为什么我觉得大温房价已到底了

[汤姆叔叔]

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首先，你是不是经纪，你清楚大家都清楚，看看你的帖子基本就差不多。不肯承认，只会让你失去潜在的客户，我大概不需要在乎吧。

其次，失业率依旧偏高，并持续上升。经济还处于衰退中，这是个下降曲线，是否探底还有待讨论？探底后，最快1-2年经济才会恢复到原来的样子。加拿大比美国早恢复，那种话听听就算了，别当真，也别拿来唬人。

第三，如果你真的看好，抵押一切可以抵押的东西，然后用20倍杠杆炒楼花，凑出一大笔钱不难。不过，估计你不敢。写这种帖子是忽悠别人的，自己的钱是万万不能乱花的。

第四，日本十几年滞胀是一种经济现象，是否会在北美重演，谁也不知道？你要是有这个本事，比较一下两个国家，得出很确凿的结论，估计你可以在全球经济学家中数得上了。你在回帖中说的话，大家看看笑笑就算了，没谱嘛。

和人争辩，先把对方归类于观点得益者，这样来作为开场，希望在自己观点以外占些上风，其实是一种对自己论点无自信力的潜在的弥补愿望。这样的辩论手法非常庸才，只会让人对他们的论点产生疑惑。
所以对于你出于这样的出发点，我是不是经纪这个话题，在本贴中已经没有任何意义去辨清了。

说回主题，

1.目前经济情形到底如何，不是你一句“还在衰退中”来定性的。

一个国家经济的走势，其主要标志是看GDP的数值比较，这已经得到了国际间的共识。
加拿大最新的GDP报告是从去年三季度起的连续11月下降值后，在六月份首次录得上升。根据明报今天报道的彭博调查19名分析员所得，普遍预计第二季加国本地生产总值已经回升0.2％，相信本国衰退已在6月结束。在这次金融风暴引发的全球衰退中，加拿大经济已先于美国进入上升轨道。究其原因，得益于加拿大比美国稳健的多的银行系统和房地产市场。

2.看涨看跌是各自的观点，别人没有义务告诉你他们的投资方式和投资数据，这和讨论的观点无关。
看了你的一些帖子，动辄让别人抵押，杠杆，翻来覆去一个亿炒楼花，，你一定觉得你挺在理的，特牛逼。不过告诉你在别人眼里，这样的巴拉巴拉，忒幼稚忒可笑。

3.既然你也知道日本的经济现象会否在北美重演谁也不知道，那么是谁先把日本现象往加拿大头上套滴？你这不是逻辑不清自打嘴巴吗？谁在抢做全球数得上的经济学家，再回头看看你前面的贴。
呵呵。

 

[harmony_liu]

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我今天看的CBC新闻说今年6月份GDP增长0.1%，这是经济衰退一年内首次不是负值，经济专家补充说现在就一个月的数据就说经济衰退已经结束还为时过早。
众所周知，加拿大每年6、7、8月份的GDP都比其他月份高，特别比冬季月份高。

 

[bruceyag]

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和人争辩，先把对方归类于观点得益者，这样来作为开场，希望在自己观点以外占些上风，其实是一种对自己论点无自信力的潜在的弥补愿望。这样的辩论手法非常庸才，只会让人对他们的论点产生疑惑。
所以对于你出于这样的出发点，我是不是经纪这个话题，在本贴中已经没有任何意义去辨清了。

说回主题，

1.目前经济情形到底如何，不是你一句“还在衰退中”来定性的。

一个国家经济的走势，其主要标志是看GDP的数值比较，这已经得到了国际间的共识。
加拿大最新的GDP报告是从去年三季度起的连续11月下降值后，在六月份首次录得上升。根据明报今天报道的彭博调查19名分析员所得，普遍预计第二季加国本地生产总值已经回升0.2％，相信本国衰退已在6月结束。在这次金融风暴引发的全球衰退中，加拿大经济已先于美国进入上升轨道。究其原因，得益于加拿大比美国稳健的多的银行系统和房地产市场。

2.看涨看跌是各自的观点，别人没有义务告诉你他们的投资方式和投资数据，这和讨论的观点无关。
看了你的一些帖子，动辄让别人抵押，杠杆，翻来覆去一个亿炒楼花，，你一定觉得你挺在理的，特牛逼。不过告诉你在别人眼里，这样的巴拉巴拉，忒幼稚忒可笑。

3.既然你也知道日本的经济现象会否在北美重演谁也不知道，那么是谁先把日本现象往加拿大头上套滴？你这不是逻辑不清自打嘴巴吗？谁在抢做全球数得上的经济学家，再回头看看你前面的贴。
呵呵。

1. 你总是提供一半的证据。比如六月GDP上升0.1%，但是二季度GDP下降3.4%，后半段你就给忽略了。GDP这个东西恢复是很慢的，比如两年前是100，经过两年每年2%下降，现在是96，你算算经过多久能才能恢复到原来水平？GDP恢复正常，购买力才会恢复正常，房价也是如此。

2. 你承认，做出房价上涨的结论之后，自己并没有实际行动，这就够了。幼稚不幼稚，没什么必要争论。

3. 日本经济是你拿出来类比，说不像的。我并没有说它们像还是不像，我只是讲，有一种经济弱势可以持续十几年。至于北美会不会重演，天知道。但是这个可能性需要考虑，毕竟买房子是一辈子少数几次大的购买。

 

[汤姆叔叔]

回复: 为什么我觉得大温房价已到底了

1. 你总是提供一半的证据。比如六月GDP上升0.1%，但是二季度GDP下降3.4%，后半段你就给忽略了。GDP这个东西恢复是很慢的，比如两年前是100，经过两年每年2%下降，现在是96，你算算经过多久能才能恢复到原来水平？GDP恢复正常，购买力才会恢复正常，房价也是如此。

2. 你承认，做出房价上涨的结论之后，自己并没有实际行动，这就够了。幼稚不幼稚，没什么必要争论。

3. 日本经济是你拿出来类比，说不像的。我并没有说它们像还是不像，我只是讲，有一种经济弱势可以持续十几年。至于北美会不会重演，天知道。但是这个可能性需要考虑，毕竟买房子是一辈子少数几次大的购买。

关于GDP，现在讨论的焦点是加拿大的经济是否开始走出低点，对于你的“经济还处于衰退中，还在下降曲线”的论点，以数据进行说明开始上升。你又搞出来个“多久恢复原来水平”，到底你想说明哪一点？不得不说一下你的思维有些混乱或者辨品太差。

你给别人做结论在买房上有否行动，就像你判断力低劣地认为对方是否经纪一样，纯属一厢情愿的无聊之举。

关于日本经济，是谁先拿出来类比，你再看看前面的帖子吧。逻辑不清再加上记性不好。和你对话还得时时提点你，累啊。
呵呵。

 

[Cire]

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顶楼主,能在4月份坚定看多需要勇气的. (汇率哪个时候也是最低哦,一来一去30%了)

恭喜铲到底

 

[jennychen]

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同意楼上的， 任何事物没有一蹴而就的。就是下跌也不可能一下子到底。通常是缓跌，盘整，急跌，盘整，再跌！

楼主真是个大忽悠！哈哈哈！

 

[paulho808]

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个人以为2010年7月以后温哥华的房产会跌很多,2011年7月是底部

 

[chechecheche]

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我认为，加拿大经济的确有其独特之处（如资源经济与移民经济），今后的房地产市场走势也必将有其独特之处。

历史已经证明了这一点。

 

[SunnySmile]

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我想温哥华是很特别的地区, 世界上同样水平以上的城市,
价格都比这儿高呢!

 

[汤姆叔叔]

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现在回头看看,如果口口声声说看涨是误导,那么当时大喊看跌不是更鼓动别人踏空了么,损失是巨大的.

其实说这些都没什么意义,只是为了说明,看涨也好看跌也罢,无非是每个人不同的观点而已,不存在误导和PUSH的理由.
那些动不动就让看涨的同学贷款买楼花来证明的,可真是幼稚到家了.

那个bruceyag ,别走啊,说你呢.呵呵.

 

[susie333]

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刚看到这个贴子，很有意思，顶一下楼主！。。。

 

[sharoncai]

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希望明年不要快速上涨啊！俺也准备登陆！

 

[小和尚]

回复: 为什么我觉得大温房价已到底了

击鼓传花的游戏还在进行中，大温现在确实在涨，或者至少说相同的价格只能买来更旧的房子。

一旦升息，所有的炒家预期，学者的理论都会在短时间内改变。

这个号角什么时候吹响，谁也不知道，这是一场残酷的掠夺战。

从百年的长线看，货币一直在贬值，房价一直在升。但中间不乏有较大的波幅，这个大波幅被智者利用，财富因此重新分配。

最倒霉的人就是在大波幅的前期买入(一直涨涨涨涨到你认为还会涨)
大波幅的后期抛出。(一直跌跌跌到你认为还会跌)

 

[搬运工]

回复: 为什么我觉得大温房价已到底了

击鼓传花的游戏还在进行中，大温现在确实在涨，或者至少说相同的价格只能买来更旧的房子。

一旦升息，所有的炒家预期，学者的理论都会在短时间内改变。

这个号角什么时候吹响，谁也不知道，这是一场残酷的掠夺战。

从百年的长线看，货币一直在贬值，房价一直在升。但中间不乏有较大的波幅，这个大波幅被智者利用，财富因此重新分配。

最倒霉的人就是在大波幅的前期买入(一直涨涨涨涨到你认为还会涨)
大波幅的后期抛出。(一直跌跌跌到你认为还会跌)

 

[锄禾]

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楼上说跌的人都错了，这段时间已经很明显的涨了很多，比半年前。

 

[misssherry]

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反正买房子跟找对象一样，还得看缘分，看准了就是合适的，之前多比较做做功课也是必要的，房价还是有增无减啊，只有收入上不去，呵呵，努力啊大家

 

[lusezise]

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两年多过去了，时间证明了楼主的远见。不要别人一说涨价就是忽悠。对别人太不信任其实是自己的悲哀。

 

[syying000]

给评评这个房子的情况

[FONT=宋体]转让[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]大地[/FONT]43821 [FONT=宋体]尺，有高压线通过后院，[/FONT]2308[FONT=宋体]尺二层楼，[/FONT]5[FONT=宋体]室[/FONT]3[FONT=宋体]全卫，[/FONT]55.9[FONT=宋体]万。位于列治文南[/FONT]15[FONT=宋体]公里[/FONT]Tsawwassen[FONT=宋体]（去维多利亚的渡口所在城市）中心区，价格上全大温难找出第二个，机不可失，有意者[/FONT]call 778-384-4882[FONT=宋体]。或电邮 syying000@hotmail.com[/FONT]

 

[bruceyag]

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两年多过去了，时间证明了楼主的远见。不要别人一说涨价就是忽悠。对别人太不信任其实是自己的悲哀。

两年多过去了，时间证明了楼主的远见? 楼主当年是否倾尽全部家当去炒楼花呢？是忽悠别人，碰巧蒙对了，还是自己看得准，要拿钱说话的。

如果真是看得准，楼主当年用20倍杠杆炒楼花，现在已经是千万富翁啦。如果是大忽悠，过几天你还能看见这批人忽悠别人买房，自己赚佣金。

 

[汤姆叔叔]

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两年多过去了，时间证明了楼主的远见? 楼主当年是否倾尽全部家当去炒楼花呢？是忽悠别人，碰巧蒙对了，还是自己看得准，要拿钱说话的。

如果真是看得准，楼主当年用20倍杠杆炒楼花，现在已经是千万富翁啦。如果是大忽悠，过几天你还能看见这批人忽悠别人买房，自己赚佣金。

布鲁斯，你还翻这贴干啥捏，这不拍自己的脸么。

当初俺们争啥来着，忘了？麻烦你再看看前面帖子。

现在没话说了？又祭出别人是经纪大忽悠的法宝来了。

早和你说了，争跌争涨要数据形势原因说话，老造别人身份的谣来支持自己的说法最没出息。



PS:俺不炒楼花，只抄底。 。。。。低调低调。。。路过。。。。