卡尔加里租房故事
租房一直都是热门的话题，刚好自己也有一些租房经验(家庭旅馆、地下室、公寓都住过），在此就自己了解的一些情况和大家交流一下.不当之处，请多指正!
先从房源说起.通常，卡城用于出租的房源主要有三种：
1、由管理公司统一出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）
这是最常见的形式，也是最为稳妥的一种方式.优点是选择面多，管理规范，住着省心.缺点是价格相对较高，而且新移民找公寓有一定难度：大部分公寓要求提供信用记录以及前房东信息，同时很多公寓只允许成人租住.另外一般管理公司至少要求签半年的合约，这点对于初期不太稳定的新移民来说不是很灵活.
卡城各个区域都有这样的公寓出租.就我个人看过的房源(不下二十处）来说，以下几个区域是我比较推荐的：
1.downtown，包括17 ave沿线.这一片公寓特别多，交通便利，有sunalta，west canada等名校，价格也不算贵.1bedroom 800-1000，2bedroom900-1200之间.离唐人街也不远，买点中国食品什么的也很方便.由于交通的便利性，很多朋友都选择了在这里安居.缺点：人多树少，难免会乱一点.另外，新移民较多的话，一方面大家互相有个照应，但也有人不喜欢和各种族裔的人混居在一起.对注重环境的朋友来说可能不是最好的选择.
此外，downtown 的eau clare以及西面过了10street，都是比较豪华的公寓区.主要住户是当退休西人、石油公司外派员工以及没有小孩的专业人士.环境好，价格贵，基本上不允许小孩是共同的特点.特别说一下由rentstar管理的discovery公寓，位于弓河边，风景无敌，楼也非常新.更重要的，价格还可以：1200-1300可以租到1bedroom.单身贵族首选!
2.西北的varsity，brentwood，dalhousie，ranchland以及crowfoot(arbour lake）.这一片由于靠近大学，人员构成较为单纯，甚少见到流浪汉、醉汉以及其它让你会感觉不安全的人员.整洁程度远胜卡城其它几个ctrain周边区域.名校林立，基本上随便选个学校都不会太差.出行方便，ctrain贯穿这几个区.而且我感觉行车时间要比西南线短.区域内有两个大型医院：foothill hospital和child hospital.一个大型mall：marketmall，以及若干的小mall.
缺点：离superstore，大统华较远，没有车的话买菜是个不大不小的问题.价格不便宜，至少不必downtown便宜.房源虽然多，但遇上开学的时候真是很不容易租到.
3.西南的HERITAGE、SOUTHLAND、ANDERSON.这几个区都在CTRAIN沿线，公寓较多，学区也还不错，价格比较给力. 靠近GLENMORE水库、HERITAGE以及FISHCREEK等公园，环境较好.住户西人居多.另外SOMESET附近有很多新公寓，虽然我没有亲自考察过，但看样子还不错.
总体来说，这几个区都是较好的租房选择，只是根据各人需求不同有所侧重而已.如果要打分的话，个人感觉如下：
DOWNTOWN：交通 5 学区 4 价格 3.5 环境 3
西北：交通 4.5 学区 5 价格 4 环境 4.5
西南：交通 4 学区 4 价格 4.5 环境 4
2、由房主自行出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）
这种情况较为少见.一般房东都会把房子委托给管理公司代为出租，这样省了不少麻烦但绝对收益会低一些，所以还是会有部分房东愿意自己找租客.kijiji上这类房源较多，rentfaster上也有部分.一些较新的condo，比如someset、crowfoot以及大学附近的几所比较好的building经常会有此类房源出来.找房时间比较充裕的朋友可以尝试一下.
另外由于房东是个人而不是公司，所以租金、合约期、押金、家具家电等情况协商余地会大一些，但是相对规范性也会比管理公司差一些.签约之前一定要充分的沟通并协商好细节，避免日后出现纠纷.
.3、由房主自行出租的house
这种情况也很普遍.大部分情况是房东把一个house分拆了进行出租.优点：价格便宜量又足，灵活性强：一间、一层，楼上、楼下都有.通常水电气上网都包了，有的还包电话.缺点：不方便，很不方便，特别是对带小孩的朋友而言.互相影响不说，安全性也是个问题.另外也常听说房东房客之间发生的种种不愉快的故事.
但就我个人而言，当初在地下室租住的日子还是满惬意的，可能和我遇上了一个比较好的房东也有关系吧.所以个人认为，如果要租私人房子的话，对房东的感觉是最重要的条件.
秃笔抗体牛....
2012-08 结束语，给新移民选择居住地点的建议
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=515924&page=5
租房一直都是热门的话题，刚好自己也有一些租房经验(家庭旅馆、地下室、公寓都住过），在此就自己了解的一些情况和大家交流一下.不当之处，请多指正!
先从房源说起.通常，卡城用于出租的房源主要有三种：
1、由管理公司统一出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）
这是最常见的形式，也是最为稳妥的一种方式.优点是选择面多，管理规范，住着省心.缺点是价格相对较高，而且新移民找公寓有一定难度：大部分公寓要求提供信用记录以及前房东信息，同时很多公寓只允许成人租住.另外一般管理公司至少要求签半年的合约，这点对于初期不太稳定的新移民来说不是很灵活.
卡城各个区域都有这样的公寓出租.就我个人看过的房源(不下二十处）来说，以下几个区域是我比较推荐的：
1.downtown，包括17 ave沿线.这一片公寓特别多，交通便利，有sunalta，west canada等名校，价格也不算贵.1bedroom 800-1000，2bedroom900-1200之间.离唐人街也不远，买点中国食品什么的也很方便.由于交通的便利性，很多朋友都选择了在这里安居.缺点：人多树少，难免会乱一点.另外，新移民较多的话，一方面大家互相有个照应，但也有人不喜欢和各种族裔的人混居在一起.对注重环境的朋友来说可能不是最好的选择.
此外，downtown 的eau clare以及西面过了10street，都是比较豪华的公寓区.主要住户是当退休西人、石油公司外派员工以及没有小孩的专业人士.环境好，价格贵，基本上不允许小孩是共同的特点.特别说一下由rentstar管理的discovery公寓，位于弓河边，风景无敌，楼也非常新.更重要的，价格还可以：1200-1300可以租到1bedroom.单身贵族首选!
2.西北的varsity，brentwood，dalhousie，ranchland以及crowfoot(arbour lake）.这一片由于靠近大学，人员构成较为单纯，甚少见到流浪汉、醉汉以及其它让你会感觉不安全的人员.整洁程度远胜卡城其它几个ctrain周边区域.名校林立，基本上随便选个学校都不会太差.出行方便，ctrain贯穿这几个区.而且我感觉行车时间要比西南线短.区域内有两个大型医院：foothill hospital和child hospital.一个大型mall：marketmall，以及若干的小mall.
缺点：离superstore，大统华较远，没有车的话买菜是个不大不小的问题.价格不便宜，至少不必downtown便宜.房源虽然多，但遇上开学的时候真是很不容易租到.
3.西南的HERITAGE、SOUTHLAND、ANDERSON.这几个区都在CTRAIN沿线，公寓较多，学区也还不错，价格比较给力. 靠近GLENMORE水库、HERITAGE以及FISHCREEK等公园，环境较好.住户西人居多.另外SOMESET附近有很多新公寓，虽然我没有亲自考察过，但看样子还不错.
总体来说，这几个区都是较好的租房选择，只是根据各人需求不同有所侧重而已.如果要打分的话，个人感觉如下：
DOWNTOWN：交通 5 学区 4 价格 3.5 环境 3
西北：交通 4.5 学区 5 价格 4 环境 4.5
西南：交通 4 学区 4 价格 4.5 环境 4
2、由房主自行出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）
这种情况较为少见.一般房东都会把房子委托给管理公司代为出租，这样省了不少麻烦但绝对收益会低一些，所以还是会有部分房东愿意自己找租客.kijiji上这类房源较多，rentfaster上也有部分.一些较新的condo，比如someset、crowfoot以及大学附近的几所比较好的building经常会有此类房源出来.找房时间比较充裕的朋友可以尝试一下.
另外由于房东是个人而不是公司，所以租金、合约期、押金、家具家电等情况协商余地会大一些，但是相对规范性也会比管理公司差一些.签约之前一定要充分的沟通并协商好细节，避免日后出现纠纷.
.3、由房主自行出租的house
这种情况也很普遍.大部分情况是房东把一个house分拆了进行出租.优点：价格便宜量又足，灵活性强：一间、一层，楼上、楼下都有.通常水电气上网都包了，有的还包电话.缺点：不方便，很不方便，特别是对带小孩的朋友而言.互相影响不说，安全性也是个问题.另外也常听说房东房客之间发生的种种不愉快的故事.
但就我个人而言，当初在地下室租住的日子还是满惬意的，可能和我遇上了一个比较好的房东也有关系吧.所以个人认为，如果要租私人房子的话，对房东的感觉是最重要的条件.
秃笔抗体牛....
2012-08 结束语，给新移民选择居住地点的建议
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=515924&page=5
最后编辑: 2012-08-14
楼主！ 佩服楼主是能吃苦的人，
LZ说的真好！
