安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

"还自己买布料,做了床罩,那时候连100刀的缝纫机都不舍得买,全部都是手针缝的!"楼主好巧手啊!
谢谢夸奖,我有好多顾客的手艺都非常好,真正的是心灵手巧,我的手艺和他们差远了。

我的博客里为卖房顾客准备的垫子90%都是我自己买的面料,找裁缝定做的,这样才能配上套。

图片里的这些枕头是我自己缝的。
 

附件

  • staging 005.JPG
    staging 005.JPG
    177.5 KB · 查看: 36
  • 003km8X0gy6F54UXlWg58&690.jpg
    003km8X0gy6F54UXlWg58&690.jpg
    82.1 KB · 查看: 29
  • 003km8X0gy6F4Q1eZf63c.jpg
    003km8X0gy6F4Q1eZf63c.jpg
    190.4 KB · 查看: 30
  • 003km8X0gy6F4PQoEh765&690.jpg
    003km8X0gy6F4PQoEh765&690.jpg
    64 KB · 查看: 30
  • 003km8X0gy6F9zdAOfp93&690.jpg
    003km8X0gy6F9zdAOfp93&690.jpg
    63.8 KB · 查看: 28
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

这些餐桌的椅子是我换的面,卖房时买主非常喜欢,结果花了1000刀从我手中买下了全套餐桌。

我用剩余的布料做了两个小垫子。
 

附件

  • staging 016.JPG
    staging 016.JPG
    183.4 KB · 查看: 40
  • ResizeImage.jpg
    ResizeImage.jpg
    31.2 KB · 查看: 44
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

这个bench是妈妈做的罩子,可是她老人家里面不分,将里儿当面儿做了。
 

附件

  • staging 002.JPG
    staging 002.JPG
    179.1 KB · 查看: 37
  • staging 014.JPG
    staging 014.JPG
    177 KB · 查看: 40
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(六)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




就这样,到交房时,一切准备工作都做好了,我又买了些鲜花,房子装饰得漂漂亮亮,干干净净,马上可以上市了,到那时,我还没拿到经纪牌照,可是时间不等人,房子需要立刻上市,于是我还是请经纪帮我卖房。





由于房子漂亮,结构,位置等各方面都不错,只做了一个open house,就收到offer,而且是全价的offer!于是轻而易举的就卖掉了!买家是位西人父亲为自己刚刚参加工作的孩子买的,孩子就在附近的银行上班,房子的位置,价位,户型太适合不过了,当场拍板。


以前总听说西人的孩子长大了,父母就不管了,这次亲身经历告诉我也不全是这样,之后的这些年认识很多西人父母,对孩子也是成人了还在经济上给于很大的帮助。和我们华人是一样的。

这次房产买卖除去开销,共收入尽一万刀,不是很多,却给了我很多信心和经验,也使得我熟悉了从买到卖的整个流程,为我后来的工作带来很大益处。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(七)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842


我在
A房里一共住了两个月,体会出连体别墅还是很吵的,我的房子已经算好的了,因为只有一边与邻居相连,但邻居家的声音很多时候我都听得挺清楚,还是很影响生活的。


做了经纪之后,我总是建议顾客只要有可能,尽量买独立屋,至少是半独立或
end unit





 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

这些餐桌的椅子是我换的面,卖房时买主非常喜欢,结果花了1000刀从我手中买下了全套餐桌。

我用剩余的布料做了两个小垫子。
看到有人说那边的布料价格较高,是这样吗?是从国内带去的面料吗?或者有必要从国内代点布料去?
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

这边的布料不仅价格贵,选择还少。

我都是在这边买的,一是很多年没回国了,另外觉得这边的面料更适合本地的风格和审美。


一般买二手房都带窗帘,不用自己买。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(八)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842



转眼就要交接第二套房子了,当时准备在
B房里住上几年,却没料到也只住了九个月。。。。

房子是stack的结构,我的单元在一层,二楼是别人家,楼上的邻居可能有人上夜班,每天清晨4点多都要洗澡,那正是夜深人静时,洗澡的噪音就越发响亮和刺耳,每晚都将我吵醒,实在无法忍受....


另外随着对房地产了解的增加,我也意识到condo的升值潜力很慢,所以又有了再次换房的打算。





 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

今天是中国的新年,祝大家新春快乐,万事如意,身体健康,工作顺利。

今天去一位以往顾客家过年,她告诉我一件非常令人振奋的事情,我和她所在社区(Glen Abbey)所属的小学Heritage Glen,六年级有位学生的作文(是一首诗歌)在竞赛中被评为全加拿大第一名,获奖金六万加币,这名同学将所有奖金全部捐献给了慈善机构,oakville市长深受感动和自豪,将昨天---------一月二十九日定为Heritage glen日。

作为该区的居民,我们也都深感自豪与骄傲!祝愿oakville的同学在新的一年里学习进步,积极进取,蒸蒸日上。:wdb6::wdb17::wdb19::wdb9:
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)



我的悠悠十年换房路(九)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842



到了第二年春暖花开的售房旺季,我也拿到了经纪牌照,就积极的为卖房子做准备。



首先自然要先买到下一间房子,才能卖这间,否则就没地方住了,这个过程我接下来再说。


前面提到了房子里面都已装修好了,才住几个月,都不用更新,后院的花花草草也设计得很漂亮,只是deck需要刷漆,前院没有花草,显得光秃秃,而前院是留给人第一印象的地方,要想吸引买家的眼球,这个环节不能疏忽。


于是买了很多和外墙相配颜色的植物和花草,种在前院,又给后院的deck刷了油漆,经过这些装饰,房子可以上市了。






 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

为顾客卖房


密市,Central Erin Mills社区,John Fraser高中学区,精心维护独立屋,2000尺地面以上使用面积,要价仅$649,900.上市当天接到无条件offer,成功卖出!

四卧四卫,双车库,地下室完成。一楼实木地板,石头地砖,新近翻新厨房,枫木橱柜,大理石台面。后院朝南,采光好,有超大deck和工具房。

宽敞主卧带步入式衣帽间和卫生间。二楼洗衣房,方便实用。


地下室完全装修完成,设有娱乐厅,储藏室和洗手间。


交通,购物,上学极其方便。
 

附件

  • virtual-tour-133699-01.jpg
    virtual-tour-133699-01.jpg
    434.2 KB · 查看: 34
  • virtual-tour-133699-08.jpg
    virtual-tour-133699-08.jpg
    293 KB · 查看: 30
  • virtual-tour-133699-12-1391243929-enlarge.jpg
    virtual-tour-133699-12-1391243929-enlarge.jpg
    38.2 KB · 查看: 31
  • virtual-tour-133699-26.jpg
    virtual-tour-133699-26.jpg
    266.3 KB · 查看: 32
  • virtual-tour-133699-32.jpg
    virtual-tour-133699-32.jpg
    338 KB · 查看: 33
最后编辑: 2014-02-07
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

房子上市当日成功卖出。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(十)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842


周末做
open house,有位买方经纪带来了一家年轻人,没有孩子,夫妇在不远处的Zellers上班,喜欢我房子的位置和装修,我详细给他们介绍了前任业主都做了哪些装修,也告诉他们deck是刚刚粉刷的,Open house一结束,他们的经纪就告诉我,他们要下offer,最后以低于要价1900刀成交了。

卖这个房子虽没费什么周折,但除去一切费用,所剩不多,不是一次成功的买卖,原因关键就是房子是condo,涨幅不快。因此我不太建议顾客买condo



 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(十一)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842




这个房子的管理费,包括铲雪,维护公共区域的草和园艺,换屋顶,水费和房屋外部的保险费,当时的物业费是
160多每月,我个人觉得不值得,就拿铲雪来说吧,说是包括的,可是铲的很不及时,急着出门,每次都只好自己先铲了。

我在B房里过了一个冬天,那是我在加拿大过的第一个冬天,对房子冬天的保养和维护也不清楚,不知道冬天来临之前要将通往外部的水管关上,以免管道冻裂,结果可想而知,我家的水管冻裂了!


地下室我通常是不去的,所以发现的时候已经很晚了,水流满了整个地面,地毯全湿了,除湿,修管道,修墙花了我九百多刀,真是心痛,没办法,有时就是要交学费的.


后来做了经纪,每次都千嘱咐万叮咛自己的顾客,一定要记住入冬时关水管,我的教训太惨痛,再不希望发生在别人身上了。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(十二)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842


当年同时买下两套房子的时候,经纪带我看过三层结构,
freehold的镇屋,约2000-2100尺左右,结构非常实用,因为车库在一层,而主楼在二层,这样车库没有象普通两层结构那样占了主层室内的空间和光线,所以使得主层可以有彩光非常好,又特别宽敞的客厅,通常有两扇大窗户,厨房也是宽敞明亮,当时我非常喜欢这种户型,只是囊中羞涩,差了几万块,买不起,一直耿耿于怀,念念不忘,而事实上这样的户型由于结构好,很受欢迎,那几年升值也特别快。

结果我做经纪的第一年,就连着帮两位顾客买了那样户型的房子,顾客也都很满意,我也终于扬眉吐气了一把。把自己的心愿圆到了顾客身上。

不过这几年新建的三层结构的镇屋在结构上远不如我提到过的建于80年代的那种了,现在的房子为了节省土地,门脸太窄,主层的客厅也是窄长的了。空间小了很多。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

我的悠悠十年换房路(十三)




我的微信号:labaicai888

请浏览我的新浪博客:
http://blog.sina.com.cn/u/3049202842


再说和我一起住过几个月的房东,看到我不停的折腾房子,很是羡慕,她当时还是独身一人,也忍不住动了买房子的念头,有一天打电话给我说,牛力,你帮我看看房子吧,她把条件告诉我,我立刻在网上搜索,有一套房子从位置,结构,到交通价位等各个方面都再适合她不过了,房东得知后很着急,和我相约当晚就去看.


看了以后,她很满意,问我的意见,我也觉得非常合适她,她说,那就买吧,我还是有点犹豫,才看一次而且就一套你就买,看够了了吗?不会后悔吗?她说,我相信你,你说好就好,买!就这么着,我还没回过神来,她的房子就买下了。




后来她也遇到了另一半,成了家,我们四人还一起去了大瀑布玩,有一次还在home depot遇上了,他们要自己刷油漆,还订了好多diy的计划,房东原来连挂画的钉子都订不好,有了自己的房子后迅速成长起来,样样精通了,嗨!加拿大真是锻炼人,将男人都培养成了handyman,女人都蜕变成了strong woman
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

楼主可以评价一下 488 Brookmill road (W2836588) 吗? 在 EAST LAKE 地区。 谢谢。
我的博客里2月22号介绍了这套房子。

房子的缺点是卫生间太少了,不方便。一楼半个,二楼只有一个,地下室也没装。
 

Similar threads

家园推荐黄页

家园币系统数据

家园币池子报价
家园币最新成交价
家园币总发行量
加元现金总量
家园币总成交量
家园币总成交价值

池子家园币总量
池子加元现金总量
池子币总量
1池子币现价
池子家园币总手续费
池子加元总手续费
入池家园币年化收益率
入池加元年化收益率

微比特币最新报价
毫以太币最新报价
微比特币总量
毫以太币总量
家园币储备总净值
家园币比特币储备
家园币以太币储备
比特币的加元报价
以太币的加元报价
USDT的加元报价

交易币种/月度交易量
家园币
加元交易对(比特币等)
USDT交易对(比特币等)
顶部