房子的暖气设备为啥是这种，有什么弊端吗

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房子的暖气设备为啥是这种，有什么弊端吗

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/918892/

馨妮 : 2020-11-23#1

每个房间突出来一块，感觉丑。有些年份的房子洗衣机不在卧室那一层，一楼都嫌弃，有的甚至还在地下室

，一想到这些就头疼，新房地皮太小，左右为难

zczy6688 : 2020-11-23#2

这是用电的，每月电费吓人

馨妮 : 2020-11-23#3

zczy6688 说:
这是用电的，每月电费吓人

那绝对不能买，温哥华的房子很多装这种，不记得多伦多有这样的房子，以后这样的房子pass不看了

zczy6688 : 2020-11-23#4

馨妮说:
那绝对不能买，温哥华的房子很多装这种，不记得多伦多有这样的房子，以后这样的房子pass不看了

不一定，很多老房都改GAS，关键看改了没，没有也能改..大约1w多

馨妮 : 2020-11-23#5

zczy6688 说:
不一定，很多老房都改GAS，关键看改了没，没有也能改..大约1w多

还要装修麻烦，昨晚看了一套房子是瑞典建商自己建的房子，很结实，据说一楼是水泥建的，在山上，地也大，可是厨房居然在三楼，我的天，每天要爬上去做饭

还是西厨，一个煮饭的地方吊在中间没有抽油烟机，想改装都改装不了

馨妮 : 2020-11-23#6

屋里还有好几个壁炉用煤油烧，暖烘烘的，不知道这种费油不？感觉这玩意自己玩不转

sabre : 2020-11-23#7

zczy6688 说:
不一定，很多老房都改GAS，关键看改了没，没有也能改..大约1w多

Baseboard改forced air, 非常难，
很多地方要挖开装管道，
一万块应该是比较小的房子，

tototo : 2020-11-23#8

sabre 说:
Baseboard改forced air, 非常难，
很多地方要挖开装管道，
一万块应该是比较小的房子，

我的房子有一半是这个，我们就装了个烧木头的炉子，很暖和，就是温度不是很好控制。前房主留下了不少木头，我们的朋友也送给我们不少，还有自己修树、砍树留下的木头，够烧几年了。

馨妮 : 2020-11-23#9

tototo 说:
我的房子有一半是这个，我们就装了个烧木头的炉子，很暖和，就是温度不是很好控制。前房主留下了不少木头，我们的朋友也送给我们不少，还有自己修树、砍树留下的木头，够烧几年了。

烧木头要铲灰吧？我看人家烧的是假木头，其实里面应该是煤气，看着危险。烧真木头还得天天去注意添柴，万一添得不及时，火熄了屋里就变冷了

sabre : 2020-11-23#10

馨妮说:
烧木头要铲灰吧？我看人家烧的是假木头，其实里面应该是煤气，看着危险

很少的灰，每天烧的话，一个礼拜拿一次灰就行，
木头是几乎可以完全燃烧的东西

tototo : 2020-11-23#11

sabre 说:
很少的灰，每天烧的话，一个礼拜拿一次灰就行，
木头是几乎可以完全燃烧的东西

是的，一两个礼拜铲一次即可，灰可以做肥料。

Lufluf : 2020-11-23#12

这个好处就是干净，容易打理，forced air管道里面恶心的不行。就是每年清理完，还是不忍看。坏处就是费电，难看，无法调湿度

周雅 : 2020-11-23#13

馨妮说:
屋里还有好几个壁炉用煤油烧，暖烘烘的，不知道这种费油不？感觉这玩意自己玩不转

我认为几个壁炉烧的是GAS, 用煤油的壁炉应该是很早期爷爷级的房子了. 有油缸的房子不值得拥有。

馨妮 : 2020-11-23#14

Lufluf 说:
这个好处就是干净，容易打理，forced air管道里面恶心的不行。就是每年清理完，还是不忍看。坏处就是费电，难看，无法调湿度

这个管道怎么清理？只知道出风口过滤片要每年换

馨妮 : 2020-11-23#15

周雅说:
我认为几个壁炉烧的是GAS, 用煤油的壁炉应该是很早期爷爷级的房子了. 有油缸的房子不值得拥有。

我看到1931年的房子里面装饰挺现代的，不知道是不是renew过

川菜厨子 : 2020-11-23#16

有两种取暖系统，AIR FORCING OR HEATING BOARD. 前者可是用电，气或者油，后者只能用电。现在新修或者重新装修的房子一般都是AIR FORCING，热效率更高，不容易干燥，还可以连接中央加湿器。代价是成本更高，一般要比HEATING BORAD的房子多1-2W.

馨妮 : 2020-11-23#17

川菜厨子说:
有两种取暖系统，AIR FORCING OR HEATING BOARD. 前者可是用电，气或者油，后者只能用电。现在新修或者重新装修的房子一般都是AIR FORCING，热效率更高，不容易干燥，还可以连接中央加湿器。代价是成本更高，一般要比HEATING BORAD的房子多1-2W.

高一俩万没差别，最主要还是各方面能满意

宇航员 : 2020-11-23#18

zczy6688 说:
这是用电的，每月电费吓人

应该比空调好吧？
而且无噪音
比空调还费点吗？

宇航员 : 2020-11-23#19

Lufluf 说:
这个好处就是干净，容易打理，forced air管道里面恶心的不行。就是每年清理完，还是不忍看。坏处就是费电，难看，无法调湿度

可以调节稳定的
至于是否比空调费电你们确实吗？

宇航员 : 2020-11-23#20

川菜厨子说:
有两种取暖系统，AIR FORCING OR HEATING BOARD. 前者可是用电，气或者油，后者只能用电。现在新修或者重新装修的房子一般都是AIR FORCING，热效率更高，不容易干燥，还可以连接中央加湿器。代价是成本更高，一般要比HEATING BORAD的房子多1-2W.

空调更加省电?

sabre : 2020-11-23#21

宇航员说:
空调更加省电?

目测是，
Forced air 用锅炉统一加热，送热风，
Base board, 用电阻丝，辐射放热，

我没有完全对等的条件比较过，但是知道base board电费比较高

馨妮 : 2020-11-23#22

sabre 说:
目测是，
Forced air 用锅炉统一加热，送热风，
Base board, 用电阻丝，辐射放热，

我没有完全对等的条件比较过，但是知道base board电费比较高

费用能相互抵消不，锅炉费的什么？锅炉统一装置，每个房间从地板弄出一个出风口，这种不占位置比较美观，这种突出一块太烦了

Lucyzhang : 2020-11-23#23

可以改heat pump，比base board省电，而且现在BC省政府还有不少rebate.

zczy6688 : 2020-11-23#24

宇航员说:
应该比空调好吧？
而且无噪音
比空调还费点吗？

要看温度还有heatpump空调的效能，温度越低，比电加热效比越低。如果是0度左右费用是电的1/3.

但是北美GAS 便宜，效能大约是电的 10倍所以gas 或地热源热泵（比较贵）是优选..
空气热泵因为加拿大有时太冷（地热源热泵就不怕），不如GAS合算，
电是最差的选择..

zczy6688 : 2020-11-23#25

最理想还是地热源热泵+地板加热。。
gas 强制空气的..容易干燥+不好的空气全屋循环

sherlock : 2020-11-23#26

难道我看错了？我怎么看到的魁省的基本上所有的房子都装的是这种电热器取暖的，唯一就是有时候房间太干，需要放加湿器

宇航员 : 2020-11-23#27

zczy6688 说:
最理想还是地热源热泵+地板加热。。
gas 强制空气的..容易干燥+不好的空气全屋循环

学习了
还有地板加热的
听起来不错啊
普遍吗？

宇航员 : 2020-11-23#28

sherlock 说:
难道我看错了？我怎么看到的魁省的基本上所有的房子都装的是这种电热器取暖的，唯一就是有时候房间太干，需要放加湿器

加拿大东部海洋4省好像新房子也是这种电加热的

zczy6688 : 2020-11-23#29

宇航员说:
学习了
还有地板加热的
听起来不错啊
普遍吗？

这个舒服的，热是在地板上，人很爽..
新的木地板都已经有一层是石头材料，上一层实木，这种用在地暖上很ok 以前只能用软木或地砖..

zczy6688 : 2020-11-23#30

sherlock 说:
难道我看错了？我怎么看到的魁省的基本上所有的房子都装的是这种电热器取暖的，唯一就是有时候房间太干，需要放加湿器

魁省电价低呀..所有的事物最后都是经济主导..

sherlock : 2020-11-23#31

宇航员说:
加拿大东部海洋4省好像新房子也是这种电加热的

对，我想起来了，我见过用gas加热的，不过据说gas比用电贵，现在老房子也都换成这种电热板了

sherlock : 2020-11-23#32

zczy6688 说:
魁省电价低呀..所有的事物最后都是经济主导..

应该是这样的

Lufluf : 2020-11-23#33

宇航员说:
学习了
还有地板加热的
听起来不错啊
普遍吗？

地板加热，里面本质上还是电阻丝，热效率比热泵低，只是感觉舒服。

zczy6688 : 2020-11-23#34

Lufluf 说:
地板加热，里面本质上还是电阻丝，热效率比热泵低，只是感觉舒服。

可以用水，可以用电，用水的可以接热泵，可以接gas 锅炉，可以接地源热泵，可以接一切加热水的设备.

Lufluf : 2020-11-23#35

sherlock 说:
难道我看错了？我怎么看到的魁省的基本上所有的房子都装的是这种电热器取暖的，唯一就是有时候房间太干，需要放加湿器

你房子看的不够多，而且局限在某片区域了。蒙特利尔岛内，只有是独立屋，forced air 和baseboard 电暖，差不多50 50,如果是00年后造的新房，基本上全部是forced air.

eleclan : 2020-11-23#36

馨妮说:
费用能相互抵消不，锅炉费的什么？锅炉统一装置，每个房间从地板弄出一个出风口，这种不占位置比较美观，这种突出一块太烦了

你家具挡住出风口也不好，电的干净，没有灰

Lufluf : 2020-11-23#37

zczy6688 说:
可以用水，可以用电，用水的可以接热泵，可以接gas 锅炉，可以接地源热泵，可以接一切加热水的设备.

你确定？热泵冷媒是类似氟利昂的制冷剂，传导是空气，家用没见过用风机盘管循环水介质的，地板下加一层水盘管？保险敢接单？

sherlock : 2020-11-23#38

Lufluf 说:
你房子看的不够多，而且局限在某片区域了。蒙特利尔岛内，只有是独立屋，forced air 和baseboard 电暖，差不多50 50,如果是00年后造的新房，基本上全部是forced air.

我估计确实看的不多，00年后造的新房，是forced air？？这个应该不是吧，至少我的经历肯定不是
forced air是中央供暖吗？

sherlock : 2020-11-23#39

想起来看的一套新的复式condo，是中央供暖，一套4户，管理费含暖气费，大家平摊，

zczy6688 : 2020-11-23#40

Lufluf 说:
你确定？热泵冷媒是类似氟利昂的制冷剂，传导是空气，家用没见过用风机盘管循环水介质的，地板下加一层水盘管？保险敢接单？

当然，加拿大用辐射地暖的都是用水，电的只会用在小面积浴室..

zczy6688 : 2020-11-23#41

Lufluf 说:
你确定？热泵冷媒是类似氟利昂的制冷剂，传导是空气，家用没见过用风机盘管循环水介质的，地板下加一层水盘管？保险敢接单？

热泵既可以用空气传导热，也可以用水，在自然界水的传导效能可不是空气能比的·..

sabre : 2020-11-23#42

sherlock 说:
我估计确实看的不多，00年后造的新房，是forced air？？这个应该不是吧，至少我的经历肯定不是
forced air是中央供暖吗？

算，
一个锅炉烧，热风送到房间，
新房都是，我见过的，
想要冷气，加一个压缩机，使用同一套管子

Lufluf : 2020-11-23#43

zczy6688 说:
热泵既可以用空气传导热，也可以用水，在自然界水的传导效能可不是空气能比的·..

家用考虑的不仅仅是效能，水系统只适合楼宇，家用真没见过，除了最老的房子里面radiator一大坨，更没见过heated floor下面用热水盘管制热的

eleclan : 2020-11-23#44

Lufluf 说:
你确定？热泵冷媒是类似氟利昂的制冷剂，传导是空气，家用没见过用风机盘管循环水介质的，地板下加一层水盘管？保险敢接单？

Lufluf 说:
家用考虑的不仅仅是效能，水系统只适合楼宇，家用真没见过，除了最老的房子里面radiator一大坨，更没见过heated floor下面用热水盘管制热的

这叫地热，BC省大把大把的，特别是老年公寓

tototo : 2020-11-23#45

国内现在盖房子也喜欢地暖。

luf_7_6 : 2020-11-23#46

eleclan 说:
这叫地热，BC省大把大把的，特别是老年公寓

哦，地热我知道，但见过的都是电热，水热的真没见过，如果是公寓可以理解，本身就要走水管，而独立屋，层高至少损失2寸吧

格林尼治时间 : 2020-11-23#47

Lufluf 说:
家用考虑的不仅仅是效能，水系统只适合楼宇，家用真没见过，除了最老的房子里面radiator一大坨，更没见过heated floor下面用热水盘管制热的

温哥华这几年华人盖的house大部分都用的是地暖，这个技术早就成熟了

sherlock : 2020-11-23#48

sabre 说:
算，
一个锅炉烧，热风送到房间，
新房都是，我见过的，
想要冷气，加一个压缩机，使用同一套管子

我刚登陆时买的新condo是电暖，后来换房还是新的，还是电暖

luf_7_6 : 2020-11-23#49

温哥华上空的猎鹰说:
温哥华这几年华人盖的house大部分都用的是地暖，这个技术早就成熟了

水地暖?电地暖?

luf_7_6 : 2020-11-23#50

sherlock 说:
我刚登陆时买的新condo是电暖，后来换房还是新的，还是电暖

电暖太广泛了，有很多形式。

sabre : 2020-11-23#51

sherlock 说:
我刚登陆时买的新condo是电暖，后来换房还是新的，还是电暖

Forced air 能量来源可以多种，电，气，油，都行，强调的是管道，热源都是热风，

电暖可以是forced air,也可以是base board

格林尼治时间 : 2020-11-23#52

luf_7_6 说:
水地暖?电地暖?

水地暖，在地板和地毯下面铺上冷热循环水管

sherlock : 2020-11-23#53

luf_7_6 说:
电暖太广泛了，有很多形式。

是呀，魁省最多的不就是图片上的那种吗，到处都是，感觉很平常啊，我就奇怪了一下

sherlock : 2020-11-23#54

sabre 说:
Forced air 能量来源可以多种，电，气，油，都行，强调的是管道，热源都是热风，

电暖可以是forced air,也可以是base board

OK，明了了

luf_7_6 : 2020-11-23#55

温哥华上空的猎鹰说:
水地暖，在地板和地毯下面铺上冷热循环水管

了解了，魁省独立屋我从没见过铺水管的，地暖都是电热条

格林尼治时间 : 2020-11-23#56

luf_7_6 说:
了解了，魁省独立屋我从没见过铺水管的，地暖都是电热条

水暖这块有很多优点，像效率利用率高和不干燥，国内十几年前就在推广了，有同学就在做这块，炉子也有很高级的，像德国的博世

luf_7_6 : 2020-11-23#57

温哥华上空的猎鹰说:
水暖这块有很多优点，像效率利用率高和不干燥，国内十几年前就在推广了，有同学就在做这块，炉子也有很高级的，像德国的博世

地热和不干燥有啥关联?那是闭循环呀?

zczy6688 : 2020-11-23#58

Lufluf 说:
家用考虑的不仅仅是效能，水系统只适合楼宇，家用真没见过，除了最老的房子里面radiator一大坨，更没见过heated floor下面用热水盘管制热的

多虑了，管是特殊的管，安全性比铜管都强n倍.

luf_7_6 : 2020-11-23#59

zczy6688 说:
多虑了，管是特殊的管，安全性比铜管都强n倍.

忘记当年的pu管事件了?现在碰上用这样的管子的房子，保险大体直接拒保

格林尼治时间 : 2020-11-23#60

luf_7_6 说:
地热和不干燥有啥关联?那是闭循环呀?

因为水地暖是地面整体均匀发热，而暖气片是终端散热，house用水暖会感觉非常舒服，其实就是国内很多高层公寓小区也早在推广水暖采暖，欧洲推广的更早，贴一个百度连接你看看https://baike.baidu.com/item/水暖

zczy6688 : 2020-11-23#61

luf_7_6 说:
忘记当年的pu管事件了?现在碰上用这样的管子的房子，保险大体直接拒保

与时俱进吧。。

wodelaoba : 2020-11-23#62

川菜厨子说:
有两种取暖系统，AIR FORCING OR HEATING BOARD. 前者可是用电，气或者油，后者只能用电。现在新修或者重新装修的房子一般都是AIR FORCING，热效率更高，不容易干燥，还可以连接中央加湿器。代价是成本更高，一般要比HEATING BORAD的房子多1-2W.

温哥华独立屋用电暖气主要是以前的设计要防地震防火，烧gas的furnace遇到地震，管道断裂会引起火灾，木房子一烧就是几公里，次生灾害比地震本身还大。当年的日本神户大地震就是。

新房子已经开始用gas了，目前的燃气管道都有智能保护，地震开始自动关闸断气，不会发生火灾了。

格林尼治时间 : 2020-11-23#63

luf_7_6 说:
忘记当年的pu管事件了?现在碰上用这样的管子的房子，保险大体直接拒保

只能说加拿大很多东西太保守甚至落伍了，水暖这个在技术上肯定是没有问题的，很多新技术已经可以做到分区智能管理智能控制了，欧洲也都用多少年了，当然从成本来说房子越大或小区越集中采用成本越低

luf_7_6 : 2020-11-23#64

温哥华上空的猎鹰说:
因为水地暖是地面整体均匀发热，而暖气片是终端散热，house用水暖会感觉非常舒服，其实就是国内很多高层公寓小区也早在推广水暖采暖，欧洲推广的更早，贴一个百度连接你看看https://baike.baidu.com/item/水暖

楼宇用是自然选择，北方城市很多都是集中供暖，热水管道入户的，放地面和吊挂，立式没大区别。

luf_7_6 : 2020-11-23#65

温哥华上空的猎鹰说:
只能说加拿大很多东西太保守甚至落伍了，水暖这个在技术上肯定是没有问题的，很多新技术已经可以做到分区智能管理智能控制了，欧洲也都用多少年了，当然从成本来说房子越大或小区越集中采用成本越低

水暖是最早的供暖方式，技术是成熟的。但地热水暖，比较时新。

eleclan : 2020-11-23#66

luf_7_6 说:
忘记当年的pu管事件了?现在碰上用这样的管子的房子，保险大体直接拒保

PEX管，不会拒保

格林尼治时间 : 2020-11-23#67

luf_7_6 说:
楼宇用是自然选择，北方城市很多都是集中供暖，热水管道入户的，放地面和吊挂，立式没大区别。

还是有很大区别的，地面下更节约空间和更舒服，地热水暖真不时新了，国内就不说了，有个朋友公司在温哥华是建筑商，列治文解放区华人委托他们新建的house前几年基本全都是采用地热水暖供热的，看来国内这些年过来的对这个认可度非常高，但有一点列治文因为海拔水平低，政府不允许建地下室，没有问过他水暖对有地下室的house影响大不大
还有一点不明白，东边冬天特别冷，原来你们上班家里没有人的时候是不是让取暖设定自动关闭，下班前才再开的？水暖可以分屋控制但加热有个比较慢的过程，温哥华这种冬天不太冷很多朋友地热都是全天设定在自动调温和开启的状态，有没有这个原因在东部不好推广？

luf_7_6 : 2020-11-23#68

eleclan 说:
PEX管，不会拒保

当年红极一时广泛使用用来取代铜管的pu管，大规模使用20年后，突然发现这种管子20年以后容易爆，结果业主傻眼，要不更换管道，要不安装水灾探测报警系统，否则保险拒保。新技术总有一定未知风险的

luf_7_6 : 2020-11-23#69

温哥华上空的猎鹰说:
还是有很大区别的，地面下更节约空间和更舒服，地热水暖真不时新了，国内就不说了，有个朋友公司在温哥华是建筑商，列治文解放区华人委托他们新建的house前几年基本全都是采用地热水暖供热的，看来国内这些年过来的对这个认可度非常高，但有一点列治文因为海拔水平低，政府不允许建地下室，没有问过他水暖对有地下室的house影响大不大
还有一点不明白，东边冬天特别冷，原来你们上班家里没有人的时候是不是让取暖设定自动关闭，下班前才再开的？水暖可以分屋控制但加热有个比较慢的过程，温哥华这种冬天不太冷很多朋友地热都是全天设定在自动调温和开启的状态，有没有这个原因在东部不好推广？

冬天不管有人没人，暖气肯定不关，省不了多少电费的。估计还是技术不适合，还有就是造价，同样系统，bc省占房价5%,到魁省这个数值就飙道15，严重影响选择阿。

sherlock : 2020-11-23#70

温哥华上空的猎鹰说:
还是有很大区别的，地面下更节约空间和更舒服，地热水暖真不时新了，国内就不说了，有个朋友公司在温哥华是建筑商，列治文解放区华人委托他们新建的house前几年基本全都是采用地热水暖供热的，看来国内这些年过来的对这个认可度非常高，但有一点列治文因为海拔水平低，政府不允许建地下室，没有问过他水暖对有地下室的house影响大不大
还有一点不明白，东边冬天特别冷，原来你们上班家里没有人的时候是不是让取暖设定自动关闭，下班前才再开的？水暖可以分屋控制但加热有个比较慢的过程，温哥华这种冬天不太冷很多朋友地热都是全天设定在自动调温和开启的状态，有没有这个原因在东部不好推广？

这里取暖设定内置好的通常是人在21，睡觉17，没人时10，东边感觉人在不在都没人敢关，后果太严重，水管爆了就完蛋了，况且电费也不贵，不过house确实很费电

Morefeel : 2020-11-23#71

eleclan 说:
这叫地热，BC省大把大把的，特别是老年公寓

现在买房不都是水暖辐射地热吗？
你说的地热在老年公寓
哪个盘舍得在公寓水泥下铺水暖啊

所有水暖地热不都是独立屋吗？分区控制。

Morefeel : 2020-11-23#72

Lufluf 说:
你确定？热泵冷媒是类似氟利昂的制冷剂，传导是空气，家用没见过用风机盘管循环水介质的，地板下加一层水盘管？保险敢接单？

水泥下。

格林尼治时间 : 2020-11-23#73

luf_7_6 说:
冬天不管有人没人，暖气肯定不关，省不了多少电费的。估计还是技术不适合，还有就是造价，同样系统，bc省占房价5%,到魁省这个数值就飙道15，严重影响选择阿。

中国最早的都用了超过20年了，技术早已经完全没问题了，其实也没有什么特别技术的，你说的造价成本倒有可能，温哥华house新房平均超过200万，这块新房基本都普及了，所以这几年国内来的买新屋的还以为加拿大房子都用的地热水暖的。而且这块是用的越多成本下降越大，国内一个亲戚老楼房想改造成地暖，问了一下还要加锅炉，最少成本两三万人民币，但如果整个单元一起改造，最少能省30%

luf_7_6 : 2020-11-23#74

Morefeel 说:
水泥下。

独立屋哪有水泥楼板的?

~snowwolf~ : 2020-11-23#75

luf_7_6 说:
独立屋哪有水泥楼板的?

卫生间在地砖下面

周雅 : 2020-11-23#76

luf_7_6 说:
独立屋哪有水泥楼板的?

叫concrete topping，应该听说过吧？

luf_7_6 : 2020-11-23#77

sherlock 说:
这里取暖设定内置好的通常是人在21，睡觉17，没人时10，东边感觉人在不在都没人敢关，后果太严重，水管爆了就完蛋了，况且电费也不贵，不过house确实很费电

睡觉17?玩笑吧。没人关，但是白天关晚上开，温度也低不到宝水管程度的，房子保温层在的。

luf_7_6 : 2020-11-23#78

周雅说:
叫concrete topping，应该听说过吧？

5厘米厚的topping? 没有听说,不过现在知道为啥子在东部流行不起来了

格林尼治时间 : 2020-11-23#79

luf_7_6 说:
5厘米厚的topping? 没有听说,不过现在知道为啥子在东部流行不起来了

那国内的水泥楼房怎么安装的呢？我同学公司一年营业额都上亿，还不包括可以抵税的各种原材料支出，水泥用量最大，都是和水泥厂直接签的合同，下次见了问问这些不懂的地方

格林尼治时间 : 2020-11-23#80

luf_7_6 说:
睡觉17?玩笑吧。没人关，但是白天关晚上开，温度也低不到宝水管程度的，房子保温层在的。

很多还是和成本花费有关，BC 和 QC 是两个因为税收油价最贵，但电费比较低的两个省，所以现在温哥华满大街跑的特斯拉

florette : 2020-11-23#81

温哥华上空的猎鹰说:
那国内的水泥楼房怎么安装的呢？我同学公司一年营业额都上亿，还不包括可以抵税的各种原材料支出，水泥用量最大，都是和水泥厂直接签的合同，下次见了问问这些不懂的地方

地热水暖东部也有，就是成本太高，舍得花钱的主才弄

Mayeye : 2020-11-23#82

好老的房子...

周雅 : 2020-11-24#83

luf_7_6 说:
5厘米厚的topping? 没有听说,不过现在知道为啥子在东部流行不起来了

81楼的话有道理，成本考虑是主要原因之一。

luf_7_6 : 2020-11-24#84

florette 说:
地热水暖东部也有，就是成本太高，舍得花钱的主才弄

如果必须要嵌入水泥才能用水暖地热，那成本就太高了，那个管子粗，厚度得5厘米吧，5厘米的水泥层，先不论成本，光房子结构就得特殊设计了，魁省地暖我见过不少，都是电暖地热，电热丝嵌在塑料底板上，上面再敷设地砖。厚度增加不多。而且，只用于厨房，餐厅等铺地砖的场所，地毯，木地板下装，我真没见过。所以，只是家里取暖的组成部分，不是全部。

luf_7_6 : 2020-11-24#85

温哥华上空的猎鹰说:
那国内的水泥楼房怎么安装的呢？我同学公司一年营业额都上亿，还不包括可以抵税的各种原材料支出，水泥用量最大，都是和水泥厂直接签的合同，下次见了问问这些不懂的地方

国内楼都是砖混结构，这里都是木结构，如果所有楼板浇一层混凝土，结构不特殊加强，楼得塌。

luf_7_6 : 2020-11-24#86

周雅说:
81楼的话有道理，成本考虑是主要原因之一。

差不多，不但直接成本高，而且在总造价占比更高。但是也和地理环境有关系，东部，零下20度，万一碰上停电2天，那采用水暖地热的，就等着大修房子吧。

周雅 : 2020-11-24#87

luf_7_6 说:
如果必须要嵌入水泥才能用水暖地热，那成本就太高了，那个管子粗，厚度得5厘米吧，5厘米的水泥层，先不论成本，光房子结构就得特殊设计了，魁省地暖我见过不少，都是电暖地热，电热丝嵌在塑料底板上，上面再敷设地砖。厚度增加不多。而且，只用于厨房，餐厅等铺地砖的场所，地毯，木地板下装，我真没见过。所以，只是家里取暖的组成部分，不是全部。

一般地热主水管都采用40的比较多，分水管20， 25的多。没见过的还有很多。

格林尼治时间 : 2020-11-24#88

luf_7_6 说:
差不多，不但直接成本高，而且在总造价占比更高。但是也和地理环境有关系，东部，零下20度，万一碰上停电2天，那采用水暖地热的，就等着大修房子吧。

虽然我也不是太明白，但你这句话明显不对，我见过国内东北也有安装的，有各种应对保护的，好像可以排空里面滞留水的，这个技术早就成熟了，也属于节能项目，国内安装很多地方还有补贴的

~snowwolf~ : 2020-11-24#89

luf_7_6 说:
差不多，不但直接成本高，而且在总造价占比更高。但是也和地理环境有关系，东部，零下20度，万一碰上停电2天，那采用水暖地热的，就等着大修房子吧。

水暖地热用煤气。

sherlock : 2020-11-24#90

luf_7_6 说:
睡觉17?玩笑吧。没人关，但是白天关晚上开，温度也低不到宝水管程度的，房子保温层在的。

你没装过program的温控器？睡觉17是标准温度，我也不知道为什么，我的理解是要盖被子
你可以自己调温度，但是换到sleep模式下就是一直维持在17度
如果人出去几天，必须带家里维持点温度，冷主要在夜里

格林尼治时间 : 2020-11-24#91

luf_7_6 说:
国内楼都是砖混结构，这里都是木结构，如果所有楼板浇一层混凝土，结构不特殊加强，楼得塌。

是，只是看到国内施工才用水泥的，温哥华看到的都是直接在地板和地毯下面，管子好像保证20-30年以上，另外他们说因为热水回流比较节能，长期下来是省钱的，如果BC政府像补贴高效炉一样，估计普及的更广

Morefeel : 2020-11-24#92

luf_7_6 说:
如果必须要嵌入水泥才能用水暖地热，那成本就太高了，那个管子粗，厚度得5厘米吧，5厘米的水泥层，先不论成本，光房子结构就得特殊设计了，魁省地暖我见过不少，都是电暖地热，电热丝嵌在塑料底板上，上面再敷设地砖。厚度增加不多。而且，只用于厨房，餐厅等铺地砖的场所，地毯，木地板下装，我真没见过。所以，只是家里取暖的组成部分，不是全部。

哎，你真执着，看这个建屋34，35 图，在大温非常普遍。

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

可遇不可求的

post.smzdm.com

eleclan : 2020-11-24#93

温哥华上空的猎鹰说:
是，只是看到国内施工才用水泥的，温哥华看到的都是直接在地板和地毯下面，管子好像保证20-30年以上，另外他们说因为热水回流比较节能，长期下来是省钱的，如果BC政府像补贴高效炉一样，估计普及的更广

正解 pex管直接放地板下面

luf_7_6 : 2020-11-24#94

sherlock 说:
你没装过program的温控器？睡觉17是标准温度，我也不知道为什么，我的理解是要盖被子

个人习惯不同，东西习惯也不同，魁省房东把温度设定到17度，等着挨告吧，而且17度真是太低了。我是20度，很多老外都是23，24度。睡觉最多下调1到2度

comeback : 2020-11-24#95

Morefeel 说:
哎，你真执着，看这个建屋34，35 图，在大温非常普遍。

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

可遇不可求的

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我们这里都是水暖地热吧？用gas的，所以每年冬天gas费用比较大。。。

luf_7_6 : 2020-11-24#96

~snowwolf~ 说:
水暖地热用煤气。

魁省通气的比例很低。所以各地情况都不一样。

格林尼治时间 : 2020-11-24#97

Morefeel 说:
哎，你真执着，看这个建屋34，35 图，在大温非常普遍。

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

可遇不可求的

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哈哈，他们那边少也是想搞明白，我朋友前几年也是旧屋推倒盖新屋，这个印度人报价最低，华人中间，白人最高但工艺最好

sherlock : 2020-11-24#98

楼上的回复太快了，我刚才重新编辑的没发出来，program温控器里白天（小太阳）模式是21度，晚上睡觉（月亮）模式是17度，出门在外（行李箱）模式是10度，具体高低你可以自己调，你也可以睡觉设成太阳模式，你不怕早上热醒就行
出门几天家里关了就很危险，因为最冷通常在夜里

luf_7_6 : 2020-11-24#99

Morefeel 说:
哎，你真执着，看这个建屋34，35 图，在大温非常普遍。

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

可遇不可求的

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靠，居然没地下室，不但没地下室，连crawl space也没有。only in bc.

Morefeel : 2020-11-24#100

comeback 说:
我们这里都是水暖地热吧？用gas的，所以每年冬天gas费用比较大。。。

东哥这间就在richmond,
我也是最近发现的解放区的取暖非常前卫，
而且节能环保。

sherlock : 2020-11-24#101

luf_7_6 说:
个人习惯不同，东西习惯也不同，魁省房东把温度设定到17度，等着挨告吧，而且17度真是太低了。我是20度，很多老外都是23，24度。睡觉最多下调1到2度

我是房东，不过从不管房客电费，房客都是老外，挣的和我差不多，家里家具比我都好，夏天空调，冬天短袖，上次去修车库门，还捡了他两个不要的高凳，就是女朋友换的快，上次我老公问我说怎么觉得这个Megan（他女朋友）比原来高呢，原来矮，我说根本就是两个不同人好吧

luf_7_6 : 2020-11-24#102

Morefeel 说:
外行话，这间在Richmond, 海平面以下，市政不批地下室，
大温别的城市都有地下室

地下室不批，crawl space也不批？入户水管啥的，如果在东部那是不可能的。

luf_7_6 : 2020-11-24#103

Morefeel 说:
东哥这间就在richmond,
我也是最近发现的解放区的取暖非常前卫，
而且节能环保。

那个会节能嘛？那个地热不但加热房间，还同时加热地球咳。

Aidemengdun : 2020-11-24#104

现在th新的bc的大多都是电暖。没啥不好

cncba : 2020-11-24#105

有钱的豪宅是用BOILER 锅炉

~snowwolf~ : 2020-11-24#106

Aidemengdun 说:
现在th新的bc的大多都是电暖。没啥不好

成本低

格林尼治时间 : 2020-11-24#107

luf_7_6 说:
地下室不批，crawl space也不批？入户水管啥的，如果在东部那是不可能的。

整个解放区都没有的，因为在海平面下，如果地震海啸有温哥华岛挡着，人不会被冲走，但土地会液化，这是Richmond 最大的隐忧，还有一点大家发现没有，温哥华靠海但没有台风，来了很多年后才突然发现

eleclan : 2020-11-24#108

luf_7_6 说:
靠，居然没地下室，不但没地下室，连crawl space也没有。only in bc.

狠正常啊 concrete slab

comeback : 2020-11-24#109

cncba 说:
有钱的豪宅是用BOILER 锅炉

house应该都是用BOILER 锅炉的吧，与豪不豪应该不搭界。。。

luf_7_6 : 2020-11-24#110

eleclan 说:
狠正常啊 concrete slab

在加东，应该找不到这样住人的房子

eleclan : 2020-11-24#111

comeback 说:
house应该都是用BOILER 锅炉的吧，与豪不豪应该不搭界。。。

大部分是furnace

很少boiler

~snowwolf~ : 2020-11-24#112

eleclan 说:
大部分是furnace

很少boiler

看年代吧，
新房boiler 多。

comeback : 2020-11-24#113

eleclan 说:
大部分是furnace

很少boiler

我可能分不清，那车库那边的锅炉是怎么回事呢？好像就是加热用的啊。。。

eleclan : 2020-11-24#114

comeback 说:
我可能分不清，那车库那边的锅炉是怎么回事呢？好像就是加热用的啊。。。

8成是HOT　WATER　TANK or Furnace，

三者是不一样的东西

Furnace 热风炉（加热空气，不是水）

Boiler，热水炉（烧的热水用于密闭循环系统，比如取暖，一般不直接用于家庭用水

Hot water heater(tank or tankless), 热水器，烧热水，供家庭用水（比如洗澡，洗衣机，等等）

cncba : 2020-11-24#115

comeback 说:
house应该都是用BOILER 锅炉的吧，与豪不豪应该不搭界。。。

BOILER 锅炉造价贵
FURNACE 便宜

cncba : 2020-11-24#116

长发哥解释得很清楚
我们平常说的锅炉不是BOILER.
大建筑里面一般用BOILER，少数豪宅也用BOILER.

~snowwolf~ : 2020-11-24#117

cncba 说:
长发哥解释得很清楚
我们平常说的锅炉不是BOILER.
大建筑里面一般用BOILER，少数豪宅也用BOILER.

俺的破房子应该也是boiler 和地热。

cncba : 2020-11-24#118

~snowwolf~ 说:
俺的破房子应该也是boiler 和地热。

所以你一直住的是豪宅

eleclan : 2020-11-24#119

~snowwolf~ 说:
俺的破房子应该也是boiler 和地热。

豪

~snowwolf~ : 2020-11-24#120

cncba 说:
所以你一直住的是豪宅

eleclan 说:
豪

屁大点地的样子货，三亩该笑话俺了。

comeback : 2020-11-24#121

eleclan 说:
8成是HOT　WATER　TANK or Furnace，

三者是不一样的东西

Furnace 热风炉（加热空气，不是水）

Boiler，热水炉（烧的热水用于密闭循环系统，比如取暖，一般不直接用于家庭用水

Hot water heater(tank or tankless), 热水器，烧热水，供家庭用水（比如洗澡，洗衣机，等等）

谢谢解惑，但有一点不明白的是，家里的所有供热应该都是来自于那个tank，不论是地热还是浴室厨房的热水。。。

~snowwolf~ : 2020-11-24#122

comeback 说:
谢谢解惑，但有一点不明白的是，家里的所有供热应该都是来自于那个tank，不论是地热还是浴室厨房的热水。。。

俺家的小锅炉出来5根管子，
4根通到各房间取暖，
另一根加热大的tank 提供热水。
司机和长发哥说说这是boiler 吗？

eleclan : 2020-11-24#123

~snowwolf~ 说:
俺家的小锅炉出来5根管子，
4根通到各房间取暖，
另一根加热大的tank 提供热水。
司机和长发哥说说这是boiler 吗？

应该就是了

comeback : 2020-11-24#124

~snowwolf~ 说:
俺家的小锅炉出来5根管子，
4根通到各房间取暖，
另一根加热大的tank 提供热水。
司机和长发哥说说这是boiler 吗？

所以俺也迷糊了。。。

cncba : 2020-11-24#125

~snowwolf~ 说:
俺家的小锅炉出来5根管子，
4根通到各房间取暖，
另一根加热大的tank 提供热水。
司机和长发哥说说这是boiler 吗？

这种都是铜管，原来的老房子都是货真价实的东西。
不过，这种锅炉都要包养吧。

~snowwolf~ : 2020-11-24#126

cncba 说:
这种都是铜管，原来的老房子都是货真价实的东西。
不过，这种锅炉都要包养吧。

俺是新房。
这种锅炉看着就晕。
有一次出了故障，一个人修一天没修好，
后来builder 把安装的人找来才修好。
好在保修期内，不用我花钱。

eleclan : 2020-11-24#127

~snowwolf~ 说:
俺是新房。
这种锅炉看着就晕。
有一次出了故障，一个人修一天没修好，
后来builder 把安装的人找来才修好。
好在保修期内，不用我花钱。

出了问题，难诊断，难维修，一旦有漏水点，要扒开地板

eflee : 2020-11-24#128

风暖系统好处是可以混合外面新鲜空气加热，全屋空气好。电热，地热就没有这个优点，冬天空气差，只能开窗。

格林尼治时间 : 2020-11-24#129

eflee 说:
风暖系统好处是可以混合外面新鲜空气加热，全屋空气好。电热，地热就没有这个优点，冬天空气差，只能开窗。

你说的是新系统吗？老的好像都在屋里没有新鲜空气吧

~snowwolf~ : 2020-11-24#130

eflee 说:
风暖系统好处是可以混合外面新鲜空气加热，全屋空气好。电热，地热就没有这个优点，冬天空气差，只能开窗。

这是缺点吧？
新鲜空气加热，通过管道以后就不再新鲜了。
和你车里开暖风一样。

meg2010 : 2020-11-24#131

川菜厨子说:
有两种取暖系统，AIR FORCING OR HEATING BOARD. 前者可是用电，气或者油，后者只能用电。现在新修或者重新装修的房子一般都是AIR FORCING，热效率更高，不容易干燥，还可以连接中央加湿器。代价是成本更高，一般要比HEATING BORAD的房子多1-2W.

我有heating board,是水暖，用煤气

川菜厨子 : 2020-11-24#132

宇航员说:
空调更加省电?

省电跟制热的热效率还不是一回事。FURNACE + HEAT PUMP 一般都不省电，但制热速度快。

川菜厨子 : 2020-11-24#133

wodelaoba 说:
温哥华独立屋用电暖气主要是以前的设计要防地震防火，烧gas的furnace遇到地震，管道断裂会引起火灾，木房子一烧就是几公里，次生灾害比地震本身还大。当年的日本神户大地震就是。

新房子已经开始用gas了，目前的燃气管道都有智能保护，地震开始自动关闸断气，不会发生火灾了。

AIR FORCING 和 HEAT RADIATION (HEATING BOARD)是热传导方式的不同，制热装置需要的能源可以多样化，加拿大东西部主要能源不同，BC可能用气方便，魁北克电是全加拿大最便宜的，冬天取暖用电相对便宜，用电的FURNACE和HEAT PUMP价格和维护相对便宜。

川菜厨子 : 2020-11-24#134

meg2010 说:
我有heating board,是水暖，用煤气

是像国内的那种暖气片吗？

~snowwolf~ : 2020-11-24#135

川菜厨子说:
是像国内的那种暖气片吗？

外表和用电的没啥区别。

cncba : 2020-11-24#136

~snowwolf~ 说:
俺是新房。
这种锅炉看着就晕。
有一次出了故障，一个人修一天没修好，
后来builder 把安装的人找来才修好。
好在保修期内，不用我花钱。

所以，现在这种锅炉民用越来越少了。
杀鸡焉用牛刀。

川菜厨子 : 2020-11-24#137

~snowwolf~ 说:
外表和用电的没啥区别。

水暖应该有水管线吧？我在加拿大还真没有见过这种加热器。

florette : 2020-11-24#138

川菜厨子说:
水暖应该有水管线吧？我在加拿大还真没有见过这种加热器。

肯定有水管啊，一般排在墙或地板底，魁省旧的duplex，triplex很多用这种，不少房东后来改造成电暖，房客就自付电费啦

meg2010 : 2020-11-24#139

~snowwolf~ 说:
外表和用电的没啥区别。

对。外表没啥区别。不过我家卧室是一面墙根基本都是水暖片。用电的估计不会有这么长没有噪音。国内水暖是立式的。

~snowwolf~ : 2020-11-24#140

meg2010 说:
对。外表没啥区别。不过我家卧室是一面墙根基本都是水暖片。用电的估计不会有这么长没有噪音。国内水暖是立式的。

水暖的温度取决于水温，没有用电的高，散热面积需要大一些。

格林尼治时间 : 2020-11-24#141

meg2010 说:
对。外表没啥区别。不过我家卧室是一面墙根基本都是水暖片。用电的估计不会有这么长没有噪音。国内水暖是立式的。

你说的是国内过去集中供热的那种暖气片一样，现在很多是埋在地板下的地暖

馨妮 : 2020-11-24#142

Morefeel 说:
哎，你真执着，看这个建屋34，35 图，在大温非常普遍。

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

可遇不可求的

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东哥就花了十个月建房，而且还是完全按照自己的心意建，看得我也想买地建房了，好想知道他找的哪家建商。

秋天的风 : 2020-11-24#143

tototo 说:
我的房子有一半是这个，我们就装了个烧木头的炉子，很暖和，就是温度不是很好控制。前房主留下了不少木头，我们的朋友也送给我们不少，还有自己修树、砍树留下的木头，够烧几年了。

问个低等问题，木头怎么引燃，要喷助燃剂吗？我家也有不少木头，但是我没烧过。

tototo : 2020-11-24#144

秋天的风说:
问个低等问题，木头怎么引燃，要喷助燃剂吗？我家也有不少木头，但是我没烧过。

用火柴或者打火机找个硬纸板点上。

秋天的风 : 2020-11-24#145

tototo 说:
用火柴或者打火机找个硬纸板点上。

好，谢谢。

eflee : 2020-11-25#146

温哥华上空的猎鹰说:
你说的是新系统吗？老的好像都在屋里没有新鲜空气吧

最近我看过一个1948建的房子，以前是煤油暖气系统，后来改成GAS，furance是1982年。管道设计上有一个入风口装在屋外，和里面的回气管并在一起来补充新鲜空气。

现在新的风暖系统都有fresh air混入设计，加上热能交换系统，效率都很高的

eflee : 2020-11-25#147

~snowwolf~ 说:
这是缺点吧？
新鲜空气加热，通过管道以后就不再新鲜了。
和你车里开暖风一样。

汽车也有外循环，内循环设计。

eflee : 2020-11-25#148

fresh air对健康很重要的，没有fresh air的老房子，冬天是一股浓浓的旧屋霉味。

sky9999 : 2020-11-25#149

eflee 说:
fresh air对健康很重要的，没有fresh air的老房子，冬天是一股浓浓的旧屋霉味。

现在魁省的新房标准，要求所有的独立，半独立，都要有换气系统（新风系统 HRV）。

吉普赛人 : 2020-11-25#150

秋天的风说:
好，谢谢。

costco 的鸡蛋盒子就是最好的引燃物。

sabre : 2020-11-25#151

秋天的风说:
问个低等问题，木头怎么引燃，要喷助燃剂吗？我家也有不少木头，但是我没烧过。

鸡蛋盒好，
纸盒撕开了也行，
也要有几条细点的木头，

烟雨楼 : 2020-11-28#152

学习了不少，我家是天然气，优点是费用低。缺点会吹起灰尘。
国内的话，地暖技术比较多，回国看到一些介绍，南方除了地暖用水的，还有用发热薄膜的。

烟雨楼 : 2020-11-28#153

馨妮说:
东哥就花了十个月建房，而且还是完全按照自己的心意建，看得我也想买地建房了，好想知道他找的哪家建商。

这位东哥的房子，一看就华人建造的“豪宅”。
其实还是有点土气，土豪气。哈哈。

馨妮 : 2020-11-28#154

烟雨楼说:
这位东哥的房子，一看就华人建造的“豪宅”。
其实还是有点土气，土豪气。哈哈。

东哥自建房的外观设计目前市场上新建楼房有很多了，至少这俩年我在多伦多看到不少，只是地皮都是统一规划的格局，地皮较小。

Morefeel : 2020-11-29#155

烟雨楼说:
这位东哥的房子，一看就华人建造的“豪宅”。
其实还是有点土气，土豪气。哈哈。

还行吧，为啥说土气？可圈可点，实用性很强，基本生活设施配置挺高，还用了一套nanawall系统，中厨系统也挺强大，享乐配置稍差一点，比如智能家居控制系统。

馨妮 : 2020-11-29#156

Morefeel 说:
还行吧，为啥说土气？可圈可点，实用性很强，基本生活设施配置挺高，还用了一套nanawall系统，中厨系统也挺强大，享乐配置稍差一点，比如智能家居控制系统。

考考你，这种房型房龄有几年了？

Morefeel : 2020-11-29#157

馨妮说:
考考你，这种房型房龄有几年了？

这不是刚盖完还没入住的吗？门上贴的绿条都是要返工的。

馨妮 : 2020-11-29#158

Morefeel 说:
这不是刚盖完还没入住的吗？门上贴的绿条都是要返工的。

看了一套同样建筑风格的房子，.bcassessment.ca 写着八十年代的房型

馨妮 : 2020-11-29#159

Morefeel 说:
这不是刚盖完还没入住的吗？门上贴的绿条都是要返工的。

我刚才特意去查这套房子，发现是谷歌地图是一栋小平房，bcassessment 上写着2018年9月15号卖掉了，新建的建筑年份是2019年。还真是新建不久的房子，我是昨天刚拍的照片。

之前看了一套俩万多尺的房子，建筑面积大很多，但是外观设计完全一样的材料，建筑年份写着1979年，这新房建筑还沿用五十年前的风格来建造也是很稀奇呀，不过这种房型看着一点不显老。

馨妮 : 2020-11-30#160

今天很闲又走去看了一下，发现旁边也有座新建的房子未完工，风格一样，只是外墙涂抹的颜色不一样，跟东哥有点区别，但大同小异，应该不属于同一家建商，个人认为白色外墙真的很抢眼，一眼就让人记住了它。

另：上次看的79年的老房子建筑外墙以及屋檐跟这栋白色的一模一样，只是窗框有些许不同，颜色是白色，而新建的窗框统一和屋檐一样黑色，更显档次。

馨妮 : 2020-11-30#161

发现这块地皮并不是很贵，很想知道大约在三千多尺的房子建筑成本会需要多少？

sabre : 2020-11-30#162

馨妮说:
考考你，这种房型房龄有几年了？

这个形式的房子，格罗皮乌斯gropius的包豪斯bsuhaus年代就有了，
从形式看，可以是一百年，

sabre : 2020-11-30#163

馨妮说:
发现这块地皮并不是很贵，很想知道大约在三千多尺的房子建筑成本会需要多少？

150到300都有可能，

馨妮 : 2020-11-30#164

sabre 说:
150到300都有可能，

新房标配的建筑价格都不足100万，semi-custom的质量都比较好，价格应该会高些。

sabre : 2020-11-30#165

馨妮说:
新房标配的建筑价格都不足100万，semi-custom的质量都比较好，价格应该会高些。

尺价

馨妮 : 2020-11-30#166

sabre 说:
这个形式的房子，格罗皮乌斯gropius的包豪斯bsuhaus年代就有了，
从形式看，可以是一百年，

大师见多识广，其实不说年份，真的看不出来，那个房子内部设施非常好，只是房间多，格局却太小，并不是我中意的。

看了一些房子，总有这样那样的缺憾，我萌生了买地建房的想法，可我老公说我们还在发展阶段，目前是尽快找个落脚的地方为好，买地建房可以以后一步步走。

sabre : 2020-11-30#167

馨妮说:
大师见多识广，其实不说年份，真的看不出来，那个房子内部设施非常好，只是房间多，格局却太小，并不是我中意的。

看了一些房子，总有这样那样的缺憾，我萌生了买地建房的想法，可我老公说我们还在发展阶段，目前是尽快找个落脚的地方为好，买地建房可以以后一步步走。

可以折中的，不用自己建，但是可以有点自己的选择，
我个人经历，在新开发的地方，选地段，选房型，很大的空间可以操作，
一个开发商，经常有四五个户型，有一个喜欢的就行，里边有很多内容可以调整来满足个体需求，我的邻居跟我选的是一个户型，但是他做成了双套，地下室升高一尺，单独开门，厨卫俱全，给他老丈人住，

馨妮 : 2020-11-30#168

sabre 说:
可以折中的，不用自己建，但是可以有点自己的选择，
我个人经历，在新开发的地方，选地段，选房型，很大的空间可以操作，
一个开发商，经常有四五个户型，有一个喜欢的就行，里边有很多内容可以调整来满足个体需求，我的邻居跟我选的是一个户型，但是他做成了双套，地下室升高一尺，单独开门，厨卫俱全，给他老丈人住，

新房标配建筑面积可以，地太小了

sabre : 2020-11-30#169

馨妮说:
新房标配建筑面积太小了

那么，你需要找一个标配高的开发商，

~snowwolf~ : 2020-11-30#170

sabre 说:
那么，你需要找一个标配高的开发商，

5843 Highbury Street

Vancouver, BC, V6N 1Y9 Southlands Listing ID: R2519193
$4,880,000
Modern home with 4200 sqft of living area sits on the large 66x120 (7920 sq.ft) lot.

Morefeel : 2020-11-30#171

~snowwolf~ 说:
5843 Highbury Street

Vancouver, BC, V6N 1Y9 Southlands Listing ID: R2519193
$4,880,000
Modern home with 4200 sqft of living area sits on the large 66x120 (7920 sq.ft) lot.

你会找好区啊，温西还有这么个风水宝地被你发现了，
估计很快就被抢了。

Morefeel : 2020-11-30#172

馨妮说:
我刚才特意去查这套房子，发现是谷歌地图是一栋小平房，bcassessment 上写着2018年9月15号卖掉了，新建的建筑年份是2019年。还真是新建不久的房子，我是昨天刚拍的照片。

之前看了一套俩万多尺的房子，建筑面积大很多，但是外观设计完全一样的材料，建筑年份写着1979年，这新房建筑还沿用五十年前的风格来建造也是很稀奇呀，不过这种房型看着一点不显老。

这间？

3809 Marine Drive, West Vancouver, BC, House For Sale

3809 Marine Drive, West Vancouver House for sale (MLS® R2476729). Check out property details, home price, nearby schools and neighbourhood information.

www.rew.ca

紧挨着大温当年最贵的那套房3300多万最后1900卖的，
校区no 1, 只能推倒重建。

~snowwolf~ : 2020-11-30#173

Morefeel 说:
你会找好区啊，温西还有这么个风水宝地被你发现了，
估计很快就被抢了。

楼主要求高，估计别的地看不上。

馨妮 : 2020-11-30#174

Morefeel 说:
这间？

3809 Marine Drive, West Vancouver, BC, House For Sale

3809 Marine Drive, West Vancouver House for sale (MLS® R2476729). Check out property details, home price, nearby schools and neighbourhood information.

www.rew.ca

紧挨着大温当年最贵的那套房3300多万最后1900卖的，
校区no 1, 只能推倒重建。

这么贵的买不起，看看下辈子能不能投个好胎

，你贴的这套窗户太大了，几乎整面墙全是，外观反而缺少了厚重。

最近看房最深的感触是要是觉得生活没有了方向，就多看看想买的房子，这样马上就有了动力了。

Morefeel : 2020-11-30#175

馨妮说:
这么贵的买不起，看看下辈子能不能投个好胎，你贴的这套窗户太大了，几乎整面墙全是，外观反而缺少了厚重。

最近看房最深的感触是要是觉得生活没有了方向，就多看看想买的房子，这样马上就有了动力了。

西海岸现代风格就是两个重点，平屋顶加玻璃幕墙，英语叫curtain wall，完全搭配西岸气候特点，多雨加自然采光，大温西雅图都是如此，豪宅先看窗户。

eleclan : 2020-11-30#176

Morefeel 说:
西海岸现代风格就是两个重点，平屋顶加玻璃幕墙，英语叫curtain wall，完全搭配西岸气候特点，多雨加自然采光，大温西雅图都是如此，豪宅先看窗户。

馨妮 : 2020-11-30#177

~snowwolf~ 说:
5843 Highbury Street

Vancouver, BC, V6N 1Y9 Southlands Listing ID: R2519193
$4,880,000
Modern home with 4200 sqft of living area sits on the large 66x120 (7920 sq.ft) lot.

这套比政府估计高很多啊
Total value
$3,623,000
2020 assessment as of July 1, 2019
Land
Buildings

$2,227,000
$1,396,000
Previous year value
Land
Buildings

$4,107,000
$2,696,000
$1,411,000

馨妮 : 2020-11-30#178

Morefeel 说:
西海岸现代风格就是两个重点，平屋顶加玻璃幕墙，英语叫curtain wall，完全搭配西岸气候特点，多雨加自然采光，大温西雅图都是如此，豪宅先看窗户。

那外露的不锈钢制品都得用marine 316 grade 以上级别，难怪做窗户的这么挣钱，认识一家的橱窗公司，专门做门窗定制出口北美包括温哥华，有人在这儿接单。

加拿大家园论坛房子的暖气设备为啥是这种，有什么弊端吗

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/918892/

東哥自建Dream House 篇一：可遇不可求的事：找个有树的院子，建个Dream House，与爱人过一辈子（建造篇）_家居家装_什么值得买

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3809 Marine Drive, West Vancouver, BC, House For Sale

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房子的暖气设备为啥是这种，有什么弊端吗