- 主题发起人 dface
- 发布时间 2014-03-20
回复: 交了定金后如果反悔怎么办？
假如是有条件offer，通常可以拿回来。我为客人多次要回过定金。双方签mutual release即可。对方如果是大公司，往往当天就能去取支票。如果是小公司，可能拖一到两周。总之，你基本上都能拿回来。
假如无条件或条件已取消，你突然不想买了，还是可以通过你的经纪跟对方经纪协商。对方即使不同意，定金也不归他，他是要卖房子，而不是跟你耗着。协商最好结果就是你损失一半，对方如果不同意，看看3/7开行不行。
你如果连经纪都没有，用的是卖方经纪，那就没希望了，对方经纪不可能帮你。
假如是有条件offer，通常可以拿回来。我为客人多次要回过定金。双方签mutual release即可。对方如果是大公司，往往当天就能去取支票。如果是小公司，可能拖一到两周。总之，你基本上都能拿回来。
假如无条件或条件已取消，你突然不想买了，还是可以通过你的经纪跟对方经纪协商。对方即使不同意，定金也不归他，他是要卖房子，而不是跟你耗着。协商最好结果就是你损失一半，对方如果不同意，看看3/7开行不行。
你如果连经纪都没有，用的是卖方经纪，那就没希望了，对方经纪不可能帮你。
回复: 交了定金后如果反悔怎么办？
review一下listing agreement 和买方代理协议的commission条款。
除非你用的自拟条款。
这里有点模糊，我讲的是firm offer最后没有close的情况。也可以用mutual release解除合同。
如果conditional offer没有firm掉，那您说的对的，定金全部返还，佣金也不发生。这种情况应该没人担心定金吧？
合同一旦firm, 交割不交割佣金都存在了。
review一下listing agreement 和买方代理协议的commission条款。
除非你用的自拟条款。
这里有点模糊，我讲的是firm offer最后没有close的情况。也可以用mutual release解除合同。
如果conditional offer没有firm掉，那您说的对的，定金全部返还，佣金也不发生。这种情况应该没人担心定金吧？
合同一旦firm, 交割不交割佣金都存在了。
