与经纪签了3个月代理合同，如果现在想买楼花怎么办？

[辛拉面]

与经纪签了3个月代理合同，以前是想买旧房子，现在考虑买楼花。如果买楼花的话，代理合同还有效吗？开发商应该不愿意给经纪佣金吧，那是我给？

谢谢！

 

[Horse Dragoon]

有效的， 开发商佣金当然是给JJ的， 不用你给，

买家永不付佣金， 是卖家付。

 

[Kartzchen]

带着经济去找开发商

 

[辛拉面]

有效的， 开发商佣金当然是给JJ的， 不是给你的，

我的意思是会不会开发商不愿意卖给有经纪的买家，因为要给佣金？

 

[sofia]

我的意思是会不会开发商不愿意卖给有经纪的买家，因为要给佣金？

现在还有惜售的楼花？不砸手里就不错了。

 

[Horse Dragoon]

我的意思是会不会开发商不愿意卖给有经纪的买家，因为要给佣金？

没有的事， 开发商有预算给JJ佣金，他们主要靠JJ 来卖掉楼花。

你自己去买不用JJ ， 开发商也不一定给你降价。

 

[sofia]

人家问的是要不要买家付佣金，如果开发商不愿意给的话。

有效的， 开发商佣金当然是给JJ的， 不是给你的，

 

[Horse Dragoon]

人家问的是要不要买家付佣金，如果开发商不愿意给的话。

哇， 看花了，

哪有买家付佣金的， 永远是卖家。

 

[CYY]

但如果开发商不接受经纪呢?我买新房时他们就说你可以带他来，但我不会付佣金，说得很明白。

 

[Kartzchen]

但如果开发商不接受经纪呢?我买新房时他们就说你可以带他来，但我不会付佣金，说得很明白。

还是有点佣金的，虽然没有旧房子多

 

[sofia]

但如果开发商不接受经纪呢?我买新房时他们就说你可以带他来，但我不会付佣金，说得很明白。

你先去了再带经纪来他们不想付佣金因为你不是经纪“介绍”来的吧，再说你那时候大概房子也不愁卖吧，现在经济不好，开发商也不会那么屌了。

 

[CYY]

我说的不是Condo,house的楼花依然不愁卖啊。

 

[AMY LU]

楼花照样带经纪

 

[Kartzchen]

我说的不是Condo,house的楼花依然不愁卖啊。

你带去就是了，至于经纪能从建筑商那里拿多少钱，和你无关。对于经纪而言，如果你不买房，他一分拿不到。你买了楼花，他还能赚点，何乐而不为？

 

[wxirene]

与经纪签了代理合同，脑子进水了，凭什么拉!

 

[多伦多小街坊]

与经纪签了代理合同，脑子进水了，凭什么拉!

经验不足可以理解。如果不想涉及风险，就等多些日子，协议过期就好了。
加拿大的签字要极为小心，对于你很不利的东西，一旦签字要反悔成本很高。尤其跟经纪、代理等打交道，就更加不能轻信口头的说辞，一定要逐条看清楚，当面问清。