中军大帐变身高层Condo售楼处

[demenager]

今晚参加了Quinzecent (YUL3)的公开发售，售楼处是一个大帐篷，远看就像大秦帝国陇西古战场的中军大帐，开发商老秦人的风骨依稀可见。帐蓬里卖高层Condo楼花，我也是第一次遇到，可能是我孤漏寡闻。里面居然连样板房也没有，更别说装修材料了。

价格比一个月前涨了不少，这是开发商的老花招了，但今天买只要10% deposit。这个盘刚让经纪卖了一个月，就有付款条件的优惠了，以前都是20%的deposit，现在居然只要10%的 deposit，对买家来说绝对是利好。

 

[wikispecial]

蜡烛效应

 

[laox888]

哪个城市啊？不冷吗？

 

[soleil_lee－太阳李]

哪个城市啊？不冷吗？

蒙特利尔啊，我收到广告了，不过没去看。

 

[Snowman]

大概多少钱一尺？

 

[demenager]

哪个城市啊？不冷吗？

怎么不冷？外面冷，帐篷里也冷。门口还要求coat check，毕竟演员读剧本时还披个军大衣，我看房型图和价目表时就穿了个Sweater，只能赶紧撤离。深切体会到古装片冬季拍摄时演职人员的辛苦。

 

[demenager]

大概多少钱一尺？

14楼南向1房919/尺

6楼西南向2房918/ 尺

 

[Snowman]

14楼南向1房919/尺

6楼西南向2房918/ 尺

Thx，顺便问一下哦，类似的这样的一房，现在租金大概是多少？和这一栋类似的地点

 

[soleil_lee－太阳李]

怎么不冷？外面冷，帐篷里也冷。门口还要求coat check，毕竟演员读剧本时还披个军大衣，我看房型图和价目表时就穿了个Sweater，只能赶紧撤离。深切体会到古装片冬季拍摄时演职人员的辛苦。

冻出感冒不划算。还真没遇到过售楼处还要coat check的，又不是美领馆。

 

[j0n6dj2y2w]

冻出感冒不划算。还真没遇到过售楼处还要coat check的，又不是美领馆。

朋友有一年 Boxing Day 被冻出了鼻窦炎。

 

[demenager]

Thx，顺便问一下哦，类似的这样的一房，现在租金大概是多少？和这一栋类似的地点

约1600-2100/月，根据大小、楼层、朝向、景观、有无家具而定。

 

[demenager]

冻出感冒不划算。还真没遇到过售楼处还要coat check的，又不是美领馆。

为帮助大家热身，还搞了个DJ放电子音乐，像在搞Party，就差灯光了。

 

[Shantaram]

泡沫

 

[Snowman]

约1600-2100/月，根据大小、楼层、朝向、景观、有无家具而定。

看來蒙特利爾的租金也慢慢追上來了，如果一房可以租到2100的話

 

[florette]

看來蒙特利爾的租金也慢慢追上來了，如果一房可以租到2100的話

事实是1600一大关

 

[wikispecial]

租不到的，都是被忽悠进来的小投资者来补贴房客……
如多版某人评太阳李的，他本钱太小，贷款太多，钱都给利息了，还需要每月补贴银行和房客。
现在那些贷款不到一半的，可以正现金流，到那种3成首付的，就要每月赔钱了。
20年后，贷款还完了，管理费也上来了，还要重新装修……

 

[lao qin]

楼上有理

 

[wikispecial]

勒紧裤腰替银行挣钱……

h好的经纪，带你在周围找低价老房子，等着这里完工，能拉高一片地方的房租。
不好的中介，忽悠你买这个，然后用赚来的佣金，自己在周围扫老盘……

 

[Snowman]

如果真的租金1600，但是接近1000一尺，的确现况和多伦多目前的情况，不是绝对数字，而是比例差不多了，也不太适合大举介入了看来

 

[soleil_lee－太阳李]

如果真的租金1600，但是接近1000一尺，的确现况和多伦多目前的情况，不是绝对数字，而是比例差不多了，也不太适合大举介入了看来

租售比很低。不过现在的买家不在乎出租比，是看增值。