中国 加拿大国籍需要在上海卖房,之后把钱转回加拿大

rtli10

园友
2018-11-07
1
0
29 天前
#1
我是加拿大国籍。需要把上海的房卖掉之后把钱转回加拿大。

这里有人成功路过这个过程吗?

好像外汇局需要我提供境外使馆开具的定居证明。定居证明就是我的国籍证明吗?不然怎么拿到?


谢谢大家!
 
2018-05-02
489
694
29 天前
#5
以前一直有每人每年五万美元的换汇限额,可是你找一堆人帮你汇也没人管。据说现在不行了,多人往一个非中国账户汇款会"抓"。如果你开一堆加拿大的账户,在中国找一堆亲戚分别往每个账户汇款行不行。
没用,加拿大开了一大堆账户,都是一个名字,一个地址,还是会被银行判定同一账户
 
2018-10-10
38
27
29 天前
#7
应该就是你长期在国外居住的证明,这个需要驻加拿大的大使馆或者领事馆开具,好像还需要户口注销证明吧,记不清了
 

pragmatist

活跃园友
2010-09-17
5,823
2,325
29 天前
#9
很多人不卖的
 

XYX1

知名园友
2015-10-18
9,865
20,355
29 天前
#10
缺钱了吗?
上海房子还是留着吧
非得赚钱来的话
只有开加拿大国籍证明了
 

SPBW

园友
2018-06-17
39
37
29 天前
#11
我是加拿大国籍。需要把上海的房卖掉之后把钱转回加拿大。

这里有人成功路过这个过程吗?

好像外汇局需要我提供境外使馆开具的定居证明。定居证明就是我的国籍证明吗?不然怎么拿到?


谢谢大家!
外国国籍可以去外管局申请资产转移, 一次汇出国。作为外国人应该先销户口, 再办资产转移。
 
2018-10-10
38
27
29 天前
#13
我是赞成卖掉国内的房子,把钱转到加拿大来的,理由如下:
1)国内的房地产已经到达顶点,国家也一直在强调房住不炒,限制资金进入房地产市场,长远来看,向下的趋势是一定的

2) 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改,政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁,这方面已经有很多先例了

3) 加拿大现在也有很多安全,收益不错的投资方式,并且有些投资方式不仅安全,收益高,而且所得还免税。通过这些投资方式,我们完全

可以把自己的日常生活,以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4)多说一句,卖房款转来以后,千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情!!!加拿大虽然还会加息,但整体上还是处在一个低利率的时期,只要你的投资收益超过你的房贷利率,你就是赚的。做到这一点,实在是太简单太简单了!
 

SPBW

园友
2018-06-17
39
37
29 天前
#14
我是赞成卖掉国内的房子,把钱转到加拿大来的,理由如下:
1)国内的房地产已经到达顶点,国家也一直在强调房住不炒,限制资金进入房地产市场,长远来看,向下的趋势是一定的

2) 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改,政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁,这方面已经有很多先例了

3) 加拿大现在也有很多安全,收益不错的投资方式,并且有些投资方式不仅安全,收益高,而且所得还免税。通过这些投资方式,我们完全

可以把自己的日常生活,以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4)多说一句,卖房款转来以后,千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情!!!加拿大虽然还会加息,但整体上还是处在一个低利率的时期,只要你的投资收益超过你的房贷利率,你就是赚的。做到这一点,实在是太简单太简单了!
加拿大好像没有能超过贷款利率的投资产品, 除非自己炒股票和做生意, 自己操作好了能挣钱, 但是赔钱的概率好像大一些。尤其开个人公司, 三五年内关门的可能性非常大。如果加盟大公司, 条件太苛刻, 加盟费很高, 出去加盟费和租金和人工, 也不太挣钱。所以大家都喜欢去给别人打工。
 
2018-10-10
38
27
29 天前
#15
现在最新的五年固定利率不超过4%吧? 能超过这个数字的投资回报的产品不是很多吗?怎么会没有? 不光是炒股和做生意(这两种风险太大,请大家谨慎)。各种基金啊,分红保险啊, 比国内安全有保障的多。 而且,如果个人觉得不好操作,可以委托知名的投资公司的经理人来进行投资。

多说一句,大家是不是都会选择开RRSP账户,每年往里定期存钱,这些钱可以抵税。其实,你仔细算一下,RRSP是一点都不划算的: 刚开始抵税的时候你的税率是相对比较低的税阶 ,当你老了想取出RRSP里的钱,这些钱是作为你的收入进行征税的,这时候你的税阶如果高了,你可是一点都不划算了啊!其实你可以拿存在RRSP里的前去做一些投资,不仅一样可以抵税,投资收益还是免税的

资本主义,资本主义,是有道理的。光闷头干活给别人打工是没有时间去挣钱的。人在加拿大,思维认知还是停留在国内的水平,对于一切有关投资的知识还是抱着国内的那种认识去看待, 是没有办法不交出一些学费的。
 

SPBW

园友
2018-06-17
39
37
29 天前
#16
现在最新的五年固定利率不超过4%吧? 能超过这个数字的投资回报的产品不是很多吗?怎么会没有? 不光是炒股和做生意(这两种风险太大,请大家谨慎)。各种基金啊,分红保险啊, 比国内安全有保障的多。 而且,如果个人觉得不好操作,可以委托知名的投资公司的经理人来进行投资。

多说一句,大家是不是都会选择开RRSP账户,每年往里定期存钱,这些钱可以抵税。其实,你仔细算一下,RRSP是一点都不划算的: 刚开始抵税的时候你的税率是相对比较低的税阶 ,当你老了想取出RRSP里的钱,这些钱是作为你的收入进行征税的,这时候你的税阶如果高了,你可是一点都不划算了啊!其实你可以拿存在RRSP里的前去做一些投资,不仅一样可以抵税,投资收益还是免税的

资本主义,资本主义,是有道理的。光闷头干活给别人打工是没有时间去挣钱的。人在加拿大,思维认知还是停留在国内的水平,对于一切有关投资的知识还是抱着国内的那种认识去看待, 是没有办法不交出一些学费的。
呵呵, 被卖保险的和银行的成功洗脑
 
2008-11-03
655
52
29 天前
#18
我是赞成卖掉国内的房子,把钱转到加拿大来的,理由如下:
1)国内的房地产已经到达顶点,国家也一直在强调房住不炒,限制资金进入房地产市场,长远来看,向下的趋势是一定的

2) 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改,政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁,这方面已经有很多先例了

3) 加拿大现在也有很多安全,收益不错的投资方式,并且有些投资方式不仅安全,收益高,而且所得还免税。通过这些投资方式,我们完全

可以把自己的日常生活,以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4)多说一句,卖房款转来以后,千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情!!!加拿大虽然还会加息,但整体上还是处在一个低利率的时期,只要你的投资收益超过你的房贷利率,你就是赚的。做到这一点,实在是太简单太简单了!
 

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
3,703
2,121
29 天前
#19
现在最新的五年固定利率不超过4%吧? 能超过这个数字的投资回报的产品不是很多吗?怎么会没有? 不光是炒股和做生意(这两种风险太大,请大家谨慎)。各种基金啊,分红保险啊, 比国内安全有保障的多。 而且,如果个人觉得不好操作,可以委托知名的投资公司的经理人来进行投资。

多说一句,大家是不是都会选择开RRSP账户,每年往里定期存钱,这些钱可以抵税。其实,你仔细算一下,RRSP是一点都不划算的: 刚开始抵税的时候你的税率是相对比较低的税阶 ,当你老了想取出RRSP里的钱,这些钱是作为你的收入进行征税的,这时候你的税阶如果高了,你可是一点都不划算了啊!其实你可以拿存在RRSP里的前去做一些投资,不仅一样可以抵税,投资收益还是免税的

资本主义,资本主义,是有道理的。光闷头干活给别人打工是没有时间去挣钱的。人在加拿大,思维认知还是停留在国内的水平,对于一切有关投资的知识还是抱着国内的那种认识去看待, 是没有办法不交出一些学费的。
直接给数学计算结果才是真的