- 主题发起人 橄榄树
- 发布时间 2009-09-18
回复: 沙发，downtown, 如图，免费，自取
顺便说明一下
本人一家三口登陆至今已近半年，三易居所，频繁搬迁之苦倒也无所谓，哪个新移民开始不是如此。三个房东，前两个现在是朋友，第三个确是“极品”，让我大开眼界，正打算有时间写写我们一家三口登陆卡城一来的租房、买房经历与家园的各位朋友尤其是刚登陆不久的新移民朋友或者即将登陆的朋友分享。
由于买房超预算，还求助国内的亲人，所以目前无力购买新的家具、电器，各位已经发达的家园朋友如有闲置不用打算处理的物品尽管告知，谢了
顺便说明一下
本人一家三口登陆至今已近半年，三易居所，频繁搬迁之苦倒也无所谓，哪个新移民开始不是如此。三个房东，前两个现在是朋友，第三个确是“极品”，让我大开眼界，正打算有时间写写我们一家三口登陆卡城一来的租房、买房经历与家园的各位朋友尤其是刚登陆不久的新移民朋友或者即将登陆的朋友分享。
由于买房超预算，还求助国内的亲人，所以目前无力购买新的家具、电器，各位已经发达的家园朋友如有闲置不用打算处理的物品尽管告知，谢了
最后编辑: 2009-09-23
回复: 沙发，downtown, 如图，免费，自取
计划开新贴详细写写，但是总是不知在忙些什么，虽然是无业游民一个，就先在此简单写写和大家分享一下。
其实买房的过程还是比较简单的，决定做的也比较快，最初是打算先租房子，看看情况再说，不知不觉租房住了5个多月了，其实要是住得心里畅快也许现在还没有买房的想法
住得不舒服，于是想换个地方住，打听了几家，都也不便宜，想想，这样租房子搬来搬去，不仅麻烦，而且租房的话，不菲的房租有去无回，而买了房子，虽然每个月也要还银行贷款，但损失的仅仅是利息，本金还是自己的，道理其实很简单，一开始我还真没这么想，各位也许会笑话我笨到连这么简单的道理都不懂，呵呵！
决定买房后开始留意有关房屋交易的广告、报刊、杂志，看到一本杂志上有个房子不错，打电话过去已经卖掉了，经纪让我过去谈谈，巧的是离我住的地方很近，于是就去了，结果一谈就成了我的经纪了，她说我们现在是客户与经纪之间的关系，我会尽自己最大的能力为你做事，但是请你不要今天找这个经纪，明天又找那个经纪，这样是浪费大家的时间，我这个人在诚信和利益之间往往都会选择诚信，所以就答应她了，其实我开始是倾向于找老刘的，至于房产经纪我就不做推荐了，到处都是。
经纪按照我的要求给筛选了符合条件的房子，我自己也天天上网找，经过一段时间的研究，因为登陆至今出没范围局限于北边，南边去过两次感觉比较陌生，而且可能算工业区吧，比较乱，排除，所以主要把目标锁定在NW和中央街附近的NE，C-train那边的NE不做考虑，因为那里据说黑人很印巴人比较多，治安不太好，这个一定要考虑的，安全是第一的。经过多方比较，重点放在了nose hills park以北的社区，基本是卡城才正北方，整个卡城从中心到四周，距downtown越远，房子越新。买房的过程中没有把距downtown的远近作为考虑因素，因为说实话，没什么事谁天天往downtown跑。开始考虑到自己的经济承受能力，本来打算买beddington及周边的老一点的房子，看好了两个，交通极为便利，都计划去看房了，无意中在网上发现其中一个房子06年就曾经卖过，不晓得为什么该房子如此频繁买卖，也许是我想多了，但是万一真要是什么所说的大麻房呢？加之一个朋友说几年前买了一栋60年代的房子，许多东西已经老化，修也得花不少钱，索性就卖掉了。而且我到北边实地考察，说真的，看了北边新的社区、新的房子，再也提不起买旧房子的欲望了，而且老房子价格并不菲。于是选择范围进一步缩小，重点放在Country Hills、Harvest Hills、Coventry Hills、sandstone、panorama Hills、hidden valley、Evanston、Hamptons等社区，网上比较加实地考察，发现panorama Hills是高档社区，都是大房子，价格都在40万以上，不切实际，排除。比较发现，相对而言，Coventry Hills房源多，可选择的余地大，而且环境不错，相对那么新的房子价格算是最便宜的了，于是选择并最终在Coventry Hills购买了房子。价格上有点超出预算，不得不求助在国内父母。走的时候父亲说给你们带点钱吧，我说什么都不要，我说你们能有多少钱，一换成加元就没了，结果现在换成加元更少了，而且父母肯定还得借些钱，唉，希望我们的日子能早点好起来，给父母把钱还上，当然从父母来讲给我们钱不会考虑还不还的问题，对我们做子女来讲，钱能还得上，但是还有许多东西是还不上的。
接下来说说Coventry Hills，在harvest Hills的北边，新大统华在harvest Hills，Coventry hills 和harvest Hills之间有一块很小的区域叫country Hills village, 那里有一个大的superstore, 一个可能是北边最大的图书馆，感觉规模可能仅次于downtown的中心图书馆，里面竟然还有篮球场、羽毛球场、游泳、跳水的地方，呵呵。稍往南还有一个规模较大的商业区，有一个考驾照的地方，有Canadian tire、TD等银行，快餐店、诊所，但遗憾的是没有能说汉语的医生。从coventry Hills到superstore车程2分钟，步行约15分钟，在Coventry Hills里面相距很近就有两个小学，一个公立小学、一个天主教小学，住在那里孩子上学很方便。
Coventry Hills的公交主要是86路还有116路和746路，86主要转Coventry Hills，终点站在beddingtong，可换乘多路公交车，116是Coventry Hills到downtown的express，到downtown的时间在35-49分钟，视具体居住位置而定，我们买的房子出去不远就是公交车站，乘116到downtown应该在40分钟之内。746是校车，时间和路线不清楚，加之孩子上小学过马路就到，所以没在意746路车的情况。此外图书馆旁边就是301路快车的始发站，乘301到downtown大约30分钟，总体来说交通还算便利。而且Coventry Hills北边还在盖房子，随着城市往北的继续发展，将来的交通会更加便利的。我甚至在想将来到北边小镇Airdrie找份工作也不错，不过十几分钟的车程。
没有条理的说了这么多，不知道对大家有没有帮助，感谢大家分享我的经历
对于买房和租房之间，我的建议是如果打算长期待下去，还是买房合算，尽管也许很快我也成为房东，但是我一样会给我的房客说这个，至于在哪里买，每个人都有自己的考虑重点和喜好，不过Coventry Hills可以考虑，如果哪位朋友真去Coventry Hills买房了，一定给我说一声，我很希望周围能多些同胞的面孔。
居住的地方有图书馆和superstore还是很不错的，这里的图书馆不仅可以免费借书，还可以免费上网，还是孩子的乐园，星期天和孩子去了一趟那个图书馆，正好这个月是那个图书馆5岁生日，我女儿还参加了画画、贴画（当然免费），还敢说story time听一个白人大姐姐纯正英语的故事，还有一个地方放着一瓶小蜡烛，让小孩猜，说猜对了有奖，我让我女儿猜，她说10个，呵呵，填单子的时候我在10前面加了个3，变成310个，结果今天上午接到图书馆的电话说我们猜对了，让有时间去领奖。这里的图书馆真是个好去处，从登陆至今，图书馆已经是我们生活中非常重要的一部分，刚来的时候没有电脑，天天跑图书馆上网。比较之下，国内我们那个城市有没有图书，图书馆在哪里我都不知道。
不过新登陆的朋友先短期租房子还是很必要的，需要一定的时间了解这个城市、熟悉这里的生活。
鉴于目前巨大的还贷压力，我真会考虑做房东，我买的房子basement是装修好的，有独立的卫生间，也适于出租，欢迎新移民把我的家作为登陆卡城的第一个家，到时候负责接站、帮忙搬家都没问题，免费（顺便做广告了，呵呵），再说那么大的房子，就我们三个人也住不过来，多个和我们一样背景离乡的家庭和我们一起过圣诞、元旦、春节也是一件很幸福的事情。重点欢迎带有学前班或者小学低年级的小孩的家庭，因为我们非常希望给孩子找个同龄的小伙伴一起玩。我们刚来的时候，孩子本身生性腼腆，加上一个认识的人也没有，很孤独，而且不管租住在谁家，我们生怕孩子吵闹打扰了别人休息，有些时候孩子哭我们都大声呵斥的孩子不敢出声哭，想想真是委屈了孩子，所以如果有带小朋友的家庭成为我的房客，孩子尽管哭、闹、笑，没关系。只要是好相处，别斤斤计较就好，希望能成为真正的朋友，而不要像现在我们和我们的房东之间，就是赤裸裸的金钱关系，嘴上说"...都是大陆过来的，刚来都不容易，我们也是从你们这样过来的，大家都是朋友，有什么都好说，需要帮忙尽管开口..."。实际上根本不是那么回事，只认得钱，真让他帮个忙，那个难啊，有些只是举手之劳的事也拉着个脸120分的不情愿，平时光吹牛，真问点事又卖关子又摆谱，还时不时以老师甚至领导的口气讲些大道理。而且这位老兄这个脸一拉就是几个月，一点不夸张，我们处处小心，也不知道什么地方得罪人家，也许是因为我们没有买他家的车？他家现在6部车，知道我们想买Van，很想把他家的卖给我们，他那部Van几年前从别人手里花了几百买来的，当时不能开，是拖来的（我甚至想到底花没花钱），经过自己修理好之后开了几年，他老婆的口气想卖1500，他给我说就买我们的吧，你买二手车都不可避免有毛病，都得修，我这车都已经修好了，后来我们买的Van只花了1000，比他家的好多了，而且找车行的朋友给看了也没什么需要修的地方，只是换了机油，换了老化的皮带和空气过滤器而已。我们买了车之后他们在我面前不提他们的车能卖1500了，而是说想卖900，至于他们真想卖多少我就不关心了，只要有人愿意买。其实我觉得我们什么地方做的不对不妨直说，既然出租房子，就别希望和没出租完全一样，又想赚点房租，又希望别人别在您家出现，怎么可能。此君最大特点是言而无信，这个说来话就长了，改天正式写写登陆以来的租房、买房经历。
当然前两任房东都不错，第一任是老刘，虽然住的时间不长，但人真诚、热情，后来还在买房的过程中咨询过问题都得到耐心细致的答复，值得信赖。第二任房东和我们经历倒不一样，是出来上了博士后留下来的，所以我们申请移民过程中的许多经历他都不了解，他尽管有专业工作收入不错，但是人还是比较节俭的。此君最大的特点是言而有信，我们刚来碰到的许多事情，不管大小，他都就像自己的事情一样放在心上，许多小事过一天也许我都忘了，他还在心里帮我们惦记着，只要一有时间就给我们讲这里的情况，确实是竭尽所能给我们以最大的帮助。我们刚来时英语不好（现在也不好，呵呵），他说周末带我们去教堂学英语，我们也没放在心上，结果周末他因为睡着了而耽误了时间，好一番自责，自责之后还是带我去了，当然迟到了很长时间。后来几乎每个星期都带我们去，包括我们搬离他家还带我们去了好多次，其实他自己英语很好，根本不需要去教堂学英语，而且可以肯定的是如果没有我们，他自己也不会去。
先说这些吧，有时间再发新帖写写这些经历
恭喜北方的天空有了自己的 小窝，期盼你的新帖！很想了解你的买房经历，坐等。
计划开新贴详细写写，但是总是不知在忙些什么，虽然是无业游民一个，就先在此简单写写和大家分享一下。
其实买房的过程还是比较简单的，决定做的也比较快，最初是打算先租房子，看看情况再说，不知不觉租房住了5个多月了，其实要是住得心里畅快也许现在还没有买房的想法
住得不舒服，于是想换个地方住，打听了几家，都也不便宜，想想，这样租房子搬来搬去，不仅麻烦，而且租房的话，不菲的房租有去无回，而买了房子，虽然每个月也要还银行贷款，但损失的仅仅是利息，本金还是自己的，道理其实很简单，一开始我还真没这么想，各位也许会笑话我笨到连这么简单的道理都不懂，呵呵！
决定买房后开始留意有关房屋交易的广告、报刊、杂志，看到一本杂志上有个房子不错，打电话过去已经卖掉了，经纪让我过去谈谈，巧的是离我住的地方很近，于是就去了，结果一谈就成了我的经纪了，她说我们现在是客户与经纪之间的关系，我会尽自己最大的能力为你做事，但是请你不要今天找这个经纪，明天又找那个经纪，这样是浪费大家的时间，我这个人在诚信和利益之间往往都会选择诚信，所以就答应她了，其实我开始是倾向于找老刘的，至于房产经纪我就不做推荐了，到处都是。
经纪按照我的要求给筛选了符合条件的房子，我自己也天天上网找，经过一段时间的研究，因为登陆至今出没范围局限于北边，南边去过两次感觉比较陌生，而且可能算工业区吧，比较乱，排除，所以主要把目标锁定在NW和中央街附近的NE，C-train那边的NE不做考虑，因为那里据说黑人很印巴人比较多，治安不太好，这个一定要考虑的，安全是第一的。经过多方比较，重点放在了nose hills park以北的社区，基本是卡城才正北方，整个卡城从中心到四周，距downtown越远，房子越新。买房的过程中没有把距downtown的远近作为考虑因素，因为说实话，没什么事谁天天往downtown跑。开始考虑到自己的经济承受能力，本来打算买beddington及周边的老一点的房子，看好了两个，交通极为便利，都计划去看房了，无意中在网上发现其中一个房子06年就曾经卖过，不晓得为什么该房子如此频繁买卖，也许是我想多了，但是万一真要是什么所说的大麻房呢？加之一个朋友说几年前买了一栋60年代的房子，许多东西已经老化，修也得花不少钱，索性就卖掉了。而且我到北边实地考察，说真的，看了北边新的社区、新的房子，再也提不起买旧房子的欲望了，而且老房子价格并不菲。于是选择范围进一步缩小，重点放在Country Hills、Harvest Hills、Coventry Hills、sandstone、panorama Hills、hidden valley、Evanston、Hamptons等社区，网上比较加实地考察，发现panorama Hills是高档社区，都是大房子，价格都在40万以上，不切实际，排除。比较发现，相对而言，Coventry Hills房源多，可选择的余地大，而且环境不错，相对那么新的房子价格算是最便宜的了，于是选择并最终在Coventry Hills购买了房子。价格上有点超出预算，不得不求助在国内父母。走的时候父亲说给你们带点钱吧，我说什么都不要，我说你们能有多少钱，一换成加元就没了，结果现在换成加元更少了，而且父母肯定还得借些钱，唉，希望我们的日子能早点好起来，给父母把钱还上，当然从父母来讲给我们钱不会考虑还不还的问题，对我们做子女来讲，钱能还得上，但是还有许多东西是还不上的。
接下来说说Coventry Hills，在harvest Hills的北边，新大统华在harvest Hills，Coventry hills 和harvest Hills之间有一块很小的区域叫country Hills village, 那里有一个大的superstore, 一个可能是北边最大的图书馆，感觉规模可能仅次于downtown的中心图书馆，里面竟然还有篮球场、羽毛球场、游泳、跳水的地方，呵呵。稍往南还有一个规模较大的商业区，有一个考驾照的地方，有Canadian tire、TD等银行，快餐店、诊所，但遗憾的是没有能说汉语的医生。从coventry Hills到superstore车程2分钟，步行约15分钟，在Coventry Hills里面相距很近就有两个小学，一个公立小学、一个天主教小学，住在那里孩子上学很方便。
Coventry Hills的公交主要是86路还有116路和746路，86主要转Coventry Hills，终点站在beddingtong，可换乘多路公交车，116是Coventry Hills到downtown的express，到downtown的时间在35-49分钟，视具体居住位置而定，我们买的房子出去不远就是公交车站，乘116到downtown应该在40分钟之内。746是校车，时间和路线不清楚，加之孩子上小学过马路就到，所以没在意746路车的情况。此外图书馆旁边就是301路快车的始发站，乘301到downtown大约30分钟，总体来说交通还算便利。而且Coventry Hills北边还在盖房子，随着城市往北的继续发展，将来的交通会更加便利的。我甚至在想将来到北边小镇Airdrie找份工作也不错，不过十几分钟的车程。
没有条理的说了这么多，不知道对大家有没有帮助，感谢大家分享我的经历
对于买房和租房之间，我的建议是如果打算长期待下去，还是买房合算，尽管也许很快我也成为房东，但是我一样会给我的房客说这个，至于在哪里买，每个人都有自己的考虑重点和喜好，不过Coventry Hills可以考虑，如果哪位朋友真去Coventry Hills买房了，一定给我说一声，我很希望周围能多些同胞的面孔。
居住的地方有图书馆和superstore还是很不错的，这里的图书馆不仅可以免费借书，还可以免费上网，还是孩子的乐园，星期天和孩子去了一趟那个图书馆，正好这个月是那个图书馆5岁生日，我女儿还参加了画画、贴画（当然免费），还敢说story time听一个白人大姐姐纯正英语的故事，还有一个地方放着一瓶小蜡烛，让小孩猜，说猜对了有奖，我让我女儿猜，她说10个，呵呵，填单子的时候我在10前面加了个3，变成310个，结果今天上午接到图书馆的电话说我们猜对了，让有时间去领奖。这里的图书馆真是个好去处，从登陆至今，图书馆已经是我们生活中非常重要的一部分，刚来的时候没有电脑，天天跑图书馆上网。比较之下，国内我们那个城市有没有图书，图书馆在哪里我都不知道。
不过新登陆的朋友先短期租房子还是很必要的，需要一定的时间了解这个城市、熟悉这里的生活。
鉴于目前巨大的还贷压力，我真会考虑做房东，我买的房子basement是装修好的，有独立的卫生间，也适于出租，欢迎新移民把我的家作为登陆卡城的第一个家，到时候负责接站、帮忙搬家都没问题，免费（顺便做广告了，呵呵），再说那么大的房子，就我们三个人也住不过来，多个和我们一样背景离乡的家庭和我们一起过圣诞、元旦、春节也是一件很幸福的事情。重点欢迎带有学前班或者小学低年级的小孩的家庭，因为我们非常希望给孩子找个同龄的小伙伴一起玩。我们刚来的时候，孩子本身生性腼腆，加上一个认识的人也没有，很孤独，而且不管租住在谁家，我们生怕孩子吵闹打扰了别人休息，有些时候孩子哭我们都大声呵斥的孩子不敢出声哭，想想真是委屈了孩子，所以如果有带小朋友的家庭成为我的房客，孩子尽管哭、闹、笑，没关系。只要是好相处，别斤斤计较就好，希望能成为真正的朋友，而不要像现在我们和我们的房东之间，就是赤裸裸的金钱关系，嘴上说"...都是大陆过来的，刚来都不容易，我们也是从你们这样过来的，大家都是朋友，有什么都好说，需要帮忙尽管开口..."。实际上根本不是那么回事，只认得钱，真让他帮个忙，那个难啊，有些只是举手之劳的事也拉着个脸120分的不情愿，平时光吹牛，真问点事又卖关子又摆谱，还时不时以老师甚至领导的口气讲些大道理。而且这位老兄这个脸一拉就是几个月，一点不夸张，我们处处小心，也不知道什么地方得罪人家，也许是因为我们没有买他家的车？他家现在6部车，知道我们想买Van，很想把他家的卖给我们，他那部Van几年前从别人手里花了几百买来的，当时不能开，是拖来的（我甚至想到底花没花钱），经过自己修理好之后开了几年，他老婆的口气想卖1500，他给我说就买我们的吧，你买二手车都不可避免有毛病，都得修，我这车都已经修好了，后来我们买的Van只花了1000，比他家的好多了，而且找车行的朋友给看了也没什么需要修的地方，只是换了机油，换了老化的皮带和空气过滤器而已。我们买了车之后他们在我面前不提他们的车能卖1500了，而是说想卖900，至于他们真想卖多少我就不关心了，只要有人愿意买。其实我觉得我们什么地方做的不对不妨直说，既然出租房子，就别希望和没出租完全一样，又想赚点房租，又希望别人别在您家出现，怎么可能。此君最大特点是言而无信，这个说来话就长了，改天正式写写登陆以来的租房、买房经历。
当然前两任房东都不错，第一任是老刘，虽然住的时间不长，但人真诚、热情，后来还在买房的过程中咨询过问题都得到耐心细致的答复，值得信赖。第二任房东和我们经历倒不一样，是出来上了博士后留下来的，所以我们申请移民过程中的许多经历他都不了解，他尽管有专业工作收入不错，但是人还是比较节俭的。此君最大的特点是言而有信，我们刚来碰到的许多事情，不管大小，他都就像自己的事情一样放在心上，许多小事过一天也许我都忘了，他还在心里帮我们惦记着，只要一有时间就给我们讲这里的情况，确实是竭尽所能给我们以最大的帮助。我们刚来时英语不好（现在也不好，呵呵），他说周末带我们去教堂学英语，我们也没放在心上，结果周末他因为睡着了而耽误了时间，好一番自责，自责之后还是带我去了，当然迟到了很长时间。后来几乎每个星期都带我们去，包括我们搬离他家还带我们去了好多次，其实他自己英语很好，根本不需要去教堂学英语，而且可以肯定的是如果没有我们，他自己也不会去。
先说这些吧，有时间再发新帖写写这些经历
最后编辑: 2009-09-22
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就这，房东不仅对我们拉了几个月的脸，对我女儿也一样，我很不理解一个经历了近半个世纪风雨的男人，眼里怎么连个孩子都容不下
人家家这父子俩，不管什么时候，不想看电视就关，从来不会问问同时也在看着电视的我们是否还看
房东家女儿在看动画片，我们孩子也坐旁边看，看一会儿房东家女儿离开了，房东儿子马上过去就关了电视，当时我们家孩子还在目不转睛地盯着电视，房东儿子什么话都没说。房东儿子明年就上大学了，整天在他父母面前对历史、政治、军事发表自己的见解，似乎知道得很多，但是连对别人最起码的尊重都做不到。
在房东家住了5个月，我们主动打开他家电视机次数不足5次，而且都是在他们家人不在家确信打扰不到人家的情况下给孩子放从图书馆借来的DVD，因为有些DVD可能磨损严重，电脑放不了。我们平时只是在吃饭的时候顺便瞅几眼房东自己打开的电视，但是房东父子关电视的时候不会在意我们是否在看。
谢谢
就这，房东不仅对我们拉了几个月的脸，对我女儿也一样，我很不理解一个经历了近半个世纪风雨的男人，眼里怎么连个孩子都容不下
人家家这父子俩，不管什么时候，不想看电视就关，从来不会问问同时也在看着电视的我们是否还看
房东家女儿在看动画片，我们孩子也坐旁边看，看一会儿房东家女儿离开了，房东儿子马上过去就关了电视，当时我们家孩子还在目不转睛地盯着电视，房东儿子什么话都没说。房东儿子明年就上大学了，整天在他父母面前对历史、政治、军事发表自己的见解，似乎知道得很多，但是连对别人最起码的尊重都做不到。
在房东家住了5个月，我们主动打开他家电视机次数不足5次，而且都是在他们家人不在家确信打扰不到人家的情况下给孩子放从图书馆借来的DVD，因为有些DVD可能磨损严重，电脑放不了。我们平时只是在吃饭的时候顺便瞅几眼房东自己打开的电视，但是房东父子关电视的时候不会在意我们是否在看。
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