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加拿大养房成本太高了!咱们来算算

凤羽

封禁用户
2017-04-11
1,146
1,291
2017-05-15
#1
咱们来算算。地税每年3000,一个月算250吧(据说明年又要涨2%),房屋保险一个月100,水电煤气一个月300不管你用不用都差不多少。一个月底打底地已经650了。还没算草坪浇水和房屋维护警报系统等等。在中国,很多费用都可以省了的。

所以,不要拿加拿大的房屋价格和北上广的比,就这种养房成本,没有可比性。
 
2016-05-01
323
196
2017-05-15
#4
这就是为什么现在买房的,除非你有几百万(C$/US$)身家,否则你就是傻子。

房子越大,买房就越没有意义。很简单,独立屋$130万,地税$1万/年,维护至少$5000,你租一间独立屋最多$3000/月($36000/年),实际租金收入$21000/年。$21000/1300000=1.615%年化收益。你买房子来干嘛?
 
2017-03-29
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2017-05-15
#6
咱们来算算。地税每年3000,一个月算250吧(据说明年又要涨2%),房屋保险一个月100,水电煤气一个月300不管你用不用都差不多少。一个月底打底地已经650了。还没算草坪浇水和房屋维护警报系统等等。在中国,很多费用都可以省了的。

所以,不要拿加拿大的房屋价格和北上广的比,就这种养房成本,没有可比性。
等等 你这么说有点乱,,你这是condo 养房的费用吧。。
如果你自己拥有一栋CONDO ,8户那种,标准养护费用则不会怎么高..
 
2007-05-06
12,515
5,609
2017-05-15
#15
这就是为什么现在买房的,除非你有几百万(C$/US$)身家,否则你就是傻子。

房子越大,买房就越没有意义。很简单,独立屋$130万,地税$1万/年,维护至少$5000,你租一间独立屋最多$3000/月($36000/年),实际租金收入$21000/年。$21000/1300000=1.615%年化收益。你买房子来干嘛?
没有那么简单,房子和股票一样,还要看潜力,就象北上广的房子,十年前就觉得高,现在更是离谱,但未来或许会更高。
 

cacalc

活跃园友
2011-05-01
1,845
1,185
2017-05-15
#19
咱们来算算。地税每年3000,一个月算250吧(据说明年又要涨2%),房屋保险一个月100,水电煤气一个月300不管你用不用都差不多少。一个月底打底地已经650了。还没算草坪浇水和房屋维护警报系统等等。在中国,很多费用都可以省了的。

所以,不要拿加拿大的房屋价格和北上广的比,就这种养房成本,没有可比性。
这个房子的房价大约是多少啊?