不得已我要賣掉在Oakville用心經營一年的新家

[yudafu]

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不错

 

[wp112233z]

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强烈建议留着，往后的事情谁也说不准，真所谓世事难料，

 

[goodfella]

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建议楼主参考一下当前市场上房子的报价。

这个区现在市场上有几个100x150的房子，3-11年新，199-239万，一般在5000-7000尺。有的房子已经挂了几年了，价格从260多万一路降到220万（7000多尺）左右还是卖不掉。尤其是贷款政策收紧之后，100万以上的房子不好卖。

70多尺宽的地，除非是扇形后院巨大的，一般是不能算豪宅的。

这个价格有点不公道，要么你被人忽悠了，要么你想忽悠人。我不知道房子的具体位置，但77*150的地块位置好不到那里去(除非你的房子靠近downtown)， 估计也就80万左右，4000尺的房，就算你300一尺，也就120万，200万打住。花园，家具没几个钱。问题是你这个房子的造价到不了300一尺。要我开价，最多也就190万，还要看具体位置。你说300，太忽悠人。

250~300万应该是100*150以上的地块，位置、内外装修还不能太差，4500尺左右的房子，双车库甚至3车库。

其它种族言论，也就省了吧，何苦为这些闹得不开心。

 

[劏猪佬]

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车子是什么牌子的？打算卖否？价格多少？

奔驰 GL系列的

 

[hyaya]

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That's just for you...No Canadians want to live Markham where Chinese are 52%, South Asians are 25%, comparing to Oakville is the upperclass Canadian place...
If you can't live without Chinese, then Markham, or else, for sure Oakville!

Yes,I select Oakville

 

[eillen1117]

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hao much the car?has it sold?

 

[nadir]

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地小
房贵
跟帖的语法错误多

 

[老姜]

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建议楼主参考一下当前市场上房子的报价。

这个区现在市场上有几个100x150的房子，3-11年新，199-239万，一般在5000-7000尺。有的房子已经挂了几年了，价格从260多万一路降到220万（7000多尺）左右还是卖不掉。尤其是贷款政策收紧之后，100万以上的房子不好卖。

70多尺宽的地，除非是扇形后院巨大的，一般是不能算豪宅的。

另外提醒一下要买房的朋友，一般按规矩房子的面积是不应该包含地下室的，但现在有的经纪会玩文字游戏，把地下室的面积也算进去，所以大家买房时要注意识别。

 

[brianayu]

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不是普通人买的起的，其他不说一年地税就很贵，而且房子大，打扫也不容易，当然了有钱可以请工人。

 

[pmm]

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房子挺漂亮，只是有些想不通为什么新建高档房屋后面用了那么多siding,不该是为了省一点成本吧？好多买中档房子的买家都尽量挑石头，水泥和砖头外墙的。

 

[博林箭竹]

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就算这个房子1500万人民币，

这个价钱在北京上海是买不到这么好的位置的独栋别墅的

如果大家能够异国换房，就能各取所需了

 

[博林箭竹]

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这个房子周围的大树够漂亮

墙面的条状siding看起来简洁，但这种siding保温效果好对墙身的荷载也小，

加国的房子不像国内多是砖混或剪力墙结构，外挂石材多了对于木结构墙身总是一种负担

大门口的台阶做的一般，高低不均匀不说，水平还差很多。

台阶高度也有点大了，豪宅的台阶一定要放缓到1:2.5以上，让人有进入人民大会堂的感觉而不是登泰山的感觉。

石材也要讲究，照片上的台阶立面太粗糙了，碎石材组合看起来不豪华不高级。

楼主的房子颜色偏冷 （屋顶和墙面颜色蓝灰）

因此照片应该选阳光灿烂的时候拍，那样给人的效果就好多了

 

[frank_guo]

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注意语法。。。。

别挑刺，oakville的环境比markham好多了，不然平均房价也不会高过那儿。讨论房子这件事的时候，不用车太多不相干的事，什么事情都扯上民族主义大旗实在累得慌。就事论事而已。

楼主，房子不错，可价格不是一般家庭能够承受的，还是找个中介把，一来清晰定位，而来少些风险。

敏感的人到处都是. 不知他们为啥总这么敏感?

 

[CMYK]

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这个房子周围的大树够漂亮

墙面的条状siding看起来简洁，但这种siding保温效果好对墙身的荷载也小，

加国的房子不像国内多是砖混或剪力墙结构，外挂石材多了对于木结构墙身总是一种负担

大门口的台阶做的一般，高低不均匀不说，水平还差很多。

台阶高度也有点大了，豪宅的台阶一定要放缓到1:2.5以上，让人有进入人民大会堂的感觉而不是登泰山的感觉。

石材也要讲究，照片上的台阶立面太粗糙了，碎石材组合看起来不豪华不高级。

楼主的房子颜色偏冷 （屋顶和墙面颜色蓝灰）

因此照片应该选阳光灿烂的时候拍，那样给人的效果就好多了

怎么看出来的？学习了

 

[刹那一光年]

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我支持能买得起300W豪宅的人去OAKVILLE .因为那里是个适合BURNING MONEY 去享受的地方.养老,不需要赚钱.

我不会去.那里不适合我.我就是个普通人.就找和自己背景相似的地方生活.会很舒服.我也没有理想非要成为NATIVE.慢慢转变吧.老了,适应能力差.变得太快会让自己不舒服.我还有孩子.补习呀.什么的OAKVILLE资源太少.又贵.我还想省省花.还是留在一个方便的地方吧.

但是如果我中649 我会去的.那是个好地方.除了什么都贵,不方便.没大缺点.
现在我不能去,我不光要看风景.我还要活着.柴米油盐地活着.

看来看去，这段话最符合我的想法。

 

[深南]

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很多人觉得oakville贵的离谱，其实普通工薪阶层完全可以在oakville找到合适的房子。目前10年新单车库的房子六十万左右。全新排屋大约在45万。

这里的特点是安静，但交通便利，承接金马蹄三角地带，大公司林立，更不用说周边的地区了。本地所有中学都排名很好。南边旧城区文化氛围浓厚。另外，因为人口少，平均资源就很丰富，新盖的大医院2015年竣工。早教中心啥的，随时有位置。。。。。。

从北边新区开车到南边看湖不超十分钟。一直以来都是加拿大最适宜居住地区之一。似乎排名第三吧？

缺点见仁见智：开车去大统华要20多分钟吧。纯正口味的中餐馆可能没有。不过我觉得，周六想喝早茶，30分钟以内不算远。你要是买八线东的房子，十来分钟，就差不多了。

欢迎大家。

 

[extrus]

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靠近Oakville，密西沙加哪里的早茶人气旺呢？谢谢。

 

[lucc]

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请问排名第一第二的是哪里？

很多人觉得oakville贵的离谱，其实普通工薪阶层完全可以在oakville找到合适的房子。目前10年新单车库的房子六十万左右。全新排屋大约在45万。

这里的特点是安静，但交通便利，承接金马蹄三角地带，大公司林立，更不用说周边的地区了。本地所有中学都排名很好。南边旧城区文化氛围浓厚。另外，因为人口少，平均资源就很丰富，新盖的大医院2015年竣工。早教中心啥的，随时有位置。。。。。。

从北边新区开车到南边看湖不超十分钟。一直以来都是加拿大最适宜居住地区之一。似乎排名第三吧？

缺点见仁见智：开车去大统华要20多分钟吧。纯正口味的中餐馆可能没有。不过我觉得，周六想喝早茶，30分钟以内不算远。你要是买八线东的房子，十来分钟，就差不多了。

欢迎大家。

 

[kobebryant4life]

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请问排名第一第二的是哪里？

1st, Ottawa, 2nd, Kingston...
Ignore the Chinese community,,,
The ranking is by local Canadians..
I doubt how many Chinese are actually look at the local news and newspaper....

 

[kobebryant4life]

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很多人觉得oakville贵的离谱，其实普通工薪阶层完全可以在oakville找到合适的房子。目前10年新单车库的房子六十万左右。全新排屋大约在45万。

这里的特点是安静，但交通便利，承接金马蹄三角地带，大公司林立，更不用说周边的地区了。本地所有中学都排名很好。南边旧城区文化氛围浓厚。另外，因为人口少，平均资源就很丰富，新盖的大医院2015年竣工。早教中心啥的，随时有位置。。。。。。

从北边新区开车到南边看湖不超十分钟。一直以来都是加拿大最适宜居住地区之一。似乎排名第三吧？

缺点见仁见智：开车去大统华要20多分钟吧。纯正口味的中餐馆可能没有。不过我觉得，周六想喝早茶，30分钟以内不算远。你要是买八线东的房子，十来分钟，就差不多了。

欢迎大家。

A little correction....The 3rd place is actually Burlington..Another place Chinese called"White Town"...

http://www.ctvnews.ca/ottawa-the-best-place-to-live-in-canada-magazine-decides-1.507220