买condo还是买house的疑问

[丁隶]

本人是新移民，暂无工作，现租住的公寓租金也每月一千两百大刀。这周五去看了sheppard AVE E 的IKEA 旁的一处condo，678s.f.,售价三十五万多刀，2015年交房。估算了一下，整个下来也要RMB 两百二三十万，但是要是买house，以现在的行情要五十万刀起。手里的钱大概可以凑到RMB一百万左右，贷款买condo应是够的，house是不能够了，但是听说condo买了很不划算，以后的管理费会逐年递增，而且增值也很慢，最后若想卖掉还很难脱手。但是个人还是认为早买房较租住公寓更划算，所以很纠结，请教各位前辈，给些意见建议

 

[胖土拨鼠]

您打算在那个condo周围找工作么？

 

[我爱摩尔]

买CONDO要交管理费的哟。等于你交钱，请个领导来管制你。而且Close要交一笔不少的费用。而且开发商提供给你的面积在交房的时候通常都会缩水。

 

[Feat]

你还不知道你在哪里能找到饭碗呢就打算住在哪儿了？

 

[丁隶]

您打算在那个condo周围找工作么？

工作还没头绪。。。

 

[Linda S]

先租好一点

 

[胖土拨鼠]

工作还没头绪。。。

有头绪再定不迟
说不定vancouver给您offer呢

 

[丁隶]

买CONDO要交管理费的哟。等于你交钱，请个领导来管制你。而且Close要交一笔不少的费用。而且开发商提供给你的面积在交房的时候通常都会缩水。

管理费售楼先生算了下是差不多300每月，包水费空调费安保费用电费不包，close的费用大概是多少呢，没概念啊，面积缩水会缩多少啊，我看的可是小一居啊，缩了水还能住了么，看来国内国外开发商都一般黑

 

[二毛]

还有地税哦。

 

[Yeyelingfeng]

我也觉得纳闷，公寓管理费高；非公寓面积那么大，住在里面也浪费，特别是冬天，要开多少暖气才不冷呢......然后，工作的话，即使找到也不是永久的。

 

[丁隶]

还有地税哦。

 

[丁隶]

你还不知道你在哪里能找到饭碗呢就打算住在哪儿了？

刚来，感觉心里没底，以前也是这样在国内换个城市首先考虑的就是先买房安居。

 

[丁隶]

我也觉得纳闷，公寓管理费高；非公寓面积那么大，住在里面也浪费，特别是冬天，要开多少暖气才不冷呢......然后，工作的话，即使找到也不是永久的。

主要看有的公寓附近有mall有超市有餐馆有地铁公交，因为现在也没买车，所以觉得不管怎样都还算方便，以后有工作了，可以开车或地铁去上班，下班或者周末就可以出门就能购物溜达，不知这么想对不对。。。

 

[david77]

主要看有的公寓附近有mall有超市有餐馆有地铁公交，因为现在也没买车，所以觉得不管怎样都还算方便，以后有工作了，可以开车或地铁去上班，下班或者周末就可以出门就能购物溜达，不知这么想对不对。。。

you do not have to drive if you work in down town.

 

[JustInCase]

先租房一段时间是比较好的过渡方式，买房最起码要对以后的工作地点有所了解，不是说就在一个公司呆一辈子了，而是你所在行业比较可能集中在那个区域，然后看交通情况和自己的喜好选择理想的区域，然后再看这个区域哪种房型适合你，一上来直接说condo好还是house好，有点儿不太靠谱。

 

[jiaqi0930]

ikea旁边的抗抖 笑而不语

 

[JustInCase]

刚来，感觉心里没底，以前也是这样在国内换个城市首先考虑的就是先买房安居。

绝对是有米的主儿，买房跟买菜一样

 

[jerrica]

先租房一段时间是比较好的过渡方式，买房最起码要对以后的工作地点有所了解，不是说就在一个公司呆一辈子了，而是你所在行业比较可能集中在那个区域，然后看交通情况和自己的喜好选择理想的区域，然后再看这个区域哪种房型适合你，一上来直接说condo好还是house好，有点儿不太靠谱。

Re 这个。等等再说。

 

[丁隶]

先租房一段时间是比较好的过渡方式，买房最起码要对以后的工作地点有所了解，不是说就在一个公司呆一辈子了，而是你所在行业比较可能集中在那个区域，然后看交通情况和自己的喜好选择理想的区域，然后再看这个区域哪种房型适合你，一上来直接说condo好还是house好，有点儿不太靠谱。

恩，因为手里的钱有限，所以琢磨着买condo那种1br那种，但又听朋友说house好，手里就那么点钱，说一百万还得凑一大部分，而且现在房价一直在上涨的势头

 

[丁隶]

ikea旁边的抗抖 笑而不语

恩，现场考量的结果也是感觉除了有个ikea还有个canadian tire 但木有超市啊，买菜做饭怎么办