多伦多登陆准备及登陆后的生活

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语嫣,有个问题想问下,你在210#帖子提到“长登时要做海外资产申报,这个申报是分金额范围有好几档的,资产多的一定要申报,否则将来资产转移到加拿大的时候,加拿大一定会来和你计算的。申报是不用付钱的。比如你买过一套200万的房子,你登陆前国内做个资产评估,比如是210万元,然后将来你卖的时候是300万元,那么你要缴税的是增值部分就是90万部分的税,但是假如你不做资产评估,那么到时候就是加拿大来对你房子当时的价值做评估,可能就会评估出你房子在你登陆前是只值150万,那么你就得按照300-150=150万来缴税了。”这个评估报告要什么样资质的单位来出呢,需要公证吗??另外,你提及“一起听课的同学中有个投资移民的,有很多资产,正发愁怎么处理,所以她问了老师很多这方面的问题。我是没有这个问题啦。自己住的那套房子是不用缴税的,哪怕是将来卖的增值部分也不用缴税。”你说的这个你自住的房子不论多少增值都不缴税,这个房子的原有价值没有金额的限制吗?比如rmb300万?500万?1千万?如果方便,请帮忙解答下,谢谢了。
 
最后编辑: 2009-10-13
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如果没记错的话,在北京进度板块上Lemon25帖子上关于入境就后续手续上提到,在申报儿童福利金的表上有“超过10万加币的海外资产”选项,要勾上,并填写另外一张表。
221楼的也可以上那个帖子看看,他说可以找会计事务所做评估。因为没钱就没有太仔细看
 
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牛奶金及退税
听说这个牛奶金申请表填写得是否好,会直接影响到拿到的金额,可能会差别上100多。Lucy的是找一个朋友填的,她可以拿到400多每个月。经过联系,我也找到了她的那个朋友(Alice)。明天中午去听讲座,她可以免费为我们填写牛奶金申请表,时间和地址是:
时间:10月11日,周日,上午11:00- 12:30
地点:80 Acadia Ave, Suite 105, Markham, ON L3R9V1
(Warden/Steeles大统华西侧)
具体内容是:
加拿大是个高福利国家,生活在加拿大,您是否享受到了本该
享受的福利?加拿大也是个高税收的国家,您是否为每年的税务而伤脑筋?如何做到少交税、多拿福利?请参加我们的讲座。

1)什么是加拿大的累进税率制度?
2)哪些项目可以抵税?如何操作?今年的装修费用如何抵税?
3)先生收入高,太太再去工作是否合算?
4)父母收入高,孩子的学费是给父母抵税,还是留给自己?
5)注册公司对您的税务会有哪些影响?
6)加拿大有没有遗产税?父母想把资产留给下一代,应如何规划?
7)加拿大的儿童有哪些福利?
8)新移民有哪些福利?
9)失业了没找到工作有哪些福利?
如何才能申请到政府的2万元小生意资助?
10)退休后有哪些福利?
11)如何合理安排,最大限度享受政府福利.
12)怎样科学规划,尽早安排退休生活,让您的资产保值、增值

等我明天听好回来给大家汇报一下。

具体牛奶金和退税的资料论坛里有很多很详细的说明,不过既然有人可以免费帮忙填写,像我现在这么忙的时候也没有空去研究了,我就直接找人填吧。
明天我要去问的问题有:(我现在想得到的也就这些了)
1. 儿子不在加拿大长住,是否可以也申请牛奶金?
2. 老公在国内的收入是否也报税?
3. Part time的收入是否也要报税?
4. 租房的合约和抵税有关系么?我签订的是私人租约是否也可以抵税?
5. 日常的购物发票需要保留么?
6. 什么样的发票需要保留,抵税使用?

大家还有什么问题,我也一并带去问问Alice。然后给大家答复一下。
搬张板凳准备听课
 
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语嫣,有个问题想问下,你在210#帖子提到“长登时要做海外资产申报,这个申报是分金额范围有好几档的,资产多的一定要申报,否则将来资产转移到加拿大的时候,加拿大一定会来和你计算的。申报是不用付钱的。比如你买过一套200万的房子,你登陆前国内做个资产评估,比如是210万元,然后将来你卖的时候是300万元,那么你要缴税的是增值部分就是90万部分的税,但是假如你不做资产评估,那么到时候就是加拿大来对你房子当时的价值做评估,可能就会评估出你房子在你登陆前是只值150万,那么你就得按照300-150=150万来缴税了。”这个评估报告要什么样资质的单位来出呢,需要公证吗??另外,你提及“一起听课的同学中有个投资移民的,有很多资产,正发愁怎么处理,所以她问了老师很多这方面的问题。我是没有这个问题啦。自己住的那套房子是不用缴税的,哪怕是将来卖的增值部分也不用缴税。”你说的这个你自住的房子不论多少增值都不缴税,这个房子的原有价值没有金额的限制吗?比如rmb300万?500万?1千万?如果方便,请帮忙解答下,谢谢了。

找正规房产公司评估,然后做翻译和公证就可以了。

自住房子没有上限金额。但是只能是一套的。
 
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终于踏上了远征的路程,虽然之前做好了充分的思想准备,面对时候发现自己还是那么的手忙脚乱。

临行前由于临时的决定要去买电脑,结果在23日的晚上赶紧去徐家汇百脑汇买了一台IBM的笔记本电脑,其实加拿大应该更加便宜,只是因为我知道到时候我带着两个孩子,是根本无暇顾及买电脑的。24花了半天的时间把资料拷贝好,结果最后还是发现遗漏了很多地方,只能让同事代为拷贝了。以至于最后收拾行李的时间就非常紧张了。结果24日弄到凌晨3点。直到25日中午12点才也勉强弄好。

25日吃过午饭就开始往机场赶了,由于我们之前已经预定好位置和儿童餐及婴儿餐,而且加行里程卡也已经登记好,所以办理登机时非常顺利,行李有一个超重到25KG,也顺利通过,办理登机的人根本不看我们行李的重量。另外同行的Helen家因为3个行李各超重了2KG,所以只好开箱重新整理了。看来是我们的运气比较好。安检的时候有一个小插曲,原本以为儿子的证件应该是护照就可以了,幸亏我把他的回乡证和身份证都带在身边箱子里,原来他出关是要回乡证的。由于带着婴儿,因此所有的都是绿色通道,入舱口的时候由于我们有一个箱子比较大,所以在舱口又给拿去托运行李那里了。

总的来说,从办理登机手续到安检都非常容易和顺利。需要注意的是所有证件一定不能放在托运行李里,一定要随身箱子或者随身包里带着。

飞机上还好不是很冷,我比较痛苦的是儿子从1点开始就不睡了,我只要坐着他就哭闹不休,我只好抱着他绕着飞机上能走的路都反复走了N遍了,飞机上所有的人都认识了他。尤其是后面厨房的空奶奶和空阿姨们。飞机后舱有很多吃的,薯片和巧克力是畅吃的,不过女儿也没有胃口只吃了一包。婴儿餐就是一瓶蔬菜泥和一瓶苹果泥。儿童餐很丰富,我们后面宁静致远的女儿没有提前预定儿童餐,非常羡慕的看着我们的儿童餐。建议带儿童的还是提前预定一下儿童餐比较好。

飞机起飞时由于跑道排队晚起飞了近1小时,我们是在加拿大时间八点多降落的,说实话,我只要是带着儿子的时候,就非常多的事情,我们最后一个下的飞机,因为收拾了半天东西。然后跟着最后几个人流就到了出关的地方。飞机上发了入境表格,非常简单,关键是把名字等填对,其他如打算呆多久等都不用填。非常快速的就出关,然后来到移民入境办理手续的地方,一进去我们就跟着一大群人排队了,结果排了半天后,Helen老公来叫我们说我们排错队伍了,然后我们就绕到后面的专门针对新移民的队伍,只有2个人了。但是每个人办理时间很长。接待我的是个老头,非常友好,问了我老公就一个问题,是在国内是否有犯罪记录,我老公说没有。他让我老公签字后就说让他赶紧去带孩子们,因为他看见我家那个淘气包在大闹。然后我也就是给我自己和两个孩子的表格签字,每个表格有2个地方签字。然后我把加拿大地址也给了老头,他抄上去的。他问了我三个问题,带了多少钱?我说有bank statement, 准备给他看,他手一挥说不用看了,后面两个问题我都忘记了,反正非常简单,然后就说让我去照顾孩子们,等他弄好了叫我。结果等了好像很久,估计20分钟吧,反正我那个皮蛋儿子是期间闹了N次,女儿就是说饿,我幸亏把飞机上没有吃完的东西都带着了,这个时候她就把面包全给吃了。

Helen比我们快,她去拿行李的时候说要投币,我们都没有零钱,可以去外汇兑换处换硬币,她只有加币,人家不给换硬币,幸亏我们带了人民币,所以各换了100元人民币。所以建议大家还是要带一点人民币在身边的哦。

不过后来我们没有用行李车,带帽子的叔叔非常亲切的来帮我们拿行李了,有他的帮助,非常快速的取到所有行李,我们一共有8个158行李,3个115行李,以及每人一个背包,问清楚了8个158的行李是20元。其实从取行李的地方到C出口很近的,行李不多的完全可以自己拿。到C出口付钱,开票,然后给了2元小费。帽子叔叔非常好,教我们怎么打电话,然后把我们一直送到C出口外候车的地方。还告诉我让我带宝宝在里面等,因为外面很冷。

超人如约前来接我们,虽然他的车是VAN,要装下我们这么多行李还是蛮费劲的,勉强全部塞进去了,因为我们还有个婴儿车。一路顺利的送到了Lucy 家,从此我们就开始了新生活。

其实登陆过程很简单。而且加上当时我们都又困又累,很多过程都不用考虑的。不过宁静致远倒是遇到一点小麻烦,因为他单独带女儿入境,所以被拷问了很久。Helen也遇到一点小问题,因为她有海运的行李,所以她交GF表,然后有个小插曲,不过最后也很顺利出关了。他们住在温馨家园。

多伦多和上海很相似,马路大,车子多,人也多。这里华人非常多,机场里办手续第一语言是英语,第二就是中文了,不会说英语也没有问题,有翻译随时来帮你。所以大家不用担心机场里的事情。而且他们都很友善的。

可能对于我来说最大的问题是宝宝了,第一天晚上还勉强睡了,因为他飞机上后面就基本没有睡,第二天可就晚上开始闹了。女儿也睡不着,可是她乖,我说睡不着就在床上自己讲故事,儿子可就不行了,要出去玩,不肯床上,大哭大闹,搞得Lucy家也都没有睡好。我就没有时差要倒了,因为我无时不刻都犯困着,只要有张床,只要我儿子睡着,我就马上能睡着。现在要不是他睡了,我也没有时间来写了。

第3天晚上,宝宝大闹了一宿,我就说明天就给你们两个改签机票回上海去吧。

Lucy家真是好人,说实话,如果是我,别说20元每天了,就是60元每天,我都不愿意租给带婴儿的家庭,我现在明白为什么那些移民接待站都不接待带婴儿的家庭了,你几乎得3~4个晚上没有办法好好睡觉的。孩子的哭闹声是震耳欲聋。我们第一天到她家就已经帮我们烧好了稀饭和土豆,只是我们飞机上都吃过了,所以到家很晚了也就没有吃了,感觉真是到了自己家了。由于我们一个包遗忘在超人的车上,全部是宝宝的用品,所以还问Lucy借了尿布,幸亏她儿子和我宝宝用的是一个尺码的。两个孩子一起玩的时候真是可爱。我非常庆幸自己找到了LUCY家暂住。

26日去了745 Yorkmill公寓,如同我担心的,这个公寓对入住的要求非常严格,不租给新移民。即便有人担保也不肯,所以只好放弃,然后下午去了超市买了些粮食和菜,没有仔细比较过物价,我随便买了些菜,肉,鸡蛋,鸡翅,泰国米一包,水果一些,差不多是80元多吧。当然肯定比国内菜价高吧。只是国内我也没有买过菜也不知道价格。倒是老公看了一下说就是那个泰国米好像挺贵的,要13多一包。

27日去了Brampton亲戚家,然后顺便看了一下那里的公寓。在Shoppers world买了张FIDO的手机卡,好像是35元加税40元,还有prepay 的10元充值卡。然后装在我手机里就可以用了,其实国内手机卡也可以用,只是贵点,好像我老公说是6元人民币每分钟,FIDO这个卡是3毛加币每分钟,双向收费。有手机计划可以买,问了一下IPHONE的价格,8G的是99加元,16G的是199,32G的是299,必须参加三年计划,基本每月费用在75元左右,觉得太贵了,没有意思。我国内的手机卡不知道怎么不能用,后来分析大概是国内忘记开通国际长途了,我总以为应该开通的,因为记得上次去HK的时候开通了的,后来老公说港澳台不属于国际。不过也好,手机不能接到国内电话,我也省了不少心了。否则我那个电话每天不下20个的。我的E71 和我老公那个手机这里都能用,只是我那个手机被儿子玩得把键给扣下来三个了,我那天晚上实在太困了,他闹着不睡我就把手机给他玩,等我迷糊醒来听见他嘴里在嚼东西,抠出来一看是一个键,把我给气死了。

Brampton的最热闹的地方是Shopper world ,附近有公寓叫 Brampton Tower, 四栋,带室内泳池,健身房和网球场,我看了2房2厅价格是1135,只是附近的小学走路要1.6KM,有校车,只是Grade 4,5不能坐。我是在买了Money order后才去学校看的,所以还是没有定下来。反正Money order可以退的。只是手续费5元多一张就不能退了。

Helen家看了一天的YONGE/FINCH的CONDO后就匆匆定下了一套1房1厅。不包电和瓦斯,价格是1420每月,电大概每月要50,瓦斯冬天要100左右。我感觉比较贵。不过她说她住的温馨家园要她10月1日必须搬走,因为后面有人来住了,而且她海运的行李也10月1日要取了,所以即便不满意也只要要了。

我第二天去看的房子,最满意的一套是 30 Greenfield 的1+1套房,有个阳光房的DEN,女儿很喜欢,说这样她自己有个房间了,还有个理由是她喜欢粉红的墙壁。这个价格也很好,1350全包,除了没有Locker,可惜晚上中介问了对方说当天下午就给租掉了,我们真是很遗憾,这个公寓非常好,有室内泳池,健身房,桑拿,meeting room, video room 等,管理得也很好,唯一的缺点是距离MCKEE 小学有1.6KM,不过离开地铁很近是3分钟左右。第二套是18 Sommerset 也不错,1房1厅的价格是1395,可惜要11月1号才能入住,这个公寓也有室内泳池和健身房等。而且距离MCKEE小学很近,只有0.5KM。不过离开地铁站有点距离。后面看的几套就都是在FINCH以北的Pemberton, 1和29号,这两个公寓感觉就不大好,不像CONDO的感觉,就和普通的apartment差不多了。只是房间里有Laundry(洗衣和干衣设备)而已。而且听中介说这几套是一个中国公司买下很多CONDO然后再交给中介去出租的,所以是一直在出租中的,房子情况就不好,不像第1,2套是业主自己买了然后原来是自己住的,保养得比较好的。所以最后决定还是再等几天,看看是否有新房源出来再选择一下了。

我选择CONDO的条件是:
1. MCKEE小学。
2. 1房1厅或者1+1的。
3. 全包。(水,电,暖等)车位,LOCKER无所谓。
4. 价格在1300~1400间。
5. 房子内情况要好。
6. 朝向不要朝北的。
7. 中介说(供暖还是空调?)如果是单独的话会比较吵,比如HELEN家租的那个公寓就是。他说下面有个机器要开的,所以会很吵,因为HELEN老公告诉我说很吵,我就问了中介这个问题。
8. 带室内泳池和健身房等。


现在记性不好,先写到这里吧,在这里没有人帮我带儿子啦,所以没有很多时间可以来写。大家有问题,我会选时间集中回答。

整体感觉多伦多还是很方便的,而且沟通也没有多大问题。而且我最幸运的是遇到了LUCY,她刚刚登陆几个月,所有办理手续流程都记忆尤新,我们就全部都不用担心了。直接取经了。

对了,有要填牛奶金申请表的留意,听LUCY说有很大窍门的哦,填得好不好可是直接影响到拿的金额哦。等我问好了来告诉大家。

呵呵,等着看窍门了。。。。
 
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驾照考试
虽然还在罢工,不过G1还是可以考的,这里的驾照不像国内是作为驾驶用,这里的驾照是作为ID使用的,很多地方需要你提供两个ID的时候,就需要枫叶卡和驾照了,而且拿着驾照是可以买车买房用的。中国一般是任身份证,这里就是认驾照了。

考试的地点在 777 Bay St., Suite M212, Market Level, Toronto ON, M5G 2C8
坐地铁到college站下,然后从左手上台阶,再看路牌一直到777 Bay,注意不需要出去哦,一直都走在室内的,下雨的话都不用带伞,很方便。

注意一定要带的证件:国内驾照翻译件,护照,地址,眼镜,85元钱(可以拉卡)。
我比较惨,第一次去的时候排队4小时轮到我了,结果发现翻译件忘记带了,只好回家,第二天再去。又排了2小时的队。

Ontario Service进去后,在23号先排队拿号,只要告诉他是G1 test,他会问你是否带护照了,你说带了,他会给你一个流水号,是K开头的,然后你就等着,现在人挺多的,我第一天是上午11点到的,等到下午2点多才轮到我,第二天是12:30到,2:30轮到我。

有指示牌会提醒你到哪个窗口办理,很多窗口可以办理。等的期间开始可以出去逛逛超市什么的,那里的METRO不错,有很多面包和菜。至少在你的号码前10个的时候,你必须在那里等了,因为有的时候号码过的很快,有的时候很慢,我第一天的时候有一次居然从K81就直接到K87了。注意如果错过了就得重新排队了,很惨的。

等到你的时候去指定窗口,先交你的护照和移民纸,国内驾照翻译件,然后填表,附件里有告诉你怎么填,比较简单,写名字,地址,国内驾照拿到的时间,再有几个地方打勾,注意不是全部都是NO的哦,比如有一个问你平时开车是否要借助眼镜或者隐形眼镜的,我就选择了YES。再交钱,我选择的是拉信用卡。然后就是测视力和听力,是两组数字,反正我看得还挺费劲的,如果眼镜没有配足的人还是要带好些的眼镜去比较好,我是特意带了一付深些的眼镜去的。听力简单,你不用答复是left 还是right,就只要举手就可以了。对了,如果你英语不好的话,至少你阿拉伯数字得会说,别说错了哦,人家还以为是你看不清楚数字。

然后取下眼镜拍照,就OK了,拿着资料去41号考笔试题目,中文的都是让你做机考,由于我复习的题目是简体版的,和机考的还不一样,有两道题目是我复习的里面没有,所以错了两道。
一个是路口红灯闪烁的时候要怎么做,我选择是等变绿灯后在走,结果错了,答案是等安全时可以走,这道题我老公礼拜二考的时候也错了。还有一道题目是看到YIELD标志要怎么做,我选择了停车然后缓慢驶入,结果错了,应该是驶入当通行无阻时。
机考错的电脑会马上告诉你答案的。
我一共错了两题,也通过了,电脑的分辨率挺低的,看起来很费劲,不过时间很宽裕,可慢慢做,不要着急。

考完了他马上就叫我名字了,然后东西给我就可以回家了。

下面是给大家推荐的题库,都是其他TX的帖子里的,非常感谢大家的分享。

一个是繁体中文和英文对照版(图片格式,是书本的扫描件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=106251&page=3),这个和考题接近。建议大家仔细看。
另一个是简体的word文件,(http://forum.iask.ca/showthread.php?t=197383)我是用这个复习的,有一些题目没有包括在内,建议大家两个都看。因为机考是繁体中文的,所以大家重点看繁体版的那个哦。

还有个在线测试的。http://www.evergreendrivingschool.ca/examQuestion.jsp
不过这个和考题的说法有些不同,考题是繁体的,而且语态和内容和这个简体的略有不同。

预祝大家顺利通过。记住千万要带好翻译件哦,还有建议下午1:00左右到,不要晚于14:00,好像晚于2点就不办理了。那里也可以办理健康卡的。所以可以一起办掉,不过我还没有办理健康卡,不知道健康卡是否要等枫叶卡收到才能去办,等我研究一下再去。

翻译件可以看前面的帖子有提到,老于师傅上门收和送回的,价格是每份40元。其他详细如考G和G2的可以看他的帖子。
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=153469
 
最后编辑: 2009-11-25
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家园百科-健康卡
http://baike.iask.ca/index.php?doc-view-260

办理所需证件CheckList
a)两份身份证明,如:护照、登录纸,枫叶卡等。(护照和登录纸是可以的哦。再加G1.)
b)住址证明:租房子的租约或者当月银行对账单,电话费账单或者驾照。主要是证明你长期住在这里注:合租的朋友:跟别人合租,又是以别人为主的(即合同上只有别人的名字),那你可能要想办法用其他的文件,比如驾照了。去考个G1,上面有体现你的地址的。

还有确认了短登的不需办理健康卡了。
在“I confirm that"中的第三条,已经清楚的说明了:如果你是新的申请者,或者。。。。。,你必须在这个申请之后的半年内,不得离开超过30天以上。短登者肯定做不到这一点。而在“I understand that”的最后一点中,也说明了隐瞒真实情况是一种犯罪。

为避免改地址,我打算等下礼拜搬家好后去银行开证明,然后再去办健康卡,反正三个月是按照登陆时间计算的,不是按照申请时间开始计算三个月。
 
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好贴
 
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Donmills 附近公寓帖子汇总(见附件)
原来收集的,是枫下论坛的一些旧帖,供大家参考,我是用不着啦。
总的来说Donmills/Sheppard交通比较方便,公寓价格也比较合适,很多新移民喜欢租在那里的公寓,但是那里住的人比较杂,治安不是很好,小偷也多,一般新移民都是作为过渡阶段住的,很多买车后会搬家走的。当然那里的小学也是很有名的。Forest Manor,坛子里很多筒子都住这这里附近。是我们论坛的大本营哦。
希望这些对大家有用,尤其是找公寓的TX。

原以为语焉不详,

没想到语言超级详细!:wdb10:

可帮我省去不少时间。太谢谢了。
我已到体检阶段,想在明年6月长登。
我想请教的是:
现在我儿正读grade6,
http://www..ca/index.php?uid-12516-action-viewspace-itemid-894
我希望儿子读的学校是grade7-12,可现有的学校多是grade1-8,
请帮忙证实一下。谢谢!
 

冬季蝴蝶

踏足异国我心依然
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最后编辑: 2009-10-17
沿

沿路美景

Guest
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Yuyan,果然一次通过!
怎么不用拍照吗?
 
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注意一定要带的证件:国内驾照翻译件,护照,地址,眼镜,85元钱(可以拉卡)。
还应该把国内驾照一起带着。
是的哦,我漏了一个字,应该是国内驾照及翻译件,老于师傅提醒过的,只是我老公去考试的时候都准备得很充分,我第一次去的时候因为带了宝宝一起去,所以就只顾理他的东西了。结果把最重要的证件给忘记带了。
对了,于师傅什么时候罢工结束啊?不知道我先生是否来得及回国前考呢。
 
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Yuyan,果然一次通过!
怎么不用拍照吗?
要拍照啊,付完85元钱后就是给拍照,只要把眼镜摘下就可以了,对穿什么衣服没有要求的。当然如果你要注意个人形象就之前先打扮一下啦,反正我是就那样了。
 
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多伦多大部分是小学初中分开来的呀,教育局网站查各学校的情况http://www.tdsb.on.ca/about_us/street_guide/street.asp
谢谢蝴蝶的回复。以后还要向你多请教哦。
每个学校的网站进去都有很详细的介绍,甚至到家庭的平均年收入。还有ESL学生的比例等。等我女儿到了新学校后,我就专门开个帖子和大家分享孩子的学校生活哦。

MCKEE小学只到5年级,不过现在的Silver Springs是连初中一起的。每个学校设置的有所不同,不过其实都没有关系的,有的是连同幼儿园一起的,MCKEE就是幼儿园连小学一起的。
 
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谢谢蝴蝶的回复。以后还要向你多请教哦。
每个学校的网站进去都有很详细的介绍,甚至到家庭的平均年收入。还有ESL学生的比例等。等我女儿到了新学校后,我就专门开个帖子和大家分享孩子的学校生活哦。

MCKEE小学只到5年级,不过现在的Silver Springs是连初中一起的。每个学校设置的有所不同,不过其实都没有关系的,有的是连同幼儿园一起的,MCKEE就是幼儿园连小学一起的。
真是好帖!期待!祝福一切顺利!
 

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