利率上涨0.25,如果50万贷款,每月多还多少钱?

shewuguan : 2018-10-29#1

为什么每个银行算出不一样,谢谢

JIGU : 2018-10-29#2

这个好像和还贷年数有关

sabre的马甲 : 2018-10-30#3

JIGU 说:
这个好像和还贷年数有关

假如年数固定
目测60-70
50万月利息的一半多点

opt : 2018-10-30#4

每年多还 500,000x0.25%=1250
每月多还 1250/12=104.17
以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少，下一次还款的利息会相应减少一点点。

bingshankou : 2018-10-30#5

如果按25年来计，每月多付不会超过60刀

BCIT-software : 2018-10-30#6

早做打算明年还会涨。

tinyhuhulp : 2018-10-30#7

opt 说:
每年多还 500,000x0.25%=1250
每月多还 1250/12=104.17
以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少，下一次还款的利息会相应减少一点点。

你这个算法不是每年，是第一年第一个月多付的利息。
sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。

SPIKE : 2018-10-30#8

涨1%，100万贷款的话一个月也就多还500不到，还好天不会塌下来，赫赫

SPIKE : 2018-10-30#9

tinyhuhulp 说:
你这个算法不是每年，是第一年第一个月多付的利息。
sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。

那是以后的25年每个月都多付的，大概最终要多付2万刀。一次多付2万，涨了5次，已经多了10万，再涨4次，再多付8万，总共50万贷款，多付了18万的利息。

sofia : 2018-10-30#10

如果是你已经有贷款的话，涨利率不影响payment的，只是每月付的利息多了，本金少了。如果利率涨到一定程度，每月的payment都是利息的话，本金就永远付不完了。

SPIKE : 2018-10-30#11

sofia 说:
如果是你已经有贷款的话，涨利率不影响payment的，只是每月付的利息多了，本金少了。如果利率涨到一定程度，每月的payment都是利息的话，本金就永远付不完了。

只是这个term不变，一般最多5年，下次renew的时候就涨上去了。

may2may : 2018-10-30#12

SPIKE 说:
那是以后的25年每个月都多付的，大概最终要多付2万刀。一次多付2万，涨了5次，已经多了10万，再涨4次，再多付8万，总共50万贷款，多付了18万的利息。

50万涨一次多付2万啊
很多人都超过50万贷款吧，不是小数目

FWDS : 2018-11-12#13

$500,000的贷款，25年还清计算
当利率是3.75%的时候，每个月还本息合计约 $2,565
当利率是4.00%的时候，每个月还本息合计约 $2,630