Joe.ca 说: 堵也只不过堵一些刚需而已,对于已经拥有一套以上的住房,或者有钱的人来说,影响很小,而且把刚需的人群赶到租赁市场,导致的结果就是租金飞涨,更加会刺激炒房的人买房,以租养贷。 点击展开...
smliu 说: 有一定的道理。但是租金的上涨幅度跟收入涨幅相关性更大。即使供应紧张,房东想加租,但是租户的承受能力有限。 现在房价泡沫,很大程度上体现在,房价收入比之高远大于租金收入比之高。 Condo的价格最近涨了很多,但是租金的上涨速度远低于房价的增长。更何况,这时在租金管制的背景下的对未来租金上涨的透支。 如果未来进一步加息,同时管理费递增,Condo的价格就越来越难以支撑。 点击展开...
Joe.ca 说: 其实要控制房价,很简单,政府加大土地供应量,多建房,可惜,政府不会断了自己得财路,击鼓传花,看看哪届政府来背这个锅。 点击展开...
may2may 说: 大家都来谈谈感受,最近房价是在涨还是在跌?4月份有比3月份涨吗? 点击展开...
randstring 说: 我想在这里加一个:有没有发展商愿意建造超级大型简陋的 condo 呢?1000-1500 尺,没有任何设施,管理费 $400/月那种。因为大家庭(像我这样的4人甚至更多的家庭)是不愿意买750尺,管理费$400,$50万叫价的房子的--因为这一点也不可能合理。 点击展开...
CCOYYOTEE 说: 政府要钱干什么?给自己的员工建房?给自己建楼堂馆所? 我看民主法制社会的政府不爱钱,因为个人得不到。市长竞选,喊着上台就裁员(已逝福特),不怕得罪“自己人”,因为政府官员跟叫花子一样--只有一票。 阿省预算有余量时,直接人人有份,分掉。去年联邦年底有余量,分,给孩子们涨牛奶金。魁省2016汽车保险有余粮,2017年直接降保险。 用中国思维看加拿大问题,会得出很多荒唐结论。 点击展开...