加拿大的冬天漫长，今年尤胜。已经是2018年的4月中下旬，大多地区又出现了冻雨，冰雪，导致大规模停电挺课。我在写这段文字时是4月19日上午10点，窗外仍然是白雪皑皑。
和天气一样，大多地区的房产市场也正在经历一场寒冬。
由多伦多
房地产公司Realosophy所做的一项跟踪研究显示，由于政府实施一系列打压房市的政策，多伦多地区的房地产泡沫开始破裂，业主们为房价急跌付出代价，在短短5个月内，被跟踪的988名业主总共损失$1.36亿；在其中122套今年售出的物业中，业主的平均售价比去年买进的价格低了10多万，准确数字是$107,325。
这家房地产公司的主席John Pasalis指出，这应该是安省政府推出针对海外买家征收15%转让税之后，对GTA地区房价变化的第一次定量研究，从中可以看出政府政策（包括联邦实施的更为严格的按揭新规）对房市的实际影响。
GTA地区跌幅最大的是约克区的新市（Newmarket），买与卖之间跌幅高达21%，这意味着业主平均损失了$238,866；宾顿（Brampton）跌幅较小7%，业主平均损失$54,502；多伦多的业主平均损失$162,000，跌幅则是13%左右。
市场起落本来是很正常的事，但由于房子占用资金高，特别是很多人在2016-2017的泡沫中失去理智，盲目追涨，导致负债严重，如今利率上调，月供增加，大房出租市场又一般，所以不得不亏本抛售。
另外有些人却觉得这是一个难得的机会，我遇到好多人，他们谈的问题是，“市场见底了吗？”“咱们可以进去了吗？”
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