这个由于美国问题,会加速推进。 因为目前没几张牌可以打。 地方政府也快玩不动土地出让金了,特别是小地方。很多估计工资都快发不出了。 这张牌搞不好可以来个运动。我估计两年内会开始。好吧,说两句房地产税: 迟迟不推出的阻力之一来自地方政府。上千亿的税金听上去很诱人,但与上万亿的土地出让金相比是芝麻遇见西瓜。问你,你是希望一笔挣到70年的钱,还是一年年地每年去征收呢? 你当官在某个职位上有几年? 是否希望在任期间出政绩能尽快升迁,还是觉得能稳坐几十年?......明白了吧。
这是为什么老大要搞国地税合并 - btw我论坛曾贴过这条消息没任何人有反应。
房地产税迟早会来,但应该重点在脱离土地财政依赖的城市比如一线和强二线。这种人口和资金持续流入的城市,不会对房价产生什么影响。而对于那些依赖土地财政的城市,或者晚推出,或者象征性地征收,这也是"分步推进"、"充分授权"(地方政府自己掌控) 的意思。希望房地产税能降房价的人是没有看清这个政府,政府为什么要推出一个政策来打击自己的支柱产业?