soleil_lee－太阳李 : 2018-06-11
#1
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。
所以，决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？
还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？
sabre的马甲 : 2018-06-11
#2
不大
我没干过 但是我有个印象 20%
我知道你的不合理 但是 所有申请的 都是觉得不合理的
合理不合理 市政一定要捍卫这个指标的
一旦传出去有50%成功率 就乱套了
大大哥 : 2018-06-11
#4
我做过，后来改了评估价。几年前的事了，好像那个时候我没有付钱，就重新评估了。
迷失的兔子 : 2018-06-11
#5
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。
所以，决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？
还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？
1万房价地税差多少？？？
不是豪宅没啥大的差别吧。
fufu : 2018-06-11
#6
想降价政府会搞得很麻烦来阻止申请者，而且成功的可能性很小，政府需要对估价有绝对控制权，这是他们剥削老百姓的一个重要手段。
maviemonreve : 2018-06-11
#7
关注一下
我觉得可能因为是新房，二手房出现这种情况的可能性太小了
mctone : 2018-06-11
#8
被降价的可能性不大。除非你的房间破损明显。而且也没啥客观标准，欲加你价、何患无词？
在这边多住些年，就知道表面公平下面，有很深的水。
chchao : 2018-06-11
#9
我也遇到过跟你同样的情况，我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2，3W，于是我就去市政要求从新评估，当然其中的周折是不用说了，打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室，不过还好后来改过来了，是他们弄错了，所以也不需要交75，他们直接在他们系统里帮我改了，地税 学校税 欢迎税 都改过来了，其实折腾这一番也是划算的，如果想省事 不去改，每年要被多收几百呢
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-11
#10
我也遇到过跟你同样的情况，我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2，3W，于是我就去市政要求从新评估，当然其中的周折是不用说了，打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室，不过还好后来改过来了，是他们弄错了，所以也不需要交75，他们直接在他们系统里帮我改了，地税 学校税 欢迎税 都改过来了，其实折腾这一番也是划算的，如果想省事 不去改，每年要被多收几百呢
谢谢，你给了我很多激励。
沧水 : 2018-06-11
#12
过程及其麻烦琐碎，存在理论上成功的可能性。温哥华2017上诉的比例是1-2%，成功的比例是这1-2%中的1%。这个数据是可以查得到的，估计猛吹也可以查得到。
recluse : 2018-06-11
#13
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。
所以，决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？
还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？
全新房恐怕希望不大吧。
你是那个省的？
旧房比较容易降低评估价。
安省可以直接到评估公司的办公室去提交申请表，
也可以在网上提交，好像不要申请费。
我知道有人在网上提交，
过了几个月不见回音，又到办公室递表，
刚好两次申请跨越两次评估，
结果给他降了两次价格。
laox888 : 2018-06-11
#14
有充足理由的话成功希望很大。我以前一个房，前面草地上有个配电箱，上一手业主就成功减税了。
家园小千 : 2018-06-11
#15
有充足理由的话成功希望很大。我以前一个房，前面草地上有个配电箱，上一手业主就成功减税了。
这也能减税？看我们周围间隔4-5栋就会有个配电箱。
bahn : 2018-06-11
#16
政府想多捞点，您得满足，就好比应召女在你付钱时瞥见钱包有张大钞，
魁省特色
WorryFree : 2018-06-11
#17
robot_chen : 2018-06-11
#18
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-11
#19
WorryFree : 2018-06-11
#21
wumtl : 2018-06-11
#22
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。
所以，决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？
还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？
几年前办过。记得当时我把附近房子的近期成交价，政府估价和住房面积做了个比较表(挑对自己有利的房子列入表格比较)以此证明政府估价高于市场价格。然后寄过去等消息。过了段时间就有人上门评估，大约半小时完毕。评估结果是高出部分打了个五折。
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-11
#23
几年前办过。记得当时我把附近房子的近期成交价，政府估价和住房面积做了个比较表(挑对自己有利的房子列入表格比较)以此证明政府估价高于市场价格。然后寄过去等消息。过了段时间就有人上门评估，大约半小时完毕。评估结果是高出部分打了个五折。
谢谢你的信息，你是怎么查到附近的近期成交价的呢？
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-12
#26
abcba : 2018-06-13
#27
我记得是信用卡不收, 但debit 卡可以. 现金和debit 卡, 总有一个是收的.
Je Vais : 2018-06-13
#28
LZ，你是怎么样收到这个市政府房价的评估价格的呀？是自己先去申请还是市政府主动邮寄这个评估价的？
另外，你是怎么样去查你公寓里隔壁房的价格的？
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-13
#29
Je Vais : 2018-06-13
#30
谢谢你！
市政府一般每一年什么时候会主动邮寄这个信？
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-14
#31
谢谢你！
市政府一般每一年什么时候会主动邮寄这个信？
三年寄一次评估表，每年1月份寄地税单
greathappy : 2018-06-14
#32
在
http://ville.montreal.qc.ca 可以查到 . 具体是看自己房子的政府评估价webpage右上方visualister les ventes,输入 identification code, 可以看到附近的近期成交价.
请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？
我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.
隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-14
#33
请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？
我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.
隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.
在政府寄给你的评估价的那张纸上有。不过我看了，也没什么用，都是2015年的交易信息。
wumtl : 2018-06-14
#34
在政府寄给你的评估价的那张纸上有。不过我看了，也没什么用，都是2015年的交易信息。
想看最新交易信息只能找中介。但是，你只是想政府重新估计，就用政府的信息作比较好了。例如邻居A 2015年售价是50万，现估价51万，涨了2%。你家的评估价涨了4%，当然要控诉政府不公。
总是要找个理由嚷嚷，是伐?
wumtl : 2018-06-14
#35
请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？
我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.
隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.
在政府寄给你的评估价的那张纸上有。如果那张纸找不到可以发邮件向政府要，会寄给你的。
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-14
#36
想看最新交易信息只能找中介。但是，你只是想政府重新估计，就用政府的信息作比较好了。例如邻居A 2015年售价是50万，现估价51万，涨了2%。你家的评估价涨了4%，当然要控诉政府不公。
总是要找个理由嚷嚷，是伐?
我找了五条理由。今天下午去了结果扑了个空，他们电脑故障，不上班。
wumtl : 2018-06-14
#37
我找了五条理由。今天下午去了结果扑了个空，他们电脑故障，不上班。
这都碰上。。。今天有没有买奖券?
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-14
#38
今天运气很糟糕。世界杯球赛也不知道怎么看。我在fubo上买了个会员，居然说加拿大不能看。晕。
dennistan2009 : 2018-06-14
#39
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-14
#40
code : 2018-06-21
#41
优酷直播总是出错打不开，CCTV5不支持chrome，差评。
谢谢，后来装了个unblock youku上CCTV5看了。。。
看来会中文，还是有好处的。
soleil_lee－太阳李 : 2018-06-21
#42
优酷直播总是出错打不开，CCTV5不支持chrome，差评。
后来还是买了美国fubo账号再用公司VPN连上美国才解决问题了。
还有他们说的rocketmedia app倒不错，可以看。但是公司不知道为什么点不开。
greathappy : 2018-06-22
#43