- 主题发起人 吉普赛人
- 发布时间 2018-08-21
加拿大，移民那点事儿。。。。。。。。。 上面说完了几乎所有的麻烦事，接着再单独写写关于投资那块地的故事。可以这么说，自从这块地房子没有建起来后，我对曼省产生了严重的不信任。话说刚来考察的时候买了两块地，就想找家建筑公司把它建起来。就选了曼省最大的建筑公司去干了。签了合同，价格当时也不贵，二千四百英尺加车库，一共二十七万左右。并且最重要的是银行把这块地作了抵押，我不用付任何的首付。然后就交了二万五先给了建筑公司，让他们进行下一步工作了。签完合同，交完钱，过了有那么一个多月吧，图纸就回来了。我一看图纸，我楞住了，我要在一块地上建房子，房子怎么设计到了两块地之间。赶紧跟建筑公司联系，对方说这也不影响你住，就这么着吧。我说，这可不行，我两块布料作两件衣服，您给我做一件那行啊。又回去改。一改就一年过去了。
终于等来了2012年开工了。开工他们先挖地基。地基挖好后，突然告诉我说，可能设计中的桩尺寸不够。我当时想的简单，不够就加吧。于是这家大公司就请来了专业公司作勘探，标准的商业地基勘探，一共打了三个洞，记的当时打下去四十多尺，然后在不同的深度取土壤样本。取完样本之后过了有半月，通知我去见面。说根本勘探结果，目前的桩的尺寸不够，需要加深，并且需要更多的预算。我当时没意识到问题有多么的严重，就想加个二三万也行。对方就去作预算了。过了几天预算出来了。说根据技术报告，你目前的桩都不能用水泥的了，要改用木桩，并且这种桩曼省都没有，需要从BC省定制。我说多少钱啊？对方说要加十万加元。这下我不干了。因为加的实在太多了。
我说，我不同意这个结果，因为加的太多了。我所有的费用都是银行贷款，房子的成本由二十七万变成了三十七万了。我不同意，银行也可能不同意。我的意见是你们能不能在这个桩上给我便宜一下，这个桩你们收我成本价，这样我努努力把房子建起来。对方很肯定的告诉了我，价格降不了了。
我就说，你们公司成立了多少年了？对方骄傲的告诉一百多年了。我说一百年的公司，就干这种事啊？这个活正确的干法是，你在报价之前就应该让我作个勘探，一个商业勘探你们给我花了八千多，而一个民用勘探也不过二千。如果先让我去作勘探，得出房子的成本是三十七万，我可能就不找你们，甚至这个房子我也可能不建了，现在给了你们二万五，你们给我大方的花出去八千，再得出个结论要加十万，有这么做事的吗？
公司老总坚持说这不是他们的责任，因为你的地靠河。我说我的地靠河，已经靠了几千年了，那是摆着的，你们为什么不让我提前去作个测试？我给你们打个比方，做一件衣服，如果我给你的面料如果不适合做我要的西服，你得提前告诉我，有几剪刀下去，再告诉客户这料子不适合做西服的吗？
对方经理死不认账，说你可以去申请仲裁。我哪里知道怎么仲裁，并且语言也不行。就跟对方交涉，交涉了有那么几个月，这家曼省最大的公司直接把钱扣了勘探费退给了我。我记的一万七千多。信里也说了，如果你需要我们平了这个地基坑，可以在四十天内通知我们，免费给填平。按说我也没太大的损失，就是多花了点勘探费，当然这个报告以后还可以继续使用。
结果这个大坑就那么在那块地上撂着了。本来以为这个房子是建不起来了，结果就在准备不建的时候，中间出来一个人，大包大揽的告诉我们他能建，又让我们产生了希望。这个人是谁呢？下次接着说。
图片是要建房子的那块地
终于等来了2012年开工了。开工他们先挖地基。地基挖好后，突然告诉我说，可能设计中的桩尺寸不够。我当时想的简单，不够就加吧。于是这家大公司就请来了专业公司作勘探，标准的商业地基勘探，一共打了三个洞，记的当时打下去四十多尺，然后在不同的深度取土壤样本。取完样本之后过了有半月，通知我去见面。说根本勘探结果，目前的桩的尺寸不够，需要加深，并且需要更多的预算。我当时没意识到问题有多么的严重，就想加个二三万也行。对方就去作预算了。过了几天预算出来了。说根据技术报告，你目前的桩都不能用水泥的了，要改用木桩，并且这种桩曼省都没有，需要从BC省定制。我说多少钱啊？对方说要加十万加元。这下我不干了。因为加的实在太多了。
我说，我不同意这个结果，因为加的太多了。我所有的费用都是银行贷款，房子的成本由二十七万变成了三十七万了。我不同意，银行也可能不同意。我的意见是你们能不能在这个桩上给我便宜一下，这个桩你们收我成本价，这样我努努力把房子建起来。对方很肯定的告诉了我，价格降不了了。
我就说，你们公司成立了多少年了？对方骄傲的告诉一百多年了。我说一百年的公司，就干这种事啊？这个活正确的干法是，你在报价之前就应该让我作个勘探，一个商业勘探你们给我花了八千多，而一个民用勘探也不过二千。如果先让我去作勘探，得出房子的成本是三十七万，我可能就不找你们，甚至这个房子我也可能不建了，现在给了你们二万五，你们给我大方的花出去八千，再得出个结论要加十万，有这么做事的吗？
公司老总坚持说这不是他们的责任，因为你的地靠河。我说我的地靠河，已经靠了几千年了，那是摆着的，你们为什么不让我提前去作个测试？我给你们打个比方，做一件衣服，如果我给你的面料如果不适合做我要的西服，你得提前告诉我，有几剪刀下去，再告诉客户这料子不适合做西服的吗？
对方经理死不认账，说你可以去申请仲裁。我哪里知道怎么仲裁，并且语言也不行。就跟对方交涉，交涉了有那么几个月，这家曼省最大的公司直接把钱扣了勘探费退给了我。我记的一万七千多。信里也说了，如果你需要我们平了这个地基坑，可以在四十天内通知我们，免费给填平。按说我也没太大的损失，就是多花了点勘探费，当然这个报告以后还可以继续使用。
结果这个大坑就那么在那块地上撂着了。本来以为这个房子是建不起来了，结果就在准备不建的时候，中间出来一个人，大包大揽的告诉我们他能建，又让我们产生了希望。这个人是谁呢？下次接着说。
图片是要建房子的那块地
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加拿大，移民那点事儿。。。。。。。。。最近有点忙，没有写，因为刚来加拿大的时候买了个房车，一直停在地上，最近发现驾驶室上方的铺板都让漏进去的水泡塌了，就开回家想明年修，结果邻居好心告诉我，根据法律，大型房车，过了十一月一号后，不能停在前院，所以又跟我同学一块忙了半月，前几天开走了。今天算有空了。
上次说完在地上建房子，跟曼省著名大建筑公司闹掰，地上挖了一个大坑，工程就停那里了。当时建房的时候，自己找人的作化粪池，建筑商不包。跟化粪池建筑商签的合同是，如果工程一动工，我付他五千，过三月再付三千。。。。。。，结果，建房从动工到停工，我按照合同约定已经付给化粪池建筑商一万一加币的工程款了，在他什么也没有做的情况下。后来工程彻底停了，我跟他商量，能不能把款退给我，他说他已经进货了（真实性严重怀疑，因为像他这样经常拿货的，开工前只需要通知供货商送到即可），我说，既然你已经买了，那你把货给我也行，他也不给。就请他来商量这件事。
他来了后听了我们的遭遇，一脸不屑的样子说，你们干嘛要跟那个大公司合作啊？他们干事不行。我也可以建房子的。我一听，喜出望外，是吗？因为他要能建，我不但化粪池的钱能找回来，还解决了一个大问题。
但是，我还是特别跟他强调了桩的事，问他要怎么解决, 他说我给你们用钢桩，一直向下打，一直打到石头上。当时对加拿大人可以说太信任了，没有思考就同意了。其实就凭他这句话，就不靠谱，因为桩的作用是靠面积产生的摩擦力给房子提供支撑，多大的房子，需要多少桩，多粗多深，都是通过与实地的土壤性质及含水量通过计算得出来的。所谓打到石头上，应该是地壳了，而地面到地壳的距离目前科学的答案是60-250公里。你要把桩打到地壳上去，这不是扯吗？
当时有个朋友就劝我不要找他建房子，给出的建议是，你建个化粪池可以找建房商，但是你要建房就不能找化粪池商，因为他们的技术层次不一个水平。我当时不以为然，因为很多加拿大人也是自己建房子的，并且他的价格也不贵，还解决了桩的问题，然后，我就把那价花了八千加币作的土壤报告给了他，让做图纸和审批去了。
这一做，没有想到又是一年过去了，最后房子还是没有建起来。以后发生了什么，这周慢慢写。
图片是那块地的后院河景。
上次说完在地上建房子，跟曼省著名大建筑公司闹掰，地上挖了一个大坑，工程就停那里了。当时建房的时候，自己找人的作化粪池，建筑商不包。跟化粪池建筑商签的合同是，如果工程一动工，我付他五千，过三月再付三千。。。。。。，结果，建房从动工到停工，我按照合同约定已经付给化粪池建筑商一万一加币的工程款了，在他什么也没有做的情况下。后来工程彻底停了，我跟他商量，能不能把款退给我，他说他已经进货了（真实性严重怀疑，因为像他这样经常拿货的，开工前只需要通知供货商送到即可），我说，既然你已经买了，那你把货给我也行，他也不给。就请他来商量这件事。
他来了后听了我们的遭遇，一脸不屑的样子说，你们干嘛要跟那个大公司合作啊？他们干事不行。我也可以建房子的。我一听，喜出望外，是吗？因为他要能建，我不但化粪池的钱能找回来，还解决了一个大问题。
但是，我还是特别跟他强调了桩的事，问他要怎么解决, 他说我给你们用钢桩，一直向下打，一直打到石头上。当时对加拿大人可以说太信任了，没有思考就同意了。其实就凭他这句话，就不靠谱，因为桩的作用是靠面积产生的摩擦力给房子提供支撑，多大的房子，需要多少桩，多粗多深，都是通过与实地的土壤性质及含水量通过计算得出来的。所谓打到石头上，应该是地壳了，而地面到地壳的距离目前科学的答案是60-250公里。你要把桩打到地壳上去，这不是扯吗？
当时有个朋友就劝我不要找他建房子，给出的建议是，你建个化粪池可以找建房商，但是你要建房就不能找化粪池商，因为他们的技术层次不一个水平。我当时不以为然，因为很多加拿大人也是自己建房子的，并且他的价格也不贵，还解决了桩的问题，然后，我就把那价花了八千加币作的土壤报告给了他，让做图纸和审批去了。
这一做，没有想到又是一年过去了，最后房子还是没有建起来。以后发生了什么，这周慢慢写。
图片是那块地的后院河景。
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最后编辑: 2018-11-05
