目前25-35万在卡尔加里买套2室公寓或Townhouse如何？

加拿大家园论坛

目前25-35万在卡尔加里买套2室公寓或Townhouse如何？

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/858209/

4cowboys : 2018-09-18#1

不常住，每年几个月有来卡城落脚的地方。
现在我看价格很合适，而且当时对这个城市比较喜欢，也很有感觉。

CCOYYOTEE : 2018-09-18#2

赶快买，再不买，又降价了。

卡西北 : 2018-09-18#3

一年只来几个月还不如租房子。难怪楼主对卡尔加里这么有好感，原来是短住。

茹妹 : 2018-09-18#4

喜欢就买呗，现在是个低位，入手很好。
懂点经济规律的人都知道房价涨久就跌，跌久就涨，可惜很多华人不知，涨了永远涨，跌了永远跌。
去年三月入手多伦多的悔死了，也没见几个唱将出来安慰一下。

lcsxwtian : 2018-09-18#5

4cowboys 说:
不常住，每年几个月有来卡城落脚的地方。
现在我看价格很合适，而且当时对这个城市比较喜欢，也很有感觉。

请问为啥会每年几个月来？度假？避暑？
35万可以在不是downtown的地方买个相当不错的公寓，住着舒服，面积大，安静，人也友好。至于买的时机，那只有天知道。

4cowboys : 2018-09-18#6

lcsxwtian 说:
请问为啥会每年几个月来？度假？避暑？
35万可以在不是downtown的地方买个相当不错的公寓，住着舒服，面积大，安静，人也友好。至于买的时机，那只有天知道。

我每年有5个月的假期，个人又非常喜欢卡城5-10月的生活环境。
我移民之前在卡城工作生活过两年，所以觉得卡城应该有个自己的地方落脚，确实价格也很有吸引力。

lkkkkk : 2018-09-18#7

5个月的假期，羡慕尼

Prairie : 2018-09-19#8

CCOYYOTEE 说:
赶快买，再不买，又降价了。

哈哈！你不是刚在卡城买了房吗？还是狠狠的砍了价那种，怎么这么看不开？既然这么悲观为什么要在卡城买房？卡城那些没买房的空军唱空这个可以理解，那些买了房也整天唱空的我也是醉了，难怪卡城的房价多年不涨。

CCOYYOTEE : 2018-09-19#9

Prairie 说:
哈哈！你不是刚在卡城买了房吗？还是狠狠的砍了价那种，怎么这么看不开？既然这么悲观为什么要在卡城买房？卡城那些没买房的空军唱空这个可以理解，那些买了房也整天唱空的我也是醉了，难怪卡城的房价多年不涨。

还没吃饱。准备冬天再吃进一套。目前走低是事实啊。估计明年开春前会走进谷底。明年如何？Who knows?

4cowboys : 2018-09-19#10

lcsxwtian 说:
请问为啥会每年几个月来？度假？避暑？
35万可以在不是downtown的地方买个相当不错的公寓，住着舒服，面积大，安静，人也友好。至于买的时机，那只有天知道。

大学工作，假期很长，明年开春之前打算把这事儿办了。
西北和南部社区都能接受，我以前卡城生活过一段时间，觉得偏北社区可能更方便些。

卡西北 : 2018-09-19#11

4cowboys 说:
大学工作，假期很长，明年开春之前打算把这事儿办了。
西北和南部社区都能接受，我以前卡城生活过一段时间，觉得偏北社区可能更方便些。

我邻居和你一样，大学的，一年来住几个月。他老婆孩子都在这里。

4cowboys : 2018-09-19#12

Prairie 说:
哈哈！你不是刚在卡城买了房吗？还是狠狠的砍了价那种，怎么这么看不开？既然这么悲观为什么要在卡城买房？卡城那些没买房的空军唱空这个可以理解，那些买了房也整天唱空的我也是醉了，难怪卡城的房价多年不涨。

他们都是些水军狗粮，被洗脑常年拿钱发帖抹黑加拿大的。
这种论坛，发帖数量超过10000的都是这类捣乱的小垃圾，我都直接屏蔽掉。

卡西北 : 2018-09-19#13

4cowboys 说:
他们都是些水军狗粮，被洗脑常年拿钱发帖抹黑加拿大的。
这种论坛，发帖数量超过10000的都是这类捣乱的小垃圾，我都直接屏蔽掉。

哈哈，抹黑加拿大。。。

战斗在加国 : 2018-09-20#14

不如租几个月，买公寓每年交的管理费和地税都差不多够房租了，卡城的房子也不见涨，公寓每年折旧，只会越来越不值钱。还有空房出事也麻烦，想想要是自家漏水把楼下淹了，保险公司很可能不赔，对方又漫天要价

独立屋的保值要好一点，不过独立屋管理麻烦，要请人打理

4cowboys : 2018-09-20#15

就以本版为例，我现实里最爱上网的卡城朋友当初1年才能发300来个帖子。
众所周知两位现实里的卡城房产中介3年才发了300来个帖子。
怎么？你们千篇一律的狗粮水军发了10000，甚至20000个帖子。
是该夸你们努力过猛，还是笑话你们这群发帖劳动力是多么的不值钱？！

4cowboys : 2018-09-20#16

战斗在加国说:
不如租几个月，买公寓每年交的管理费和地税都差不多够房租了，卡城的房子也不见涨，公寓每年折旧，只会越来越不值钱。还有空房出事也麻烦，想想要是自家漏水把楼下淹了，保险公司很可能不赔，对方又漫天要价

独立屋的保值要好一点，不过独立屋管理麻烦，要请人打理

我现在BC工作生活，来回不算太麻烦。
不为升值投资，就是自己住住，不打算出租，价格可以，又不是负担。
有朋友过来聚聚，夏秋天长，打球踢球的华人朋友也比较近。
其实，卡城环境都很适合我，除了不靠海，实话说夏秋季，冬季圣诞节期间我更喜欢卡城。

吴德娴 : 2018-09-20#17

4cowboys 说:
我现在BC工作生活，来回不算太麻烦。
不为升值投资，就是自己住住，不打算出租，价格可以，又不是负担。
有朋友过来聚聚，夏秋天长，打球踢球的华人朋友也比较近。
其实，卡城环境都很适合我，除了不靠海，实话说夏秋季，冬季圣诞节期间我更喜欢卡城。

downtown挺气派

4cowboys : 2018-09-20#18

吴德娴说:
downtown挺气派

北美downtown适合居住的大城市，全在加拿大，其实就是社会保障和人口结构的优势。
卡城市中心公寓VIEW都很棒，卡尔加里downtown很方便，交通免费，又可以四通八达铁路线连接西北，东北，南部。
有没有懂卡城房产的朋友来说说具体的？

卡西北 : 2018-09-20#19

4cowboys 说:
就以本版为例，我现实里最爱上网的卡城朋友当初1年才能发300来个帖子。
众所周知两位现实里的卡城房产中介3年才发了300来个帖子。
怎么？你们千篇一律的狗粮水军发了10000，甚至20000个帖子。
是该夸你们努力过猛，还是笑话你们这群发帖劳动力是多么的不值钱？！

你说的水军们我是经常看他们在这里讨论各种问题，言之有物。你倒是真不常见。上次在另一个帖子里问你卡尔加里在生活和个人感受方面到底好在哪里，客客气气追问了几次，你从国际国内形势说到地球气候变暖，没有一句不是空话。相反，你说是水军的那些人，倒是能给出些实实在在的建议，哪里学校怎么样，哪里社区怎么样。你说别人抹黑卡尔加里，抹黑加拿大。加拿大不是中国，抹不黑说不坏。别人住卡尔加里住加拿大十多年几十年，加拿大是自己的国家，这个国家就是靠老百姓的不满意逐渐完善，政府就是靠老百姓的各种"黑"拒腐蚀永不沾的。你一个游客，在卡尔加里"工作生活过两年"，喜欢卡尔加里没事常来。别人说自己的国家不好没你什么事儿。

4cowboys : 2018-09-20#20

卡西北说:
你说的水军们我是经常看他们在这里讨论各种问题，言之有物。你倒是真不常见。上次在另一个帖子里问你卡尔加里在生活和个人感受方面到底好在哪里，客客气气追问了几次，你从国际国内形势说到地球气候变暖，没有一句不是空话。相反，你说是水军的那些人，倒是能给出些实实在在的建议，哪里学校怎么样，哪里社区怎么样。你说别人抹黑卡尔加里，抹黑加拿大。加拿大不是中国，抹不黑说不坏。别人住卡尔加里住加拿大十多年几十年，加拿大是自己的国家，这个国家就是靠老百姓的不满意逐渐完善，政府就是靠老百姓的各种"黑"拒腐蚀永不沾的。你一个游客，在卡尔加里"工作生活过两年"，喜欢卡尔加里没事常来。别人说自己的国家不好没你什么事儿。

我美国11年，加拿大5年，各种论坛套路，狗粮水军在我面前就跟裸体一样。

卡西北 : 2018-09-20#21

4cowboys 说:
我美国11年，加拿大5年，各种论坛套路，狗粮水军在我面前就跟裸体一样。

自以为是，下结论太早，这就是你的问题了。

4cowboys : 2018-09-20#22

论坛里以前有多少加华真ID，现在每天有多少真ID，你们自己不清楚吗？

CCOYYOTEE : 2018-09-20#23

4cowboys 说:
我美国11年，加拿大5年，各种论坛套路，狗粮水军在我面前就跟裸体一样。

我，frustrated .我究竟是水军还是狗粮啊？

4cowboys : 2018-09-20#24

加拿大华人80%是国内中上产经济类移民，
美国华人80%是国内底层跑出来的难民政庇人道类移民。
天天同一套说辞同一套假新闻两边用，结果能一样吗？
你们每个水军ID不发个一两万帖子，这个网站就得人去楼空的天天闹鬼。
虚假繁荣，懒着说破。

Prairie : 2018-09-20#25

4cowboys 说:
他们都是些水军狗粮，被洗脑常年拿钱发帖抹黑加拿大的。
这种论坛，发帖数量超过10000的都是这类捣乱的小垃圾，我都直接屏蔽掉。

不了解他，我猜他应该是埃德蒙顿的地产经纪，第一次知道他这个ID是在另一个贴，据他说他刚在卡城买了房而且狠狠地砍了价，因为他不看好后市，不清楚他发的都是些什么贴，不过我看了一些他关于卡城的评论，感觉他对卡城的评论都是负面的，而且他的语调阴阳怪气的，从他把卡城的烂区吹上天，我就知道他这个人不靠谱

CCOYYOTEE : 2018-09-20#26

Prairie 说:
不了解他，我猜他应该不在卡城，第一次知道他这个ID是在另一个贴，据他说他刚在卡城买了房而且狠狠地砍了价，因为他不看好后市，不清楚他发的都是些什么贴，不过我看了一些他关于卡城的评论，感觉他对卡城的评论都是负面的，而且他的语调阴阳怪气的，从他把卡城的烂区吹上天，我就知道他这个人不靠谱

没谁把烂区吹上天。亏你还是职业经纪，买垃圾股赚大钱的路数都不懂。

Prairie : 2018-09-20#27

CCOYYOTEE 说:
没谁把烂区吹上天。亏你还是职业经纪，买垃圾股赚大钱的路数都不懂。

不好意思，我不是房地产经纪，我和你谁要是房地产经纪，谁明天就被车撞死，你就算是房地产经纪也不是卡城的，房地产经纪也要有职业道德，不能够为了赚钱而向顾客推销烂区，再次重申我不是房地产经纪，我要是房地产经纪，明天我就被车撞死。

CCOYYOTEE : 2018-09-20#28

Prairie 说:
不好意思，我不是房地产经纪，我和你谁要是房地产经纪，谁明天就被车撞死，你就算是房地产经纪也不是卡城的，房地产经纪也要有职业道德，不能够为了赚钱而向顾客推销烂区，再次重申我不是房地产经纪，我要是房地产经纪，明天我就被车撞死。

聊个天，就动了杀人之心啊？

Prairie : 2018-09-20#29

CCOYYOTEE 说:
聊个天，就动了杀人之心啊？

我说的是报应，那些欺骗顾客的房地产经纪是会有报应的。

CCOYYOTEE : 2018-09-20#30

Prairie 说:
我说的是报应，那些欺骗顾客的房地产经纪是会有报应的。

我的哪一句欺骗了网友昵？

Prairie : 2018-09-20#31

CCOYYOTEE 说:
我的哪一句欺骗了网友昵？

把一个烂区吹上天，还不算忽悠？我都懒的理你这种人，你以为我有你那么多时间啊？这世界上除了地产经纪希望房价涨，同样的投资房地产的人也希望房价涨的，如果你的工作是地产经纪，我希望你不要欺骗你的顾客，是有报应的，不是不报只是时辰未到，不再和你废话，句话。

CCOYYOTEE : 2018-09-20#32

Prairie 说:
把一个烂区吹上天，还不算忽悠？我都懒的理你这种人，你以为我有你那么多时间啊？这世界上除了地产经纪希望房价涨，同样的投资房地产的人也希望房价涨的，如果你的工作是地产经纪，我希望你不要欺骗你的顾客，是有报应的，不是不报只是时辰未到，不再和你废话，句话。

问你几遍了，我哪一句把一个烂区吹上天 ？

martinyin : 2018-09-20#33

买公寓如果不常住，每个月几百块钱的管理费，交着多心疼啊

4cowboys : 2018-09-21#34

martinyin 说:
买公寓如果不常住，每个月几百块钱的管理费，交着多心疼啊

公寓有很多种，有些度假公寓其实就卖几个月的产权。
中国人习惯住在自己或者自己家人的地方，即便成本稍高一些。
全年的汽车保险也不是天天开车出门，尤其很多人单位和家都在轻轨线上，一年也是大半时间闲放在车库里。
个人觉得，卡城townhouse即便不适合投资增值，保值应该没问题，损失点也无所谓，冬天打理起来也简单。

martinyin : 2018-09-21#35

4cowboys 说:
公寓有很多种，有些度假公寓其实就卖几个月的产权。
中国人习惯住在自己或者自己家人的地方，即便成本稍高一些。
全年的汽车保险也不是天天开车出门，尤其很多人单位和家都在轻轨线上，一年也是大半时间闲放在车库里。
个人觉得，卡城townhouse即便不适合投资增值，保值应该没问题，损失点也无所谓，冬天打理起来也简单。

你能这么想，我就放心了，那就赶紧买吧

4cowboys : 2018-09-21#36

martinyin 说:
你能这么想，我就放心了，那就赶紧买吧

我目标是TOWNHOUSE，能聚会的，不是公寓。

lcsxwtian : 2018-09-24#37

4cowboys 说:
我目标是TOWNHOUSE，能聚会的，不是公寓。

最近看了下市场以及人口情况。一个明显的趋势是，人口在慢慢迁入卡尔加里，但是大家还都不怎么敢买房子，都在租房，所以现在房子好出租。
我觉得这是房子要上涨的势头。

4cowboys : 2018-09-24#38

lcsxwtian 说:
最近看了下市场以及人口情况。一个明显的趋势是，人口在慢慢迁入卡尔加里，但是大家还都不怎么敢买房子，都在租房，所以现在房子好出租。
我觉得这是房子要上涨的势头。

华人不爱租房子住，也不爱租出房子，更不擅长打理房子。
已经十月，今年尘埃落定，明年开春可能会上涨的势头。

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