即将温式暴涨的美国地产!洛杉矶地产投资大热!

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还在为在温哥华买房子太贵烦恼吗?:wdb12:
还在为几十万买不到投资的房子而烦恼吗?:wdb7:
还在为100多万只能买一个2000来尺房子,4000多尺占地而唏嘘吗?:wdb14:
来洛杉矶看看吧,4-50万可以买到不错的学区房,出租投资收入比6-8%甚至更高,这些价位的房子,普遍200多元一尺,租金是1.5-2元一尺:wdb19:100多万可以买超级大豪宅,泳池景色豪装一应齐全:wdb23:

嘿嘿,终于到了中期休假时间了,老虎一票飞到洛杉矶,开始考察当地房地产,在国内网上做功课的时候,就发现,美国大部分地区房地产未来都有暴涨的潜力,尤其是华人喜欢的洛杉矶等地,而且租售比偏高,部分中价位几十万的房子租金可以覆盖按揭款:wdb45:
经常有人问我温哥华的房子还有没有投资价值,我给的答复都是暂时没有了,除非是自住:wdb37:
看看这些4-50万的房子,http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=22441712334在洛杉矶属于中等地区,学区很好,房子不错,但是房价却相当于本那笔十几年前的房价,试试预测一下,几年之后,这个房子价格会是多少?我想翻倍应该不难,而现在租金是大约2000多元:wdb9:
http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=20754603892第一个房子土地20000多尺,房子4000多尺的豪宅不错吧?才120多万,试想想十几年前西温或者列治文这样的房子卖多少钱?似乎也是100万左右,现在呢?好像得3-400万了吧?嘿嘿:wdb19:
20多万美元拥有一套20年新、带泳池,2000多尺建筑面积、6000多尺土地,可以租1700-1800元的准豪宅哪里有?美国洛杉矶地区的lancaster市(地税1.6%)有!http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=22556010395
睡觉睡觉,洛杉矶时间现在是早晨6点:wdb17:
9点开始去看这些房:wdb23:
 
最后编辑: 2013-06-08
G

gordondeng

Guest
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看个热闹,好房子本来就没怎么跌
 
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MAIL98

Guest
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想知道楼主最近通过买房挣了多少了?给大家一个鼓舞
 
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保证不会亏本,赚钱多多。不过外国人在美国买房政策不了解,税收和各种费用不明白,出租及打理是否对于在中国和加拿大居住的人是否麻烦,这些需要学习了解,等待老虎先生多多提供经验信息。
 
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看了下链接,四五十万的房子,也只有1600尺啊,2001年左右,里面也不咋地,第二个链接,一百多万,在多伦多也能买到这样的,那为啥要去洛杉矶买?离得远,不了解持有和维护,贷款政策等都不一样
 
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地震超高风险区,比温哥华风险大多了,温哥华了不起震动一下,加州万一500年一次的超级大地震发生,整个半岛都可能滑入太平洋消失...便宜有什么用。
 
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也搬个板凳坐着看,LA的房产好久前就知道有人囔囔涨了涨了,怎么楼主到现在才来?
 
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这个地点离LA downtown的距离应该相当于Mission到Vancouver了吧,那怎么能拿Mission房价和大温比呢?

要说租售比,去BC北部买房就可以了吧。
 
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你把钱扔美国那你怎么远程调控呢, 地税管理费都搞哭你,很多美国人都是常住哪才开始买房, 换地方工作一般都把房子卖了的, 因为管理起来实在麻烦而且磨人, 你还专门跑那么远投资房产, 真的不走寻常路额.......
 
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老虎眼光一向独到,狂顶一下。
P.S. 以上评论仅代表本人观点。
 
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我在Alberta 工作,这边很多小镇上的四五十万的房子租金超过4000,也没见房价疯涨,大家都只是在这里工作,都不愿意在这种地方买房子。
 

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