以一个小区为例,看华人购买多伦多

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以士嘉堡一个社区为例,该社区以1960年代建成的独立bungalow为主。根据TREB MLS独立屋销售进行统计,2015-2016年间,该社区共有53 栋独立bungalow上市,卖家为华人的约占10%,买方经纪为华人的有47个,占销售总数的88.7%。这是一个典型的本地卖家慢慢撤退,华人移民快速占地的案例。
 

waren

春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。
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要知道, 每年还是有 3万大陆新移民登陆的。

收入好的或其他原因的老移民在渐渐撤到其他地区换房了,
马龙哥,有一新移民朋友想问问如果在温哥华买房(加拿大第一套房),但不住那儿,收不收空置税?谢谢。
 
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马龙哥,有一新移民朋友想问问如果在温哥华买房(加拿大第一套房),但不住那儿,收不收空置税?谢谢。

叫哥受不起啊。

空置税管的不是自主住房( principal resident) , 是第二套或以上的投资房, 所以你朋友不住那儿也没关系。

证据是你朋友每年报税的自住房地址要填温哥华, 邮寄地址可写他租房的地方。
 
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不客气, 帮你搜了下:

居民必须提供住房证明

空置税要求温哥华的所有屋主,申报房屋是主要居住屋(或租赁屋),类似于申请屋主自住补贴(Home Owner Grant),来避免被征收空置税。

另外,屋主为了避免空置税需要:

  • 被审查时,屋主必须证明房屋,是自己或家庭成员的主要居住屋或租赁屋;
  • 需要提供卑诗驾照或卑诗身份证、屋主自住补贴、租赁合同或类似文件;
  • 如果屋主无法证明,过去一年此房屋是主要居住屋,居住时间满足要求(居住时间将向公众咨询后决定),将面临课税;
  • 如果没有申报者,相关法律将自动要求屋主,支付空置税;
  • 等待申报开发许可或遗嘱查验的空置房屋,不在课税范围。
 
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不客气, 帮你搜了下:

居民必须提供住房证明

空置税要求温哥华的所有屋主,申报房屋是主要居住屋(或租赁屋),类似于申请屋主自住补贴(Home Owner Grant),来避免被征收空置税。

另外,屋主为了避免空置税需要:

  • 被审查时,屋主必须证明房屋,是自己或家庭成员的主要居住屋或租赁屋;
  • 需要提供卑诗驾照或卑诗身份证、屋主自住补贴、租赁合同或类似文件;
  • 如果屋主无法证明,过去一年此房屋是主要居住屋,居住时间满足要求(居住时间将向公众咨询后决定),将面临课税;
  • 如果没有申报者,相关法律将自动要求屋主,支付空置税;
  • 等待申报开发许可或遗嘱查验的空置房屋,不在课税范围。
马龙哥的帖我都看,表达一针见血,乐意助人,投资理财经验丰富,1千个赞。
 
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难以想象有一天,多伦多大部分都是华人的情景。

好像不用太担心, 目前白人仍占70%多, 大多区人口600多万,华人70万左右, 比例最高的是我住的万锦市(人口 33万), 华人占38%, 但比不过宾顿市( 55万人口)的印巴裔,他们占了近 50%,有 20多万,黑人都有 15%,
多伦多市的士嘉宝区华人比例 占20% 比北约克要高。但多伦多市整个华人比例高不过万锦市,只有13%左右, 达 36万,目前多市人口是 270多万,白人占73%.

。。。。。。。。。
 
最后编辑: 2016-11-21
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好像不用太担心, 目前白人仍占70%多, 大多区人口600多万,华人70万左右, 比例最高的是我住的万锦市(人口 33万), 华人占38%, 但比不过宾顿市( 55万人口)的印巴裔,他们占了近 50%,有 20多万,黑人都有 15%,
多伦多市的士嘉宝区华人比例 占20% 比北约克要高。但多伦多市整个华人比例高不过万锦市,只有13%左右, 达 36万,目前多市人口是 270多万,白人占73%.

。。。。。。。。。
到底华人多好还是不好?明年要搬到多伦多。目前住维多利亚,维多利亚据说是最白的一个城市(省府啊,虽然小),偏远地区除外。赶脚白人太多的地方也有毛病
 

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