登陆定居 买房位置的相关问题 : 九月要长登了，筹备着买房，感觉这两年是买房的好时机，不过奈何还是囊中羞涩，只拿得出20万首付

[lyoo]

8万五一个月到手五千最多了。贷款45万，一个月还差不多两千二，养车怎么也得五百，吃饭五百，其他开销五百到一千。你每个月能从牙缝省下五百左右，买好比特币，几年后翻一百倍买个更大的房子

比特币崩盘咋办？我也建议投资比特币，但是是保证有住房的情况下。今天比特币大跌，一直站在高岗上的。

 

[茹妹]

比特币崩盘咋办？我也建议投资比特币，但是是保证有住房的情况下。今天比特币大跌，一直站在高岗上的。

当然是开玩笑的。。。

 

[mishal]

8万五一个月到手五千最多了。贷款45万，一个月还差不多两千二，养车怎么也得五百，吃饭五百，其他开销五百到一千。你每个月能从牙缝省下五百左右，买好比特币，几年后翻一百倍买个更大的房子

所以我想买远一点，便宜一点，每个月还贷能少一点。不打算贷45万那么多了，哎，走一步看一步吧。
不过我是不太看好比特币的，早几年还特别便宜的时候，我同事买了十几万个吧，不过他抛得早一点，也算是发财了，之前在知乎上还总看到他办各种live，后来在国内搞虚拟货币，听说去年给抓了......我觉得这玩意早上车是真的有眼光，现在太迟了，总觉得随着虚拟货币的壮大，各国政府迟早得想办法把它们打下去，这种去中心化的货币对政权影响太大了。不过这也是我自己的看法，穷人一枚，见识比较浅薄

 

[mishal]

不是很理解哎，为什么大家口中的房价那么贵，而我从mongohouse上看到最近的成交价都不算特别高啊，难道这些网站上的成交价也有猫腻？至于说个别房子特别老所以卖得便宜的，多少年算比较合适入手的呢？我看另外一个坛子里说，某些建商建的房子这十年内的都不要买，质量不过关；又有人说十来年的房子住着比较舒服因为该出现的毛病都出现过了；不过貌似华人都喜欢新房子我也不例外啦。
没买过house，感觉水很深啊。

 

[awander]

不是很理解哎，为什么大家口中的房价那么贵，而我从mongohouse上看到最近的成交价都不算特别高啊，难道这些网站上的成交价也有猫腻？至于说个别房子特别老所以卖得便宜的，多少年算比较合适入手的呢？我看另外一个坛子里说，某些建商建的房子这十年内的都不要买，质量不过关；又有人说十来年的房子住着比较舒服因为该出现的毛病都出现过了；不过貌似华人都喜欢新房子我也不例外啦。
没买过house，感觉水很深啊。

Mongohousee 上的成交价没有猫腻。

多伦多3000尺的新豪斯，建造费需50～70万。 只要地区合适，买一个40～60年的旧房子也可以考虑。

 

[mishal]

Mongohousee 上的成交价没有猫腻。

多伦多3000尺的新豪斯，建造费需50～70万。 只要地区合适，买一个40～60年的旧房子也可以考虑。

谢谢解惑，看来多伦多的物价真是高，建造费那么高啊，比美国贵多了。
房子是看land size还是看上下楼的实用面积呢？看到不少房子土地面积挺大，但房子蛮小的

 

[alarter]

刚瞄了一眼，那边的房子貌似很贵啊

靠湖边的房子都不便宜

 

[awander]

谢谢解惑，看来多伦多的物价真是高，建造费那么高啊，比美国贵多了。
房子是看land size还是看上下楼的实用面积呢？看到不少房子土地面积挺大，但房子蛮小的

多伦多的location and size of land决定了房价。
多伦多的建造成本高主要是（1） 人工费用高， （2） 建造标准也高。 多伦多的新房子都是石头外墙，室内装潢也高。 20年前3000尺的房子，标准低的， 所谓地毯Laminate等， 20万也不要。

一个小区， 如果Lot大升值的潜力也大， 特别是如果有1/5左右的居民已经翻新了。

 

[Nina.]

可以再远一点 滑铁卢 华人聚集 即将大统华开业和轻轨通车 房价涨的根本停不下来

 

[laox888]

湖边的核电站应该还是比较稳定吧？不要吓我，怕怕，出了这几个地方，大多的房子我看都基本买不起呢，哎，穷人没办法

不是吓唬你，其实不需要什么大事故，一点轻微的事故被媒体放大后就会导致那里的房地产贬值不少。我是绝对不会去那里买房子的。