前 | 加拿大家园论坛

加拿大家园论坛

前

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/852902/

Snowman : 2018-06-17#1

在北温

阳光沙滩 : 2018-06-17#2

snowman 说:
在北温，东边那条跨海桥一下来就是。那个社区叫Lower Lynn，就是Lynn Creek入海口了。大家觉得那个位置如何？如果喜欢很好的自然环境而不是都市生活的

雪人广撒网啊

也许小暑姐姐熟问问她

Snowman : 2018-06-17#3

阳光沙滩说:
雪人广撒网啊
也许小暑姐姐熟问问她

是因为我周四亲自飞过去了，看到北温的环境太好了。所以就心动了

阳光沙滩 : 2018-06-17#4

snowman 说:
是因为我周四亲自飞过去了，看到北温的环境太好了。所以就心动了

有时候我会觉得哪里都好

周雅 : 2018-06-17#5

snowman 说:
在北温，东边那条跨海桥一下来就是。那个社区叫Lower Lynn，就是Lynn Creek入海口了。大家觉得那个位置如何？如果喜欢很好的自然环境而不是都市生活的

Lower lynn我认为可以，私底下更喜欢deep cove

qlm88 : 2018-06-17#6

snowman 说:
是因为我周四亲自飞过去了，看到北温的环境太好了。所以就心动了

你在多伦多买什么房啊？吃饱饭没事干了

小刘子 : 2018-06-17#7

那里是白人的最爱！！白人抢着租。中国人不认那里

家园小千 : 2018-06-17#8

不上班最好，高峰时段大桥很堵。

bahn : 2018-06-17#9

白人一家人的理念就是远离喧嚣，哪儿乱了就搬走，蒙城最北边也是这样

qlm88 : 2018-06-17#10

bahn 说:
白人一家人的理念就是远离喧嚣，哪儿乱了就搬走，蒙城最北边也是这样

你在蒙城

小糯米 : 2018-06-17#11

雪人就是去温逛一圈顺便买个房吗，哈哈

小游 : 2018-06-17#12

snowman 说:
在北温，东边那条跨海桥一下来就是。那个社区叫Lower Lynn，就是Lynn Creek入海口了。大家觉得那个位置如何？如果喜欢很好的自然环境而不是都市生活的

Lynn 应该不在东边，东边下去是deep cove，沿途公寓不便宜。

laox888 : 2018-06-17#13

前两天看到这个新闻就想起了雪人：

https://www.narcity.com/ca/on/toron...the-amount-per-square-feet-is-record-breaking

kent88 : 2018-06-17#14

我朋友来我一般都不建议他买北温西温，生活不方便。

捶扭皮 : 2018-06-17#15

不是华人追捧区。。。。
靠近海边工业区。。。。
怎么个便宜法?
矮层公寓?

fit111 : 2018-06-17#16

千客万来说:
不上班最好，高峰时段大桥很堵。

你不是住多伦多的嘛，全球置业

Snowman : 2018-06-17#17

qq2018 说:
你在多伦多买什么房啊？吃饱饭没事干了

不与夏虫语冰。

Snowman : 2018-06-17#18

小糯米说:
雪人就是去温逛一圈顺便买个房吗，哈哈

不是，我是专门去考察和买的，旅游只是其次。我周三知道这个盘，马上订机票，周四上午飞到温哥华，周五买了，周六飞回多伦多哈

Snowman : 2018-06-17#19

laox888 说:
前两天看到这个新闻就想起了雪人：

https://www.narcity.com/ca/on/toron...the-amount-per-square-feet-is-record-breaking

为什么，我从来不买这个发展商的房子的。

捶扭皮 : 2018-06-17#20

不错滴呀。。。。
cambie那个离天车站蛮近的。。。
北温真的是田园风光了。。。。

去市中心坐船。。。。
桥塞车呀。。。。

snowman 说:
我自己不太买华人追捧区的，以前买那么多多伦多市中心的condo也都是类似的倾向。

这是我买的那个楼盘的网页。http://hunterlynncreek.com/

这个楼盘，我买了个一房，50多万，550多尺，价格包括了一个车位和一个locker。一共16层，我买的中高楼层，所以单价贵一些是1000出头一尺，（每一层的floor premium大概是10000加币，也就是楼层每高一层，总价贵1万）因为看得到海景和温哥华downtown的夜景。如果低楼层，没什么景观就900多一尺。我看了一圈，温哥华地区，50多万，什么都买不到了！！！

在温西的Cambie和59街看的那个楼花，8楼，600尺整的一房，都要86万多了。。。。。我没要

这是我找到的youtube的Lower Lynn，这个社区的规划。

laox888 : 2018-06-17#21

snowman 说:
为什么，我从来不买这个发展商的房子的。

哈哈，没什么，只是看到condo就会想到你，你是家园condo king。

Snowman : 2018-06-17#22

laox888 说:
哈哈，没什么，只是看到condo就会想到你，你是家园condo king。

哈哈，因为我以前开始搜集多伦多downtown condo的时候，没人买的呀。大家都说买那些condo干什么，不赚钱的，肯定要买大house。。。。

捶扭皮 : 2018-06-17#23

snowman 说:
哈哈，因为我以前开始搜集多伦多downtown condo的时候，没人买的呀。大家都说买那些condo干什么，不赚钱的，肯定要买大house。。。。

牛孩子呀。。。。
有钱才能任性呀。。。。
还是行动派。。。。

zigzagda : 2018-06-17#24

价格多低买的？

Snowman : 2018-06-17#25

战斗中的小蜜蜂说:
不错滴呀。。。。
cambie那个离天车站蛮近的。。。
北温真的是田园风光了。。。。

去市中心坐船。。。。
桥塞车呀。。。。

是的，但是我考察了一下那个区，基本是白人为主，目前只有两栋condo挡住高速的噪音，然后我听说北温的人其实住了都不喜欢搬去其他地方，所以我想着供应少，但是downsize的人还是有的，旁边就是Capilano大学，所以既然供应少，我也不是太担心租务市场。不过重点是，我投资也都是看菜吃饭，50多万，真的看了一圈，什么都买不了，而我去到北温就被那里的环境折服了，感觉就像滑雪的山脚小镇一样，所以，lower lonsdale在北温属于方便区，但是我没有选择。

捶扭皮 : 2018-06-17#26

snowman 说:
是的，但是我考察了一下那个区，基本是白人为主，目前只有两栋condo挡住高速的噪音，然后我听说北温的人其实住了都不喜欢搬去其他地方，所以我想着供应少，但是downsize的人还是有的，旁边就是Capilano大学，所以既然供应少，我也不是太担心租务市场。不过重点是，我投资也都是看菜吃饭，50多万，真的看了一圈，什么都买不了，而我去到北温就被那里的环境折服了，感觉就像滑雪的山脚小镇一样，所以，lower lonsdale在北温属于方便区，但是我没有选择。

不知道具体位置。。。。
哪那里确实像国外。。。

西北温华人也越来越多。。。。
还没蔓延到那一片。。。。

恭喜雪人啊。。。。
接下来要办手续有得忙了。。。。

Snowman : 2018-06-17#27

战斗中的小蜜蜂说:
不知道具体位置。。。。
哪那里确实像国外。。。

西北温华人也越来越多。。。。
还没蔓延到那一片。。。。

恭喜雪人啊。。。。
接下来要办手续有得忙了。。。。

没有啦，给钱就可以了，哈哈，2021年才closing

捶扭皮 : 2018-06-17#28

snowman 说:
没有啦，给钱就可以了，哈哈，2021年才closing

呵呵呵。。。。
要在中国，一年搞定。。。。
你也不急。。。

laox888 : 2018-06-17#29

战斗中的小蜜蜂说:
牛孩子呀。。。。
有钱才能任性呀。。。。
还是行动派。。。。[/QUOT

一有闲钱就买房子的人都发了，那些懂算术的反而错过大好机会。

Snowman : 2018-06-17#30

战斗中的小蜜蜂说:
呵呵呵。。。。
要在中国，一年搞定。。。。
你也不急。。。

我是希望时间越长越好，这正是我喜欢买楼花的地方。然后这里的sales office的人告诉我，那唯二的两栋已经存在的condo，一房furnished的租2650了，如果他没有骗我的话，那租可以抵供了，所以我觉得就可以。

捶扭皮 : 2018-06-17#31

snowman 说:
我是希望时间越长越好，这正是我喜欢买楼花的地方。然后这里的sales office的人告诉我，那唯二的两栋已经存在的condo，一房furnished的租2650了，如果他没有骗我的话，那租可以抵供了，所以我觉得就可以。

一房这么高租金。。。。
咋不自己买呢。。。。
败家子儿啊。。。。

小刘子 : 2018-06-17#32

snowman 说:
我是希望时间越长越好，这正是我喜欢买楼花的地方。然后这里的sales office的人告诉我，那唯二的两栋已经存在的condo，一房furnished的租2650了，如果他没有骗我的话，那租可以抵供了，所以我觉得就可以。

一室到不了两千。capilano小留租不起。你这片的租金不会高过brentwood。超过两千人家直接去住brentwood啦
住进北温的基本都不愿意去别处了。lonsdale年轻小家庭的首选

小刘子 : 2018-06-17#33

战斗中的小蜜蜂说:
不知道具体位置。。。。
哪那里确实像国外。。。

西北温华人也越来越多。。。。
还没蔓延到那一片。。。。

恭喜雪人啊。。。。
接下来要办手续有得忙了。。。。

北温有的是Cbc
过去温东老广的孩子搬出去，付个首付就可以了

Snowman : 2018-06-17#34

小刘子说:
一室到不了两千。capilano小留租不起。你这片的租金不会高过brentwood。超过两千人家直接去住brentwood啦
住进北温的基本都不愿意去别处了。lonsdale年轻小家庭的首选

那我被骗了哈哈，没关系，那我自己住吧。我听说是主要租给downsize的seniors

Snowman : 2018-06-17#35

小刘子说:
一室到不了两千。capilano小留租不起。你这片的租金不会高过brentwood。超过两千人家直接去住brentwood啦
住进北温的基本都不愿意去别处了。lonsdale年轻小家庭的首选

但是我听说Brentwood的楼花都1600+了？不过我自己不会买Burnaby的，因为我不太喜欢哈

kent88 : 2018-06-17#36

snowman 说:
我是希望时间越长越好，这正是我喜欢买楼花的地方。然后这里的sales office的人告诉我，那唯二的两栋已经存在的condo，一房furnished的租2650了，如果他没有骗我的话，那租可以抵供了，所以我觉得就可以。

是忽悠人了，温西一房租金都没有那么高。

Snowman : 2018-06-17#37

kent88 说:
是忽悠人了，温西一房租金都没有那么高。

其实2000左右我就觉得可以了。所以，那我自己拿来度假吧哈哈

kent88 : 2018-06-17#38

snowman 说:
其实2000左右我就觉得可以了。所以，那我自己拿来度假吧哈哈

2000也到不了。温西现在也没2000，好像是1700、1800。

小暑 : 2018-06-17#39

snowman 说:
在北温，东边那条跨海桥一下来就是。那个社区叫Lower Lynn，就是Lynn Creek入海口了。大家觉得那个位置如何？如果喜欢很好的自然环境而不是都市生活的

恭喜雪娃又入一房！
已经买了必定好的，只要交易不受限制就没有问题。

Snowman : 2018-06-17#40

小暑说:
恭喜雪娃又入一房！
已经买了必定好的，只要交易不受限制就没有问题。

温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

捶扭皮 : 2018-06-17#41

snowman 说:
温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

没听说呀。。。
外国人有限制。。。

小暑 : 2018-06-17#42

snowman 说:
温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

没有听说有什么限制！有些楼盘出租会有限制。

Snowman : 2018-06-18#43

小暑说:
z

没有听说有什么限制！有些楼盘出租会有限制。

哦，了解了，这一个是1年以后才可以做assignment ，费用是成交价的1.5%，出租没有限制哈

chtang : 2018-06-18#44

恭喜雪人啊！真的觉得除了BC和多伦多DT，真不敢买其他地方的公寓。

kent88 : 2018-06-18#45

snowman 说:
温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

有限制的，对居住在外省的本国人好像要交投机税。现在NDP上台，各种收税打击房价。BC省的政策比安省严。

亚洲飞鹰2 : 2018-06-18#46

目前一房租金$2600肯定是不可能的。也就$1500左右。指望Caplino U的学生每个月掏$1500租房子更是不靠谱。大温公寓能租上价而且有市场的也就是DT, Yaletown, Metrotown, Brentwood,甚至高贵林中心等几个华人多的地方。

3年后交房，一房租金也就1700到1800....而且那地脚不旺，租不租的出去也是问题。

不过交房后每尺涨个100把200估计也没问题把，如果要转出去预计能涨5到10万，除非有什么突发利好...

自住无所谓了，很好的地方，很安静，周遭华人很少的

Snowman : 2018-06-18#47

qq2018 说:
炒房客总有一天会跳楼，祝你早点死

按照其他帖子的说法，生活已经惩罚了你。语出恶言是没用的，因为最终也只是报应到你自己身上而已，好好想想和规划自己的人生吧，如果还来得及的话。大家都在看你笑话呢哈哈。

Snowman : 2018-06-18#48

亚洲飞鹰2 说:
目前一房租金$2600肯定是不可能的。也就$1500左右。指望Caplino U的学生每个月掏$1500租房子更是不靠谱。大温公寓能租上价而且有市场的也就是DT, Yaletown, Metrotown, Brentwood,甚至高贵林中心等几个华人多的地方。

3年后交房，一房租金也就1700到1800....而且那地脚不旺，租不租的出去也是问题。

不过交房后每尺涨个100把200估计也没问题把，如果要转出去预计能涨5到10万，除非有什么突发利好...

自住无所谓了，很好的地方，很安静，周遭华人很少的

谢谢你，如果是可以涨到1200一尺，其实我的deposit也就是10万+，也有100%的资金投资回报率，也很不错的。不过我是想closed掉自用的主要，家人来了，也可以在那边住住什么的。

谢谢你的信息

小糯米 : 2018-06-18#49

qq2018 说:
炒房客总有一天会跳楼，祝你早点死

这个太过分了，积点口德吧

qlm88 : 2018-06-18#50

小糯米说:
这个太过分了，积点口德吧

过什么了

Snowman : 2018-06-18#51

小糯米说:
这个太过分了，积点口德吧

哈哈，不用理他了。

epie : 2018-06-18#52

现在贷款容易么？还是全款

chchao : 2018-06-18#53

楼主是准备交房前就把楼花卖掉赚差价吗？不然交房后又是一笔贷款银行还批得下来吗？我记得楼主应该已经有几个贷款在身了吧？

Snowman : 2018-06-18#54

chchao 说:
楼主是准备交房前就把楼花卖掉赚差价吗？不然交房后又是一笔贷款银行还批得下来吗？我记得楼主应该已经有几个贷款在身了吧？

是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

chtang : 2018-06-18#55

snowman 说:
是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

能买到自己心仪觉得不错的楼花就不错，

chchao : 2018-06-18#56

snowman 说:
是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

"如果不能closed我不买的" 是什么意思？

话说你报税的总收入应该挺高的吧，不然也批不下这么多贷

捶扭皮 : 2018-06-18#57

雪人好嘢。。。
多金还有魄力。。。。

Snowman : 2018-06-18#58

OTDR 说:
投资无妨，自住的话，location太差了，而且楼主不是在煤港和耶鲁镇都有房子吗

那你记错人了，我的另一个condo 是在coal harbour, 但是我没有房子在Yaletown的，因为那里租出去了，所以我也不会去住的，因为我在多伦多就是住类似的位置，所以在温哥华想和更亲近大自然一些，这也是我觉得温哥华有价值的之处

Snowman : 2018-06-18#59

chchao 说:
"如果不能closed我不买的" 是什么意思？

话说你报税的总收入应该挺高的吧，不然也批不下这么多贷

就是，我确定能贷款下来才买的哈哈

tjforest : 2018-06-18#60

有钱可以任性,无所谓了.

算是北温交通拥挤区了. 高速那边就是化工区,每次过桥就是强烈化工味道.一个很大酸制造生产厂. 有钱可以离那里远点好

chchao : 2018-06-18#61

qq2018 说:
操你妈的逼，滚

亲你这样很没品哦

SILVER2015 : 2018-06-18#62

snowman 说:
是因为我周四亲自飞过去了，看到北温的环境太好了。所以就心动了

去北温飞过去的?

Snowman : 2018-06-18#63

SILVER2015 说:
去北温飞过去的?

飞过去温哥华的意思

Snowman : 2018-06-18#64

tjforest 说:
有钱可以任性,无所谓了.

算是北温交通拥挤区了. 高速那边就是化工区,每次过桥就是强烈化工味道.一个很大酸制造生产厂. 有钱可以离那里远点好

从mountain hwy到main st可以直接上桥了，不过我不开车的，所以实际不太知道，是司机告诉我的

Snowman : 2018-06-18#65

那位私信问我具体位置的网友，看看我从我的购买文件照的就好。

捶扭皮 : 2018-06-19#66

snowman 说:
那位私信问我具体位置的网友，看看我从我的购买文件照的就好。

看到了。。。
那片还不错。。。

最近那片靠高速。。。。
好几栋高楼起来了。。。。

wanggqi : 2018-06-19#67

snowman 说:
那位私信问我具体位置的网友，看看我从我的购买文件照的就好。

这个区在北温属于新开发的住宅小区，以前是工业区。住北温十多年了，生活其实很方便：去大统华，沃尔马，costco都方便。关于桥拥挤的问题，住北温的人知道，早上高峰时是进北温的方向堵，而我们出北温正好反着行。北温的房子一直都好租。你这个投资没问题！

Snowman : 2018-06-19#68

wanggqi 说:
这个区在北温属于新开发的住宅小区，以前是工业区。住北温十多年了，生活其实很方便：去大统华，沃尔马，costco都方便。关于桥拥挤的问题，住北温的人知道，早上高峰时是进北温的方向堵，而我们出北温正好反着行。北温的房子一直都好租。你这个投资没问题！

谢谢哈哈

Snowman : 2018-06-19#69

分享一条由此主题帖而引起的有趣的悄悄话哈哈

fit111 : 2018-06-19#70

都开始频繁地震了，你还敢跑去买

小刘子 : 2018-06-19#71

fit111 说:
都开始频繁地震了，你还敢跑去买

北温不怕地震。只有列治文和三角洲才要当心

joesir : 2018-06-19#72

既然这么广撒网投资楼花，为什么不集中火力等低点抄底豪斯呢？长远来看房产本身是折旧的，土地却是升值的

小糯米 : 2018-06-19#73

snowman 说:
分享一条由此主题帖而引起的有趣的悄悄话哈哈

和小崔一样收到死亡威胁了啊。。。。
怎么感觉和那个qq2018一个路数的呢

SHRINKGEORGE : 2018-06-19#74

snowman 说:
不是，我是专门去考察和买的，旅游只是其次。我周三知道这个盘，马上订机票，周四上午飞到温哥华，周五买了，周六飞回多伦多哈

很厉害，高贵林1房都要这个价格了，你怎样找到这个盘的? 看广告吗？自己去售楼处买的还是通过经纪?

捶扭皮 : 2018-06-19#75

SHRINKGEORGE 说:
很厉害，高贵林1房都要这个价格了，你怎样找到这个盘的? 看广告吗？自己去售楼处买的还是通过经纪?

太虾仁了。。。。
两年前两房也才35万。。。。
还是高层水泥新公寓。。。。

小刘子 : 2018-06-19#76

捶扭皮说:
太虾仁了。。。。
两年前两房也才35万。。。。
还是高层水泥新公寓。。。。

北温和高贵林楼花涨的飞快

小暑 : 2018-06-20#77

小游说:
Lynn 应该不在东边，东边下去是deep cove，沿途公寓不便宜。

Lynn 在高速东边
下次Hiking叫上你

盈婆婆 : 2018-06-20#78

原来如此

梅西 : 2018-06-20#79

对炒房客应该零容忍

小游 : 2018-06-20#80

小暑说:
Lynn 在高速东边
下次Hiking叫上你

我后来意识到不是说的北温东边。

约！

捶扭皮 : 2018-06-20#81

小游说:
我后来意识到不是说的北温东边。

约！

北温临着一号。。。。
俺经常路过。。。。

眼看着开出来一条高速新下口。。。。
还起了几栋高楼。。。。

ClashOfClan : 2018-06-20#82

北温也这么贵了？

梅西 : 2018-06-22#83

饥荒时屯粮居奇，一斗米卖几千上万钱的地主商家们是不是缺德呢？
那些自己有房住又买更多的房子屯起来期盼着它升值获得睡后收入的人们，无论基于什么样的理由，跟那些贪婪的粮商本质无二。

Snowman : 2018-07-06#84

看到第一栋已经卖完了，第二栋刚出来了，全部都600K+了。。。。。

Snowman : 2018-07-06#85

ClashOfClan 说:
北温也这么贵了？

在狮门桥那边北温的一个新盘叫Park West的，一个低楼层的1房513尺的，已经650K+了。。。。而且1房还不一定买得到，，，

家园小千 : 2018-07-06#86

snowman 说:
看到第一栋已经卖完了，第二栋刚出来了，全部都600K+了。。。。。

多少尺要60万？

Snowman : 2018-07-06#87

千客万来说:
多少尺要60万？

547

Snowman : 2018-07-06#88

SHRINKGEORGE 说:
很厉害，高贵林1房都要这个价格了，你怎样找到这个盘的? 看广告吗？自己去售楼处买的还是通过经纪?

是我朋友介绍的经纪

家园小千 : 2018-07-06#89

snowman 说:
547

一房一厅也要一尺1000多啊，新房还要GST，差不多1200一尺，不包括车位吧？很多小单位住房不提供车位。

Snowman : 2018-07-06#90

千客万来说:
一房一厅也要一尺1000多啊，新房还要GST，差不多1200一尺，不包括车位吧？很多小单位住房不提供车位。

这个楼盘包一个车位，一个locker

家园小千 : 2018-07-07#91

snowman 说:
这个楼盘包一个车位，一个locker

我看很多楼花都没有车位，有车位也是4万起价，而且只提供2室户购买。

Snowman : 2018-07-07#92

千客万来说:
我看很多楼花都没有车位，有车位也是4万起价，而且只提供2室户购买。

因为是北温，如同以前North York的condo都是送车位的。温哥华Downtown的和多伦多一样，没有送车位的，高层的都是两房或以上才能买，因为车位数不足的

加拿大家园论坛

前

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/852902/

附件

附件

附件

加拿大家园论坛前

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/852902/

附件

附件

附件

加拿大家园论坛

前