如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

So-F

如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

在月供和房租相当的情况下, 在目前的高房价的情况下, 哪个更为合适?

liveInMiss

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

如果首付不是问题，如果房租和还贷一样，毋庸置疑是买房划算，你还贷里面有一半还是你自己的呢，不过算上房子的其他开支，一般比租房多支出50%是必须的了，所以光一样房租还不能就说哪个划算

So-F

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

liveInMiss 说:
如果首付不是问题，如果房租和还贷一样，毋庸置疑是买房划算，你还贷里面有一半还是你自己的呢，不过算上房子的其他开支，一般比租房多支出50%是必须的了，所以光一样房租还不能就说哪个划算

多谢!长见识嘞!
您说这房价比美国高出这么多,以后还会再涨吗? 贷款加上那50%, 实际上就一直在负利息中? 这样理解对不对? 我苯, 别笑话...

liveInMiss

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

So-F 说:
多谢!长见识嘞!
您说这房价比美国高出这么多,以后还会再涨吗? 贷款加上那50%, 实际上就一直在负利息中? 这样理解对不对? 我苯, 别笑话...

呵呵，预测房价这种事儿我一般不干，我就知道现在大多地区condo别买来投资就对了。

自住房，有钱的情况下，什么时候买都没错的。

继续做算术题，假设房租和还贷一样，假设房子开支比租房多50%，那么以前一个月1000的房租，现在每个月要固定开支1500，多出来500的开销，但是这500是存银行的，虽然不能用，但是自己的钱。

hzhelena

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

目前房价是很高，特别是华人的热点地区，但是，还是有很多价值洼地哦。别盯着贵区，今后几年上涨空间很小了，到那些价值洼地去买房。

LMFAO

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

楼主等利息涨了再买吧，那时候房价肯定不会高。

So-F

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

hzhelena 说:
目前房价是很高，特别是华人的热点地区，但是，还是有很多价值洼地哦。别盯着贵区，今后几年上涨空间很小了，到那些价值洼地去买房。

能指点几个地方吗? 这符合俺的观点? 多谢! 对加拿大理解的不多..多多谢!

So-F

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LMFAO 说:
楼主等利息涨了再买吧，那时候房价肯定不会高。

这太高端嘞...有预感? 俺不懂政治..

So-F

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liveInMiss 说:
呵呵，预测房价这种事儿我一般不干，我就知道现在大多地区condo别买来投资就对了。

自住房，.................
继续做算术题，假设房租和还贷一样，假设房子开支比租房多50%，那么以前一个月1000的房租，现在每个月要固定开支1500，多出来500的开销，但是这500是存银行的，虽然不能用，但是自己的钱。

有钱的情况下，什么时候买都没错的! 我同意! 在国内就是这样了

LMFAO

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So-F 说:
这太高端嘞...有预感? 俺不懂政治..

有钱就买吧，等了没用。

So-F

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LMFAO 说:
有钱就买吧，等了没用。

多谢!!

littlebenben

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

买对house，住几年卖掉最差就是白住，租房子就是消费。你觉得哪个合算?

win22

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

liveInMiss 说:
呵呵，预测房价这种事儿我一般不干，我就知道现在大多地区condo别买来投资就对了。

自住房，有钱的情况下，什么时候买都没错的。

继续做算术题，假设房租和还贷一样，假设房子开支比租房多50%，那么以前一个月1000的房租，现在每个月要固定开支1500，多出来500的开销，但是这500是存银行的，虽然不能用，但是自己的钱。

大多地区的condo买来自住可行吗？现除condo有便宜的，其他都好贵啊，真不知买什么类型的房划算呢？请教！

So-F

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

win22 说:
大多地区的condo买来自住可行吗？现除condo有便宜的，其他都好贵啊，真不知买什么类型的房划算呢？请教！

我总是根据condo不会太赚钱也不会太赔...但house的浮动怎么那么大啊..我也在学习中....

列治文的台北仁

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

買吧! :wdb10:

台北仁

cath

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

给你个链接：
http://recharts.blogspot.ca/

cath

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

忘了说明是大多的。

hzhelena

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

我在国内是给香港地产商打工的，专门负责看地，分析地块。一年跑来跑去要看一百块地。
多伦多呆了三年，周边都跑遍了，目前感觉价值洼地是WHITBY
虽然PICKERING 近，但是PICKERING比较脏乱，AJAX黑帮多（这里的警察告诉我的，警察还告诉我MARKHAM目前也越来越乱），OSHAWA太远了点，WHITBY买房最合适，大把的便宜房子，上周末刚刚买一套双车库的新HOUSE，觉得是白菜价。上涨空间未来可见。

So-F

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

cath 说:
忘了说明是大多的。

那个表表看不大懂涅

So-F

回复: 如今的房价, 是贷款买房好? 还是租房合适?

hzhelena 说:
我在国内是给香港地产商打工的，专门负责看地，分析地块。一年跑来跑去要看一百块地。
多伦多呆了三年，周边都跑遍了，目前感觉价值洼地是WHITBY
虽然PICKERING 近，但是PICKERING比较脏乱，AJAX黑帮多（这里的警察告诉我的，警察还告诉我MARKHAM目前也越来越乱），OSHAWA太远了点，WHITBY买房最合适，大把的便宜房子，上周末刚刚买一套双车库的新HOUSE，觉得是白菜价。上涨空间未来可见。

恩, 我比较赞同您的分析! 您不能再帮我分析分析大温地区? 多谢您嘞~ :wdb17:

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