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[捶扭皮]

温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

没听说呀。。。
外国人有限制。。。

 

[小暑]

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温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

没有听说有什么限制！有些楼盘 出租会有限制。

 

[Snowman]

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没有听说有什么限制！有些楼盘 出租会有限制。

哦，了解了，这一个是1年以后才可以做assignment ，费用是成交价的1.5%，出租没有限制哈

 

[chtang]

恭喜雪人啊！真的觉得除了BC和多伦多DT，真不敢买其他地方的公寓。

 

[kent88]

温哥华目前有什么限制政策不？或者有什么不利居住在外省的本国人的政策？

有限制的，对居住在外省的本国人好像要交投机税。现在NDP上台，各种收税打击房价。BC省的政策比安省严。

 

[亚洲飞鹰2]

目前一房租金$2600肯定是不可能的。也就$1500左右。指望Caplino U的学生每个月掏$1500租房子更是不靠谱。 大温公寓能租上价而且有市场的也就是DT, Yaletown, Metrotown, Brentwood,甚至高贵林中心等几个华人多的地方。

3年后交房，一房租金也就1700到1800....而且那地脚不旺，租不租的出去也是问题。


不过交房后每尺涨个100把200估计也没问题把，如果要转出去预计能涨5到10万，除非有什么突发利好...

自住无所谓了，很好的地方，很安静，周遭华人很少的

 

[Snowman]

炒房客总有一天会跳楼，祝你早点死

按照其他帖子的说法，生活已经惩罚了你。语出恶言是没用的，因为最终也只是报应到你自己身上而已，好好想想和规划自己的人生吧，如果还来得及的话。大家都在看你笑话呢哈哈。

 

[Snowman]

目前一房租金$2600肯定是不可能的。也就$1500左右。指望Caplino U的学生每个月掏$1500租房子更是不靠谱。 大温公寓能租上价而且有市场的也就是DT, Yaletown, Metrotown, Brentwood,甚至高贵林中心等几个华人多的地方。

3年后交房，一房租金也就1700到1800....而且那地脚不旺，租不租的出去也是问题。


不过交房后每尺涨个100把200估计也没问题把，如果要转出去预计能涨5到10万，除非有什么突发利好...

自住无所谓了，很好的地方，很安静，周遭华人很少的

谢谢你，如果是可以涨到1200一尺，其实我的deposit也就是10万+，也有100%的资金投资回报率，也很不错的。不过我是想closed掉自用的主要，家人来了，也可以在那边住住什么的。

谢谢你的信息

 

[小糯米]

炒房客总有一天会跳楼，祝你早点死

这个太过分了，积点口德吧

 

[qlm88]

这个太过分了，积点口德吧

过什么了

 

[Snowman]

这个太过分了，积点口德吧

哈哈，不用理他了。

 

[epie]

现在贷款容易么？还是全款

 

[chchao]

楼主是准备交房前就把楼花卖掉 赚差价吗？不然交房后又是一笔贷款 银行还批得下来吗？我记得楼主应该已经有几个贷款在身了吧？

 

[Snowman]

楼主是准备交房前就把楼花卖掉 赚差价吗？不然交房后又是一笔贷款 银行还批得下来吗？我记得楼主应该已经有几个贷款在身了吧？

是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

 

[chtang]

是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

能买到自己心仪觉得不错的楼花就不错，

 

[chchao]

是的哈，这个没有问题，如果不能closed我不买的

"如果不能closed我不买的" 是什么意思？

话说你报税的总收入应该挺高的吧，不然也批不下这么多贷

 

[捶扭皮]

雪人好嘢。。。
多金还有魄力。。。。

 

[Snowman]

投资无妨，自住的话，location太差了，而且楼主不是在煤港和耶鲁镇都有房子吗

那你记错人了，我的另一个condo 是在coal harbour, 但是我没有房子在Yaletown的，因为那里租出去了，所以我也不会去住的，因为我在多伦多就是住类似的位置，所以在温哥华想和更亲近大自然一些，这也是我觉得温哥华有价值的之处

 

[Snowman]

"如果不能closed我不买的" 是什么意思？

话说你报税的总收入应该挺高的吧，不然也批不下这么多贷

就是，我确定能贷款下来才买的哈哈

 

[tjforest]

有钱可以任性,无所谓了.

算是北温交通拥挤区了. 高速那边就是化工区,每次过桥就是强烈化工味道.一个很大酸制造生产厂. 有钱可以离那里远点好