买了就后悔-南素里、白石地产篇

[荣川别墅]

这样的文章建议不要跟贴，楼主说话主观意识太强，容易误导大家！
没人愿意说自己的家不好，南素里，劣质文，温西，西温都有其优点！但个人情况不同，何必强词夺理！

 

[传说]

这样的文章建议不要跟贴，楼主说话主观意识太强，容易误导大家！
没人愿意说自己的家不好，南素里，劣质文，温西，西温都有其优点！但个人情况不同，何必强词夺理！

楼主是本那笔的经纪，发现大陆人都去南素里，有点急了
其实本那笔最不好，乱

 

[Helen钱]

这样的文章建议不要跟贴，楼主说话主观意识太强，容易误导大家！
没人愿意说自己的家不好，南素里，劣质文，温西，西温都有其优点！但个人情况不同，何必强词夺理！

不是劣质文，是列支文。

 

[龙家堡]

一个住北素里的朋友，房子政府估价60万左右，地税不含水费约2700.
我粗算了一下，按这个收费，素里的地税税率不低啊。
住素里的朋友可否透露一下税率是多少？

0.5%

 

[@tiptop]

不是劣质文，是列支文。

也不对，应该是列治文。

 

[素里丰田Ken]

一个住北素里的朋友，房子政府估价60万左右，地税不含水费约2700.
我粗算了一下，按这个收费，素里的地税税率不低啊。

住素里的朋友可否透露一下税率是多少？

我自己的房子政府估价九十多万，市场价超过一百一十万左右。缴税四千多不到五千。但是我的土地面积二万五千尺。建筑面积近六千尺。要是在市区，我得交多少税。再说市政府请很多工人每天拔草，捡垃圾。素里干干净净，住着很舒服。

 

[jerrygao]

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我住这三年了，看到很多人来了又搬走了。我若讲现在这里的不少华人在放盘你不会否认吧。

无意破坏你的感觉，以上说的都是身边的故事，仅此而已。

楼主太容易以偏概全的下结论，看到身边有些人来了又搬走了就说华人买房投资失败，就说白石南素里房市泡沫啊？这是什么逻辑？即便是有你看到的很多人搬走，也要看他们是什么理由。有一些是因为孩子申请到了温西，或西温的私校，有的是孩子上了大学，而我看到的更多的是从RICHMOND, 高桂林搬到白石南素里。但我也没有因此得出白石房产泡沫的结论。有进有出都很正常，并不能简单说明一个地区好与不好。

 

[jerrygao]

鄙视楼主，每个人的喜好不同，如果你喜欢RICHMOND，尽管帮去，不用在这抹黑。

同意，楼主一定是受到什么刺激了。

 

[jerrygao]

我想楼主才不够成熟吧，每个地方都有利弊，但我不像楼主只是片面地到处说些坏处

全面同意，楼主的逻辑的确有问题。

 

[kent0358]

现在白石最大的问题是交通。99号除了周末天天剧堵，而且同样价格能在RICHMOND买到更好的房子（地肯定要小一些）

 

[jinglin616]

一个地区房产交易频繁是市场兴旺的标志，是好事。搬进去有搬进去的理由，搬出来有搬出来的原因。

 

[jinglin616]

我自己的房子政府估价九十多万，市场价超过一百一十万左右。缴税四千多不到五千。但是我的土地面积二万五千尺。建筑面积近六千尺。要是在市区，我得交多少税。再说市政府请很多工人每天拔草，捡垃圾。素里干干净净，住着很舒服。

。我在温哥华，估价与市场价都与你相仿，地税（B）含水价4千上下。但地和房就小得太多了。

 

[Davidsy]

列治文的房子和南素里越来越价格接近

 

[Helen钱]

现在白石最大的问题是交通。99号除了周末天天剧堵，而且同样价格能在RICHMOND买到更好的房子（地肯定要小一些）

我以前的一个烫工，说除非11点上班，三点下班，隧道才不会堵。她最终因为来回路上耽搁的时间太多，不做了。

 

[小心我削你]

列治文的房子和南素里越来越价格接近

这是要继续涨的意思了？

 

[laoshiren]

口是心非.言行不一的人來聲援同志了.哈哈.中國移民早死.卻賴著不走...極品...

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你们咋就在这打起来了？讲话文明点不行吗？

 

[laoshiren]

觉得楼主不够中立，以偏盖全：
1. 房子的状况应该是和前几任房主是否维护有关，而不能片面地说30年老房就不能买。我曾住在一九五几年的房子里住了三年，只修过几次水龙头外。
2. 班上华人的多少和小孩学英文，并无太大关系。我曾经也为这个问题苦脑过，还特地去问资深的ESL老师是否要坚持在家和孩子说英文。结果老师的回答是，你应该在家里和孩子多说中文。孩子在学校已经说英文了，你应该为他创造一个学习第二语言的环境。之后，我在家里就只准我孩子和我说中文。几年下来，孩子的中英文都很流利。
3.至于去美国消费上，现在大家都知道可以申请NEXUS卡，快速通关啊。常去美国的同学们应该不会还在普通道上痴痴地等吧

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维护要看成本，值不值？事无绝对，但你买这样的房子后续成本很大，除非买的只是地价。
30年的老房子一进去就一股味，没觉得吗？
Open House 前煮\煮咖啡，开开窗就是为了消消味。

 

[laoshiren]

您說的問題我都經歷過
Nexus通關無比順暢...我平均3天就要過去一次...來回不過30分鐘
3個小孩英文在台灣時都是自己教的...來加拿大之後交給學校以及整個大環境去教...中英文流利的很...小孩交的女友多是白人
房子主要靠維修...老房子建材可好著呢...雖然我現住得是新建的TH...但以前的老房子還挺懷念的呢

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看的出楼主是个知性达人，教子有方，赞!

 

[laoshiren]

我想楼主才不够成熟吧，每个地方都有利弊，但我不像楼主只是片面地到处说些坏处

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你觉得以前的帖子吹南素里的好还不够多吗？凡事都有正反面，有谁讲过他的另一面？

 

[laoshiren]

这样的文章建议不要跟贴，楼主说话主观意识太强，容易误导大家！
没人愿意说自己的家不好，南素里，劣质文，温西，西温都有其优点！但个人情况不同，何必强词夺理！

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当N 年前所有人都在把白石吹得天花乱坠时，咋没见你提醒这样误导大家？