加拿大家园论坛

2-3年内哪个收益更高 - 买银行的理财或者直接买房

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/828712/

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#1
昨天去银行办事,和我的一个客户经理聊了一下,一年没见,她看起来很忙的样子,告诉我说最近这段时间全是来找她买基金的客户,这些人要么是刚卖了房,要么是手上有钱正准备买房,但是在如此不确定的情况下又不敢贸然冲进市场,于是一骨碌都跑到银行来买基金。说她一个人上个月光帮客户买理财就做了300多万的额度。

她给我看了几种基金产品的最近三年回报率,一款是加拿大币的理财,三年平均回报率12.5%,另一款是美元理财,三年回报率是19.8%。感觉好像收益挺不错的。

我个人一年前买了一点股票,大概收益也是百分之十几。

请教各位同学,在现在这种形势下,是应该在银行理财随后买房比较好呢,还是直接现在就买房啊?

谢谢了,不喜勿喷:wdb12:

晓七爱吃鱼 : 2017-07-06#2
沙发。
如果2到3年后还是要买房不如现在就买了。以儿子的名义自住。

哈法 : 2017-07-06#3
椅子。

晓七爱吃鱼 : 2017-07-06#4

哈法 : 2017-07-06#5
来晚一步,不过好过上次,没坐地上。
帮佳玉想想,那个好。

哈法 : 2017-07-06#6
昨天去银行办事,和我的一个客户经理聊了一下,一年没见,她看起来很忙的样子,告诉我说最近这段时间全是来找她买基金的客户,这些人要么是刚卖了房,要么是手上有钱正准备买房,但是在如此不确定的情况下又不敢贸然冲进市场,于是一骨碌都跑到银行来买基金。说她一个人上个月光帮客户买理财就做了300多万的额度。

她给我看了几种基金产品的最近三年回报率,一款是加拿大币的理财,三年平均回报率12.5%,另一款是美元理财,三年回报率是19.8%。感觉好像收益挺不错的。

我个人一年前买了一点股票,大概收益也是百分之十几。

请教各位同学,在现在这种形势下,是应该在银行理财随后买房比较好呢,还是直接现在就买房啊?

谢谢了,不喜勿喷:wdb12:
如果资金够,儿子又不打算回流,而且你又说老公退休想回来住,趁现在贷款利率还低,就买房。自住房不考虑升值,只考虑地区,实用,货款负担等。解决了住房问题后,在不影响生活的情况下,还有多余钱,再买股票或基金等。

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#7
呵呵,几个同学表现真好,那就我自己坐地下好了:wdb11:

专家们都不见了,都忙着去买房或卖房了:wdb20:

昨天还听银行的人说,现在市区的公寓房租好高,有的都达到了3000元一个月:wdb43:

3503718627 : 2017-07-06#8

晓七爱吃鱼 : 2017-07-06#9
呵呵,几个同学表现真好,那就我自己坐地下好了:wdb11:

专家们都不见了,都忙着去买房或卖房了:wdb20:

昨天还听银行的人说,现在市区的公寓房租好高,有的都达到了3000元一个月:wdb43:


专家么,JJ说买房,银行白饶可说买房,理财JJ说理财产品。局外人,平常人才有平常心。:p

晓七爱吃鱼 : 2017-07-06#10

verasong : 2017-07-06#11
这是年回报率还是三年回报率?高得不科学啊!美元存款几乎没有利息的。

家园小千 : 2017-07-06#12
这是年回报率还是三年回报率?高得不科学啊!美元存款几乎没有利息的。
一定是3年回报率了

fufu : 2017-07-06#13
这是年回报率还是三年回报率?高得不科学啊!美元存款几乎没有利息的。
肯定是3年,每年一般5%左右。

哈法 : 2017-07-06#14
呵呵,几个同学表现真好,那就我自己坐地下好了:wdb11:

专家们都不见了,都忙着去买房或卖房了:wdb20:

昨天还听银行的人说,现在市区的公寓房租好高,有的都达到了3000元一个月:wdb43:
你站主席台上。
3000元一个月,要和公寓比,才知道高不高。不过按温市楼价来说,应属正常。哈法的租金都要1200-1400.

哈法 : 2017-07-06#15
专家么,JJ说买房,银行白饶可说买房,理财JJ说理财产品。局外人,平常人才有平常心。:p
白饶是啥?

gub : 2017-07-06#16
12年在汇丰买了5年期的美国股市基金,今年到期,回报率30%,年化收益率6%。有点沾沾自喜,老婆大人泼了一头冷水:比一下5年前和现在的加币汇率。是哦,回报率赶不上加币贬值的速度。。

不过现在加币低位,换了买基金可以的。

捶扭皮 : 2017-07-06#17
貌似这问题去年也问过呀。。。。
那时候,东部理财专家沫沫抢答很踊跃。。。。

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#18
如果资金够,儿子又不打算回流,而且你又说老公退休想回来住,趁现在贷款利率还低,就买房。自住房不考虑升值,只考虑地区,实用,货款负担等。解决了住房问题后,在不影响生活的情况下,还有多余钱,再买股票或基金等。

我们回来住至少还要10年8年的,目前已经有一套房子儿子在住,如果再买一套房,我们10年不来住,只好租给房客,打理的话儿子是肯定靠不住的,那就得雇房屋管理经纪人。上次一个网友算了一个帐,自己管的话,租金基本就给了房贷,那就只有房价涨了的收益,但是这个什么NDP一年要交2%的投资税是会要了人的命的。买了房子,到时候套在手上,可能甩都没人接盘,每年还要交那个投机税,真是偷鸡不成反蚀把米:wdb26:

哈法 : 2017-07-06#19
貌似这问题去年也问过呀。。。。
那时候,东部理财专家沫沫抢答很踊跃。。。。
茉茉上次还说要买温市的房,后来也没消息了。有段时间我见她在美股版,也许她回去了。

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#20
这是年回报率还是三年回报率?高得不科学啊!美元存款几乎没有利息的。

是三年的回报率,2014:25% 2015:21% 2016:9.8%

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#21
茉茉上次还说要买温市的房,后来也没消息了。有段时间我见她在美股版,也许她回去了。

哪个是茉茉?:wdb20:

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#22
你站主席台上。
3000元一个月,要和公寓比,才知道高不高。不过按温市楼价来说,应属正常。哈法的租金都要1200-1400.

就是公寓啊,说的是公寓一个月的租金就是3000元。

哈法 : 2017-07-06#23
哪个是茉茉?:wdb20:
梦溪

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#24
12年在汇丰买了5年期的美国股市基金,今年到期,回报率30%,年化收益率6%。有点沾沾自喜,老婆大人泼了一头冷水:比一下5年前和现在的加币汇率。是哦,回报率赶不上加币贬值的速度。。

不过现在加币低位,换了买基金可以的。

嗯,加币低价位已经盘了近两年,如果后面加息的话,加元应该是会强劲起来的,说不定过一年又涨到1元兑人民币6,7元,真的是好惊险刺激的感觉:wdb26:

BCIT-software : 2017-07-06#25
买房啊一本万利的买卖。

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#26

哦,梦溪美女也回国了,呵呵,为她感到高兴。以前她在家园网是很积极的发言份子,现在回国以后悄没声地就消失了,嘻嘻,还是我重感情吧?经常回来和老友们唠嗑儿:wdb11:

晓七爱吃鱼 : 2017-07-06#27
白饶是啥?
mortgage broker

小游 : 2017-07-06#28
貌似这问题去年也问过呀。。。。
那时候,东部理财专家沫沫抢答很踊跃。。。。

我记得是两三年前,那时候到现在应该翻倍了,贷款的话就不止翻倍了。

马后炮哈,仅供参考

哈法 : 2017-07-06#29
哦,梦溪美女也回国了,呵呵,为她感到高兴。以前她在家园网是很积极的发言份子,现在回国以后悄没声地就消失了,嘻嘻,还是我重感情吧?经常回来和老友们聊磕儿:wdb11:
不确定是回国了,还是短期回去。

哈法 : 2017-07-06#30
就是公寓啊,说的是公寓一个月的租金就是3000元。
环球邮报的报道,公寓价上个月是$600,700, 新高价。
https://www.theglobeandmail.com/rea...ack-after-foreign-buyers-tax/article35554917/

joesir : 2017-07-06#31
刚需买房,不刚需先理财,情况明朗了买房

joesir : 2017-07-06#32
不确定是回国了,还是短期回去。
刚回去不久

哈法 : 2017-07-06#33
刚回去不久
还回来吗?

绿水青山枉自多 : 2017-07-06#34
钱的成本会越来越高,钱会越来越贵。

smliu : 2017-07-06#35
刚需买房,不刚需先理财,情况明朗了买房
刚需现在最好也不要买。现在买房是把活钱变死钱。

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#36
刚需买房,不刚需先理财,情况明朗了买房

厉害!说的很有道理!

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#37
刚需现在最好也不要买。现在买房是把活钱变死钱。

嘻嘻,好像你说的更有道理哦:wdb45:

Bryson : 2017-07-06#38
  • 自住就买,买来出租就不要买.
  • 不理睬理财.不透明,难掌握风险去到什么程度.自己不懂不要碰,过去三年收益不可靠.第四年一个负收益算算4年平均收益立马拉成收益多少了?到时候,银行,理财公司又可以翻一个过去三年表现好的推荐你.记住,过去成绩不代表将来.
  • 宁愿买个美国或者加拿大的指数基金,好过买任何银行推荐的产品.除非你胆子把房子弄成群租房,要不然,房子的折旧维修各种成本算上买房投资是不如投资股票指数的.

smliu : 2017-07-06#39
嘻嘻,好像你说的更有道理哦:wdb45:
谢谢!理解理解。

Bryson : 2017-07-06#40
忘了楼主有提到是2到3年的期限,之前是指长期来量夺.
如果是两三年,运气成份很高,买房更不建议了,三年不到,房子买卖交易成本太高了,更不推荐了.3年看,股市指数也未必保证继续走高.所以,这么短的时间跨度,不如买点5年期以下的债券ETF基金.

Bryson : 2017-07-06#41
忘了楼主有提到是2到3年的期限,之前是指长期来量夺.
如果是两三年,运气成份很高,买房更不建议了,三年不到,房子买卖交易成本太高了,更不推荐了.3年看,股市指数也未必保证继续走高.所以,这么短的时间跨度,不如买点5年期以下的债券ETF基金.

ykh888 : 2017-07-06#42
你要知道,理财顾问给你看的数据永远是最好看的那支,而且为什么只给你看3年的数据呢?看看5年10年的数据再说吧

smliu : 2017-07-06#43
你要知道,理财顾问给你看的数据永远是最好看的那支,而且为什么只给你看3年的数据呢?看看5年10年的数据再说吧
理财还不如买指数

春剑圣仙梅 : 2017-07-06#44
  • 自住就买,买来出租就不要买.
  • 不理睬理财.不透明,难掌握风险去到什么程度.自己不懂不要碰,过去三年收益不可靠.第四年一个负收益算算4年平均收益立马拉成收益多少了?到时候,银行,理财公司又可以翻一个过去三年表现好的推荐你.记住,过去成绩不代表将来.
  • 宁愿买个美国或者加拿大的指数基金,好过买任何银行推荐的产品.除非你胆子把房子弄成群租房,要不然,房子的折旧维修各种成本算上买房投资是不如投资股票指数的.

哇塞,这个是真正的高手:wdb17:

我看到有各种投资美国股市的股票基金,比如Vanguard就有不少,管理费都很低,但是它们都是要把加元折算成美元去做美国股票的,所以有汇率波动的风险。

但是加拿大本土似乎没有太多的ETFs, 我在网上看到品种很单一,两年前买了一个MBO的ETF, 除了有分红外,股价一直不涨,请问哪里可以看到加拿大的最主要的ETFs? 银行的人只热心推荐给我他们自己的基金,其他业绩好的ETFs我都查不到哦:wdb2:

joesir : 2017-07-06#45
还回来吗?
这个我就不知道啦~

joesir : 2017-07-06#46
刚需现在最好也不要买。现在买房是把活钱变死钱。
既然刚需嘛,需求刚刚的哈哈

smliu : 2017-07-06#47
既然刚需嘛,需求刚刚的哈哈
能租则租,实在钢的不行,那就只能买了,长期持有也不太会亏。

smliu : 2017-07-06#48
哇塞,这个是真正的高手:wdb17:

我看到有各种投资美国股市的股票基金,比如Vanguard就有不少,管理费都很低,但是它们都是要把加元折算成美元去做美国股票的,所以有汇率波动的风险。

但是加拿大本土似乎没有太多的ETFs, 我在网上看到品种很单一,两年前买了一个MBO的ETF, 除了有分红外,股价一直不涨,请问哪里可以看到加拿大的最主要的ETFs? 银行的人只热心推荐给我他们自己的基金,其他业绩好的ETFs我都查不到哦:wdb2:
美股好于加股。

charlene-david : 2017-07-06#49
ETF基金
这个是什么?是银行里的基金?

Bryson : 2017-07-06#50
哇塞,这个是真正的高手:wdb17:

我看到有各种投资美国股市的股票基金,比如Vanguard就有不少,管理费都很低,但是它们都是要把加元折算成美元去做美国股票的,所以有汇率波动的风险。

但是加拿大本土似乎没有太多的ETFs, 我在网上看到品种很单一,两年前买了一个MBO的ETF, 除了有分红外,股价一直不涨,请问哪里可以看到加拿大的最主要的ETFs? 银行的人只热心推荐给我他们自己的基金,其他业绩好的ETFs我都查不到哦:wdb2:

高手不敢当,你应该问问战斗在加国,那个才是高手.
美国上市的,SPY,DIA,QQQ这三个最典型的美国指数基金,标普500,道琼丝,那思达克.
加拿大可以考虑XIU, 60指数.还有很多就如你说的BMO管理下也有很多基金的.但是看清楚管理费.
https://www.tsx.com/trading/accessing-our-markets/member-firm-directory?l=A
上面是多伦多的上市目录,自己可以找一下

Bryson : 2017-07-06#51
这个是什么?是银行里的基金?
不是银行的基金,ETF是指equity traded fund.,ETF一般都是封闭式基金,而且上市交易.

ykh888 : 2017-07-06#52
哇塞,这个是真正的高手:wdb17:

我看到有各种投资美国股市的股票基金,比如Vanguard就有不少,管理费都很低,但是它们都是要把加元折算成美元去做美国股票的,所以有汇率波动的风险。

但是加拿大本土似乎没有太多的ETFs, 我在网上看到品种很单一,两年前买了一个MBO的ETF, 除了有分红外,股价一直不涨,请问哪里可以看到加拿大的最主要的ETFs? 银行的人只热心推荐给我他们自己的基金,其他业绩好的ETFs我都查不到哦:wdb2:

对的,管理费也要特别注意,因为那些回报数据里,并没有显示这一项,一般管理费在1-2%每年。

ETF费用低得多,只要0.2-0.5%左右,而且可以随时退出

happyv : 2017-07-06#53
昨天去银行办事,和我的一个客户经理聊了一下,一年没见,她看起来很忙的样子,告诉我说最近这段时间全是来找她买基金的客户,这些人要么是刚卖了房,要么是手上有钱正准备买房,但是在如此不确定的情况下又不敢贸然冲进市场,于是一骨碌都跑到银行来买基金。说她一个人上个月光帮客户买理财就做了300多万的额度。

她给我看了几种基金产品的最近三年回报率,一款是加拿大币的理财,三年平均回报率12.5%,另一款是美元理财,三年回报率是19.8%。感觉好像收益挺不错的。

我个人一年前买了一点股票,大概收益也是百分之十几。

请教各位同学,在现在这种形势下,是应该在银行理财随后买房比较好呢,还是直接现在就买房啊?

谢谢了,不喜勿喷:wdb12:





只說收益不談風險,要么是心眼壞,要么是無知,巴菲特才會每年穩定的高收益

charlene-david : 2017-07-06#54
不是银行的基金,ETF是指equity traded fund.,ETF一般都是封闭式基金,而且上市交易.
那怎么买这个ETF呢?

verasong : 2017-07-07#55
是三年的回报率,2014:25% 2015:21% 2016:9.8%
这么高的回报?风险呢?

子淳 : 2017-07-07#56
对的,管理费也要特别注意,因为那些回报数据里,并没有显示这一项,一般管理费在1-2%每年。

ETF费用低得多,只要0.2-0.5%左右,而且可以随时退出
这个好

Bryson : 2017-07-07#57
那怎么买这个ETF呢?
就象买股票那样买,知道trading symbol就可以了

bill861 : 2017-07-07#58
我们回来住至少还要10年8年的,目前已经有一套房子儿子在住,如果再买一套房,我们10年不来住,只好租给房客,打理的话儿子是肯定靠不住的,那就得雇房屋管理经纪人。上次一个网友算了一个帐,自己管的话,租金基本就给了房贷,那就只有房价涨了的收益,但是这个什么NDP一年要交2%的投资税是会要了人的命的。买了房子,到时候套在手上,可能甩都没人接盘,每年还要交那个投机税,真是偷鸡不成反蚀把米:wdb26:

bill861 : 2017-07-07#59
投资税会算到租房人身上的。

C-C : 2017-07-07#60
这个回报率不太靠谱。

绿水青山枉自多 : 2017-07-07#61
加拿大房事有其特殊性,按揭贷款来自债市,有个固定利率锁定期,还有按揭保险托一下,即使逐渐加息升幅比较大,三四年贷款人压力不会飙升,除非到期重新谈,所以短期导致房事不会出现腰斩式的崩盘。对炒房人来说房价不涨都是噩梦,他们资金成本更高,或许一部分人使用了幽灵贷=抵押高利贷(首付)+低息(2年)组合,玩的是快进快出,短期看难受的主要是他们,割肉就看割多割少了。
长期看资金成本水涨船高,房价挤压溢价向建造成本和压缩土地溢价靠拢是必然趋势。

CCOYYOTEE : 2017-07-07#62
搂住得请养猪的喝咖啡。他的不同意见即使是错的,也可以作为风险防范。
这几年股市房市都好,投资都是赚的。要是加息,房市会不会掉头?股市也是该割韭菜了。
有钱还是投中国,稳健些。

newlifestartnow : 2017-07-07#63
对的,管理费也要特别注意,因为那些回报数据里,并没有显示这一项,一般管理费在1-2%每年。

ETF费用低得多,只要0.2-0.5%左右,而且可以随时退出

回报都是减去了管理费以后的净值。

如果买了需要出租, 可以考虑尽量贷款。如果基金里的钱多, 也有办法转化成年收入, 用于买房贷款用。这样投资买房两不误。不过具体情况具体分析才能知道这样做合不合适。

smliu : 2017-07-07#64
搂住得请养猪的喝咖啡。他的不同意见即使是错的,也可以作为风险防范。
这几年股市房市都好,投资都是赚的。要是加息,房市会不会掉头?股市也是该割韭菜了。
有钱还是投中国,稳健些。
中国收益高的,风险较大,而且不容易出来。最好不把鸡蛋都放在一个篮子里。加拿大的房子和北美的股票也都有风险。投什么看投资分析能力和风险偏好。

战斗在加国 : 2017-07-07#65
股市风险大, 房子比较稳妥,房价跌了, 房子还可以拿去出租, 只要能守得住,迟早能熬出头.

可以考虑把每个月的房租拿去投股指ETF,不管遇到什么风浪,只要能坚守,再加上源源不断的后续资金,迟早也是能赚钱的.

这些都是长线的角度, 如果只有两三年,那就不好说了.

yutong : 2017-07-07#66
这么高的房价,租金能cover morgage就很不错了,没多余的钱去买股票了

战斗在加国 : 2017-07-07#67
这么高的房价,租金能cover morgage就很不错了,没多余的钱去买股票了

我以为LZ买房不用贷款,如果是用租金还贷,那就安心当房东吧

vachment : 2017-07-07#68
忘了楼主有提到是2到3年的期限,之前是指长期来量夺.
如果是两三年,运气成份很高,买房更不建议了,三年不到,房子买卖交易成本太高了,更不推荐了.3年看,股市指数也未必保证继续走高.所以,这么短的时间跨度,不如买点5年期以下的债券ETF基金.
很好的建议,请教下怎么买ETF?需要开个投资免税TFSA账户?

工匠 : 2017-07-07#69
今天BMO贷款利息已经涨了,5年2.79%,昨天还是2.49

晓七爱吃鱼 : 2017-07-07#70
搂住得请养猪的喝咖啡。他的不同意见即使是错的,也可以作为风险防范。
这几年股市房市都好,投资都是赚的。要是加息,房市会不会掉头?股市也是该割韭菜了。
有钱还是投中国,稳健些。

+1

春剑圣仙梅 : 2017-07-07#71
高手不敢当,你应该问问战斗在加国,那个才是高手.
美国上市的,SPY,DIA,QQQ这三个最典型的美国指数基金,标普500,道琼丝,那思达克.
加拿大可以考虑XIU, 60指数.还有很多就如你说的BMO管理下也有很多基金的.但是看清楚管理费.
https://www.tsx.com/trading/accessing-our-markets/member-firm-directory?l=A
上面是多伦多的上市目录,自己可以找一下

谢谢你提供的信息,像我这种菜鸟在里面好像找不到,里面我看到都是今年刚发行的新ETFs, 所有的ETFs我查不到,不知道具体该查哪一个目录。

yyddss : 2017-07-07#72
中国收益高的,风险较大,而且不容易出来。最好不把鸡蛋都放在一个篮子里。加拿大的房子和北美的股票也都有风险。投什么看投资分析能力和风险偏好。
现金存银行,我觉得风险更大

ciras : 2017-07-07#73
哇塞,这个是真正的高手:wdb17:

我看到有各种投资美国股市的股票基金,比如Vanguard就有不少,管理费都很低,但是它们都是要把加元折算成美元去做美国股票的,所以有汇率波动的风险。

但是加拿大本土似乎没有太多的ETFs, 我在网上看到品种很单一,两年前买了一个MBO的ETF, 除了有分红外,股价一直不涨,请问哪里可以看到加拿大的最主要的ETFs? 银行的人只热心推荐给我他们自己的基金,其他业绩好的ETFs我都查不到哦:wdb2:


ETFs可以在morning star看见,有评分的

comeback : 2017-07-07#74
茉茉上次还说要买温市的房,后来也没消息了。有段时间我见她在美股版,也许她回去了。
不是也许。。。

哈法 : 2017-07-07#75
不是也许。。。
之前有个人说她最近才回去,但不知道还回来不回来。

私人订制 : 2017-07-08#76
给儿子换个大房。

捶扭皮 : 2017-07-08#77
不是也许。。。

之前有个人说她最近才回去,但不知道还回来不回来。
她娃要是去美国念书,她将来还来加拿大做啥呀。

Bryson : 2017-07-08#78
谢谢你提供的信息,像我这种菜鸟在里面好像找不到,里面我看到都是今年刚发行的新ETFs, 所有的ETFs我查不到,不知道具体该查哪一个目录。
https://www.tsx.com/listings/listing-with-us/listed-company-directory
看这个,不好意思,前面那个搞错了,前面那个是会员目录.不是上市公司目录,这个才是

Bryson : 2017-07-08#79
谢谢你提供的信息,像我这种菜鸟在里面好像找不到,里面我看到都是今年刚发行的新ETFs, 所有的ETFs我查不到,不知道具体该查哪一个目录。
https://www.tsx.com/listings/listing-with-us/listed-company-directory
字母顺序Z下面有很多BMO的,X下面很多Ishare的,自己看看有没有合口味的

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#80
投资税会算到租房人身上的。

租房的人如果付不起租金,房租也涨不上去啊,最后房东可能只好降价出租。

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#81
搂住得请养猪的喝咖啡。他的不同意见即使是错的,也可以作为风险防范。
这几年股市房市都好,投资都是赚的。要是加息,房市会不会掉头?股市也是该割韭菜了。
有钱还是投中国,稳健些。

我才不要理他,他是一个翻脸比翻书还快的家伙。

中国现在的投资也不大好做了,一线城市的房价处于胶着状态,炒一线城市的都奔二线城市去炒了;股市也是一直不死不活,很难赚钱。

最近中国的资金卡的很严,很难转到国外了,即使在这边使用国内的信用卡也有额度限制了,之前我就听说刷卡超过1000美元就要申报。

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#82
我以为LZ买房不用贷款,如果是用租金还贷,那就安心当房东吧

现在国内的钱很难转出来了,地下钱庄也许好点,中国人的钱转不出来的话,对这边的房价是有影响的,现在是两边的形势都在打压加拿大的地产。

yyddss : 2017-07-08#83
我才不要理他,他是一个翻脸比翻书还快的家伙。

中国现在的投资也不大好做了,一线城市的房价处于胶着状态,炒一线城市的都奔二线城市去炒了;股市也是一直不死不活,很难赚钱。

最近中国的资金卡的很严,很难转到国外了,即使在这边使用国内的信用卡也有额度限制了,之前我就听说刷卡超过1000美元就要申报。
我觉得中国一些二线(尤其南方)会发展得比较快

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#84
给儿子换个大房。

不现实啊,我们将来肯定要和他们分开住,还得买一套房,最好就是买两套小点的。我们不在这边,没人管房子,儿子肯定是管不好的,呵呵。

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#85
https://www.tsx.com/listings/listing-with-us/listed-company-directory
字母顺序Z下面有很多BMO的,X下面很多Ishare的,自己看看有没有合口味的

好的,我记下来了,谢谢了。

春剑圣仙梅 : 2017-07-08#86
我觉得中国一些二线(尤其南方)会发展得比较快

嗯,最近重庆的房子涨的很快,其实不止重庆,二三线都很快,郑州和合肥的房子也涨的很厉害,海南岛也是。

yyddss : 2017-07-08#87
我才不要理他,他是一个翻脸比翻书还快的家伙。

中国现在的投资也不大好做了,一线城市的房价处于胶着状态,炒一线城市的都奔二线城市去炒了;股市也是一直不死不活,很难赚钱。

最近中国的资金卡的很严,很难转到国外了,即使在这边使用国内的信用卡也有额度限制了,之前我就听说刷卡超过1000美元就要申报。
坛子里有人发过帖子说是1000人民币:wdb1:
像我同学那种一年出国旅游2-3趟的不知要汇报多少次?

下月我们同学聚会,俺要去问问他们,是不是也打算凉拌? https://www.sohu.com/a/145688563_465498

战斗在加国 : 2017-07-08#88
不是个人申报,是银行监控,向上汇报

如果有异常,上了黑名单,那就麻烦了

comeback : 2017-07-08#89
之前有个人说她最近才回去,但不知道还回来不回来。
据她说,先在国内待几年,往后会回来的。。。

happyv : 2017-07-08#90
我才不要理他,他是一个翻脸比翻书还快的家伙。

中国现在的投资也不大好做了,一线城市的房价处于胶着状态,炒一线城市的都奔二线城市去炒了;股市也是一直不死不活,很难赚钱。

最近中国的资金卡的很严,很难转到国外了,即使在这边使用国内的信用卡也有额度限制了,之前我就听说刷卡超过1000美元就要申报。


股票可以借股賣空,漲跌都能賺錢,學我,每天幾百萬日元上下,高低都能賺。

春剑圣仙梅 : 2017-07-09#91
坛子里有人发过帖子说是1000人民币:wdb1:
像我同学那种一年出国旅游2-3趟的不知要汇报多少次?

下月我们同学聚会,俺要去问问他们,是不是也打算凉拌? https://www.sohu.com/a/145688563_465498

1000人民币也要上报外汇局的话那就是人人都要被上报了,不太可信啊。

不过,我听这里的一些商店说最近经常有卡刷不出的情况,一般是超过3000加元就刷不出,但是有人碰到了超过1000加元也刷不出的情况,不知道是卡余额不够呢还是真的刷不出来,等等看吧,虽然官方否定了这个7月1号的规定,但是也可能是外松内紧,那就意味着大批钱过不来了。如果国内真的每天银行卡的异动不能超过50万人民币的话,那些地下钱庄也不好做了,但是他们也有可能是通过什么贸易公司转钱,唉,咱也不懂,反正这些人路子多的很。