利率上涨0.25,如果50万贷款,每月多还多少钱?

opt

园友
2006-10-23
599
399
18 天前
#4
每年多还 500,000x0.25%=1250
每月多还 1250/12=104.17
以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少,下一次还款的利息会相应减少一点点。
 

SPIKE

园友
2006-12-13
2,928
625
18 天前
#8
涨1%,100万贷款的话一个月也就多还500不到,还好天不会塌下来,赫赫
 

SPIKE

园友
2006-12-13
2,928
625
18 天前
#9
你这个算法不是每年,是第一年第一个月多付的利息。
sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。
那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,364
2,631
18 天前
#10
如果是你已经有贷款的话,涨利率不影响payment的,只是每月付的利息多了,本金少了。如果利率涨到一定程度,每月的payment都是利息的话,本金就永远付不完了。
 

SPIKE

园友
2006-12-13
2,928
625
17 天前
#11
如果是你已经有贷款的话,涨利率不影响payment的,只是每月付的利息多了,本金少了。如果利率涨到一定程度,每月的payment都是利息的话,本金就永远付不完了。
只是这个term不变,一般最多5年,下次renew的时候就涨上去了。
 
2009-09-27
915
338
17 天前
#12
那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。
50万涨一次多付2万啊
很多人都超过50万贷款吧,不是小数目
 

FWDS

园友
2015-11-10
4
1
5 天前
#13
$500,000的贷款,25年还清计算
当利率是3.75%的时候,每个月还本息合计约 $2,565
当利率是4.00%的时候,每个月还本息合计约 $2,630