炒上去了,地税也上去了,老人越来越难守住房子。子女租都租不起,也只能走了。那老人坚持留下来有什么意义?

smliu : 2017-05-06#109
温哥华原来也是荒野一片,我相信他们搬去偏远地区以后,一定会把那里建设的和温哥华一样好,再把房子以10倍的价格卖给中国人,最后他们不亏啊
既然你说得这么好,为什么你自己不去?为什么海外投资为什么非要投资在温哥华?

HKBOY : 2017-05-06#110
有钱的移民,把最好的地方都买了。本地人工薪都往各方面配套条件都差的地方搬。他们的子女将来的教育环境就拉开差距,今后就更加没有希望了。
反过来说,温哥华变成中国有钱移民的聚集地,这还是加拿大吗?还是中国的富人乐园。




所谓的加拿大人懒得都不要
从个体的利益来说当然房子套现越多越好。但他的子女怎么办,子女的子女呢?有人看重眼前的利益,有人为下一代的未来担忧。
当海外富人把房子炒上去了,地税也上去了,老人越来越难守住房子。子女租都租不起,也只能走了。那老人坚持留下来有什么意义?

他如果不管他的子女,你为啥替他操心? 再说了,他能亏待他的子女吗?

smliu : 2017-05-06#111
所谓的加拿大人懒得都不要


他如果不管他的子女,你为啥替他操心? 再说了,他能亏待他的子女吗?
本来人家的文化是子女不需要依赖父母帮助的,海外富人来了,就逼着人家改了,不然就走人。人家能不有怨气吗?

HKBOY : 2017-05-06#112
既然你说得这么好,为什么你自己不去?为什么海外投资为什么非要投资在温哥华?
因为海外投资者钱多人傻啊,他们愿意高价买! 如果我在温西有400万房子,卖了后,只花100万就能在枫树岭买同样的房子,我当然搬走,直接套现300万!住温西和枫树岭生活都差不多的

fufu : 2017-05-06#113
你能否说说房子应该是干什么用的?用来炒的么?用来帮国内的贪官洗钱的么?
商品房为什么不能炒?你汽车里的油你吃的粮食都在被投资炒作,你不知道?这是商品社会的经济规律。

smliu : 2017-05-06#114
因为海外投资者钱多人傻啊,他们愿意高价买! 如果我在温西有400万房子,卖了后,只花100万就能在枫树岭买同样的房子,我当然搬走,直接套现300万!住温西和枫树岭生活都差不多的
我不相信有钱人都是傻子。你不是有钱人,才会这样说。如果你的房子置换,不够套现足够的钱让你提前退休呢,你的工作机会在哪里?
如果生活的方便和舒适程度,教育医疗,工作机会都一样,早就没有这个差价了。88

fufu : 2017-05-06#115
应该有五十万以上房产的,不享受低收入补贴。
这几年房子估价以每年百分之几十的速度暴涨,而我们的收入还是那么少,这个富人的身份是政府强加个我们的,你明白吗?

格林尼治时间 : 2017-05-06#116
害怕的是将来有一天,当地人说你是有钱,但我们有权有枪怎么办?印尼就是例子啊,所以不管任何时间任何地点,贫富差距过大在那里都是政府的最大隐忧

smliu : 2017-05-06#117
这几年房子估价以每年百分之几十的速度暴涨,而我们的收入还是那么少,这个富人的身份是政府强加个我们的,你明白吗?
这就叫House poor

laox888 : 2017-05-06#118
所以在大温没房子的本地人,或交不起昂贵地税的人本地人就得离开?怪不得他们这么痛恨华人了,害得我这个买不起这里的大house的华人也躺枪

本来不想说你了,看到这里实在看不下去了。你在加拿大三套房子,已经比很多人好多了。温哥华如果每人买三套房,房价要比现在还要高很多。有些人说政府要帮助工薪阶层买舒适房,问题是有了舒适房还想要大house,有了大house还要游泳池,有了游泳池要个桑拿配套,有了大house还要政府帮助买大割草机,无底洞啊。

smliu : 2017-05-06#119
害怕的是将来有一天,当地人说你是有钱,但我们有权有枪怎么办?印尼就是例子啊,所以不管任何时间任何地点,贫富差距过大在那里都是政府的最大隐忧
这就是有些中国人,太贪婪。到一个地方,就掠夺性占用。破坏原有的人文生态。那怪招人厌恶。

smliu : 2017-05-06#120
本来不想说你了,看到这里实在看不下去了。你在加拿大三套房子,已经比很多人好多了。温哥华如果每人买三套房,房价要比现在还要高很多。有些人说政府要帮助工薪阶层买舒适房,问题是有了舒适房还想要大house,有了大house还要游泳池,有了游泳池要个桑拿配套,有了大house还要政府帮助买大割草机,无底洞啊。
人的欲望是无止境的,这也是社会发展的动力之一,根本上要靠个人奋斗才能过舒适的生活。
政府的责任一是保底,同时也要抑制贫富差距过大,保中产不下滑。

我从来主张政府干预的目的,不是让穷人住上house,而不要让下一代付出同样的努力之后,不要比上一代居住条件落差太大。
现在已经发展到,有些地方大学毕业后,租房都困难了,只能往远搬。

社会需要平衡和协调,不能贫富差距太大,否则干嘛入息税率有差别。但也不能打土豪,分田地,搞平均主义。
政府只是起到涨跌停板的作用,主要还是靠市场调节。现在的问题是,有些地方已经冲过了涨停板,不干预不行了。

此外,有投资房的就不能支持打房了吗?我将来如果买了投资房,照样支持在热点地区抑制投资房。政府的政策导向有问题,个人投资是现实结果而已。

laox888 : 2017-05-06#121
本来人家的文化是子女不需要依赖父母帮助的,海外富人来了,就逼着人家改了,不然就走人。人家能不有怨气吗?
你就别帮别人瞎操心了好不好。告诉你一个秘密,我的遗嘱里写好了,孩子40岁之前不得接收我的遗产,先让他们自己奋斗到不惑之年。

bingshankou : 2017-05-06#122
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
这就不对了,按资产收税就跟打土豪分田地没区别了,属于巧取豪夺的野蛮行为。

laox888 : 2017-05-06#123
人的欲望是无止境的,这也是社会发展的动力之一,根本上要靠个人奋斗才能过舒适的生活。
政府的责任一是保底,同时也要抑制贫富差距过大,保中产不下滑。

我从来主张政府干预的目的,不是让穷人住上house,而不要让下一代付出同样的努力之后,不要比上一代居住条件落差太大。
现在已经发展到,有些地方大学毕业后,租房都困难了,只能往远搬

社会需要平衡和协调,不能贫富差距太大,否则干嘛入息税率有差别。但也不能打土豪,分田地,搞平均主义。
政府只是起到涨跌停板的作用,主要还是靠市场调节。现在的问题是,有些地方已经冲过了涨停板,不干预不行了。

此外,有投资房的就不能支持打房了吗?我将来如果买了投资房,照样支持在热点地区抑制投资房。
往远搬天就塌下来了?政府就得出手了?我现在就住在小镇上,政府是不是要帮我在多伦多downtown买个舒适房?

smliu : 2017-05-06#124
你就别帮别人瞎操心了好不好。告诉你一个秘密,我的遗嘱里写好了,孩子40岁之前不得接收我的遗产,先让他们自己奋斗到不惑之年。
一样。我跟儿子说,我的钱要留做孙子的教育基金,跟他没有关系。
但我不想我的儿子必须依赖我的帮助才能在多伦多买房。

laox888 : 2017-05-06#125
一样。我跟儿子说,我的钱要留做孙子的教育基金,跟他没有关系。
但我不想我的儿子必须依赖我的帮助才能在多伦多买房。
在多伦多买房不是与生俱有的权利。政府没有任何义务保障想住多伦多的人买得起多伦多的房子。

laox888 : 2017-05-06#126
一样。我跟儿子说,我的钱要留做孙子的教育基金,跟他没有关系。
但我不想我的儿子必须依赖我的帮助才能在多伦多买房。
再说了,如果政府帮助年轻人在多伦多买房,多伦多的房子就更贵了。

smliu : 2017-05-06#127
往远搬天就塌下来了?政府就得出手了?我现在就住在小镇上,政府是不是要帮我在多伦多downtown买个舒适房?
你想住小镇,是你个人的选择。但最近大多的这一波炒作,小镇的房子涨得更猛,超过33%。以后毕业得学生,近一点的小镇都住不起了。
你不能不承认这几年大多的小镇,可负担性急剧下降。

laox888 : 2017-05-06#128
你想住小镇,是你个人的选择。但最近大多的这一波炒作,小镇的房子涨得更猛,超过33%。以后毕业得学生,近一点的小镇都住不起了。
你不能不承认这几年大多的小镇,可负担性急剧下降。
正因为太多人想住大多市,所以大多市的房子才贵起来了啊,又要住方便的地方又不想付出代价怎么行?要懂得取舍好不好。

smliu : 2017-05-06#129
在多伦多买房不是与生俱有的权利。政府没有任何义务保障想住多伦多的人买得起多伦多的房子。
如果本地人,买不起原来通过同样努力可以买的起的房子,是因为海外资金的炒作和投资,买了太多的房子,垄断了房源,政府就应该干预。
这个问题我们以前讨论过的。房子不是一般商品,是生活必须品,是稀缺资源,不能完全放任大资金垄断。有钱的可以买几十套,钱不多的根本抢不到。

laox888 : 2017-05-06#130
你想住小镇,是你个人的选择。但最近大多的这一波炒作,小镇的房子涨得更猛,超过33%。以后毕业得学生,近一点的小镇都住不起了。
你不能不承认这几年大多的小镇,可负担性急剧下降。
我是做了取舍,方便区域的房子卖了搬到小镇,没那么方便了但也没压力了。我也想在市区住大房子啊。

smliu : 2017-05-06#131
正因为太多人想住大多市,所以大多市的房子才贵起来了啊,又要住方便的地方又不想付出代价怎么行?要懂得取舍好不好。
我赞同多伦多比周边城市房价高,也是市场必然规律。但高的原因应该是由本地收入高推动的,而不是因为海外资金炒作来推动。

laox888 : 2017-05-06#132
如果本地人,买不起原来通过同样努力可以买的起的房子,是因为海外资金的炒作和投资,买了太多的房子,垄断了房源,政府就应该干预。
这个问题我们以前讨论过的。房子不是一般商品,是生活必须品,是稀缺资源,不能完全放任大资金垄断。有钱的可以买几十套,钱不多的根本抢不到。
这个问题我们讨论过无数次了。1988年房价疯涨是海外黑钱热钱造成的吗?

smliu : 2017-05-06#133
我是做了取舍,方便区域的房子卖了搬到小镇,没那么方便了但也没压力了。我也想在市区住大房子啊。
你是之前在方便区域有房子,有升值的积累,在小镇很没涨上去之前搬过去。只是自主的投资决策。
你还是不能回避对于新人的可负担性严重下降的问题。

smliu : 2017-05-06#134
这个问题我们讨论过无数次了。1988年房价疯涨是海外黑钱热钱造成的吗?
不是每次上涨都是外资炒作的结果。所以,不管外资还是本地,只要是过度投机炒作,都应该打击。

laox888 : 2017-05-06#135
你是之前在方便区域有房子,有升值的积累,在小镇很没涨上去之前搬过去。只是自主的投资决策。
你还是不能回避对于新人的可负担性严重下降的问题。
你就别想当然了好不好。我买密市房子的时候周围荒无人烟,老婆根本就不想搬过去。那个时候我只能买得起那么远的房子。

smliu : 2017-05-06#136
你就别想当然了好不好。我买密市房子的时候周围荒无人烟,老婆根本就不想搬过去。那个时候我只能买得起那么远的房子。
你什么时候买的不重要,重要的是在你往更远的小镇搬的时候,你密市的房子已经增值了,而且和小镇有足够的差距,你才有动力要搬。

laox888 : 2017-05-06#137
你是之前在方便区域有房子,有升值的积累,在小镇很没涨上去之前搬过去。只是自主的投资决策。
你还是不能回避对于新人的可负担性严重下降的问题。
年轻人一毕业就想住方便地区,我们年轻的时候也不行啊。每个时代的人都抱怨说现在不如以前,事实是一代比一代生活的好。我们年轻时甚至中年时,车子那里有空调啊自动窗啊,要个FM收音机还得加钱升级呢。

laox888 : 2017-05-06#138
你什么时候买的不重要,重要的是在你往更远的小镇搬的时候,你密市的房子已经增值了,而且和小镇有足够的差距,你才有动力要搬。
那凭什么现在年轻人就一定要政府帮助住离市区近的地方?

CCOYYOTEE : 2017-05-06#139
买房算不算投资?
不算。算消费。投资移民政府是有项目限制的,就是要你办企业交税,同时解决当地就业。或者你出钱借给政府让他们帮你去办这些事情。

家园小千 : 2017-05-06#140
不算。算消费。投资移民政府是有项目限制的,就是要你办企业交税,同时解决当地就业。或者你出钱借给政府让他们帮你去办这些事情。
买房算投资的话,再多的投资移民名额也不够,

smliu : 2017-05-06#141
那凭什么现在年轻人就一定要住离市区近的地方?
离市区近的地方生活方便是一方面。工作机会多是更主要的原因。你也应该同意,现在房租上涨的速度远超收入增长的速度。

现在房子的开支已经占了全部开支的一大部分,一旦买房已经很少有钱再消费了,除非很早买房或炒房投资房的。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗,我完全赞成。
但如果你奋斗了,但还是赶不上房价上涨的速度,因为大资金的炒作。
可负担性下降太快,居住条件,生活水平下降太快,工薪阶层能没有怨气吗?

CCOYYOTEE : 2017-05-06#142
所以在大温没房子的本地人,或交不起昂贵地税的人本地人就得离开?怪不得他们这么痛恨华人了,害得我这个买不起这里的大house的华人也躺枪
跟生物界的生态圈一样,一定是存在某个约束机制的。如果任其发展,最终结果一定会更惨烈,骚乱,开着消防车,水箱里换汽油,见华裔房屋就灌汽油点火。

smliu : 2017-05-06#143
不算。算消费。投资移民政府是有项目限制的,就是要你办企业交税,同时解决当地就业。或者你出钱借给政府让他们帮你去办这些事情。
还是可以带动一点房地产相关的行业的就业,包括经济,所以广义可以算投资。但是是不符合政府要求的投资。

捶扭皮 : 2017-05-06#144
温哥华周边城市的公寓价格50-70万很多啊。
去年底前,40万也多的是。低层旧公寓,更便宜。
温哥华年轻人更大的可能是习惯公寓生活。纽约伦敦巴黎,城里公寓房子贵过郊区工薪house。

laox888 : 2017-05-06#145
离市区近的地方生活方便是一方面。工作机会多是更主要的原因。你也应该同意,现在房租上涨的速度远超收入增长的速度。

现在房子的开支已经占了全部开支的一大部分,一旦买房已经很少有钱再消费了,除非很早买房或炒房投资房的。
这个问题讨论过无数次,重复就没意思了。

工作机会更多不完全正确。你说列治文山工作机会多吗?那里的房价高是因为华人都喜欢住在一起,餐馆超市麻将友都在附近。年轻人有必要挤在那里吗?滑铁卢贵湖一带工作机会也很多啊。其他地方工作机会也多,但是很多人就是不喜欢去啊。

每个时期都是这样的,哪个国家哪个正常时期不是房价涨的比工资快啊?而且每个时期房地产都会有一些高峰期,即使没有海外资金也会有房价猛涨的时候,这是房市规律,不要以为天会塌下来。

smliu : 2017-05-06#146
温哥华周边城市的公寓价格50-70万很多啊。
去年底前,40万也多的是。低层旧公寓,更便宜。
温哥华年轻人更大的可能是习惯公寓生活。纽约伦敦巴黎,城里公寓房子贵过郊区工薪house。
不习惯也不行了。竞争压力太大了。

smliu : 2017-05-06#147
这个问题讨论过无数次,重复就没意思了。

工作机会更多不完全正确。你说列治文山工作机会多吗?那里的房价高是因为华人都喜欢住在一起,餐馆超市麻将友都在附近。年轻人有必要挤在那里吗?滑铁卢贵湖一带工作机会也很多啊。其他地方工作机会也多,但是很多人就是不喜欢去啊。

每个时期都是这样的,哪个国家哪个正常时期不是房价涨的比工资快啊?而且每个时期房地产都会有一些高峰期,即使没有海外资金也会有房价猛涨的时候,这是房市规律,不要以为天会塌下来。
你说的列治文山只是一个华人聚集的城市。现在整个大多地区,即使是华人少的,哪个价格不被炒上去了,很多涨幅超过列治文山?很远的北面小镇,一直到很南的大瀑布整个金马蹄,无一幸免。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗,我完全赞成。
但如果你奋斗了,但还是赶不上房价上涨的速度,因为大资金的炒作。
可负担性下降太快,居住条件,生活水平下降太快,工薪阶层能没有怨气吗?
政府要不要平衡一下。

laox888 : 2017-05-06#148
你说的列治文山只是一个华人聚集的城市。现在整个大多地区,即使是华人少的,哪个价格不被炒上去了,很多涨幅超过列治文山?很远的北面小镇,一直到很南的大瀑布整个金马蹄,无一幸免。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗,我完全赞成。
但如果你奋斗了,但还是赶不上房价上涨的速度,因为大资金的炒作。
可负担性下降太快,居住条件,生活水平下降太快,工薪阶层能没有怨气吗?
政府要不要平衡一下。
你奋斗了所以你有房子了,你只是担心下一辈能否买得起房子罢了,这个你只要看看历史就知道完全不必担心。不要因为一年涨了30%就以为每年都会涨30%。这种情况以前每10年左右发生一次,但最终都没能持续下去,你太低估市场的调节能力了。同时,年轻人的事业发展也跟房市一样,每几年来一次飞跃,慢慢攒够首付,看准机会出手,每个年代的年轻人都是这样成长的。说实话,现在年轻人比我们那个时候容易多了,坐在家里上网就可以找全世界的工作。

yamiyami : 2017-05-06#149
看来房子真让人纠结,我家老大说,妈妈你等着,等我有钱了,买一套房子给你,买一套给自己,再买一套扔掉,哼,房子算什么呀,哈哈

Mr. Right : 2017-05-06#150
还是可以带动一点房地产相关的行业的就业,包括经济,所以广义可以算投资。但是是不符合政府要求的投资。
你去餐馆吃饭算投资吗?你去吃饭能带动服务员的就业。

jojot : 2017-05-06#151
本来不想说你了,看到这里实在看不下去了。你在加拿大三套房子,已经比很多人好多了。温哥华如果每人买三套房,房价要比现在还要高很多。有些人说政府要帮助工薪阶层买舒适房,问题是有了舒适房还想要大house,有了大house还要游泳池,有了游泳池要个桑拿配套,有了大house还要政府帮助买大割草机,无底洞啊。

我三间condo的总价值还远远及不上人家在温哥华的一间house。况且我的房子在出租,每年都依法报个人所得税。不像这里很多有house的华人,把房子分割成十几个房间,用来违规经营AirBnB或月子中心,或租给中国留学生收现金不报税。

smliu : 2017-05-06#152
你去餐馆吃饭算投资吗?你去吃饭能带动服务员的就业。
买一套算消费。如果买很多套房,出租算不算投资呢?

不争了,看定义不同了。我说的是广义和狭义的区别。

laox888 : 2017-05-06#153
我三间condo的总价值还远远及不上人家在温哥华的一间house。况且我的房子在出租,每年都依法报个人所得税。不像这里很多有house的华人,把房子分割成十几个房价,用来违规经营AirBnB或月子中心,或租给中国留学生收现金不报税。
你这不是五十步笑百步吗?

这样吧,你带个头,把你的房子卖掉一套,假如人家给你高价你不要接受好不好?希望有个蝴蝶效应。

jojot : 2017-05-06#154
买一套算消费。如果买很多套房,出租算不算投资呢?

不争了,看定义不同了。我说的是广义和狭义的区别。

出租并依法报税算投资,把房子空在那里等升值然后再高价卖出去就是投机。

laox888 : 2017-05-06#155
出租并依法报税算投资,把房子空在那里等升值然后再高价卖出去就是投机。
你买三套还在抱怨,但人家一套都没有。人比人气死人。

smartworm : 2017-05-06#156
你就别帮别人瞎操心了好不好。告诉你一个秘密,我的遗嘱里写好了,孩子40岁之前不得接收我的遗产,先让他们自己奋斗到不惑之年。

不同意,這何苦呢?奮鬥中應該包括獲得幫助的能力,為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙?未必四處奔波就學得會道理,

家园小千 : 2017-05-06#157
聪敏虫不知道啊,孩子太容易获得援助未必是好事,在最困难的时候父母应该帮一把,除此之外还得靠自身努力。
不同意,這何苦呢?奮鬥中應該包括獲得幫助的能力,為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙?未必四處奔波就學得會道理,

smliu : 2017-05-06#158
你奋斗了所以你有房子了,你只是担心下一辈能否买得起房子罢了,这个你只要看看历史就知道完全不必担心。不要因为一年涨了30%就以为每年都会涨30%。这种情况以前每10年左右发生一次,但最终都没能持续下去,你太低估市场的调节能力了。同时,年轻人的事业发展也跟房市一样,每几年来一次飞跃,慢慢攒够首付,看准机会出手,每个年代的年轻人都是这样成长的。说实话,现在年轻人比我们那个时候容易多了,坐在家里上网就可以找全世界的工作。
我的确相信总有一天房子的泡沫会爆。房子也不可能年年这么涨。
下面又是我们讨论的老话题。问题是低息的周期到底有多长,更何况土地是稀缺资源,很容易被垄断。
如果泡沫不爆,后接盘的都变成房奴,房地产绑架社会。一旦爆了,后面高位接盘,没有工作的就可能法拍。炒房的早套现了,即使没有套现,因为成本低,也照样撑的住。对社会的冲击非常大,使贫富分化进一步加剧。到那时候就太晚了。

jojot : 2017-05-06#159
你买三套还在抱怨,但人家一套都没有。

我现在结婚生小孩要换大房子,结果发现抢不到offer,有些人直接用cash offer 把我淘汰掉,连验房的条件也不用。如果不是买来炒的话,正常买来住的人怎么会这样做?

laox888 : 2017-05-06#160
不同意,這何苦呢?奮鬥中應該包括獲得幫助的能力,為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙?未必四處奔波就學得會道理,
深圳彭年酒店老板把财产都捐了,人家问他为啥不留给孩子,他说孩子如果有本事可以自己赚,没本事给了他也糟蹋了。我没有他这么高的境界,但是觉得孩子吃点苦奋斗一下还是比衣来伸手饭来张口好的。

laox888 : 2017-05-06#161
我现在结婚生小孩要换大房子,结果发现抢不到offer,有些人直接用cash offer 把我淘汰掉,连验房的条件也不用。如果不是买来炒的话,正常买来住的人怎么会这样做?
多少人结婚生孩子连个condo都没有,你有三套你可以卖掉当首付啊,或可以搬远一点啊,人家都不是这样过日子嘛。

jojot : 2017-05-06#162
多少人结婚生孩子连个condo都没有,你有三套你可以卖掉当首付啊,或可以搬远一点啊,人家都不是这样过日子嘛。

我早说过了,换大房办贷款,要验屋,炒房的人直接用cash offer把我淘汰掉了!

搬远一点凭什么要我离开,怪不得这里的本地人现在越来越痛恨华人了

smartworm : 2017-05-06#163
聪敏虫不知道啊,孩子太容易获得援助未必是好事,在最困难的时候父母应该帮一把,除此之外还得靠自身努力。

有次看個相親類的視頻,女孩家是土豪,男孩是個屌絲,開個小汽配店每月掙幾千,女孩求着讓男孩去她家幫忙,男孩的態度是要自己怎麼怎麼樣奮鬥,還勸女孩好好找個工作..看得我哭笑不得,一個人獲得幫助的能力都沒有,奮鬥個P啊。

laox888 : 2017-05-06#164
我早说过了,换大房办贷款,要验屋,炒房的人直接用cash offer把我淘汰掉了!

搬远一点凭什么要我离开,怪不得这里的本地人现在越来越痛恨华人了
你在国内还有房子呢。人的欲望真实没法满足啊。又要住大house又不想卖掉condo也不想卖掉国内的房子,又不想搬远点,哈哈。你看到人家比你有钱心里就不平衡了,但是还有很多人比你经济情况差多了。

laox888 : 2017-05-06#165
有次看個相親類的視頻,女孩家是土豪,男孩是個屌絲,開個小汽配店每月掙幾千,女孩求着讓男孩去她家幫忙,男孩的態度是要自己怎麼怎麼樣奮鬥,還勸女孩好好找個工作..看得我哭笑不得,一個人獲得幫助的能力都沒有,奮鬥個P啊。
那些相亲节目都是假的。

smartworm : 2017-05-06#166
深圳彭年酒店老板把财产都捐了,人家问他为啥不留给孩子,他说孩子如果有本事可以自己赚,没本事给了他也糟蹋了。我没有他这么高的境界,但是觉得孩子吃点苦奋斗一下还是比衣来伸手饭来张口好的。

為什麼不吃苦就是衣來伸手,飯來張口?這中間有很寬的距離啊。我反正是認為吃苦就是奮鬥屬於極端思想。哪種極端都容易誤導人。

家园小千 : 2017-05-06#167
有次看個相親類的視頻,女孩家是土豪,男孩是個屌絲,開個小汽配店每月掙幾千,女孩求着讓男孩去她家幫忙,男孩的態度是要自己怎麼怎麼樣奮鬥,還勸女孩好好找個工作..看得我哭笑不得,一個人獲得幫助的能力都沒有,奮鬥個P啊。
国内电视节目不能看太多,更不能想太多,随意看看。

smartworm : 2017-05-06#168
那些相亲节目都是假的。

是,看着就假,宣揚的價值觀你同意嗎?

家园小千 : 2017-05-06#169
為什麼不吃苦就是衣來伸手,飯來張口?這中間有很寬的距離啊。我反正是認為吃苦就是奮鬥屬於極端思想。那種極端都容易誤導人。
不过能吃苦的才更懂得甜,我家孩子高中还没毕业,土豪同学就开大奔卡宴,还挂着N牌,再看看本地人的孩子挂N牌的大多是很破烂的低档二手车,一下子开高档车的孩子懂得开车的乐趣吗?

laox888 : 2017-05-06#170
是,看着就假,宣揚的價值觀你同意嗎?
跟那种女孩结婚双方都不会幸福的。

smliu : 2017-05-06#171
你在国内还有房子呢。人的欲望真实没法满足啊。又要住大house又不想卖掉condo也不想卖掉国内的房子,又不想搬远点,哈哈。你看到人家比你有钱心里就不平衡了,但是还有很多人比你经济情况差多了。
这点我赞同laox888。你可以先把condo先卖掉,把首付准备好。你只要去掉所有的condition, deposit多一些, 出价再比cash offer高还是能抢到的。
你真不属于需要帮助的群体。

laox888 : 2017-05-06#172
為什麼不吃苦就是衣來伸手,飯來張口?這中間有很寬的距離啊。我反正是認為吃苦就是奮鬥屬於極端思想。哪種極端都容易誤導人。
二三十岁有笔钱会害了他们。

家园小千 : 2017-05-06#173
这点我赞同laox888。你可以先把condo先卖掉,把首付准备好。你只要去掉所有的condition, deposit多一些, 出价再比cash offer高还是能抢到的。
你真不属于需要帮助的群体。
温哥华有三套公寓绝对属于牛的一群,有些好的公寓真不比house便宜,即使是一般去的公寓,能有三套也不容易。

jojot : 2017-05-06#174
你在国内还有房子呢。人的欲望真实没法满足啊。又要住大house又不想卖掉condo也不想卖掉国内的房子,又不想搬远点,哈哈。你看到人家比你有钱心里就不平衡了,但是还有很多人比你经济情况差多了。


人家通过正常渠道赚来得钱,没人会眼红他们。问题是,国内像赖昌星、程慕阳这样的人,他们的钱是怎样来的?你我都心知肚明!你觉得中国现行的社会制度公平吗?你希望中国的土豪和贪官们,把这种不公平的社会制度,通过买房炒房移植到温哥华这里来吗?

laox888 : 2017-05-06#175
好了,在这个问题上我不想花太多时间了。这个周末我想花点时间找出NDP的“政绩”贴出来。

laox888 : 2017-05-06#176
人家通过正常渠道赚来得钱,没人会眼红他们。问题是,国内像赖昌星、程慕阳这样的人,他们的钱是怎样来的?你我都心知肚明!你觉得中国现行的社会制度公平吗?你希望中国的土豪和贪官们,把这种不公平的社会制度,通过买房炒房移植到温哥华这里来吗?
打击赖昌星程穆阳大家举双手赞成。你的逻辑太混乱了。

jojot : 2017-05-06#177
打击赖昌星程穆阳大家举双手赞成。你的逻辑太混乱了。

那你说说,买house直接给cash offer,连办房贷和验屋都不用的买家,除了从国内过来的那些根本不把钱当一回事的土豪和贪官之外,还会是什么人?

laox888 : 2017-05-06#178
那你说说,买house直接给cash offer,连办房贷和验屋都不用的买家,除了从国内过来的那些根本不把钱当一回事的土豪和贪官之外,还会是什么人?
土豪和贪官要区分吧?你一点法律常识都没有。

laox888 : 2017-05-06#179
那你说说,买house直接给cash offer,连办房贷和验屋都不用的买家,除了从国内过来的那些根本不把钱当一回事的土豪和贪官之外,还会是什么人?
北上广深随便卖套房子就可以cash offer了。

jojot : 2017-05-06#180
土豪和贪官要区分吧?你一点法律常识都没有。

国内不靠官商勾结经营的话,能成土豪?正常经营赚钱的人会这样不把钱当一回事?

jojot : 2017-05-06#181
北上广深随便卖套房子就可以cash offer了。

正常北上广的中产,过到来买房会这样不把钱当一回事,连验房也不需要?

laox888 : 2017-05-06#182
国内不靠官商勾结经营的话,能成土豪?正常经营赚钱的人会这样不把钱当一回事?
幸好你不是掌权的。你看看北上广深的房子子多少钱?随便一套就可以在这里用cash买房子。

家园小千 : 2017-05-06#183
人家通过正常渠道赚来得钱,没人会眼红他们。问题是,国内像赖昌星、程慕阳这样的人,他们的钱是怎样来的?你我都心知肚明!你觉得中国现行的社会制度公平吗?你希望中国的土豪和贪官们,把这种不公平的社会制度,通过买房炒房移植到温哥华这里来吗?
大贪官确实有,但并不多,至少我还没机会认识一个,大部分人带来加拿大的还是国内炒房炒股和不菲的薪水。

laox888 : 2017-05-06#184
正常北上广的中产,过到来买房会这样不把钱当一回事,连验房也不需要?
我朋友就是这样抢到房子的。你认为不当一回事,人家还是有点心疼,但没办法,市场决定的。你看问题太片面太简单。

jojot : 2017-05-06#185
我朋友就是这样抢到房子的。你认为不当一回事,人家还是有点心疼,但没办法,市场决定的。你看问题太片面太简单。

为这个替那些不把钱当一回事的土豪和贪官买单的人感到心痛。这种不幸的事情,要是bc省政府一早就实行严厉的炒房政策的话,本不应该会发生

家园小千 : 2017-05-06#186
我朋友就是这样抢到房子的。你认为不当一回事,人家还是有点心疼,但没办法,市场决定的。你看问题太片面太简单。
卖方为主的活跃市场,抢offer条件越简单越容易抢到,因为有些卖主怕麻烦,offer金额差的不多的话,给要求低的不容易反悔的,哪怕钱少一些成交的概率就高。

laox888 : 2017-05-06#187
为这个替那些不把钱当一回事的土豪和贪官买单的人感到心痛。这种不幸的事情,要是bc省政府一早就实行严厉的炒房政策的话,本不应该会发生
你心理扭曲,把所有买得起房子的人当作土豪贪官。

laox888 : 2017-05-06#188
为这个替那些不把钱当一回事的土豪和贪官买单的人感到心痛。这种不幸的事情,要是bc省政府一早就实行严厉的炒房政策的话,本不应该会发生
要按照你党的提案,会有很多无辜百姓躺着中枪。

jojot : 2017-05-06#189
你心理扭曲,把所有买得起房子的人当作土豪贪官。

那你说说,这里年薪10万的医生靠什么方法才能买得起温哥华的house?

laox888 : 2017-05-06#190
那你说说,这里年薪10万的医生靠什么方法才能买得起温哥华的house?
你这是个伪命题。

jojot : 2017-05-06#191
要按照你党的提案,会有很多无辜百姓躺着中枪。

中枪的只是那些买房后五年内收入不稳定的本地人。要是海外买家不是想尽办法钻空子利用本地人身份在这里继续炒房的话,政府原本没有必要实行如此严厉的措施

jojot : 2017-05-06#192
你这是个伪命题。

什么伪命题?温哥华的房子就是要留给国内的贪官和土豪来买的?

清风拂面 : 2017-05-06#193
是自住不用交吗?应该就是按政府估价2%纳税吧,每年交纳的家庭个税抵扣,如果有不足部分,再需要补交,是这个概念吧!
不是的。你可以去读读原文,前两天有网友贴出来过。
即使是你说的那样,就更不讲理了,本地人的房子,当年30万买的,现在300万了,你能要求他按2%的价值补齐吗?

睁大眼睛看得见 : 2017-05-06#194
讨论的很乐,想请教各位大家如果同样的事情发生在北京,会有什么样的讨论,解决方案?

laox888 : 2017-05-06#195
什么伪命题?温哥华的房子就是要留给国内的贪官和土豪来买的?
1. 温哥华什么样的医生才10万年薪?
2. 你税前才6万都已经买了三套condo了
3. 如果真有医生年薪才10万,他们应该看看下面这些文章:
http://www.timescolonist.com/news/l...reas-including-vancouver-island-towns-1.90908
http://news.nationalpost.com/full-comment/brian-hutchinson-paradise-available-needs-doctor

smartworm : 2017-05-06#196
不过能吃苦的才更懂得甜,我家孩子高中还没毕业,土豪同学就开大奔卡宴,还挂着N牌,再看看本地人的孩子挂N牌的大多是很破烂的低档二手车,一下子开高档车的孩子懂得开车的乐趣吗?

我可能對待小朋友的態度太另類了,本來很想多攪和這方面的話題,又發現和大家想的大多不同...

sofia : 2017-05-06#197
离市区近的地方生活方便是一方面。工作机会多是更主要的原因。你也应该同意,现在房租上涨的速度远超收入增长的速度。

现在房子的开支已经占了全部开支的一大部分,一旦买房已经很少有钱再消费了,除非很早买房或炒房投资房的。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗,我完全赞成。
但如果你奋斗了,但还是赶不上房价上涨的速度,因为大资金的炒作。
可负担性下降太快,居住条件,生活水平下降太快,工薪阶层能没有怨气吗?
我们这里的流动人口有差不多一半是从东部过来打工的,那边没工作就来这里赚钱,老婆孩子还在那边,过了一两年,有一部分就把家搬过来了,加拿大真的不是只有多伦多和温哥华,可以舒适生活的地方还有很多,非要挤在那里郁闷着也不能怪别人。

smliu : 2017-05-06#198
我们这里的流动人口有差不多一半是从东部过来打工的,那边没工作就来这里赚钱,老婆孩子还在那边,过了一两年,有一部分就把家搬过来了,加拿大真的不是只有多伦多和温哥华,可以舒适生活的地方还有很多,非要挤在那里郁闷着也不能怪别人。
纯从工作角度说,加拿大中部几个城市也不错。
但从整体生活质量和吸引力而言,多温确实有明显的优势。比如气候,国际化程度,教育资源,文化娱乐选择。这也是一部分人,人在中部,家在温哥华的原因。

laox888 : 2017-05-06#199
不是的。你可以去读读原文,前两天有网友贴出来过。
即使是你说的那样,就更不讲理了,本地人的房子,当年30万买的,现在300万了,你能要求他按2%的价值补齐吗?
NDP在省议会的提案确实是这样的。

sofia : 2017-05-06#200
纯从工作角度说,加拿大中部几个城市也不错。
但从整体生活质量和吸引力而言,多温确实有明显的优势。比如气候,国际化程度,教育资源,文化娱乐选择。
我的态度是敬而远之。如果我有几个亿那就无所谓了,喜欢哪住哪,我自己没有,数数钱包里的钱,就老老实实的呆在小城市了。但我不会怨天尤人。

睁大眼睛看得见 : 2017-05-06#201
NDP在省议会的提案确实是这样的。

有个5年以内一说,不然人类的平均智商就太低了。

smliu : 2017-05-06#202
我的态度是敬而远之。
这是个人选择问题。如果不是吸引力大,房价也不会被吵得比中部高这么多,还有人要接盘。

smliu : 2017-05-06#203
NDP在省议会的提案确实是这样的。
能不能把原文贴出来看看。

smliu : 2017-05-06#204
我的态度是敬而远之。如果我有几个亿那就无所谓了,喜欢哪住哪,我自己没有,数数钱包里的钱,就老老实实的呆在小城市了。但我不会怨天尤人。
惹不起就躲了起来。哪一天你住的城市房价也被炒起来,就再搬。你的子女今后有可能,能选择就只能选更远更小的城市了。你准备好了吗?
我不怨天,不怨命。只怨政府不作为。

jojot : 2017-05-06#205
1. 温哥华什么样的医生才10万年薪?
2. 你税前才6万都已经买了三套condo了
3. 如果真有医生年薪才10万,他们应该看看下面这些文章:
http://www.timescolonist.com/news/l...reas-including-vancouver-island-towns-1.90908
http://news.nationalpost.com/full-comment/brian-hutchinson-paradise-available-needs-doctor


你给的那几则新闻,说的是cash bonus啊! 不是医生的年薪啊! 年薪10万的本地年轻人,如果没有其他形式的收入,按照银行的计算公式,顶多只能贷到50万,按照20%的首付比例的话,根本买不到温哥华的house。

结论就是温哥华的house只有海外的土豪和国内的贪官才买得起,或是乘着北上广近年楼价飞涨的顺风车的国内中产才能买得起。

但是国内北上广过来的中产,在这里买house自住的话,他们很快就会发现,要是温哥华的房子要是继续飞涨下去,迟早也会连地税也交不起了。因为他们不像国内过来的土豪和贪官那样,有源源不断而且可以避过CRA的监管的海外收入。我们要打击的就是那些在这里住着豪宅开着豪车,却每年报称低收入的人,希望那些为了逃离国内的贪官和土豪盘剥的北上广过来的中产,不要跟着这些人瞎起哄。

shi-ma-he : 2017-05-06#206
不是的。你可以去读读原文,前两天有网友贴出来过。
即使是你说的那样,就更不讲理了,本地人的房子,当年30万买的,现在300万了,你能要求他按2%的价值补齐吗?
这个房没住够5年?5年是有数据和原因支持的,针对的是这几年的炒房客。

sofia : 2017-05-06#207
惹不起就躲了起来。哪一天你住的城市房价也被炒起来,就再搬。你的子女今后有可能,能选择就只能选更远更小的城市了。你准备好了吗?
我不怨天,不怨命。只怨政府不作为。
我这里的房子要是给炒起来了我也该退休了,卖了房子去个更小的地方隐居了,孩子的生活是他们自己的事,我不操心。

加拿大老熊 : 2017-05-06#208
买房算不算投资?
自己住不算。买来炒也不是投资是投机。

smliu : 2017-05-06#209
自己住不算。买来炒也不是投资是投机。
新西兰就是这样定义买房投资移民的。

加拿大老熊 : 2017-05-06#210
新西兰就是这样定义买房投资移民的。
我的回复是我的观点,不新西兰政府的观点也不是加拿大政府的定义。

waren : 2017-05-06#211
怪不得俺一直成为不了土豪,原来是没有贪婪这特性。:wdb25:
安分守己,合法,成不了土豪。

hao_xd : 2017-05-06#212
你说的列治文山只是一个华人聚集的城市。现在整个大多地区,即使是华人少的,哪个价格不被炒上去了,很多涨幅超过列治文山?很远的北面小镇,一直到很南的大瀑布整个金马蹄,无一幸免。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗,我完全赞成。
但如果你奋斗了,但还是赶不上房价上涨的速度,因为大资金的炒作。
可负担性下降太快,居住条件,生活水平下降太快,工薪阶层能没有怨气吗?
政府要不要平衡一下。
同意!!

Mcsnmm : 2017-05-06#213
问一下,美国有炒房族吗?

smliu : 2017-05-06#214
弱弱地问一下,美国有炒房族吗?
当然有,没有哪里来的次贷危机。哪里都有, 时机成熟就都来了。

清风拂面 : 2017-05-06#215
这个房没住够5年?5年是有数据和原因支持的,针对的是这几年的炒房客。
所以我说了,NDP 的这个政策有一万种方法避开,无效

smliu : 2017-05-06#216
所以我说了,NDP 的这个政策有一万种方法避开,无效
不是还没上台吗。到时候可以利用政府的资源,再调研,同时征求民意,调整政策的力度和范围。
现在的关键是到底是不是真心要把房价管好,达到“房子是用来住的,不是用来炒的”。

laox888 : 2017-05-06#217
有个5年以内一说,不然人类的平均智商就太低了。
不好意思,确实是有5年规定。5年以内工薪阶层所得税不到房价2%也要补到2%,躺枪吧。以前讨论过了,有人拿出数据说过。

民工加拿大 : 2017-05-06#218
有钱的移民,把最好的地方都买了。本地人工薪都往各方面配套条件都差的地方搬。他们的子女将来的教育环境就拉开差距,今后就更加没有希望了。
反过来说,温哥华变成中国有钱移民的聚集地,这还是加拿大吗?还是中国的富人乐园。
只要是好地方,终归是要变成富人乐园的

HKBOY : 2017-05-06#219
自己住不算。买来炒也不是投资是投机。

只要买房都是投资,这是由房地产的属性决定的,并不是由谁来定义的。

唐魏1117 : 2017-05-07#220
不是的。你可以去读读原文,前两天有网友贴出来过。
即使是你说的那样,就更不讲理了,本地人的房子,当年30万买的,现在300万了,你能要求他按2%的价值补齐吗?
5年之外买的都不算,5年内买的都要算! 华人喜欢省吃简用买大房子,好不容易这几年买了大房子,还没住热乎,这就来征税了!住大房子就得匹配税收,要不然就要另外出钱,问题是你买大房子的时候也没说要这钱啊!

haroldyan : 2017-05-07#221
修改下福利规则对有高额房产的低收入者按高收入算没福利就OK了
这是一个好主意,加拿大的有些福利是规定领取者的银行存款不能超过一定金额的,福利规则也应该定为单身人士家庭领取者的房产价值不能超过一定数额,家庭人口每增加一个人,这个价值增加一定的数值。或者以地税来算也可以。豪宅业主领福利,说明福利体系有漏洞,是对在加拿大努力工作的全体纳税人(包括雇员和雇主)的盘剥和羞辱。需要改进。反过来,外国买家15%的购置税,是一个吃香很难看的行为。加拿大人杰地灵,国泰民安,吸引各国富人来居住和消费,给加拿大的经济注入活力,这个应该鼓励。

清风拂面 : 2017-05-07#222
不是还没上台吗。到时候可以利用政府的资源,再调研,同时征求民意,调整政策的力度和范围。
现在的关键是到底是不是真心要把房价管好,达到“房子是用来住的,不是用来炒的”。
你和当时选土豆地人是一样地吧,都是抱着美好地选择性失明去 选举:明明土豆说要狂收难民,他们说不会啦,哪里能收了那么多。明明土豆说要赤字,他们说没事啦,过几年就会平地啦。土豆一上台,就啪啪打他们地脸,不知道把他们打醒了没有。现在ndp说要打房,说得多么明确,2%。。。可是这个2%能实现吗?能取得效果吗?有多少负作用啊?我们这种不是智囊不是专家的都可以想出来很多问题,ndp居然看不见想不到。然后这些土豆粉和类土豆粉又开始选择性失明了,你也失明了?能想出这样的脑残政策的就说明这个政党要不就是忽悠选民要不就是没有执政能力,选它干嘛?

shi-ma-he : 2017-05-07#223
5年之外买的都不算,5年内买的都要算! 华人喜欢省吃简用买大房子,好不容易这几年买了大房子,还没住热乎,这就来征税了!住大房子就得匹配税收,要不然就要另外出钱,问题是你买大房子的时候也没说要这钱啊!
省吃简用能买2013年后的大房子,就平均六七万的家庭收入,您省多少年买的?大房房价早已远离了工薪可负担极限,纳税不及房价2%还五年内买的,您得年收入多少?如果不是炒房的,就是瞒报收入偷漏税的,几乎不可能是首套自住。冤枉的有万分之一没有?

睁大眼睛看得见 : 2017-05-07#224
你和当时选土豆地人是一样地吧,都是抱着美好地选择性失明去 选举:明明土豆说要狂收难民,他们说不会啦,哪里能收了那么多。明明土豆说要赤字,他们说没事啦,过几年就会平地啦。土豆一上台,就啪啪打他们地脸,不知道把他们打醒了没有。现在ndp说要打房,说得多么明确,2%。。。可是这个2%能实现吗?能取得效果吗?有多少负作用啊?我们这种不是智囊不是专家的都可以想出来很多问题,ndp居然看不见想不到。然后这些土豆粉和类土豆粉又开始选择性失明了,你也失明了?能想出这样的脑残政策的就说明这个政党要不就是忽悠选民要不就是没有执政能力,选它干嘛?

我是这样理解的,土豆承诺兑现了。NDP的承诺也有兑现的可能。这里的政客还有些信用。所以我原来选了保守党,现在要选NDP,都是本着相信政客的说辞投的票,自己太笨了,且信且投票。

abx : 2017-05-07#225
NDP这是么久没在台上了,要是胜选,应该珍惜吧?

shi-ma-he : 2017-05-07#226
NDP这是么久没在台上了,要是胜选,应该珍惜吧?
正解!这就是为什么要轮流执政的原因之一。另外一个主因也是自由党多年的经济政策只照顾大财团及富有阶层利益,忽视多数人利益。炒房产,官商勾结,无能发展实体经济,贪腐也已显现。其政党需要下台反省,BC的政府政策也需要一定调整。

comeback : 2017-05-07#227
省吃简用能买2013年后的大房子,就平均六七万的家庭收入,您省多少年买的?大房房价早已远离了工薪可负担极限,纳税不及房价2%还五年内买的,您得年收入多少?如果不是炒房的,就是瞒报收入偷漏税的,几乎不可能是首套自住。冤枉的有万分之一没有?
什么逻辑?不可以国内赚的带过来吗?

吉普赛人 : 2017-05-07#228
不应该按照收入,而应该按照资产收税。
问题是加拿大当地人的资产已经交过税了。

smliu : 2017-05-07#229
你和当时选土豆地人是一样地吧,都是抱着美好地选择性失明去 选举:明明土豆说要狂收难民,他们说不会啦,哪里能收了那么多。明明土豆说要赤字,他们说没事啦,过几年就会平地啦。土豆一上台,就啪啪打他们地脸,不知道把他们打醒了没有。现在ndp说要打房,说得多么明确,2%。。。可是这个2%能实现吗?能取得效果吗?有多少负作用啊?我们这种不是智囊不是专家的都可以想出来很多问题,ndp居然看不见想不到。然后这些土豆粉和类土豆粉又开始选择性失明了,你也失明了?能想出这样的脑残政策的就说明这个政党要不就是忽悠选民要不就是没有执政能力,选它干嘛?
土豆说要狂收难民, 也确实收的太多。但这既是兑现选举的承诺,同时也是满足北约的压力,不参战,就要出钱和收人。选民对此是有思想准备的。
我说过我支持把长时间在台上的保守党选下去,最重要的原因是权利的傲慢。没有政党轮替,保守党后期太偏向石油省份,吃相太难看。
当然我本来希望是联邦自由党少数执政,一下就多数执政,有点危险。

由BC的NDP来代替自由党的理由很相似。自由党也是长期执政带来的傲慢。特别是上届利用选举工程翻盘,更是觉得选民好糊弄。
这次好不容易出一个外国买家税,还要之后放水。这次如果再让自由党连任,等于是告诉她,选民是傻子。
Fool me once, shame on you. Fool me twice, shame on me.

NDP这次最大的吸引力在于要打房。这是对多年来自由党偏向地产商,助纣为虐的平衡和清算。
打房对只有自住房的选民必然会有连带影响, 可能会增加一些税收(具体出台的细节可以调整),房价必然会下跌。
但这是必须付出的代价。最痛的是持有多套房,而交入息税很少的人。房价跌了,自住房要想换大房子反而容易了。

最重要是BC有机会摆脱被房地产绑架的命运,可以均衡发展其他产业,社会更加和谐,子孙后代也减少成为房奴的机会,更自由的追求自己的梦想。
为此,即使会多交一点税也是必要的代价。收了税也可以做好的用途。

两利相权取其重(社会的大利),两害相权取其轻(个人的损失)。

smliu : 2017-05-07#230
问题是加拿大当地人的资产已经交过税了。
既然地税可以收,是合法的,那么就增加对非自住房的地税,用入息税抵,有什么问题吗?

shi-ma-he : 2017-05-07#231
什么逻辑?不可以国内赚的带过来吗?
国内带来的,2013以后入市的,就是新移民了,和前边帖里说的多年省吃俭用买房有啥关系?我说的是靠省吃俭用的中低工薪老移民近几年不可能用收入买大房,除了瞒报收入偷税的,还有就是瞒报国内资产和收入的。瞒报国内资产,一般包括房产,以骗取加国对全球唯一房产退税,大量实例。一下弄来好几十万的,可以99%确定是这类人。
还有,NDP提出投机税,请看准是投机,在这个目的下出台的政策,会出现大的偏差误伤很多本地纳税居民吗?他们都傻,在不做研究调查不知道这些基本可能的情况下出政策?而省自由党的炒房本身就存在和地产商,大财团勾结共享利益的目的在里面,它出政策打扮成花,里面也是伤害多数群体利益的钢钉,难道诸位真不知道房价已经成目前影响社会的第一大问题么?

smliu : 2017-05-07#232
还有,NDP提出投机税,请看准是投机,在这个目的下出台的政策,会出现大的偏差误伤很多本地纳税居民吗?他们都傻,在不做研究调查不知道这些基本可能的情况下出政策?而省自由党的炒房本身就存在和地产商,大财团勾结共享利益的目的在里面,它出政策打扮成花,里面也是伤害多数群体利益的钢钉,难道诸位真不知道房价已经成目前影响社会的第一大问题么?
特别赞同这个看法。

0000000000000 : 2017-05-07#233
吃干榨净,蝗虫式的掠夺,毁了加拿大这个以前梦一样的地方。

abx : 2017-05-07#234
国内带来的,2013以后入市的,就是新移民了,和前边帖里说的多年省吃俭用买房有啥关系?我说的是靠省吃俭用的中低工薪老移民近几年不可能用收入买大房,除了瞒报收入偷税的,还有就是瞒报国内资产和收入的。瞒报国内资产,一般包括房产,以骗取加国对全球唯一房产退税,大量实例。一下弄来好几十万的,可以99%确定是这类人。
还有,NDP提出投机税,请看准是投机,在这个目的下出台的政策,会出现大的偏差误伤很多本地纳税居民吗?他们都傻,在不做研究调查不知道这些基本可能的情况下出政策?而省自由党的炒房本身就存在和地产商,大财团勾结共享利益的目的在里面,它出政策打扮成花,里面也是伤害多数群体利益的钢钉,难道诸位真不知道房价已经成目前影响社会的第一大问题么?
嗯,终于明白点了。可如果是老移民,最近卖了国内的房产买的呢?这又是什么情况?只想弄清楚一下

捶扭皮 : 2017-05-07#235
自由党在尝试转型温哥华的经济,接轨世界。引进了几个大的IT行业和极力推广电影和旅游和服务业。
国内叫腾笼换鸟。。。
如果成功了,就是北部(好莱坞+硅谷)。。。。。:wdb6::wdb32::wdb43:
很多投资人就是看到了这个潜在趋势,先下手为强的。。。。。
可惜,加拿大各级政府的权利受牵制太多,人又保守。。。。。最后不好说。。。。

如果国内政府的那套权利过来,准保几年内成功。。。。。:wdb20::wdb20::wdb20:

shi-ma-he : 2017-05-07#236
嗯,终于明白点了。可如果是老移民,最近卖了国内的房产买的呢?这又是什么情况?只想弄清楚一下
事实上,我看的正规新闻报道里的介绍是说,NDP提出对不在BC交纳收入税的群体要收投机税。
我觉得,这对住高价住房且不交纳相应收入税是一种修正。因为大家占有或享用的资源有市,省及联邦的不同方面服务。这些人振振有词,我交房产税了。对本市资源享用,通过房产税交纳了,但对省资源和联邦资源和服务,甚至福利,这些豪宅主人是净索取者,消耗大量的省和联都税收,是真正的劫贫济富。因众所周知的原因,这些不报税者的海外收入,联邦和省市没有办法去追究,所以对这个群体征收特别的税是对税收体制缺陷的一个修正,

shi-ma-he : 2017-05-07#237
嗯,终于明白点了。可如果是老移民,最近卖了国内的房产买的呢?这又是什么情况?只想弄清楚一下
而且对老移民,最近卖房产,可以肯定是享受了资产的近年高增值。这部分增值你认为他按增值收入报税并交过税款吗?那是很高的年收入纳税。那逃了那么多税,补交一点难道不应该?根据我对同胞的了解,百中无一。否则普遍存在的一种现象,不在投机打击范围,一定会被考虑进去。

abx : 2017-05-07#238
嗯,终于明白点了。可如果是老移民,最近卖了国内的房产买的呢?这又是什么情况?只想弄清楚一下
而且对老移民,最近卖房产,可以肯定是享受了国内资产的近年高增值。这部分增值你认为他按增值收入报税并交过税款吗?那是很高的年收入纳税。根据我对同胞的了解,百中无一。否则普遍存在的一种现象,不在投机打击范围,一定会被考虑进去。

不,我问是老移民把国内房产卖了,在这里再买

smliu : 2017-05-07#239
自由党在尝试转型温哥华的经济,接轨世界。引进了几个大的IT行业和极力推广电影和旅游和服务业。
国内叫腾笼换鸟。。。
如果成功了,就是北部(好莱坞+硅谷)。。。。。:wdb6::wdb32::wdb43:
很多投资人就是看到了这个潜在趋势,先下手为强的。。。。。
可惜,加拿大各级政府的权利受牵制太多,人又保守。。。。。最后不好说。。。。

如果国内政府的那套权利过来,准保几年内成功。。。。。:wdb20::wdb20::wdb20:
自由党可以推动BC经济转型。为什么NDP就不可以。
如果能够降低房地产的价格就更容易吸引人才,吸引投资。

如果根据现在的民调的结果,出现少数政府的机会很大。如果是NDP少数执政,我认为这是很好的结果。

shi-ma-he : 2017-05-07#240
不,我问是老移民把国内房产卖了,在这里再买
对,说的就是老移民国内有房产或其它资产卖了的情况。你认为他报了海外资产并在卖中国资产时依法报并交纳了资值部分的税收吗?那属于收入税的一部分。绝大多数情况是这个人逃了这部分税收,而且之前如有在加买房,也骗取过对全球唯一住房的退税。那对其五年内的这种与收入不匹配的房产购买补点偷逃的税款也完全应该吧?我说了诚实报海外资产买卖并依法交纳所得收入的百中无一。不然对一个普遍的合理原因,不在投机范围,一定会被考虑进去。

abx : 2017-05-07#241
自由党可以推动BC经济转型。为什么NDP就不可以。
如果能够降低房地产的价格就更容易吸引人才,吸引投资。

如果根据现在的民调的结果,出现少数政府的机会很大。如果是NDP少数执政,我认为这是很好的结果。
少数执政,会不会出现扯皮呢?最后啥也办不成

abx : 2017-05-07#242
对,说的就是老移民国内有房产或其它资产卖了的情况。你认为他报了海外资产并在卖中国资产时依法报并交纳了资值部分的税收吗?那属于收入税的一部分。绝大多数情况是这个人逃了这部分税收,而且之前如有在加买房,也骗取过对全球唯一住房的退税。那对其五年内的这种与收入不匹配的房产购买补点偷逃的税款也完全应该吧?我说了诚实报海外资产买卖并依法交纳所得收入的百中无一。不然对一个普遍的合理原因,不在投机范围,一定会被考虑进去。
谢谢你,我明白了

smliu : 2017-05-07#243
少数执政,会不会出现扯皮呢?最后啥也办不成
凡事有利就有弊。扯不扯皮,看民意。

sabre : 2017-05-07#244
中国有句老话,一颗老鼠屎坏了一锅粥。法律最怕的就是按照最坏的人的标准来制定,它一定是会留有空子让坏人钻,从而保护大多数好人的。
按收入而不是按资产来计算税收福利,这一点是不能动摇的,不然会伤害很多人的利益的。动脑筋想别的辙来弥补漏洞吧。
法律就是用来调节社会关系的,没有谁有绝对道理的,都是妥协。加拿大呢,就妥协到了这一步,地税,您得交,不交就要收房子。
AVANTAR发言精彩, 强烈赞,

smliu : 2017-05-07#245
按收入而不是按资产来计算税收福利,这一点是不能动摇的
这点我觉得不能成立。比如现在加拿大的welfare都是要查资产的,对于房子,车子,存款都有上限。
美国的低收入福利更是如此,对于自住房的价值有严格的要求,存款,车子一样。
只有牛奶金类的福利和加拿大的GIS不看资产。

所以说,这不是原则,完全是可以根据需要灵活处理的。

sabre : 2017-05-07#246
这点我觉得不能成立。比如现在加拿大的welfare都是要查资产的,对于房子,车子,存款都有上限。
美国的低收入福利更是如此,对于自住房的价值有严格的要求,存款,车子一样。
只有牛奶金类的福利和加拿大的GIS不看资产。

所以说,这不是原则,完全是可以根据需要灵活处理的。
我考虑有点不周到,

这个welfare, 属于救援项目, last resort, 是一个特殊福利项目,

comeback : 2017-05-07#247
国内带来的,2013以后入市的,就是新移民了,和前边帖里说的多年省吃俭用买房有啥关系?我说的是靠省吃俭用的中低工薪老移民近几年不可能用收入买大房,除了瞒报收入偷税的,还有就是瞒报国内资产和收入的。瞒报国内资产,一般包括房产,以骗取加国对全球唯一房产退税,大量实例。一下弄来好几十万的,可以99%确定是这类人。
还有,NDP提出投机税,请看准是投机,在这个目的下出台的政策,会出现大的偏差误伤很多本地纳税居民吗?他们都傻,在不做研究调查不知道这些基本可能的情况下出政策?而省自由党的炒房本身就存在和地产商,大财团勾结共享利益的目的在里面,它出政策打扮成花,里面也是伤害多数群体利益的钢钉,难道诸位真不知道房价已经成目前影响社会的第一大问题么?
2013年以后入市的就是新移民?他们国内的资产与收入就必定是瞒报与偷税的?一派胡言,ndp的吹鼓手怎么这么武断专横啊?

shi-ma-he : 2017-05-07#248
2013年以后入市的就是新移民?他们国内的资产与收入就必定是瞒报与偷税的?一派胡言,ndp的吹鼓手怎么这么武断专横啊?
有你这样把第一句的新移民和第二句的老移民拼到一起的吗?我讨论的是楼上假设的老移民情况,并没有讨论新移民的情况,你这揣明白装糊涂是阅读理解问题还是品行立场问题?你给建议个合理合法的调控方案出来?

comeback : 2017-05-07#249
有你这样把第一句的新移民和第二句的老移民拼到一起的吗?我讨论的是楼上假设的老移民情况,并没有讨论新移民的情况,你这揣明白装糊涂是阅读理解问题还是品行立场问题?你给建议个合理合法的调控方案出来?
还是先把2%的投机税说说清楚吧,别藏着掖着顾左右而言他,怎么样?
之前你言之凿凿不会对本地居民收这样的税,现在呢?

avalon3000 : 2017-05-07#250
http://www.cbc.ca/beta/news/canada/...e-lowest-income-earners-study-finds-1.4097036

CBC 报道,大温最高价的房子由最低收入人群所拥有!

都是买豪宅吃福利的主!

说的不错,就是你们加拿大政府请这些人来炒房子的。从30年前,香港人移民就开始了。官方名字,叫投资移民。

如果不喜欢,请取消富豪移民,给其他华人移民一个清净。

shi-ma-he : 2017-05-07#251
还是先把2%的投机税说说清楚吧,别藏着掖着顾左右而言他,怎么样?
之前你言之凿凿不会对本地居民收这样的税,现在呢?
再说N遍也是已经发过的贴,对你这种油盐不进的咋解释?你懂‘投机`这两个汉字的意思吗?或者说'speculating‘你才理解?只要是从这个出发点的,你要不是炒房或逃税的,你急什么呢?

abx : 2017-05-07#252
再说N遍也是已经发过的贴,对你这种油盐不进的咋解释?你懂‘投机`这两个汉字的意思吗?或者说'speculating‘你才理解?只要是从这个出发点的,你要不是炒房或逃税的,你急什么呢?
Speculating 是投机?

shi-ma-he : 2017-05-07#253
Speculating 是投机?
是,词典解释,If someone speculates financially, they buy property, stocks, or shares, in the hope of being able to sell them again at a higher price and make a profit.
The banks made too many risky loans which now can't be repaid, and they speculated in property whose value has now dropped.

abx : 2017-05-07#254
是,词典解释,If someone speculates financially, they buy property, stocks, or shares, in the hope of being able to sell them again at a higher price and make a profit.
The banks made too many risky loans which now can't be repaid, and they speculated in property whose value has now dropped.
Thank you.

唐魏1117 : 2017-05-07#255
省吃简用能买2013年后的大房子,就平均六七万的家庭收入,您省多少年买的?大房房价早已远离了工薪可负担极限,纳税不及房价2%还五年内买的,您得年收入多少?如果不是炒房的,就是瞒报收入偷漏税的,几乎不可能是首套自住。冤枉的有万分之一没有?

唐魏1117 : 2017-05-07#256
省吃简用能买2013年后的大房子,就平均六七万的家庭收入,您省多少年买的?大房房价早已远离了工薪可负担极限,纳税不及房价2%还五年内买的,您得年收入多少?如果不是炒房的,就是瞒报收入偷漏税的,几乎不可能是首套自住。冤枉的有万分之一没有?
没有以前的储蓄吗?这里的华人都是每年的收入吃光用光? 100万的房子卖了,贷款和储蓄用上去买200万的就是炒房?就是收入跑冒滴漏?

lucky : 2017-05-07#257
省吃简用能买2013年后的大房子,就平均六七万的家庭收入,您省多少年买的?大房房价早已远离了工薪可负担极限,纳税不及房价2%还五年内买的,您得年收入多少?如果不是炒房的,就是瞒报收入偷漏税的,几乎不可能是首套自住。冤枉的有万分之一没有?

现在市面上1.5M的房子,15年就60,70万。15年买自主房的人,就是被冤枉的。

comeback : 2017-05-07#258
再说N遍也是已经发过的贴,对你这种油盐不进的咋解释?你懂‘投机`这两个汉字的意思吗?或者说'speculating‘你才理解?只要是从这个出发点的,你要不是炒房或逃税的,你急什么呢?
不要胡扯,那没意思的,要扯就扯一下你党2%的投机税到底是啥意思好伐?
本地居民买的自住房,为何要扯上投机的名号?为何要缴纳所谓的投机税?人家自住的投tm的什么机了?

小雷音 : 2017-05-07#259
我考虑有点不周到,

这个welfare, 属于救援项目, last resort, 是一个特殊福利项目,
你不是不周,根本就是不懂政经,还要假正经。income tax 只是税种之一,房产税,消费税这些都是非常重要的税种,都是跟财产和消费水平相关的。税是死的,人是活的,没有什么是不变的,都是博弈的结果

abx : 2017-05-07#260
你不是不周,根本就是不懂政经,还要假正经。income tax 只是税种之一,房产税,消费税这些都是非常重要的税种,都是跟财产和消费水平相关的。税是死的,人是活的,没有什么是不变的,都是博弈的结果
麻鹊虽小,五脏俱全,但人却非十全十美的

shi-ma-he : 2017-05-07#261
没有以前的储蓄吗?这里的华人都是每年的收入吃光用光? 100万的房子卖了,贷款和储蓄用上去买200万的就是炒房?就是收入跑冒滴漏?
我不信有这样的普通工薪族,100万那个已经还完贷款,还得有不少储蓄,如果没有漏税和另有资金来源,需要多高年收入才能贷另一百万?如果有这么高收入,也不应该被去年提案的2%影响到了,这种家庭收入得在二十万上下了。

shi-ma-he : 2017-05-07#262
现在市面上1.5M的房子,15年就60,70万。15年买自主房的人,就是被冤枉的。
很lucky,两年房就翻倍了。要我有这运气,又不愿交税差,那卖了赚得很开心。不卖也不过最多补两三年税差,几万块而已,比起多数人也相当划算了。
话说回来,真正的政策可能不会涉及在BC工作生活居民的自住房,因为今年所有NDP的纲领报道,根本没提及工薪的自住房。报道全是NDP承诺对不在BC交纳收入税的居民征收特别投机税,总税额会有一到两亿加币。如果只算大温就有两百万左右物业,均价一百万,则平均每个2%是两万,五千个房交就够了,占物业比为四百分之一,算到全省比例更低。也就是说NDP计划的政策涉及面不超过百分之一的业主。您是TOP 1%吗?

comeback : 2017-05-07#263
很lucky,两年房就翻倍了。要我有这运气,又不愿交税差,那卖了赚得很开心。不卖也不过最多补两三年税差,几万块而已,比起多数人也相当划算了。
话说回来,真正的政策可能不会涉及在BC工作生活居民的自住房,因为今年所有NDP的纲领报道,根本没提及工薪的自住房。报道全是NDP承诺对不在BC交纳收入税的居民征收特别投机税,总税额会有一到两亿加币。如果只算大温就有两百万左右物业,均价一百万,则平均每个2%是两万,五千个房交就够了,占物业比为四百分之一,算到全省比例更低。也就是说NDP计划的政策涉及面不超过百分之一的业主。您是TOP 1%吗?
还是在胡扯在忽悠。
打个比方说,一个本地居民把自己超过5年的自住房(大house)卖了,然后买个th或apt自住,可他没收入,是不是就得活该被征收2%的投机税?

JIGU : 2017-05-07#264
还是在胡扯在忽悠。
打个比方说,一个本地居民把自己超过5年的自住房(大house)卖了,然后买个th或apt自住,可他没收入,是不是就得活该被征收2%的投机税?
这种情况不会没收入,放几十万在银行投资理财,都会有收入的。

laox888 : 2017-05-07#265
这种情况不会没收入,放几十万在银行投资理财,都会有收入的。
你应该看看那个帖子台湾人做生意破产了的例子。很多情况NDP根本没考虑到,这样的政党不靠谱。

blabla : 2017-05-07#266
还是在胡扯在忽悠。
打个比方说,一个本地居民把自己超过5年的自住房(大house)卖了,然后买个th或apt自住,可他没收入,是不是就得活该被征收2%的投机税?
你说的这样情况在大温很普篇(想大多也会有同样现象)主要是一大批2012年之前置业的老移及相当多的原住民,都借势,认为是高点把自住房卖了,有的租房去了,有的买远一点的新公寓,共同的特点,都有了近百万的净收益,这与炒房毫无关系。这就是典型的市场(楼市或股市)使得穷人变富,富人更富的案例。现在有人之所以报怨,说白了,是报怨的这些穷人没赶上这趟车而已。

JIGU : 2017-05-07#267
嗯,终于明白点了。可如果是老移民,最近卖了国内的房产买的呢?这又是什么情况?只想弄清楚一下
这种情况好像等同外来资金推高楼价。

comeback : 2017-05-07#268
这种情况不会没收入,放几十万在银行投资理财,都会有收入的。
几十万放银行吃息能有多大收入,不足部分不还是要补足吗?按shi-ma-he的意思,其是不是就活该被征税?

laox888 : 2017-05-07#269
你说的这样情况在大温很普篇(想大多也会有同样现象)主要是一大批2012年之前置业的老移及相当多的原住民,都借势,认为是高点把自住房卖了,有的租房去了,有的买远一点的新公寓,共同的特点,都有了近百万的净收益,这与炒房毫无关系。这就是典型的市场(楼市或股市)使得穷人变富,富人更富的案例。现在有人之所以报怨,说白了,是报怨的这些穷人没赶上这趟车而已。
仇富心理,还有些是贪得无厌,比如有的已经有三套房子了还抱怨说买不起大house(这是原话)

comeback : 2017-05-07#270
仇富心理,还有些是贪得无厌,比如有的已经有三套房子了还抱怨说买不起大house(这是原话)
绝对是酱紫的阴暗心理在作祟,如果我举例说,我一朋友在温西去年刚买了一house900万刀而他在这里没收入,这些人还不嫉妒着歇斯底里着嚷嚷他活该补足18万刀啊?

laox888 : 2017-05-07#271
跟共产党一样。

lucky : 2017-05-07#272
很lucky,两年房就翻倍了。要我有这运气,又不愿交税差,那卖了赚得很开心。不卖也不过最多补两三年税差,几万块而已,比起多数人也相当划算了。
话说回来,真正的政策可能不会涉及在BC工作生活居民的自住房,因为今年所有NDP的纲领报道,根本没提及工薪的自住房。报道全是NDP承诺对不在BC交纳收入税的居民征收特别投机税,总税额会有一到两亿加币。如果只算大温就有两百万左右物业,均价一百万,则平均每个2%是两万,五千个房交就够了,占物业比为四百分之一,算到全省比例更低。也就是说NDP计划的政策涉及面不超过百分之一的业主。您是TOP 1%吗?

Lucky 不lucky不要讲。这是我唯一一套自住房。炒房的把价格炒上去关我什么事?我凭什么要被迫卖房。卖了我住哪?再高价买,再上税?完全不合逻辑

JIGU : 2017-05-07#273
Lucky 不lucky不要讲。这是我唯一一套自住房。炒房的把价格炒上去关我什么事?我凭什么要被迫卖房。卖了我住哪?再高价买,再上税?完全不合逻辑
你没有工作收入吗?

lucky : 2017-05-07#274
你没有工作收入吗?
15年65万的房今天政府估计120万。我单亲家庭交不了2.4万的税。举例说明而已。

JIGU : 2017-05-07#275
15年65万的房今天政府估计120万。我单亲家庭交不了2.4万的税。举例说明而已。
具体政策细节还没出来,单亲应该只收一半。

laox888 : 2017-05-07#276
具体政策细节还没出来,单亲应该只收一半。
具体政策细节还没出来,你就知道细节了?

lucky : 2017-05-07#277
具体政策细节还没出来,单亲应该只收一半。

但愿吧。我只是举个例子,还有很多别种情况的。不理解的是,为什么说 Any home owner,为什么不直接把自住房排除在外,常识性的东西。难道是故意的留空间?没有一个官方版本,如果上台后的随意操作的空间相当大呀

小游 : 2017-05-07#278
绝对是酱紫的阴暗心理在作祟,如果我举例说,我一朋友在温西去年刚买了一house900万刀而他在这里没收入,这些人还不嫉妒着歇斯底里着嚷嚷他活该补足18万刀啊?

感觉跟以前的打土豪分田地差不多

laox888 : 2017-05-07#279
但愿吧。我只是举个例子,还有很多别种情况的。不理解的是,为什么说 Any home owner,为什么不直接把自住房排除在外,常识性的东西。难道是故意的留空间?没有一个官方版本,如果上台后的随意操作的空间相当大呀
这就是为什么不能相信这样的政党。

comeback : 2017-05-08#280
感觉跟以前的打土豪分田地差不多
就是,什么心态啊?明说抢钱得了。。。

小游 : 2017-05-08#281
就是,什么心态啊?明说抢钱得了。。。

结果是养一群懒人,大家都完蛋

JIGU : 2017-05-08#282
具体政策细节还没出来,你就知道细节了?
我是估计。

laox888 : 2017-05-08#283
我是估计。
这么严肃的问题也能凭估计决定?估计,说的不好听一点就是信口雌黄。不好意思了。

JIGU : 2017-05-08#284
这么严肃的问题也能凭估计决定?估计,说的不好听一点就是信口雌黄。不好意思了。
论坛本来就是发表个人看法的,而且这个问题也不是多么严肃的政治话题。

laox888 : 2017-05-08#285
论坛本来就是发表个人看法的,而且这个问题也不是多么严肃的政治话题。
严肃是指这个政策不合理会关系到很多家庭经济负担问题,比如单亲lucky和那个做生意破产还会为2%躺枪的,还有这个政党是否有能力执政问题。你要大家凭一个估计选一个政党来执政?

comeback : 2017-05-08#286
论坛本来就是发表个人看法的,而且这个问题也不是多么严肃的政治话题。
房价与税收关乎着国计民生的问题,还不算严肃的政治话题?

JIGU : 2017-05-08#287
严肃是指这个政策不合理会关系到很多家庭经济负担问题,比如单亲lucky和那个做生意破产还会为2%躺枪的,还有这个政党是否有能力执政问题。你要大家凭一个估计选一个政党来执政?
选哪个党是个人选择,我也没建议别人选NDP,论坛有发言讨论的自由。

捶扭皮 : 2017-05-08#288
房价与税收关乎着国计民生的问题,还不算严肃的政治话题?
跟2%一样,稀里糊涂,没一个准话。
但拉票目的明确。。。

JIGU : 2017-05-08#289
房价与税收关乎着国计民生的问题,还不算严肃的政治话题?
再严肃的话题也可以自由发言,不然大家都不出声,这还是民主社会吗?

laox888 : 2017-05-08#290
选哪个党是个人选择,我也没建议别人选NDP,论坛有发言讨论的自由。
好的。

comeback : 2017-05-08#291
再严肃的话题也可以自由发言,不然大家都不出声,这还是民主社会吗?
是的,民主社会当然可以自由发言,我纳闷的是,民主社会就可以不分青红皂白明火执仗地抢钱?

清风拂面 : 2017-05-08#292
土豆说要狂收难民, 也确实收的太多。但这既是兑现选举的承诺,同时也是满足北约的压力,不参战,就要出钱和收人。选民对此是有思想准备的。
我说过我支持把长时间在台上的保守党选下去,最重要的原因是权利的傲慢。没有政党轮替,保守党后期太偏向石油省份,吃相太难看。
当然我本来希望是联邦自由党少数执政,一下就多数执政,有点危险。

由BC的NDP来代替自由党的理由很相似。自由党也是长期执政带来的傲慢。特别是上届利用选举工程翻盘,更是觉得选民好糊弄。
这次好不容易出一个外国买家税,还要之后放水。这次如果再让自由党连任,等于是告诉她,选民是傻子。
Fool me once, shame on you. Fool me twice, shame on me.

NDP这次最大的吸引力在于要打房。这是对多年来自由党偏向地产商,助纣为虐的平衡和清算。
打房对只有自住房的选民必然会有连带影响, 可能会增加一些税收(具体出台的细节可以调整),房价必然会下跌。
但这是必须付出的代价。最痛的是持有多套房,而交入息税很少的人。房价跌了,自住房要想换大房子反而容易了。

最重要是BC有机会摆脱被房地产绑架的命运,可以均衡发展其他产业,社会更加和谐,子孙后代也减少成为房奴的机会,更自由的追求自己的梦想。
为此,即使会多交一点税也是必要的代价。收了税也可以做好的用途。

两利相权取其重(社会的大利),两害相权取其轻(个人的损失)。

你说这些话,好像是自由党万恶,NDP 是救世主,什么都能做好。这和当时选联邦自由党的人也是一样的,对保守党厌倦了,就选个自由党,好像只要换个党,万事都会如意。做梦!联邦自由党,BC NDP, 是昨天上帝刚派来的救世主吗?他们那点德行还现得不够吗?真是被打脸打得还不够。

清风拂面 : 2017-05-08#293
15年65万的房今天政府估计120万。我单亲家庭交不了2.4万的税。举例说明而已。
正解。NDP 的这种逻辑,完全违反按收入纳税的政策。你要每户人家按住的房子价格的2%来交,或者补税,得人家有这个钱付啊。哪个正常在这里工作生活的家庭,年底能随便拿个几万块钱出来补齐这个2%?就算有这个钱,凭什么交?政府收的税还不够多吗?BC 硬要这么搞,保证能走的家庭是走了,加拿大那么大,非要住BC? 最后结果是什么?比高房价更能赶人!

CCOYYOTEE : 2017-05-08#294
正解。NDP 的这种逻辑,完全违反按收入纳税的政策。你要每户人家按住的房子价格的2%来交,或者补税,得人家有这个钱付啊。哪个正常在这里工作生活的家庭,年底能随便拿个几万块钱出来补齐这个2%?就算有这个钱,凭什么交?政府收的税还不够多吗?BC 硬要这么搞,保证能走的家庭是走了,加拿大那么大,非要住BC? 最后结果是什么?比高房价更能赶人!
谁要你交2%了?

smliu : 2017-05-08#295
你说这些话,好像是自由党万恶,NDP 是救世主,什么都能做好。这和当时选联邦自由党的人也是一样的,对保守党厌倦了,就选个自由党,好像只要换个党,万事都会如意。做梦!联邦自由党,BC NDP, 是昨天上帝刚派来的救世主吗?他们那点德行还现得不够吗?真是被打脸打得还不够。
我从来没有觉得联邦自由党和BC NDP是救世主。我一直说是两个烂苹果中选一个。或者说两条狗,让他们轮流拉车,让他们不要忘了谁是主人。

不受制约的权利必然腐败。联邦保守党和BC 自由党都是长期执政,同利益集团勾结,腐败严重,骄气日盛。
这时需要政党轮替来形成制衡。当然,我觉得最好就是先少数执政,有一个试用期,不会一上来就乱搞。
满意的话,才能转为多数执政。

shi-ma-he : 2017-05-08#296
本来就是选举,NDP
跟2%一样,稀里糊涂,没一个准话。
但拉票目的明确。。。
正确的符合多数人利益的政策自然会得到多数人支持。控制炒房是民心所向,你们几个不断宣称2%会打击普通人自住房也有明显动机。实事求是讲,今年所有NDP的纲领报道,根本没提及工薪的自住房。报道全是NDP承诺对不在BC交纳收入税的居民征收特别投机税,总税额会有一到两亿加币。如果只算大温就有两百万左右物业,均价一百万,则平均每个2%是两万,五千个房交就够了,占物业比为四百分之一,算到全省比例更低。也就是说NDP计划的政策涉及面小于1%,打击的是境外炒房资金及豪宅里偷税吃福利的极小群体。如果包括了纳税工薪自住房,这个税收有多大你算过吗?
NDP的政策是呵护民生,公平分配,维护社会的全面发展,这是民众需要的,也是省自由党欠缺的。自由党只炒了个房,其它方面一事无成,债务赤字巨增,居民平抣收入增长长期低于加拿大平均等,为了什么要让它继续下去?

CCOYYOTEE : 2017-05-08#297
谁要你交2%了?
好奇搜了一下,尼玛呀,专门针对我们投移新移民同胞的啊,住5年以上的免除,报了收入(有个水平线)的免除,但租房收入又不算入这个。还有其他老兵等免除。

捶扭皮 : 2017-05-08#298
本来就是选举,NDP

正确的符合多数人利益的政策自然会得到多数人支持。控制炒房是民心所向,你们几个不断宣称2%会打击普通人自住房也有明显动机。实事求是讲,今年所有NDP的纲领报道,根本没提及工薪的自住房。报道全是NDP承诺对不在BC交纳收入税的居民征收特别投机税,总税额会有一到两亿加币。如果只算大温就有两百万左右物业,均价一百万,则平均每个2%是两万,五千个房交就够了,占物业比为四百分之一,算到全省比例更低。也就是说NDP计划的政策涉及面小于1%,打击的是境外炒房资金及豪宅里偷税吃福利的极小群体。如果包括了纳税工薪自住房,这个税收有多大你算过吗?
NDP的政策是呵护民生,公平分配,维护社会的全面发展,这是民众需要的,也是省自由党欠缺的。自由党只炒了个房,其它方面一事无成,债务赤字巨增,居民平抣收入增长长期低于加拿大平均等,为了什么要让它继续下去?
原文里,写的“所有房屋业主”。。。。。

工薪阶层?谁来说说工薪是谁?是BC HYDRO年薪十万的抄表员,还是政府里一年休半年病假年薪还能拿八万的公务员?

那些老老实实拿4、5万年薪,失业生病就没人管的算不算工薪?

BC家庭平均收入是8万。这里面有多少人每年能拿得出2万交“投机税”?
真开征这个税了,支持的人扪心算算,就是你有首付银行也贷款给你,60万的公寓,你敢买吗?
呵呵。1.2万的投机税!!!俺是想不通能交税1.2万一年的人,家庭年收入应该在近十万了,为什么前几年会不买房。。。。。。前几年都挑三拣四哆哆嗦嗦不买的,现在横空出来一个大税,咋就就欢天喜地准备进场了。

估计很多支持这个税的人压根就没算过!
可能现在也就是交税5000。两口子算你一万每年。。。。。
还想投机税后买耗子呢,公寓都别想50万以上的,俩人也别生病别失业,更别离婚。。。。。。。否则一夜打回解放前。。。。

捶扭皮 : 2017-05-08#299
呵呵。多说无用~~~~~
明天就见分晓。。。。。
赌自由党连任。。。。。

虽然俺也不喜欢自由党,金宝儿贱卖国有资产却没得到清算,贸然擅自上HST又被全民公投取消了,无能腐败。。。。。。
但NDP实在没有发展经济的计划,就打算上台征税分果果呢。。。。。

comeback : 2017-05-08#300
呵呵。多说无用~~~~~
明天就见分晓。。。。。
赌自由党连任。。。。。

虽然俺也不喜欢自由党,金宝儿贱卖国有资产却没得到清算,贸然擅自上HST又被全民公投取消了,腐败。。。。。。
但NDP实在没有发展经济的计划,就打算上台征税分果果呢。。。。
俺也赌BC自由党赢。
如果说,NDP输了,最主要原因就输在这个不明不白的抢钱的2%上了,她动了相当部分本地居民的奶酪了。。。

捶扭皮 : 2017-05-08#301
俺也赌BC自由党赢。
如果说,NDP输了,最主要原因就输在这个不明不白的抢钱的2%上了,她动了相当部分本地居民的奶酪了。。。
这些被万税压了几辈子,越活越抽抽的老居民。。。。。。。

smliu : 2017-05-08#302
奇怪,BC为什么没有省选的电视辩论?
如果有辩论,提问不就搞清楚了吗?

JIGU : 2017-05-08#303
会不会这个政策实施后房屋买卖减少,房价下跌呢?

scarlett6 : 2017-05-08#304
15年65万的房今天政府估计120万。我单亲家庭交不了2.4万的税。举例说明而已。
请你不要再误导大众,你从哪里得知NDP2%税是这么个算法!请给出依据。否则就是你自己臆想的或者故意误导别人。

CCOYYOTEE : 2017-05-08#305
俺也赌BC自由党赢。
如果说,NDP输了,最主要原因就输在这个不明不白的抢钱的2%上了,她动了相当部分本地居民的奶酪了。。。
硬就硬在这里。它的几个 exemption, 也包括你了。

blabla : 2017-05-08#306
奇怪,BC为什么没有省选的电视辩论?
如果有辩论,提问不就搞清楚了吗?
有过2次电视辩论,NPD 含糊而过了。明晚结果就会有。预估NPD议员不过40,自由党不少于50.这2个结果必中其一。理由,结果出来,会给简单分析。

CCOYYOTEE : 2017-05-08#307
这些被万税压了几辈子,越活越抽抽的老居民。。。。。。。
你的房子,5 年以前购买的,不在征税之列。

CCOYYOTEE : 2017-05-08#308
干得再好也不会让你红色江山万万年的,更何况还有这么大的争议。现在的执政党下台无疑了。

sofia : 2017-05-08#309
画饼充饥,饼的味道自己想象吧。

shi-ma-he : 2017-05-08#310
俺也赌BC自由党赢。
如果说,NDP输了,最主要原因就输在这个不明不白的抢钱的2%上了,她动了相当部分本地居民的奶酪了。。。
我不这么看,首先你的原文还是去年初的那个,政策知是随现实情况调整的。今年报道的全是针对不在BC纳个税的群体。而且又涨了30%至50%的估值上涨的2%和最初提议已完全不同,没有5年,也没说税补差。而且他提出这个税会产生约一到两亿的总额,那覆盖的小于1%的房产,怎么看都不会伤及普通工薪居民。
即使是去年的原文,也有大量豁免。这个豁免是根据一五年提出的,做为打击投机为目的,政策打击的是不交税的炒房族,将来的具体条款也不会触及95%以上的居民。

小雷音 : 2017-05-08#311
稍安勿躁,很快就知道了。

清风拂面 : 2017-05-08#312
呵呵。多说无用~~~~~
明天就见分晓。。。。。
赌自由党连任。。。。。

虽然俺也不喜欢自由党,金宝儿贱卖国有资产却没得到清算,贸然擅自上HST又被全民公投取消了,无能腐败。。。。。。
但NDP实在没有发展经济的计划,就打算上台征税分果果呢。。。。。
非常同意。看选前的辩论会,说明会,NDP的确没有什么发展的纲领,分钱发钱给钱是他们吸引选民的重点,但是钱从哪里来呢?投NDP的人都是不用考虑钱从哪里来的人,只要自己能拿到钱就好。

blabla : 2017-05-08#313
非常同意。看选前的辩论会,说明会,NDP的确没有什么发展的纲领,分钱发钱给钱是他们吸引选民的重点,但是钱从哪里来呢?投NDP的人都是不用考虑钱从哪里来的人,只要自己能拿到钱就好。
真是这样。实际上就是社会的弱势群体一方面需要更多的福利,另一方面眼见这两年楼市的高涨使一大批屋主由贫致富(注意,都是自住屋主。大温,大多有炒房赚到钱的,但绝不会超过20%,现在炒房的条件在15%税后就更不存在了,更没炒房的了,此时的2%税就是劫富济贫了)心里不平衡了,也想通过税收来分一杯羹。而社会中产以上或有房的不乐意了,我已付了该付的,凭啥还要再付。。。就这么简单。BC 的69.4%居民为屋主,明天的结果就会有个预估了。

shi-ma-he : 2017-05-08#314
非常同意。看选前的辩论会,说明会,NDP的确没有什么发展的纲领,分钱发钱给钱是他们吸引选民的重点,但是钱从哪里来呢?投NDP的人都是不用考虑钱从哪里来的人,只要自己能拿到钱就好。

那就谈谈钱的问题。政府财政数额十分巨大,其用途分配十分复杂,但支出等于收入加债加盈余。不同政府有它的平衡方式,看谁做得更合理了。比如说自由党搞GST浪费的十几亿,就足够Cover四年一届你提到的所有支出了。你有没问简惠芝政府最近四年的一百亿债用到哪里了?这个不需要大家今后N年交税还吗?而且还没有路桥,MSP免费等。
至于省政府的收入,15年好象是460亿,16年是480多亿,省人均一万加币有余。里面有居民收入税,消费税,企业税,资产转让税,而且还有省属大量资产,土地,林牧,ICBC,BCHYDRO,C一SPAN,BC FERRY等。这几百亿,稍微合理调整下,你说的所有问题就是一共几个亿,人均一百刀,解决绰绰有余。所以不需要逐条问钱从哪儿来,那点额度只要稍微严格点富人的偷漏税或冒领福利或小额炒房投机税就足以覆盖。
自由党炒房经济,直接损害实体经济的长期发展,实际上你应该问自由党政府,实体经济全完了,等房产炒作过了,你丫钱从哪来?还TM借那么多债,将来用啥还?NDP政策能够给实体经济恢复的空间。只要实体经济发展了,省政府的收支也就会有保障。

shi-ma-he : 2017-05-08#315
真是这样。实际上就是社会的弱势群体一方面需要更多的福利,另一方面眼见这两年楼市的高涨使一大批屋主由贫致富(注意,都是自住屋主。大温,大多有炒房赚到钱的,但绝不会超过20%,现在炒房的条件在15%税后就更不存在了,更没炒房的了,此时的2%税就是劫富济贫了)心里不平衡了,也想通过税收来分一杯羹。而社会中产以上或有房的不乐意了,我已付了该付的,凭啥还要再付。。。就这么简单。BC 的69.4%居民为屋主,明天的结果就会有个预估了。
第一个,自主屋主致富?能变现的且没有自己或子女需要置业的可能是,对正常工作生活者的自住怎么致富?那个15%的税收只是针对一部分投机资金,有作用但还不能起到控制房产炒作泡沫的作用,何况和财团地产商勾结的省自由党还不断改变松动15%的限制。至于有自住房的中产态度,以前这个你没看到,就再贴给你一次。
有房户就希望房价涨吗?这里面70%以上只有自住房,这些人里恐怕至少一半对炒房持反对态度。其中包括子女将来需要购买住房生活的,担心物业高涨冲击经济会失业和通胀的,年轻人先买Condo打算要换房生孩子的,有房住也对炒房暴利红眼的,所谓左派认为政府对民生不做为不满的,还有许多非大温和维多利亚地区的业主们等等。所以你算得不对,不然有房的占三分之二,那就不用选了,肯定是政策扶持炒房的省自由党江山万万年了。
住房关系到全社会的基本生活保障,被炒作到十倍于GDP增长或20倍居民收入增长,还要为它唱赞歌和站台,可以说良心大大的坏了。有经济发展依托的资产增值是良性的社会发展证明,爆炒飞涨的虚高价格就是毁坏民生的毒瘤。

捶扭皮 : 2017-05-08#316
硬就硬在这里。它的几个 exemption, 也包括你了。

你的房子,5 年以前购买的,不在征税之列。

你老人家心熊能不能再宽广一些?哈啊?!

社会发展的好俺们个人才能好。社会不发展甚至退步,就那么点蛋糕小概率轮得到俺们分。

艰难大可笑的是,不是大款国恨不得要沦落成第三世界了,却无节制地照顾所谓真真假假的弱势群体。。。
可正经某些个特别好的高中生的课外活动,居然一而再再而三的因为资金不足被取消。

就像快要破落的大户人家,不是有危机意识赶紧培养下一代的竞争力,重挽昔日辉煌,而天天惦记着分你东厢房他西厢房。。。。。

shi-ma-he : 2017-05-08#317
@捶扭皮
加拿大竞争力下降和联邦历届政府的表现有关,而BC这十几年在省自由党带领下表现还差过加拿大平均。学生的教育经费就是省自由党政府不停削减的。人头教育拨款在全国倒数。上次罢工就是要进一步削减公校教育支出引起的。
你也看到近些年BC特别大温百业艰难,通胀高企,房价飞涨,中低主群体收入增长缓慢,实际生活消费水平一低再低,贫富差距不断扩大,为什么还要支持和地商财团勾结谋利的自由党呢?做人都要一讲人品,二讲能力。省自由党近年丑闻频出,治理经济无方,失信欺骗不断,难道不该送它到台下反省改良吗?

yyddss : 2017-05-08#318
呵呵。多说无用~~~~~
明天就见分晓。。。。。
赌自由党连任。。。。。

虽然俺也不喜欢自由党,金宝儿贱卖国有资产却没得到清算,贸然擅自上HST又被全民公投取消了,无能腐败。。。。。。
但NDP实在没有发展经济的计划,就打算上台征税分果果呢。。。。。
明天啥时候出结果?
你和我认识的一个西人说的话挺像,他的意思是两害相权取其轻 :D
不过,如果自由党上台而今年大温房价又上涨太快,也不好说他们就不继续推出新的“限购”政策

shi-ma-he : 2017-05-08#319
是,明天见分晓,看谁是大家认为的害。

blabla : 2017-05-08#320
第一个,自主屋主致富?能变现的且没有自己或子女需要置业的可能是,对正常工作生活者的自住怎么致富?那个15%的税收只是针对一部分投机资金,有作用但还不能起到控制房产炒作泡沫的作用,何况和财团地产商勾结的省自由党还不断改变松动15%的限制。至于有自住房的中产态度,以前这个你没看到,就再贴给你一次。
有房户就希望房价涨吗?这里面70%以上只有自住房,这些人里恐怕至少一半对炒房持反对态度。其中包括子女将来需要购买住房生活的,担心物业高涨冲击经济会失业和通胀的,年轻人先买Condo打算要换房生孩子的,有房住也对炒房暴利红眼的,所谓左派认为政府对民生不做为不满的,还有许多非大温和维多利亚地区的业主们等等。所以你算得不对,不然有房的占三分之二,那就不用选了,肯定是政策扶持炒房的省自由党江山万万年了。
住房关系到全社会的基本生活保障,被炒作到十倍于GDP增长或20倍居民收入增长,还要为它唱赞歌和站台,可以说良心大大的坏了。有经济发展依托的资产增值是良性的社会发展证明,爆炒飞涨的虚高价格就是毁坏民生的毒瘤。
很多2012年以前置业的老移民及原住民在2015,2016年把自住房卖了,起码净收益百万以上。这就是穷人致富,富人更富的过程。卖掉自住房的这些人有的到远一些地方买condo,有的就租房生活,净落袋的150-200万,以家庭孩子多少不同分给孩子付首付,自己留点儿租房生活,不要太兹润了。你肯定没戏。心里很不爽吧。

清风拂面 : 2017-05-08#321
那就谈谈钱的问题。政府财政数额十分巨大,其用途分配十分复杂,但支出等于收入加债加盈余。不同政府有它的平衡方式,看谁做得更合理了。比如说自由党搞GST浪费的十几亿,就足够Cover四年一届你提到的所有支出了。你有没问简惠芝政府最近四年的一百亿债用到哪里了?这个不需要大家今后N年交税还吗?而且还没有路桥,MSP免费等。
至于省政府的收入,15年好象是460亿,16年是480多亿,省人均一万加币有余。里面有居民收入税,消费税,企业税,资产转让税,而且还有省属大量资产,土地,林牧,ICBC,BCHYDRO,C一SPAN,BC FERRY等。这几百亿,稍微合理调整下,你说的所有问题就是一共几个亿,人均一百刀,解决绰绰有余。所以不需要逐条问钱从哪儿来,那点额度只要稍微严格点富人的偷漏税或冒领福利或小额炒房投机税就足以覆盖。
自由党炒房经济,直接损害实体经济的长期发展,实际上你应该问自由党政府,实体经济全完了,等房产炒作过了,你丫钱从哪来?还TM借那么多债,将来用啥还?NDP政策能够给实体经济恢复的空间。只要实体经济发展了,省政府的收支也就会有保障。
你说得好可笑。BC 的实体经济都完了?就剩房子了?BC 要是其它都完了,还会有那么多人想留在这里,想买房吗?都完了,NDP来了,向你说的1%的人要了钱,其它行业就都被救活了?赤字你不喜欢哦?还有比联邦自由党和bc NDP更会用赤字发钱的党吗?

小雷音 : 2017-05-08#322
很多2012年以前置业的老移民及原住民在2015,2016年把自住房卖了,起码净收益百万以上。这就是穷人致富,富人更富的过程。卖掉自住房的这些人有的到远一些地方买condo,有的就租房生活,净落袋的150-200万,以家庭孩子多少不同分给孩子付首付,自己留点儿租房生活,不要太兹润了。你肯定没戏。心里很不爽吧。
落袋的哪有这么多,房子一般都有按揭,大部分人卖了后扣掉各种费用能落袋二三十万利润不用交税就不错了,比打工的划算很多。本金是原来就有的。

shi-ma-he : 2017-05-08#323
你说得好可笑。BC 的实体经济都完了?就剩房子了?BC 要是其它都完了,还会有那么多人想留在这里,想买房吗?都完了,NDP来了,向你说的1%的人要了钱,其它行业就都被救活了?赤字你不喜欢哦?还有比联邦自由党和bc NDP更会用赤字发钱的党吗?
BC很多实体经济都在萎缩,这个从BC家庭平均收入增长低于加拿大平均,BC通胀反而超过平均就知道答案。打击太容易暴利行业,可以把资金推向其它行业。而且高地价房价会提高其它行业的经营成本,制造经济萧条。
至于债务,有人已经贴过,省自由党十六年举债已近十倍于NDP的十年。这种没有推进实体产业的债务是真正的负担。

清风拂面 : 2017-05-08#324
BC很多实体经济都在萎缩,这个从BC家庭平均收入增长低于加拿大平均,BC通胀反而超过平均就知道答案。打击太容易暴利行业,可以把资金推向其它行业。而且高地价房价会提高其它行业的经营成本,制造经济萧条。
至于债务,有人已经贴过,省自由党十六年举债已近十倍于NDP的十年。这种没有推进实体产业的债务是真正的负担。
你的理论要是能实现,联邦自由党就不会推迟又推迟预算平衡时间了。这样吧,bc只是加拿大的一部分,你放眼看看,哪个省比bc 好,你赶紧去吧。

清风拂面 : 2017-05-08#325
忘记问了,你是bc 选民吗?你是加拿大居民吗?你相信Ndp 能办好事吗?我不信呢。

shi-ma-he : 2017-05-08#326
两票NDP,已投。

lucky : 2017-05-08#327
请你不要再误导大众,你从哪里得知NDP2%税是这么个算法!请给出依据。否则就是你自己臆想的或者故意误导别人。

我没有依据。贵党及其拥护者都给不出来,我哪拿得出。我不过是依据本帖里别人给的原文,根据字面理解的。一般人都应该是这个理解。本帖本意就是问这个怎么理解。不必这么激动吧

清风拂面 : 2017-05-08#328
两票NDP,已投。
不错,我明天去投,bc liberal. 世界虽然会被你们搞乱,我还是尽我的力。

jojot : 2017-05-08#329
仇富心理,还有些是贪得无厌,比如有的已经有三套房子了还抱怨说买不起大house(这是原话)

我是买不起house啊,100万以上的house,有人居然不用验房子不用办贷款就直接用cash offer 把我淘汰掉了。我就不信这是本地人所为,而不是海外买家来洗钱。

我所赚的每一分钱都交足了税,要是凭我的本地收入买不起house是我活该。不像那些住温西和西温的人,住着豪宅开着豪车,每年光是地税就要交几万,但这些人有的居然还每年报称低收入,你说说他们哪来的钱交地税?

shi-ma-he : 2017-05-08#330
不错,我明天去投,bc liberal. 世界虽然会被你们搞乱,我还是尽我的力。
投票就是好公民,立场不论。你认为NDP会搞乱世界,我又何尝不认为自由党已搞病了BC,再下去会搞残BC呢。
炒房的赚钱会想到公平吗?好的社会本来就是看最差的被怎样对待,而不是最富的有多风光。十个人里有一个走投无路,其它九个又会有什么好生活。

清风拂面 : 2017-05-08#331
投票就是好公民,立场不论。你认为NDP会搞乱世界,我又何尝不认为自由党已搞病了BC,再下去会搞残BC呢。
炒房的赚钱会想到公平吗?好的社会本来就是看最差的被怎样对待,而不是最富的有多风光。十个人里有一个走投无路,其它九个又会有什么好生活。
呵呵,如果十个人,人人走投无路,就天下太平了

shi-ma-he : 2017-05-08#332
呵呵,如果十个人,人人走投无路,就天下太平了
资本主义社会,最多会九个人走投无路,不会十个的。

小雷音 : 2017-05-08#333
资本主义社会,最多会九个人走投无路,不会十个的。
我看到了血和肮脏的东西

清风拂面 : 2017-05-09#334
资本主义社会,最多会九个人走投无路,不会十个的。
Ndp,目标9个走投无路,只有他们保护的工会成员横行霸道,结果人人走投无路。
一个社会,如果只有10%的人走投无路,有90%的人都能安居乐业,这是非常美好的社会,那个10%,通过政府功能很容易可以生活。如果90%都走投无路,要靠10%的人来养活,那是不可能的,只能大家一起死。

shi-ma-he : 2017-05-09#335
@清风,你和我观点相差太大。居然认为代表资产富人利益的政党政府会让90%人过得不错,而且会帮助10%的最底层。你知道省自由党的政策造成的贫富差距拉大吗?它在不停削减给底层的福利吗?如果没有投票机制和反对党存在,你可以想象到资本的血腥吗?

清风拂面 : 2017-05-09#336
@清风,你和我观点相差太大。居然认为代表资产富人利益的政党政府会让90%人过得不错,而且会帮助10%的最底层。你知道省自由党的政策造成的贫富差距拉大吗?它在不停削减给底层的福利吗?如果没有投票机制和反对党存在,你可以想象到资本的血腥吗?
我没看见。我只看见了联邦自由党连公交车票的抵税都要取消,同时又贴上去给难民报销旅费。杀富杀到需要买公交车票上班的人群,济贫济到别国人民。这样的政党我不支持,支持这样的政党的人我也不支持。和Ndp 到处乱承诺不一样,Bc 自由党说了,就是要创造工作机会,尽量降低税负,让每个爱家的人都能体面地爱护自己的家人。我补充一句:不用等着NDP 来施舍。

小雷音 : 2017-05-09#337
我没看见。我只看见了联邦自由党连公交车票的抵税都要取消,同时又贴上去给难民报销旅费。杀富杀到需要买公交车票上班的人群,济贫济到别国人民。这样的政党我不支持,支持这样的政党的人我也不支持。和Ndp 到处乱承诺不一样,Bc 自由党说了,就是要创造工作机会,尽量降低税负,让每个爱家的人都能体面地爱护自己的家人。我补充一句:不用等着NDP 来施舍。
我觉得对待难民就象生孩子一样,哪怕生的不是好孩子,也要对人家负责任。