再次大胆预测明年房价再涨8%(一年前的今天俺预测今年涨10%不幸被俺一言中的)

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去年的12月19日, 俺发贴预测2010年大多伦多二手房均价要涨10%( +,- 1%), 果然, 到11月底, 全年涨幅是9.5%, 12月还有几天已不会再改事态和结果.

2011年呢? 俺预测要涨8%(+,-1%) , 大于几天前几家大机构( CMHC, CREA, REMAX) 的预测涨幅.

俺暂不讲原因和理由, 让时间来证明一切吧!



 
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马龙预测7个号码吧


俺在加拿大从来不玩 649和 LOTTO MAX!

这种白送出去的钱还不如自个买杯咖啡喝喝, 最好大家都不买, 安省赌局的30% 鬼老们就拿不到10万年薪., 养着那些SB的人们都在做DAY DREAM.
 
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ls预测一下2011年经济走势吧,我有个预感2011年加拿大会出现通货膨胀,肉蛋奶及食品蔬菜价格会有一个明显的涨幅,你觉得那?
 

天涯

保险超市,一站服务!货品齐全,满足需要!价格服务,包您满意!4163004768
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马龙预测一下condo走势吧。

总觉得涨了太多了,进在进场利润空间有限。

听很多人说自己买房子涨了多少多少,LD也开始动心了,要俺考虑买房子,但俺算了一下机会成本。俺认为凭俺自己在金融市场上的操作一年要拿到20%的利润不算难,就今年这样的市道,俺基金投资的收益率在35%左右,股票超过50%。明年的情况俺还持乐观态度,所以对买房有抵触情绪。觉得租房住不但便宜还省得麻烦。
 
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ls预测一下2011年经济走势吧,我有个预感2011年加拿大会出现通货膨胀,肉蛋奶及食品蔬菜价格会有一个明显的涨幅,你觉得那?


你的预感也许对的,
俺没这个量, 不是经济学家和专业人士, 不能乱讲, 但有一点俺懂, 通胀一高, 房价更高,
 
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马龙预测一下condo走势吧。

总觉得涨了太多了,进在进场利润空间有限。

听很多人说自己买房子涨了多少多少,LD也开始动心了,要俺考虑买房子,但俺算了一下机会成本。俺认为凭俺自己在金融市场上的操作一年要拿到20%的利润不算难,就今年这样的市道,俺基金投资的收益率在35%左右,股票超过50%。明年的情况俺还持乐观态度,所以对买房有抵触情绪。觉得租房住不但便宜还省得麻烦。


有句话叫: 做熟不做生, 隔行如隔山,

天涯是财会金融人才, 相信你的工作和收益越做越棒.


但你的观念有问题, 才知道你一直租房子,


从2006年以来, CONDO涨幅一直超过HOUSE, 因为这是大势所趋.

土地越来越少, 越来越贵, 人越来越多, 房价越来越高, CONDO就越来越吃香了,

便宜呀, 时尚呀, 交通方便呀,,等等,

俺预测, 2011年CONDO涨幅还是大于房价平均涨幅.

因为价低的上涨快.
 
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金融危机中,五大投资银行全部预测错了房市,损失以百亿计。如果LZ有本事准确预测明年的房市,可以任意挑一个投资银行当CEO。
 

天涯

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有句话叫: 做熟不做生, 隔行如隔山,

天涯是财会金融人才, 相信你的工作和收益越做越棒.


但你的观念有问题, 才知道你一直租房子,


从2006年以来, CONDO涨幅一直超过HOUSE, 因为这是大势所趋.

土地越来越少, 越来越贵, 人越来越多, 房价越来越高, CONDO就越来越吃香了,

便宜呀, 时尚呀, 交通方便呀,,等等,

俺预测, 2011年CONDO涨幅还是大于房价平均涨幅.

因为价低的上涨快.
感谢马龙的回复,说得很有道理。

前段时间,想弄个condo,但一位做JJ的朋友告诉我condo涨太多了,可能不如house,并且建议我买house.

我的计划是弄个好的学区的condo楼花(俺家小孩还小,到她们有点大的时候就可以把她们弄到这样的学校,不管我们实际住在什么地方,只要地址是在这样的房子里就可以了),不管升不升值,以后小孩想上这样的学校到楼花close的时候就可以转过去。

另外,以后再选一幢house,如果想住house就住house,不想住就住condo。现在没买房的原因主要是我太太的工作还没有稳定,所以房子买在什么区域也不好定下来。
 
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感谢马龙的回复,说得很有道理。

前段时间,想弄个condo,但一位做JJ的朋友告诉我condo涨太多了,可能不如house,并且建议我买house.

我的计划是弄个好的学区的condo楼花(俺家小孩还小,到她们有点大的时候就可以把她们弄到这样的学校,不管我们实际住在什么地方,只要地址是在这样的房子里就可以了),不管升不升值,以后小孩想上这样的学校到楼花close的时候就可以转过去。

另外,以后再选一幢house,如果想住house就住house,不想住就住condo。现在没买房的原因主要是我太太的工作还没有稳定,所以房子买在什么区域也不好定下来。

天涯的计划非常靠谱。而且天涯可以考虑首付少于20%,尽量少动用投资于股市和基金的资本。
 

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