温哥华买房进行时

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来温几个月,生活已经慢慢正轨,就不由得想要有个自己的家了,这是每个新移民都会考虑的问题。漫漫大温,买房要买在哪里呢?我们首先对自己的情况做了个全面分析,做了一个初步的计划:大的原则,总价限制在N万元以内——列出在这个价格范围内可能买到的房子,比如市区的小公寓,很旧的townhouse+本拿比比较新的townhouse和很旧的duplex+素里和高贵林的house,richmond我不太喜欢(纯属个人喜好),所以不加考虑。首先,我们选择的是买素里和高贵林的house,当然比较起接近市区的地方,每天老公至少多出一个小时的上下班时间,这两个地方的house我几乎都看遍了,一番痛定思痛,主要也是来回奔波于高速公路之后,倍感住在本拿比的便利,我们就又开始寻找本拿比的townhouse,现在市场上的townhouse我几乎都看遍了,跑得累死了,终于又锁定了一个,这几天正是是否能成交的关键时候呢,虽然心中还是打鼓,不敢肯定是否还有帕累托最优,但是我觉得自己实在是已经尽力了,至少这是这个时点我能找到的最适合我们的房子了。
上帝保佑我们和你们,让我们在新的地方,能有个自己的家。
 
最后编辑: 2005-12-17
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来了几个月就能买房,真羡慕呀,不知道自己要奋斗多久呢?
 
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下雨天 说:
黑市换现金或者旅支带来吧.我知道有人因为欧元面额大,带欧元来的.
大额的欧元(500元一张的)千万不要带,因为在这边黑市,大额的欧元汇率非常低,因为那些人说不好出手。不好意思,这个方法我也曾想试,所以打探过。
 
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BURNABY-BC 说:
CARIBOO那里近BURNABY-LAKE有些新的TOWNHOUSE,很喜欢,贵了点,40多W.
EDMOND有些TOWNHOUSE便宜,好象治安不太好.LZ看中哪里的了?
你说的是cumberland吗, 要明年6月才交房(有一排好像是四月份),而且价格里不含GST,所以总价很高,我们买不起。EDMOND那些比较小,请谅解我现在不能把我们看中的说得太仔细。
 
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小蜡 说:
LZ找了中介还是自己开车看的,对于BURNABY几个区域房子类型和价格的特点能说明一下吗?先加分分,等答案.
好难回答的问题啊,先吸一口气,慢慢说给你听。:)
第一个问题:找了中介。中介的好处是房子放到网上之前他们就能提前看到,要知道好的房子一出来就会被抢,所以第一时间了解市场信息是很重要的。当然没有房子看的期间,我们自己也会开车转,或者看报纸,看有没有自己卖房的。

第二个问题:我只能回答你townhouse,因为我没看house。北burnaby靠近SFU和burnaby lake,louheed的地方环境幽静,有很多70年代的townhouse,看起来黑黑丑丑的,但是面积超大,很多接近2000尺大,价格便宜,如果你不在乎外表,这里不错,但是我有心里障碍,所以不愿意买太旧的。还有一些新的townhouse,面积1800左右,个人认为在townhouse里面算是比较完美的,但是价格也接近duplex的价格,就不如买duplex,可以以房养房,还有自己的地,更合算些。中部burnaby,deer lake周围有位置很好的townhouse和公寓,处的位置高,从露台上可以俯视湖水和看到远方的雪山,景色一流,幽静的trial近在咫尺,我超喜欢的,但是,很少有人卖房,要等机会。edmond那边17街,18街什么的有不少townhouse卖,房子比较新,面积不大,价格在30万左右,但是房子的结构要好好琢磨一下。还有metrotown周围,包括central park周围也有一些,老的新的都有,这里就强调location ,location了。

几点经验,不知道是不是废话。
1、10年左右的公寓质量存在置疑,最好考虑清楚。
2、买旧的房子一定要验屋
3、要对市场情况有足够的了解,讨价还价时坚持自己的想法,设定一个deadline,不要被
对方牵着鼻子走
4、没有完美,没有一步到位
 
最后编辑: 2005-12-17

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