列治文房地产价格真诡异

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华人list的价格就是诡异,明明是110万左右的房子,非标价138万,有些土地的价格是80万-90万(周围成交价格),标价108,莫非是钓鱼:wdb14::wdb14:更有甚者,土地4000尺,房子是2400尺,2004年,居然敢冲击138万,我吐了去,。新移民不来,经纪的功夫算白费,以后也不可能卖出去,何必,不理解
 
S

SNOWBEAR999

Guest
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参照物,树个高标竿,掩护其他物业出货?:wdb6:
 
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不太同意“漫天要价、坐地还钱”的说法。开价太过不合理,会吓跑潜在买家。卖家不懂市场,经纪也有责任指导卖家合理开价。

比较同意“树立标竿、抬高周边物业价格”的推测。列治文市场小,不禁炒做。也许有人会相信标竿的作用。

房子不在一起,不一定就说明背后没有共同的故事。有些事儿可以联手做,特别是牵扯一个行业共同利益的时候。
 
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更厉害的是前段时间看房子,标价119万的房子居然是128万左右1年多前买的。

当时的卖方居然是4个月前80多万刚刚买的。4个月居然40万的利润。。。。NND,世界疯狂了
 
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中国人喜欢看折扣,不在乎价格!国内国外都一样,见识过了。很多人喜欢买138万的房子成交价在108万觉得赚大发了。还有华人喜欢找朋友和关系,不打点折扣觉得价格不到位。更有些人自己也从来不对比本地区西人价格,只看华人经济的房子。所以经济不打折也不好卖。。。。
 
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更厉害的是前段时间看房子,标价119万的房子居然是128万左右1年多前买的。

当时的卖方居然是4个月前80多万刚刚买的。4个月居然40万的利润。。。。NND,世界疯狂了

按照前两天的新闻,这个4个月赚了40w的算不算炒房flip啊。税务局只盯着楼花的mls上市呢还是所有房子短期交易都会被盯啊
 
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大部分是钓鱼的,也有些是接旧房子,自己再翻新,再转手。
 

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