咨询一个非税务居民在加拿大买房后的税务问题

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咨询一个非税务居民在加拿大买房后的税务问题

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/858075/

pragmatist : 2018-09-15#1

人在中国长居，房子在加拿大出租。这样他以后向加拿大报税，是为房租收入缴税？还是连同在中国的工资收入等全部向加拿大缴税？帮一个熟人问一下。

pragmatist : 2018-09-15#2

他问我，我也不懂。要不，回流就得卖房子了。

哈法 : 2018-09-15#3

问税局。

Backin10 : 2018-09-15#4

非税务居民只要报加拿大产生的收入即房租租金收入就好了。需要申请一个报税号码，可以到加拿大驻中国领事馆申请。

pragmatist : 2018-09-15#5

有房子在加拿大就是税务居民了吧？希望那房子卖给我。

小雷音 : 2018-09-15#6

Backin10 说:
非税务居民只要报加拿大产生的收入即房租租金收入就好了。需要申请一个报税号码，可以到加拿大驻中国领事馆申请。

领事馆还管这个啊. 不仅要申请税号，还要索取一个非居民账号交钱

Backin10 : 2018-09-15#7

领事馆代办的就是非税务居民交税的账号。上面说买了房就是税务居民的请自行谷歌一下税务居民的定义。

小雷音 : 2018-09-15#8

Backin10 说:
领事馆代办的就是非税务居民交税的账号。上面说买了房就是税务居民的请自行谷歌一下税务居民的定义。

那个东西自己打个电话就有了，立刻电话里就给号，还要领馆代办干嘛。

Backin10 : 2018-09-15#9

有Social Security Number的才会电话里给税号。非税务居民哪里有社会保险号？

小雷音 : 2018-09-15#10

Backin10 说:
有Social Security Number的才会电话里给税号。非税务居民哪里有社会保险号？

错。

laox888 : 2018-09-16#11

小雷音说:
错。

你楼上的在米国

Horse Dragoon : 2018-09-16#12

pragmatist 说:
人在中国长居，房子在加拿大出租。这样他以后向加拿大报税，是为房租收入缴税？还是连同在中国的工资收入等全部向加拿大缴税？帮一个熟人问一下。

凡在加拿大有房产的就是税务居民，报税要连国内收入和租金收入一起报。

Horse Dragoon : 2018-09-16#13

laox888 : 2018-09-16#14

Horse Dragoon 说:
凡在加拿大有房产的就是税务居民，报税要连国内收入和租金收入一起报。

房和家是不一样的。等小雷音来给你脑补一下。

sunny98 : 2018-09-16#15

加拿大有房子不等于有居所，没有房子也不代表就没有居所。

小雷音 : 2018-09-16#16

Horse Dragoon 说:
凡在加拿大有房产的就是税务居民，报税要连国内收入和租金收入一起报。

错

小雷音 : 2018-09-16#17

laox888 说:
你楼上的在米国

我才发现他说的是SSN，不是SIN。

jpdu : 2018-09-16#18

几个外行，瞎BB个啥，直接找专业人士问就是了！

现在社会已经很专业化了，不要尝试做神农氏，不然容易被自己毒死！

pragmatist : 2018-09-16#19

Horse Dragoon 说:
凡在加拿大有房产的就是税务居民，报税要连国内收入和租金收入一起报。

所以，回流回去工作的人，就应该把房子卖了，一了百了。等若干年后再来，再买房子。钱存在加拿大银行里的基金就行了。

laox888 : 2018-09-16#20

pragmatist 说:
所以，回流回去工作的人，就应该把房子卖了，一了百了。等若干年后再来，再买房子。钱存在加拿大银行里的基金就行了。

这个主意要不得。

awander : 2018-09-16#21

Horse Dragoon 说:
凡在加拿大有房产的就是税务居民，报税要连国内收入和租金收入一起报。

此话好似不对。

而且现在非税务居民的界定不像以前那么正式了。

论坛专用 : 2018-09-16#22

根据加拿大的法律规定，加拿大居民不管居住在世界任何地方，他们的收入都要向加拿大政府纳税，那么如何界定是不是加拿大居民呢？
法律上是这么规定的：任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者，不论是否加拿大公民，均被视为加拿大居民，而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

论坛专用 : 2018-09-16#23

jjiang008 说:
根据加拿大的法律规定，加拿大居民不管居住在世界任何地方，他们的收入都要向加拿大政府纳税，那么如何界定是不是加拿大居民呢？
法律上是这么规定的：任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者，不论是否加拿大公民，均被视为加拿大居民，而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

综上所述如果是加拿大公民那不用说了
非居民的话也要按在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

所以答案就是不论任何情况只要加拿大赚的钱就一定要缴税除去一些例外比如：保险理赔彩票什么的

论坛专用 : 2018-09-16#24

jjiang008 说:
根据加拿大的法律规定，加拿大居民不管居住在世界任何地方，他们的收入都要向加拿大政府纳税，那么如何界定是不是加拿大居民呢？
法律上是这么规定的：任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者，不论是否加拿大公民，均被视为加拿大居民，而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

不是加拿大居民的话中国收入部分不用缴税

laox888 : 2018-09-16#25

公民和税务居民是两码事。公民可以是非税务居民，不是公民可以是税务居民。

论坛专用 : 2018-09-16#26

pragmatist 说:
所以，回流回去工作的人，就应该把房子卖了，一了百了。等若干年后再来，再买房子。钱存在加拿大银行里的基金就行了。

只是理论上要报而已.......

论坛专用 : 2018-09-16#27

laox888 说:
公民和税务居民是两码事。公民可以是非税务居民，不是公民可以是税务居民。

laox888 : 2018-09-16#28

jjiang008 说:
公民一定是税务居民 税务居民不一定是公民

错

论坛专用 : 2018-09-16#29

pragmatist 说:
他问我，我也不懂。要不，回流就得卖房子了。

论坛专用 : 2018-09-16#30

sunny98 说:
加拿大有房子不等于有居所，没有房子也不代表就没有居所。

大神膜拜下

小雷音 : 2018-09-16#31

jjiang008 说:
根据加拿大的法律规定，加拿大居民不管居住在世界任何地方，他们的收入都要向加拿大政府纳税，那么如何界定是不是加拿大居民呢？
法律上是这么规定的：任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者，不论是否加拿大公民，均被视为加拿大居民，而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

错

calgarvan : 2018-09-17#32

jjiang008 说:
根据加拿大的法律规定，加拿大居民不管居住在世界任何地方，他们的收入都要向加拿大政府纳税，那么如何界定是不是加拿大居民呢？
法律上是这么规定的：任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者，不论是否加拿大公民，均被视为加拿大居民，而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。

错

小刘子 : 2018-09-17#33

争了半天，加拿大税务居民到底是怎么定义的呀？不懂求告知

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