- 主题发起人 冬季蝴蝶
- 发布时间 2008-06-18
回复: 越洋大迁徙
（132）用一年来守候小宝宝：东跑西颠看房记
自从父母说会移民，就磨先生说，我们换房吧，原因有两个：
一来现在的房子不够住呢。最大的原因是孩子课余时间多，总想着带他们出去玩，溜冰、骑单车、踢球……孩子还说想学滑板，一件又一件的器材买回家，发现没地方搁。CONDO的储物间毕竟容量有限呢，我们东西也是多了点。本想着回国，就将就着吧，可是若是要长住久安，早一点换房子，早一点住得宽敞些，何乐不为？
二来现在房价处于可承受范围。虽然很多人说现在房价接近最高点，等着它降价再买进。但我们是自住啊，不用考虑投资回报，就算现在买贵了点，住得舒服了也认了。更何况总觉得多伦多也是个移民城市，新来的人总需要房子住，有需求在，这房价要跌也跌不到哪里去吧。万一不跌又涨呢？涨跌对半开的几率，我们家并非投资，犯不着为了50%的降价概率牺牲舒适度。现在的房价还承受得了，反正我们家消费一向是“量入为出，能承受有需要”即可，将来不确定的事情也就不用多操心了。
于是决定换房后，扳着指头和先生一起合计了一下，嗯，夫妻房、男孩女孩各一间房、父母一间房、客房、书房。看来我们需要寻找5个卧房，有书房的房型呢，还要有地下室当储物间，书房可以设在厅里，至少也需要5个正规房间呢。以此为前提，房价越便宜越好。
这样的话，CONDO肯定不考虑了，没有地下室啊。于是开始查TOWNHOUSE、HOUSE的资料，看看他人的评价，再去了MLS上逛了一圈，向先生提交报告说：TOWNHOUSE楼层多楼梯多，老人上下楼不方便，加上万一哪个孩子要学琴学鼓，会影响左右邻居。看来只能锁定HOUSE了，那就从价格相对便宜的SEMI开始看吧。
心里大概有谱后，和金佳李旭夫妇联系，去年从家园找到他们后，就是先生带我们看房，去年合作愉快，今年自然想起他们夫妇。告诉他我们的预算、房型，先从我们附近的区域看起，住惯的区域还是有感情呢。他便在他的电脑上设了个自动筛选，附近有了相应的房子就给我发邮件，作为中介，他们能比我们早一两天看到最新挂牌的房子呢。
不过这么一来二去看了些附近的房子资料，不甚满意，主要是房间太少，附近的房子大部分还是四卧房，地下室可能会有房间，但是当书房勉强，当卧房我不太能接受。想了想，毕竟我还在纸上谈兵阶段，看到实际情况，也许能改装呢。
和先生商量，先生一开始不赞同我实地看房，主要是觉得万一我们不买房，耽误了他们的时间不好，但是我说照片毕竟做不得准，去年我们看房，照片里干净整洁的房子结果脏兮兮的，照片里黑乎乎一片的房子却窗明几净，我现在收拾房间都做不到当时的程度。先生觉得也是，便让我告诉他们我们想买房，但是时间未定，征询他们的意见。于是便联系了李旭，告诉他我们现在处于了解阶段，买房时间还是未知数，他是否愿意带我实地看房，他倒爽朗，说没问题，他帮我们联系，多看看，等我们了解了，心中有数再下决定呢，他不介意。嗯，这样我便放心啦，这次毕竟不比上次，可不是临时住几年，考虑会多一些呢。
于是乎，9月开始了东跑西颠的看房之路。
2010-11
（132）用一年来守候小宝宝：东跑西颠看房记
自从父母说会移民，就磨先生说，我们换房吧，原因有两个：
一来现在的房子不够住呢。最大的原因是孩子课余时间多，总想着带他们出去玩，溜冰、骑单车、踢球……孩子还说想学滑板，一件又一件的器材买回家，发现没地方搁。CONDO的储物间毕竟容量有限呢，我们东西也是多了点。本想着回国，就将就着吧，可是若是要长住久安，早一点换房子，早一点住得宽敞些，何乐不为？
二来现在房价处于可承受范围。虽然很多人说现在房价接近最高点，等着它降价再买进。但我们是自住啊，不用考虑投资回报，就算现在买贵了点，住得舒服了也认了。更何况总觉得多伦多也是个移民城市，新来的人总需要房子住，有需求在，这房价要跌也跌不到哪里去吧。万一不跌又涨呢？涨跌对半开的几率，我们家并非投资，犯不着为了50%的降价概率牺牲舒适度。现在的房价还承受得了，反正我们家消费一向是“量入为出，能承受有需要”即可，将来不确定的事情也就不用多操心了。
于是决定换房后，扳着指头和先生一起合计了一下，嗯，夫妻房、男孩女孩各一间房、父母一间房、客房、书房。看来我们需要寻找5个卧房，有书房的房型呢，还要有地下室当储物间，书房可以设在厅里，至少也需要5个正规房间呢。以此为前提，房价越便宜越好。
这样的话，CONDO肯定不考虑了，没有地下室啊。于是开始查TOWNHOUSE、HOUSE的资料，看看他人的评价，再去了MLS上逛了一圈，向先生提交报告说：TOWNHOUSE楼层多楼梯多，老人上下楼不方便，加上万一哪个孩子要学琴学鼓，会影响左右邻居。看来只能锁定HOUSE了，那就从价格相对便宜的SEMI开始看吧。
心里大概有谱后，和金佳李旭夫妇联系，去年从家园找到他们后，就是先生带我们看房，去年合作愉快，今年自然想起他们夫妇。告诉他我们的预算、房型，先从我们附近的区域看起，住惯的区域还是有感情呢。他便在他的电脑上设了个自动筛选，附近有了相应的房子就给我发邮件，作为中介，他们能比我们早一两天看到最新挂牌的房子呢。
不过这么一来二去看了些附近的房子资料，不甚满意，主要是房间太少，附近的房子大部分还是四卧房，地下室可能会有房间，但是当书房勉强，当卧房我不太能接受。想了想，毕竟我还在纸上谈兵阶段，看到实际情况，也许能改装呢。
和先生商量，先生一开始不赞同我实地看房，主要是觉得万一我们不买房，耽误了他们的时间不好，但是我说照片毕竟做不得准，去年我们看房，照片里干净整洁的房子结果脏兮兮的，照片里黑乎乎一片的房子却窗明几净，我现在收拾房间都做不到当时的程度。先生觉得也是，便让我告诉他们我们想买房，但是时间未定，征询他们的意见。于是便联系了李旭，告诉他我们现在处于了解阶段，买房时间还是未知数，他是否愿意带我实地看房，他倒爽朗，说没问题，他帮我们联系，多看看，等我们了解了，心中有数再下决定呢，他不介意。嗯，这样我便放心啦，这次毕竟不比上次，可不是临时住几年，考虑会多一些呢。
于是乎，9月开始了东跑西颠的看房之路。
2010-11
最后编辑: 2011-03-18
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