卡城的房子越来越贵，请大家来说说！

[changtong]

降是不可能的

只是涨不涨, 涨多少罢了

 

[lgy]

建议大家买新房，不要买二手房，这样降价的可能性比较小。

 

[逍遥侯]

建议大家买新房，不要买二手房，这样降价的可能性比较小。

Location最重要，Inner city 的最保值，那里的老房子比新区的升值更快， 降价的可能性更小。

 

[tinyhuhulp]

新区的房子交通和学校都跟不上，而且到处都还在修，感觉灰特别大。inner city的房子那么老旧还贵，谁更保值一下子就看出来了。有钱当然是老区房子新装修，或者自己装修。听过不少人说现在新房子的用料还不如旧房子的好，有没有达人来证实一下这个传言。
现在冬天市场比夏天冷，DOT也长，虽然list price可能没变，但是还价的空间大了。

 

[changtong]

丑妻近地家中宝

我挺喜欢弓河到16ave之间的位置，去哪上班都不会远，就是房子贵

 

[tiancaiubc]

最近看买房子的热情仍然不减，没有一种被油价影响的感觉。也觉得奇了怪了，油价这么低，就连开采都应该终止啊？为啥经济还没瘫痪的感觉？

 

[changtong]

目前油价还是高于成本的,只是赚多赚少的问题

 

[onlyisyou]

油价开始走低，房子降价也是早晚的事，只不过还没那么块体现出来。

最近看买房子的热情仍然不减，没有一种被油价影响的感觉。也觉得奇了怪了，油价这么低，就连开采都应该终止啊？为啥经济还没瘫痪的感觉？

 

[道玄龙神]

房价的影响因素很多，看看大陆的楼市，牛刀、时寒冰为代表人物的 空军2004年起就从民众角度 一直希望房价 持平，以 王石、潘石屹 为代表人物的 多军 一直强调 早买比晚买 好。


在 房市 多空 的争论声中，有人盈利。也有人亏本。关键还要看 你说选择的 是 什么样 物业。 总体上升 的房市中 你可能发觉到 合理价位的房，总体下降 的房市中，你也可能 买 价格 稍贵 的房。

 

[whymoyi]

我要是买房，30万封顶。就是三个人自住而已，交通便利，小区比较安全就行。

我也是这么想的，可是现在30万的独立屋还能找到吗？

 

[逍遥侯]

我也是这么想的，可是现在30万的独立屋还能找到吗？

30万勉强还买得到， 但绝对不是安全的小区。

 

[逍遥侯]

明年的房价不会怎么涨了，不掉就不错啦。

 

[whymoyi]

30万勉强还买得到， 但绝对不是安全的小区。

比如？东北？东南? 稍微好一点的小区最低卖多少？

 

[changtong]

MLS.CA
自己看吧，啥都有

 

[逍遥侯]

投资同时又为退休预备的话，我们这应该是不错的选择，温哥华岛NANAIMO，8万人口，离温哥华，维多利亚都不远。独立屋租金回报率大约有5%，好比这套房，http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14970670,现在楼下单位租金695，楼上1800，租客付电费。地税3900，垃圾费月280，加上保险费，一年业主负担约6000。一年净租金收入有23000多了。

能提供过去20年均价和人口的变化吗？ 谢谢

 

[道玄龙神]

垃圾费 280？？？这么高啊？？

 

[C-C]

啊

 

[南京琪琪]

卡城最近的房市怎样了？

 

[阿伟2012]

怎么样

 

[Bryson]

卡城最近的房市怎样了？

牛皮偏软,保养好,开价不高的独立屋最近比较容易卖.状况差的还是很难卖.共同产权的公寓基本卖不动.排屋也难卖.
总体不是实际需求买家入市.主要是投资的资金在买.看样子难持久.