- 主题发起人 kitty2005
- 发布时间 2006-06-08
姗
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楼主的首付买个公寓还可以，不过那样就不如租房了。如果在国内没有后续资金支持，买其他的房子不现实，因为新移民没工作的话要首付35%，现在多伦多像样一点的房子便宜的也将近30万了，TOWNHOUSE低价位的也将近20万，一般还要管理费。贷款加上地税和水电每月的负担将近两千刀了。这是我看了一个月自己的结论。举银行贷款的一例子：如果家庭年收入（税前）6万，首付25%的房价款，只能买一个29万的房子。当然中国人花的省一些，买个30万的也可以。
姗
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是公寓吗？便宜的还有9万的呢。Aim 说:租金跟按揭费用差不多呐，但是租房始终是过客，租得再久房子还是别人的。我觉得买房子划算呀
5万首付最大可以买14万的房子，而14万的房子在家园中已经相当地豪华了。
刚来买房没有任何意义，因为你都不知道你的工作情况怎么，那个区更适合你居住。
建议先租房一到二年，等有了工作了，生活稳定了后，选择一个最适合的区域购房定居。
另外买房，个人建议如果在国内有后续资金，首付能达到10W的话，直接买house或者townhouse。因为你的最终购房一定是house或者townhouse。而如果你先购condo，再买house的话，转来转去，加拿大的房产交易的税费很高的。而且你工作一段时间后，首付最低可以达到2.5%（2.5绝对没有错，当然我们不主张首付怎么低，要不然还款压力会很大）。所以10W的话买house是最好的选择。如果只有5W的话，只能先买condo暂住，以后再说。
建议先租房一到二年，等有了工作了，生活稳定了后，选择一个最适合的区域购房定居。
另外买房，个人建议如果在国内有后续资金，首付能达到10W的话，直接买house或者townhouse。因为你的最终购房一定是house或者townhouse。而如果你先购condo，再买house的话，转来转去，加拿大的房产交易的税费很高的。而且你工作一段时间后，首付最低可以达到2.5%（2.5绝对没有错，当然我们不主张首付怎么低，要不然还款压力会很大）。所以10W的话买house是最好的选择。如果只有5W的话，只能先买condo暂住，以后再说。
我也学习了！谢谢！
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