别小看了新预算案中的10%总价的首次置业资助,这是撬动地球的杠杆

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奇招助买房上车

对於千禧一代和老年人,联邦自由党政府划出的大饼是帮助首次置业和鼓励推迟退休。

对於前者,自由党采取让加拿大按揭及房屋公司(CMHC)设共享股权按揭,帮助初次购房者抵消房价的10%,相当于加拿大政府无息借款你房价的10%买房。而且,首次购房者从RRSP项目中提取的金额上限,从2.5万增加到3.5万。


晓君点评:
咋一看好像首次置业以及50万总价以下二手房等限制,与大多数人无关,可这是撬动房子阶梯式置换的杠杆。首次置业者是接力棒的第一棒,50万的房子抛给了首次置业者,就可以撬动80万的房子,80万的房子抛给了接盘者,就可以撬动百万以上的房子。

政府很聪明,看似此政策是为了解决房屋可负担性,最终剑指整个房产市场
共享股权按揭啥意思?是不是以后贬值了还贷不能少,而升值了要把升值部分的10%交给共享方?
鼓励延迟退休?让人干到死都领不到退休金才是国家最希望的呢!
怎么看都不像是一张大饼啊!怎么感觉是在算计小老百姓呢?
 

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