买房子基本靠抢：西岛各个location

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在MoneySense 2011 加拿大城市宜居榜(Best Places to Live 2011)上，大Montreal里有岛外东面的Repentigny (9) , 岛外北面的Laval (17)进入前二十名， Montreal岛排在123名。如果西岛的每个小市分开来排名，应该不比Repentigny和Laval差。

 

[reveplus]

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如果你日常工作生活都在西岛, 住哪里都可以,就选个学校好离上班近的吧.

如果你更愿意低碳生活,最好选在火车DEUX-MONTAGNE 线的Pierrefonds-Roxboro 站附近(注意不要选择SUNNYBROOK站附近,那里黑人,穆斯林,印巴移民多哦).Pierrefonds-Roxboro 站附近有一些不为人知的好区,尤其是Boul. Gouin 以北的几条街,都是纯HOUSE,靠近河边风景极美, 对面可远眺对面LAVAL Sainte-Dorothee 区,夏天河面上有很多游艇和水上飞机. 而且离火车站步行最多10分钟.从Pierrefonds-Roxboro 站坐通勤火车到DOWNTOWN只要25分钟,而且有个好处是所有班次火车这站都能坐上座位(早上有两班火车从这个站始发至DOWNTOWN),你可以上下班舒服的打个盹.Pierrefonds-Roxboro 站有各路巴士,去机场候机楼,COTE-VERTU地铁站,还有FAIRVIEW MALL,十分方便,即使你家里不买车也没问题.至于学校,附近中学有私校Collège Beaubois,小学都差不多,目前大多是西人孩子,中国孩子极少,应该对第二代的融入很有好处.

家住pierrefonds，行车des sources到底靠近河边，走一分钟就是湖边环境很好非常安静，很少见到亚洲人。我们工作都在西岛，平时购物有fairview，买菜有阿拉伯超市亚洲店superC之类，交通的话公车很方便（通往各处）DT除了各大华人超市餐馆娱乐多些对我们吸引不是很大了。西岛好与坏跨度很大，按自己能力各取所需。
总之工作在西岛则住在西岛是最好选择。

ps。附近有人插牌卖屋，20w左右condo

 

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顶一个，一为楼主，二让一个朋友找到这帖子。

 

[poetess]

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先收藏。谢谢各位！

 

[SCC]

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很喜欢西岛的环境～～尤其是水边 实在太舒服了

常常带狗去那散步～～poine-claire河边 还有pink beach那片

真美～～但房价实在太贵...只好去散步 而不是居住了

最近发现房子的价格很怪～当然除了岛上东区 和东北区

其馀不管哪边 价格都是在30万左右...在依照新旧在加减

离地铁condo更是...30 是正常数字...

刚开始看房～～很有想法..看了一下..现在没想法了

反而无从入手了....最近在想去看看南岸...

那边吸引我去看～～主要是税相比是低的

环境也算成熟了...不过南岸也是涨了不少了...

那边有个st-lembret不错..不知道有没有人了解

请指教一下...著著大家

 

[Moïse]

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看样子，只能在岛内买Condo啦。

北岸，南岸，去过N多地方，开车下班太堵心。 加之，quebec的驾驶员，水平N多水平都很菜，堵出口，堵十字路口，太烧心啦。

只能看看岛内的老房子或者Condo啦。

 

[川菜厨子]

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看样子，只能在岛内买Condo啦。

北岸，南岸，去过N多地方，开车下班太堵心。 加之，quebec的驾驶员，水平N多水平都很菜，堵出口，堵十字路口，太烧心啦。

只能看看岛内的老房子或者Condo啦。

可以坐火车，当然是换种生活方式。住西岛，南岸，LAVAL的很多人都是坐火车到DOWNTOWN上班，离市区远，环境会好很多，同样的钱可以买大些的房子。有孩子的话，你就知道有地下室和没有地下室，有院子和没有院子的区别很大。

 

[开花结果]

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可以坐火车，当然是换种生活方式。住西岛，南岸，LAVAL的很多人都是坐火车到DOWNTOWN上班，离市区远，环境会好很多，同样的钱可以买大些的房子。有孩子的话，你就知道有地下室和没有地下室，有院子和没有院子的区别很大。

问一下川厨（本人特爱吃川菜），好的私立英文中学一般一年全部费用大概在多少？入学容易吗？

 

[gangdan]

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[川菜厨子]

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问一下川厨（本人特爱吃川菜），好的私立英文中学一般一年全部费用大概在多少？入学容易吗？

私校的学费差别还是蛮大的，比如皇家山上的那个女子中学据说一年就要2万多。我朋友的女儿今年9月上LACHINE的STE-ANNE私立中学，一年要6000，当然还是其他一些别的费用：比如孩子选的一些兴趣和特长班。这学校算很不错的私校，入学会有考试，但对中国人的孩子入学也不算很难。

 

[开花结果]

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私校的学费差别还是蛮大的，比如皇家山上的那个女子中学据说一年就要2万多。我朋友的女儿今年9月上LACHINE的STE-ANNE私立中学，一年要6000，当然还是其他一些别的费用：比如孩子选的一些兴趣和特长班。这学校算很不错的私校，入学会有考试，但对中国人的孩子入学也不算很难。

哦，非常感谢川厨的信息。

 

[statsailor]

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[豆娘]

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学习

 

[yawoo2000]

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我在把目标瞄准你那片，准备明年出手。
有半独立的新点的向我汇报啊

家住pierrefonds，行车des sources到底靠近河边，走一分钟就是湖边环境很好非常安静，很少见到亚洲人。我们工作都在西岛，平时购物有fairview，买菜有阿拉伯超市亚洲店superC之类，交通的话公车很方便（通往各处）DT除了各大华人超市餐馆娱乐多些对我们吸引不是很大了。西岛好与坏跨度很大，按自己能力各取所需。
总之工作在西岛则住在西岛是最好选择。

ps。附近有人插牌卖屋，20w左右condo

 

[仗义，假仗义]

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买房子不用着急，也不用太抢，现在的房价没有交易量支持，所以不会涨的离谱，当然也别指望掉的离谱，平常心，慢慢看，就当观光了

 

[may2may]

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好贴，留下来慢慢看。

 

[jennifer08]

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看房两个多月来，深深感受到这一点。

一二月份是房市比较火热的时候，因为人们一般这时候定好offer，夏天好做renovation然后搬家。

刚开始我们定好的预算是旧房子40〜55万，新房子可以到60万，当时是准备咬牙一个人的薪水全扔到房子里的。地点是Beaconsfield南或者Kirkland比较方便的地区。后来发现每一个我们看了之后，有考虑意向的房子，如果没有立刻下offer的话，都飞快地被卖掉了。

先说Beaconsfiled：

Beaconsfiled南边是比较popular的地区，交通方便，景色优美，学校也好，就是一个50年代的2000尺左右的split level，没经过特别装修的，都能轻松上45~46万。55〜60万，可以买到一个经过比较好装修的老房子。

这个地区如果想买新房的话，目前只有两块lot，一块在Beaconsfiled中学对面，那是一家私立英语中学；一块在Celtic。两块地都有缺点，一是离高速都近，二是在中学对面，上学放学时会有交通问题，学生是不是吵闹，也是一个问题，而且那条路是有弧度的，有4块地不是长方形的，是不规则的，离高速远点的三块地，还是长比宽要短，会导致后院很小；Celtic那里有一条小溪和树林，夏天非常潮湿，蚊子特多，而且建小溪的后院不能建fence，要建的话，要退后相当的距离。这两块lot的新房我们都考虑过多次，最终还是放弃了。Beaconsfield中学对面的lot卖得最好，现在已经全部卖完在建了。

现在成熟的neighborhood，也有lot要卖的，都基本上是有缺陷的了。Beaconsfiled北的woodland也有lot在卖，没有什么缺点，还依着一大片密林，离40号近，但是40号路边的mall给挡住了高速的噪声。但那是个超级豪宅区，最小的lot连房子一起卖，加税也要95万！刚开始我去看的时候，看到一幢房子，乍眼一看，以为是小型condo群，认真一看，只是一独立房子！那地方连着几条街都是这样的房子，富人扎堆。我有一个朋友，三四年前非常有先见之明地在那里买了两块lot，自己建了两幢房子，准备一个自住，一个出手，装修材料和家具大半从中国海运过来，丈夫是本地老外，超级handy。当然现在想出手的房子还没出得了手，主要是1 million的房子要出手也是比较难的。那块地方唯一的一个缺点是不近水边，一般出到1〜2million的，都期待有点特别的东西看看吧？

（未完待续）

谢谢LZ！太有用了，收藏。

 

[cxwnhb]

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为啥不继续了

 

[soleilplusjeune]

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好贴要顶

 

[Nebula.Trek]

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还是不方便吧。火车错过一班就要等很久。下来还要转地铁公交。另外你要住在atm沿线还好，如果住在北边，一样要开车再转火车。
我现在住岛内，在西岛上班，25公里，慢的40分钟，快的20分钟就可以搞定单程。如果打算一直在西岛工作，就把家搬过来。租房子就是这点好。买了房子就没那么自由了。

西岛沿湖的小火车，马上就改为高频9分钟一次了，不光上下班，是全天9分钟，和地铁完全一样。