买condo还是买house的疑问

[丁隶]

绝对是有米的主儿，买房跟买菜一样

哪里有米，国内的房价逼的啊，不买，以后就买不起，怕了

 

[new_mic]

house

 

[Kartzchen]

你都没有工作，买什么房子？万一找了其他城市的工作，房子怎么办？万一很长时间找不到工作，怎么办？你这点钱还是留着救急吧。

 

[hello123456]

买，condo 便宜，所以看起来长的少，其实按比例也不少。Fairview mall 附近的condo 前些年十几万，你看现在他们10几万卖给你不？

 

[多伦多上空的鸟]

楼主如果对IKEA 旁的condo感兴趣，我卖给你啊。我在2012年Closing的，Sheppard & Leslie 的 Concord Park Place, 660尺（一室一Den一厅)，等了好几年，拿到手总共花了28.5万。现在租给一母子，月租收入1450$。

我买Condo已经是认陪了，有兴趣的话，给我短信，直接聊。我换大房子，投资的Condo保本出来就可以了，成交只需要律师费用，可以省1万多经纪费用。。

 

[Yeyelingfeng]

刚来，感觉心里没底，以前也是这样在国内换个城市首先考虑的就是先买房安居。

这边不着急买房。你连有地税都不知道呢，蒙城这边还有校税呢。

 

[水云]

等找到工作再说。

 

[水云]

找到工作或者成家后想法又不同了。

 

[chips]

楼主如果对IKEA 旁的condo感兴趣，我卖给你啊。我在2012年Closing的，Sheppard & Leslie 的 Concord Park Place, 660尺（一室一Den一厅)，等了好几年，拿到手总共花了28.5万。现在租给一母子，月租收入1450$。

我买Condo已经是认陪了，有兴趣的话，给我短信，直接聊。我换大房子，投资的Condo保本出来就可以了，成交只需要律师费用，可以省1万多经纪费用。。

你这么一说楼主都不敢买condo了

 

[naturelover]

我认识一中国人买了一个condo6年， 最后被迫卖了，他说一买一卖净忙活了，
一点钱没赚到。

 

[gaogao5]

给楼主一个参考，我们全家是去年8月来的，来的时候已经在国内拿到OFFER了，然后就租了孩子学校区域的TOWNHOUSE，开车上班8KM的地方，周围也是有很多中国人的超市什么的。也是和你一样的想法，要买房子。半年后匆匆买了个SEMI，现在有些后悔的，养房子，地税，很多事情，很贵的。

 

[jiaqi0930]

都有工作 还嫌房子难养的话 就真不适合买房了。
过两年 工作稳定 收入提高了 再考虑买房吧。

 

[gaogao5]

主要是背了银行贷款，然后如果有更好的工作机会的话，都要考虑是否离家在20-30KM之内。楼主等找到合适的工作再看买房，会比较容易找到适合自己的房子。

 

[沧海一粟]

埃，有工作却买不起房的人飘过~~~

 

[mavieparisienne]

为什么非要买房子？又不是像国内，租房制度不完善，这边完全可以租一辈子。

 

[napala]

买房和租房有些不同。首先是生活质量和归属感不一样，有家感觉真好。租房子有一种临时睡觉的地方；其次，买房后如果能得到贷款，形成很好的信用记录，等以后换大房子可以贷到更多的钱。还有租房子几年过去啥也没有，买房至少还有房产。有多少钱办多少事，不用强求房子一买一卖是否能赚到钱，只要能过的舒心就好。

 

[eor06]

如果不考虑升不升值，不考虑有没有产权，就想舒舒服服地走完一生，拿着闲钱周游世界，不白来世上一趟，就买个够住的apartment，20万以下的都有，甚至10万以下的也有。

 

[nicekey99]

本人是新移民，暂无工作，现租住的公寓租金也每月一千两百大刀。这周五去看了sheppard AVE E 的IKEA 旁的一处condo，678s.f.,售价三十五万多刀，2015年交房。估算了一下，整个下来也要RMB 两百二三十万，但是要是买house，以现在的行情要五十万刀起。手里的钱大概可以凑到RMB一百万左右，贷款买condo应是够的，house是不能够了，但是听说condo买了很不划算，以后的管理费会逐年递增，而且增值也很慢，最后若想卖掉还很难脱手。但是个人还是认为早买房较租住公寓更划算，所以很纠结，请教各位前辈，给些意见建议

工作还没稳定，将来定居地点也不确定，也许现在买房子时机还不成熟。

CONDO可以租着住，等未来定位清楚了，买房子的大概地区也有方向了，经济承受力也更强了，可以买HOUSE。

始终还是HOUSE比CONDO更有注资价值，不管是投资还是自住。

祝好运。

 

[山河TM好大]

先租房一段时间是比较好的过渡方式，买房最起码要对以后的工作地点有所了解，不是说就在一个公司呆一辈子了，而是你所在行业比较可能集中在那个区域，然后看交通情况和自己的喜好选择理想的区域，然后再看这个区域哪种房型适合你，一上来直接说condo好还是house好，有点儿不太靠谱。

先租房！

每月这点房租，和买房的风险一比，不值一提

 

[天涯]

看楼主的情况，似乎现在也只能选择糠抖了，因为现在的house肯定不是50万起，应该是60万起。我上周做一个房屋保险，900尺不到的bangalow，而且是40年以上的房龄，59.4万，据说还是占了便宜的，是前面抢offer到62.5万，但买家的银行无法批出贷款而remarket的，意思是还是很划算的。这样的房子近60万，估计看得上的房子没有70万以上是根本没有机会的。

楼主所提到的那个地点，主要优势可能还不在于ikea和CT，毕竟你不是天天上这两个店买东西，而在于地铁站。如果你在当堂上班，没法开车，乘地铁，那这个地方的糠抖还是有价值的。

任何东西不是衡量好与不好，而是这个东西是不是适合你自己的需要。每个人都知道宝时捷车子不错，但如果你是打累脖，开着这样的车，先不说养不起，关键的还是不适合。买房子或买其他东西也是这个道理。