为什么每个银行算出不一样,谢谢
S shewuguan 0$(VIP 0) 6 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-29 #1 为什么每个银行算出不一样,谢谢
J JIGU 0$(VIP 0) 8,250 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-29 #2 这个好像和还贷年数有关
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #3 JIGU 说: 这个好像和还贷年数有关 点击展开... 假如年数固定 目测60-70 50万月利息的一半多点
O opt 0$(VIP 0) 705 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #4 每年多还 500,000x0.25%=1250 每月多还 1250/12=104.17 以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少,下一次还款的利息会相应减少一点点。
B bingshankou 0$(VIP 0) 4,922 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 96.50% 2018-10-30 #5 如果按25年来计,每月多付不会超过60刀
BCIT-software 0$(VIP 0) 554 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #6 早做打算明年还会涨。
tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,782 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #7 opt 说: 每年多还 500,000x0.25%=1250 每月多还 1250/12=104.17 以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少,下一次还款的利息会相应减少一点点。 点击展开... 你这个算法不是每年,是第一年第一个月多付的利息。 sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。
opt 说: 每年多还 500,000x0.25%=1250 每月多还 1250/12=104.17 以上是个概念算法。随着每次还款后欠款本金的减少,下一次还款的利息会相应减少一点点。 点击展开... 你这个算法不是每年,是第一年第一个月多付的利息。 sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。
SPIKE 1$(VIP 0,#386) 3,298 $1.05 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #8 涨1%,100万贷款的话一个月也就多还500不到,还好天不会塌下来,赫赫
SPIKE 1$(VIP 0,#386) 3,298 $1.05 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #9 tinyhuhulp 说: 你这个算法不是每年,是第一年第一个月多付的利息。 sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。 点击展开... 那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。
tinyhuhulp 说: 你这个算法不是每年,是第一年第一个月多付的利息。 sabre猜得对。mortgage每月多付65.5左右。 点击展开... 那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。
sofia 我的生活我做主 56$(VIP 0,#22) 12,924 $8.65 $4,898.96 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.82 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #10 如果是你已经有贷款的话,涨利率不影响payment的,只是每月付的利息多了,本金少了。如果利率涨到一定程度,每月的payment都是利息的话,本金就永远付不完了。
SPIKE 1$(VIP 0,#386) 3,298 $1.05 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #11 sofia 说: 如果是你已经有贷款的话,涨利率不影响payment的,只是每月付的利息多了,本金少了。如果利率涨到一定程度,每月的payment都是利息的话,本金就永远付不完了。 点击展开... 只是这个term不变,一般最多5年,下次renew的时候就涨上去了。
sofia 说: 如果是你已经有贷款的话,涨利率不影响payment的,只是每月付的利息多了,本金少了。如果利率涨到一定程度,每月的payment都是利息的话,本金就永远付不完了。 点击展开... 只是这个term不变,一般最多5年,下次renew的时候就涨上去了。
M may2may 0$(VIP 0) 1,037 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-10-30 #12 SPIKE 说: 那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。 点击展开... 50万涨一次多付2万啊 很多人都超过50万贷款吧,不是小数目
SPIKE 说: 那是以后的25年每个月都多付的,大概最终要多付2万刀。一次多付2万,涨了5次,已经多了10万,再涨4次,再多付8万,总共50万贷款,多付了18万的利息。 点击展开... 50万涨一次多付2万啊 很多人都超过50万贷款吧,不是小数目
FWDS 0$(VIP 0) 5 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-12 #13 $500,000的贷款,25年还清计算 当利率是3.75%的时候,每个月还本息合计约 $2,565 当利率是4.00%的时候,每个月还本息合计约 $2,630